2025年度賓館物業(yè)管理權(quán)及店鋪轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度賓館物業(yè)管理權(quán)及店鋪轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第五條款合同雙方第二章賓館物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款賓館概述第二條款物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍第三條款物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第四條款物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方式第五條款物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式第六條款物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓生效日期第三章店鋪轉(zhuǎn)讓第一條款店鋪概述第二條款店鋪轉(zhuǎn)讓范圍第三條款店鋪轉(zhuǎn)讓條件第四條款店鋪轉(zhuǎn)讓方式第五條款店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式第六條款店鋪轉(zhuǎn)讓生效日期第四章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容第一條款物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目第二條款物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用第四條款物業(yè)管理服務(wù)期限第五條款物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任第五章店鋪運(yùn)營(yíng)管理第一條款店鋪運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任第二條款店鋪運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容第三條款店鋪運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用第四條款店鋪運(yùn)營(yíng)管理期限第五條款店鋪運(yùn)營(yíng)管理違約責(zé)任第六章合同履行第一條款合同履行主體第二條款合同履行方式第三條款合同履行期限第四條款合同履行地點(diǎn)第五條款合同履行違約責(zé)任第七章保密條款第一條款保密范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款保密違約責(zé)任第八章解除合同第一條款解除合同的條件第二條款解除合同的方式第三條款解除合同的通知期限第四條款解除合同的后果第九章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任類型第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十三章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十四章合同其他約定第一條款合同其他約定事項(xiàng)第二條款合同其他約定效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度賓館物業(yè)管理權(quán)及店鋪轉(zhuǎn)讓合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同生效日期：____年____月____日第四條款合同期限：自____年____月____日至____年____月____日第五條款合同雙方：（一）甲方（賓館物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：_______（二）乙方（賓館物業(yè)管理權(quán)受讓方）：_______（三）丙方（店鋪轉(zhuǎn)讓方）：_______（四）丁方（店鋪受讓方）：_______第二章賓館物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款賓館概述：（一）賓館名稱：_______（二）賓館地址：_______（三）賓館面積：_______平方米第二條款物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：_______第三條款物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：（一）乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)（二）乙方同意遵守相關(guān)法律法規(guī)（三）丙方同意轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理權(quán)第四條款物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：_______第五條款物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式：（一）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：_______元（二）支付方式：_______第六條款物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓生效日期：____年____月____日第三章店鋪轉(zhuǎn)讓第一條款店鋪概述：（一）店鋪名稱：_______（二）店鋪地址：_______（三）店鋪面積：_______平方米第二條款店鋪轉(zhuǎn)讓范圍：_______第三條款店鋪轉(zhuǎn)讓條件：（一）丁方具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)（二）丁方同意遵守相關(guān)法律法規(guī)（三）丙方同意轉(zhuǎn)讓店鋪第四條款店鋪轉(zhuǎn)讓方式：_______第五條款店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式：（一）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：_______元（二）支付方式：_______第六條款店鋪轉(zhuǎn)讓生效日期：____年____月____日第四章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容第一條款物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目：（一）公共區(qū)域清潔（二）安全保障（三）綠化維護(hù)第二條款物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______第三條款物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：（一）服務(wù)費(fèi)用總額：_______元（二）支付方式：_______第四條款物業(yè)管理服務(wù)期限：____年____月____日至____年____月____日第五條款物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任：_______第五章店鋪運(yùn)營(yíng)管理第一條款店鋪運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任：_______第二條款店鋪運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容：_______第三條款店鋪運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：（一）管理費(fèi)用總額：_______元（二）支付方式：_______第四條款店鋪運(yùn)營(yíng)管理期限：____年____月____日至____年____月____日第五條款店鋪運(yùn)營(yíng)管理違約責(zé)任：_______第六章合同履行第一條款合同履行主體：_______第二條款合同履行方式：_______第三條款合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日第四條款合同履行地點(diǎn)：_______第五條款合同履行違約責(zé)任：_______第七章保密條款第一條款保密范圍：_______第二條款保密義務(wù)：_______第三條款保密期限：_______第四條款保密違約責(zé)任：_______第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決程序：仲裁應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。第二條款合同變更程序：任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。（一）一方嚴(yán)重違約（二）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行第四條款合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并自通知之日起生效。第十章合同終止第一條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款合同終止程序：合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)，并退還各自財(cái)產(chǎn)。第十一章合同附件（一）賓館及店鋪的詳細(xì)資料（二）物業(yè)管理服務(wù)清單（三）店鋪運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范第二條款合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。第十二章合同其他約定第一條款合同其他約定事項(xiàng)：雙方同意的其他約定事項(xiàng)。第二條款合同其他約定效力：上述其他約定事項(xiàng)與合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署第一條款合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙丁雙方各執(zhí)____份。第二條款合同簽署日期：____年____月____日第十四章合同生效第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賓館物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：_________________________簽字：_________________________日期：____年____月____日乙方（賓館物業(yè)管理權(quán)受讓方）：_________________________簽字：_________________________日期：____年____月____日丙方（店鋪轉(zhuǎn)讓方）：_________________________簽字：_________________________日期：____年____月____日丁方（店鋪受讓方）：_________________________簽字：_________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方作為賓館物業(yè)管理權(quán)及店鋪轉(zhuǎn)讓合同的主導(dǎo)方，享有合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓、店鋪的運(yùn)營(yíng)管理等。2.第二附加條款：甲方責(zé)任與義務(wù)說明：甲方應(yīng)承擔(dān)合同執(zhí)行過程中的主要責(zé)任，包括但不限于物業(yè)管理權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓、店鋪的合法運(yùn)營(yíng)、合同履行的監(jiān)督等。3.第三附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，對(duì)物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓、店鋪運(yùn)營(yíng)管理等方面享有最終決策權(quán)。4.第四附加條款：甲方信息披露說明：甲方應(yīng)向乙方、丙方、丁方提供合同執(zhí)行過程中所需的相關(guān)信息，確保各方了解合同執(zhí)行情況。5.第五附加條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方作為賓館物業(yè)管理權(quán)及店鋪轉(zhuǎn)讓合同的主導(dǎo)方，享有合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理權(quán)的受讓、店鋪的運(yùn)營(yíng)管理等。2.第二附加條款：乙方責(zé)任與義務(wù)說明：乙方應(yīng)承擔(dān)合同執(zhí)行過程中的主要責(zé)任，包括但不限于物業(yè)管理權(quán)的合法受讓、店鋪的合法運(yùn)營(yíng)、合同履行的監(jiān)督等。3.第三附加條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，對(duì)物業(yè)管理權(quán)受讓、店鋪運(yùn)營(yíng)管理等方面享有最終決策權(quán)。4.第四附加條款：乙方信息披露說明：乙方應(yīng)向甲方、丙方、丁方提供合同執(zhí)行過程中所需的相關(guān)信息，確保各方了解合同執(zhí)行情況。5.第五附加條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方的權(quán)益得到保障。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同各方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由中介機(jī)構(gòu)與各方協(xié)商確定。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，對(duì)各方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)終止合同說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第六附加條款：中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)與合同各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.賓館及店鋪的詳細(xì)資料2.物業(yè)管理服務(wù)清單3.店鋪運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范4.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明5.合同各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證明6.物業(yè)管理權(quán)及店鋪轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)證明7.合同各方的授權(quán)委托書（如有）8.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件和證據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成物業(yè)管理權(quán)的受讓。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)管理權(quán)的受讓，視為違約。3.違約行為：丙方未按約定時(shí)間完成店鋪的轉(zhuǎn)讓。認(rèn)定：丙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成店鋪的轉(zhuǎn)讓，視為違約。4.違約行為：丁方未按約定時(shí)間完成店鋪的受讓。認(rèn)定：丁方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成店鋪的受讓，視為違約。5.違約行為：任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：任何一方未按合同約定的時(shí)間和金額支付費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同各方在合同履行過程中對(duì)獲取的對(duì)方信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.合同附件：指合同中除外，雙方當(dāng)事人認(rèn)為需要作為合同組成部分的其他文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付方式，或提供擔(dān)保。2.問題：物業(yè)管理權(quán)或店鋪產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議。解決辦法：通過法律途徑解決爭(zhēng)議，如仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：終止中介機(jī)構(gòu)的合同，并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賓館物業(yè)管理權(quán)及店鋪轉(zhuǎn)讓。2.物業(yè)管理權(quán)及店鋪轉(zhuǎn)讓合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議解決。3.合同各方的權(quán)益保護(hù)和違約責(zé)任追究。2025年度賓館物業(yè)管理權(quán)及店鋪轉(zhuǎn)讓合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同目的第二章賓館物業(yè)管理權(quán)第一條款物業(yè)管理范圍第二條款物業(yè)管理內(nèi)容第三條款物業(yè)管理費(fèi)用第四條款物業(yè)管理責(zé)任第五條款物業(yè)管理方式第三章店鋪轉(zhuǎn)讓第一條款店鋪轉(zhuǎn)讓方第二條款店鋪受讓方第三條款店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格第四條款店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)第五條款店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)間第四章合同履行第一條款履行方式第二條款履行地點(diǎn)第三條款履行期限第四條款履行責(zé)任第五章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除程序第四條款變更與解除后果第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生第三條款不可抗力處理第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第三條款合同備案機(jī)構(gòu)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同目的第二章賓館物業(yè)管理權(quán)第一條款物業(yè)管理范圍第二條款物業(yè)管理內(nèi)容第三條款物業(yè)管理費(fèi)用第四條款物業(yè)管理責(zé)任第五條款物業(yè)管理方式第三章店鋪轉(zhuǎn)讓第一條款店鋪轉(zhuǎn)讓方第二條款店鋪受讓方第三條款店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格第四條款店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)第五條款店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)間第四章合同履行第一條款履行方式第二條款履行地點(diǎn)第三條款履行期限第四條款履行責(zé)任第五章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除程序第四條款變更與解除后果第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生第三條款不可抗力處理第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第三條款合同備案機(jī)構(gòu)________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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