2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱及地址1.2承租方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級3.承包經(jīng)營權(quán)租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.土地使用條件6.1土地用途限制6.2土地使用規(guī)范6.3土地保護與維護7.承包方權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.2承包方義務(wù)8.承租方權(quán)利與義務(wù)8.1承租方權(quán)利8.2承租方義務(wù)9.土地轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)包9.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)包的條件9.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)包的審批9.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)包的收益分配10.土地權(quán)屬變更10.1土地權(quán)屬變更的條件10.2土地權(quán)屬變更的審批10.3土地權(quán)屬變更的補償11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除的后果14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：[承包方全稱]1.2承包方地址：[承包方詳細地址]1.3承包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.4承包方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.5承租方名稱：[承租方全稱]1.6承租方地址：[承租方詳細地址]1.7承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.8承租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.土地基本情況2.1土地位置：[具體地理位置描述，如：省市縣鄉(xiāng)村]2.2土地面積：[土地面積，單位：畝]2.3土地用途：[土地具體用途，如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]2.4土地等級：[土地等級，如：一級耕地、二級耕地等]3.承包經(jīng)營權(quán)租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，如：2029年12月31日]3.3租賃期限續(xù)約：[如需續(xù)約，續(xù)約條件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每年租金總額，單位：元]4.2租金支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3租金支付時間：[每年支付次數(shù)及具體日期，如：每年支付一次，于每年的1月1日前支付]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：[如市場行情、物價指數(shù)等]5.2調(diào)整方式：[如按百分比調(diào)整、固定金額調(diào)整等]5.3調(diào)整頻率：[如每年調(diào)整一次]6.土地使用條件6.1土地用途限制：[明確土地不得用于非農(nóng)業(yè)用途等]6.2土地使用規(guī)范：[如不得破壞土地結(jié)構(gòu)、不得擅自改變土地用途等]6.3土地保護與維護：[如定期進行土地保養(yǎng)、不得污染土地等]7.承包方權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.1.1擁有土地承包經(jīng)營權(quán)7.1.2享有土地收益7.1.3依法使用土地7.2承包方義務(wù)7.2.1按時支付租金7.2.2依法使用土地，不得損害他人權(quán)益7.2.3按時完成土地的保養(yǎng)和維護工作8.承租方權(quán)利與義務(wù)8.1承租方權(quán)利8.1.1在租賃期限內(nèi)合法使用土地8.1.2按合同約定進行土地開發(fā)利用8.1.3享有合同約定的其他權(quán)利8.2承租方義務(wù)8.2.1按時支付租金8.2.2依法使用土地，不得損害他人權(quán)益8.2.3不得擅自改變土地用途8.2.4按時完成土地的保養(yǎng)和維護工作9.土地轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)包9.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)包的條件9.1.1經(jīng)出租方書面同意9.1.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包方具備相應(yīng)的資質(zhì)9.1.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包方與原承租方權(quán)利義務(wù)不變9.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)包的審批9.2.1轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包方應(yīng)向出租方提交申請9.2.2出租方應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)9.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)包的收益分配9.3.1轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包的收益歸轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包方所有9.3.2原承租方不得從中獲利10.土地權(quán)屬變更10.1土地權(quán)屬變更的條件10.1.1出現(xiàn)法定變更事由10.1.2出租方與承租方協(xié)商一致10.2土地權(quán)屬變更的審批10.2.1出租方應(yīng)在收到變更申請后[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)10.2.2土地權(quán)屬變更需依法辦理相關(guān)手續(xù)10.3土地權(quán)屬變更的補償10.3.1出租方應(yīng)根據(jù)實際情況給予承租方合理補償11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1未按時支付租金的，應(yīng)按日支付[具體金額]的違約金11.1.2損壞土地的，應(yīng)按實際損失賠償11.2承租方違約責(zé)任11.2.1未按時支付租金的，應(yīng)按日支付[具體金額]的違約金11.2.2損壞土地的，應(yīng)按實際損失賠償11.3第三方違約責(zé)任11.3.1第三方違約的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交爭議解決申請13.合同解除13.1合同解除的條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件13.1.2出現(xiàn)法定解除條件13.2合同解除的程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方13.2.2雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)達成解除協(xié)議13.3合同解除的后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)14.其他約定事項14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效14.2合同附件14.2.1本合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同未盡事宜處理14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方、審計方等。15.1.2第三方系指在合同履行過程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致，被邀請或授權(quán)參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及行業(yè)標(biāo)準確定責(zé)任限額。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的專業(yè)服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前[具體時間]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的必要性、目的和預(yù)期效果。15.3.2雙方應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)共同決定是否同意第三方介入。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、不可預(yù)見因素導(dǎo)致違約或造成損失，經(jīng)甲方和乙方確認后，可免除或減輕其責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準，獨立開展專業(yè)服務(wù)工作。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方僅向第三方支付服務(wù)費用。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過乙方進行。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方僅向第三方支付服務(wù)費用。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲方進行。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方作為合同履行的參與者，其職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循合同約定和行業(yè)標(biāo)準，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方介入合同18.1第三方介入合同18.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲方和乙方應(yīng)與第三方另行簽訂第三方介入合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.1.2第三方介入合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入合同的解除18.2.1第三方介入合同可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致解除。18.2.2第三方介入合同的解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證書、土地承包經(jīng)營權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明土地的權(quán)屬及承包經(jīng)營權(quán)的合法性。2.土地使用規(guī)劃圖要求：提供土地使用規(guī)劃圖，標(biāo)注土地位置、面積、用途等信息。說明：用于明確土地的具體位置和使用范圍。3.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金的支付情況。4.土地使用情況報告要求：定期提交土地使用情況報告，包括種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)活動情況。說明：用于監(jiān)督土地的使用情況，確保土地用途符合合同約定。5.第三方介入合同要求：第三方介入合同應(yīng)詳細約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.土地權(quán)屬變更協(xié)議要求：土地權(quán)屬變更協(xié)議應(yīng)明確變更事由、變更內(nèi)容、變更程序及補償條款。說明：用于處理土地權(quán)屬變更事宜。7.違約責(zé)任認定書要求：違約責(zé)任認定書應(yīng)詳細列明違約行為、違約責(zé)任及處理措施。說明：用于確定違約行為及責(zé)任，并采取相應(yīng)的處理措施。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)及程序。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：按日支付[具體金額]的違約金。示例：若甲方未能在約定時間內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付每日[具體金額]的違約金。2.損壞土地責(zé)任認定：按實際損失賠償。示例：若乙方在土地使用過程中造成土地損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.擅自改變土地用途責(zé)任認定：恢復(fù)原狀，并按實際損失賠償。示例：若乙方擅自改變土地用途，乙方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償由此造成的損失。4.未按時完成土地保養(yǎng)和維護工作責(zé)任認定：按日支付[具體金額]的違約金。示例：若乙方未能在約定時間內(nèi)完成土地保養(yǎng)和維護工作，乙方有權(quán)要求乙方支付每日[具體金額]的違約金。5.第三方違約責(zé)任認定：由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4土地承包經(jīng)營權(quán)基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長及續(xù)約條件3.土地承包經(jīng)營權(quán)租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制4.土地承包經(jīng)營權(quán)使用范圍4.1土地用途4.2土地使用方式4.3土地使用限制5.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)租條件5.3抵押條件6.土地承包經(jīng)營權(quán)維護與管理6.1土地維護責(zé)任6.2土地管理責(zé)任6.3土地使用安全7.土地承包經(jīng)營權(quán)收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同變更程序12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書12.2土地使用權(quán)證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂地點14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1出租方：甲方，全稱：農(nóng)業(yè)合作社，住所地：省市縣鎮(zhèn)村，法定代表人：，聯(lián)系電話：X1.3.2承租方：乙方，全稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司，住所地：省市縣鎮(zhèn)村，法定代表人：，聯(lián)系電話：X1.4土地承包經(jīng)營權(quán)基本信息1.4.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村，具體地塊編號：1.4.2土地面積：畝1.4.3土地用途：糧食作物種植1.4.4土地等級：二級2.土地承包經(jīng)營權(quán)租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月2日2.2租賃終止日期：2028年12月31日2.3租賃期限延長及續(xù)約條件2.3.1乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)，同意延長租賃期限的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。3.土地承包經(jīng)營權(quán)租金3.1租金金額：每年每畝元，共計元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年租金。3.3租金支付時間：每年1月1日至1月10日。3.4租金調(diào)整機制3.4.1租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變。3.4.2五年后，租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調(diào)整。4.土地承包經(jīng)營權(quán)使用范圍4.1土地用途：糧食作物種植，包括小麥、玉米等。4.2土地使用方式：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和土地承包經(jīng)營權(quán)證書的規(guī)定合理利用土地。4.3土地使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途，不得建設(shè)永久性建筑物。5.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押5.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。5.2轉(zhuǎn)租條件：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租土地承包經(jīng)營權(quán)，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。5.3抵押條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得以土地承包經(jīng)營權(quán)設(shè)定抵押。6.土地承包經(jīng)營權(quán)維護與管理6.1土地維護責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)土地的日常維護，保持土地的肥沃和適宜種植狀態(tài)。6.2土地管理責(zé)任：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和土地承包經(jīng)營權(quán)證書的規(guī)定進行土地管理。6.3土地使用安全：乙方應(yīng)確保土地使用安全，防止土地污染和生態(tài)破壞。7.土地承包經(jīng)營權(quán)收益分配7.1收益分配比例：乙方種植糧食作物所得收益，扣除生產(chǎn)成本、稅費等費用后，甲方得%，乙方得%。7.2收益分配方式：每年收獲后，雙方按比例進行收益分配。7.3收益分配時間：每年收獲后一個月內(nèi)完成收益分配。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方違反合同約定，未按期支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。8.1.2乙方擅自改變土地用途，嚴重損害土地質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境的。8.1.3乙方在租賃期內(nèi)未合理使用土地，導(dǎo)致土地荒蕪或嚴重破壞的。8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止土地使用，并妥善保管土地。8.3.2乙方應(yīng)將土地承包經(jīng)營權(quán)證書交還甲方。8.3.3甲方有權(quán)收回土地，并對土地進行重新分配。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時交付土地或交付的土地不符合約定條件的。9.1.2乙方未按約定支付租金或未按約定使用土地的。9.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約金按合同約定金額計算，如未約定，按實際損失計算。9.3違約金計算9.3.1違約金按每日租金的%計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知。10.3.2雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起日內(nèi)進行協(xié)商。10.3.3協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章。11.1.2經(jīng)省市縣農(nóng)業(yè)局備案。11.2合同變更條件11.2.1雙方協(xié)商一致。11.2.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。11.3合同變更程序11.3.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求。11.3.2經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書12.2土地使用權(quán)證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂地點：省市縣鎮(zhèn)村14.合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方推薦，介入合同履行過程，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或仲裁等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.2.3監(jiān)督合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入方式16.2.1第三方作為中介方，提供信息、協(xié)調(diào)和咨詢等服務(wù)。16.2.2第三方作為監(jiān)督方，對合同履行情況進行監(jiān)督。16.2.3第三方作為仲裁方，在爭議解決過程中提供仲裁服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前提出。17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)符合甲方的要求。18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的指示。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)符合乙方的需求。18.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方介入合同履行，但不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方完成其服務(wù)任務(wù)。19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入。20.第三方介入的補充條款20.1第三方介入的費用20.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.1.2第三方介入的費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。20.2第三方介入的保密義務(wù)20.2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息保密。20.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書詳細要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書的原件或復(fù)印件，確保證書信息完整、清晰，加蓋公章。說明：用于證明甲方擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證詳細要求：提供土地使用權(quán)證的原件或復(fù)印件，確保證書信息完整、清晰，加蓋公章。說明：用于證明甲方擁有土地使用權(quán)的相關(guān)法律文件。3.甲乙雙方的身份證明文件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明等有效身份證明文件的復(fù)印件，確保信息真實、完整，加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。4.土地測量報告詳細要求：提供土地面積的測量報告，報告應(yīng)由具有資質(zhì)的測量機構(gòu)出具，加蓋公章。說明：用于證明土地承包經(jīng)營權(quán)的具體面積。5.土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同詳細要求：提供雙方簽訂的租賃合同的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、清晰，加蓋公章。說明：用于證明雙方簽訂的具有法律效力的合同。6.農(nóng)業(yè)保險單詳細要求：提供農(nóng)業(yè)保險單的復(fù)印件，確保保險單信息完整、清晰，加蓋公章。說明：用于證明土地承包經(jīng)營權(quán)已購買農(nóng)業(yè)保險。7.土地使用計劃書詳細要求：提供乙方制定的土地使用計劃書的復(fù)印件，確保計劃書內(nèi)容詳細、可行，加蓋公章。說明：用于指導(dǎo)乙方合理利用土地，保護生態(tài)環(huán)境。8.其他相關(guān)文件詳細要求：提供其他與合同履行相關(guān)的文件，如合同履行過程中的照片、視頻、會議記錄等。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)情況和事實。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付土地或交付的土地不符合約定條件。責(zé)任認定標(biāo)準：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、誤工費、搬遷費等。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前將土地交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金的%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按期支付租金、未按約定使用土地、擅自改變土地用途、未合理使用土地導(dǎo)致土地荒蕪或嚴重破壞等。責(zé)任認定標(biāo)準：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于土地修復(fù)費用、租金損失、違約金等。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的。責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，因咨詢建議失誤導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)租賃的基本情況2.1土地位置、面積及用途2.2土地承包經(jīng)營權(quán)類型2.3土地承包經(jīng)營期限3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.2支付方式及期限3.3違約責(zé)任4.土地承包經(jīng)營權(quán)的使用和管理4.1土地承包經(jīng)營權(quán)的使用范圍4.2土地承包經(jīng)營權(quán)的保護與管理4.3土地承包經(jīng)營權(quán)的變更與終止5.土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件5.2土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)租條件5.3土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租登記6.土地承包經(jīng)營權(quán)的收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配時間7.土地承包經(jīng)營權(quán)的保險7.1保險種類及范圍7.2保險費用及支付7.3保險責(zé)任及理賠8.土地承包經(jīng)營權(quán)的糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決期限8.3糾紛解決費用9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任類型10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3賠償方式及標(biāo)準11.合同的終止及清算11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同清算及處理12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同爭議解決12.3合同附件13.合同簽訂日期及地點14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4地址：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4地址：_______第二條土地承包經(jīng)營權(quán)租賃的基本情況2.1土地位置、面積及用途2.1.1土地位置：_______2.1.2土地面積：_______平方米2.1.3土地用途：_______2.2土地承包經(jīng)營權(quán)類型2.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)類型：_______2.3土地承包經(jīng)營期限2.3.1起始日期：_______2.3.2截止日期：_______第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.1.1年租金：_______元3.1.2保證金：_______元3.2支付方式及期限3.2.1支付方式：_______3.2.2支付期限：_______3.3違約責(zé)任3.3.1逾期支付租金的違約責(zé)任：_______3.3.2逾期支付保證金的違約責(zé)任：_______第四條土地承包經(jīng)營權(quán)的使用和管理4.1土地承包經(jīng)營權(quán)的使用范圍4.1.1使用范圍：_______4.2土地承包經(jīng)營權(quán)的保護與管理4.2.1保護措施：_______4.2.2管理責(zé)任：_______4.3土地承包經(jīng)營權(quán)的變更與終止4.3.1變更條件：_______4.3.2終止條件：_______第五條土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件5.1.1轉(zhuǎn)讓條件：_______5.2土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)租條件5.2.1轉(zhuǎn)租條件：_______5.3土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租登記5.3.1登記程序：_______第六條土地承包經(jīng)營權(quán)的收益分配6.1收益分配方式6.1.1收益分配方式：_______6.2收益分配比例6.2.1收益分配比例：_______6.3收益分配時間6.3.1收益分配時間：_______第七條土地承包經(jīng)營權(quán)的保險7.1保險種類及范圍7.1.1保險種類：_______7.1.2保險范圍：_______7.2保險費用及支付7.2.1保險費用：_______7.2.2支付方式：_______7.3保險責(zé)任及理賠7.3.1保險責(zé)任：_______7.3.2理賠程序：_______第八條土地承包經(jīng)營權(quán)的糾紛解決8.1糾紛解決方式8.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方提起訴訟的期限為_______日內(nèi)。8.3糾紛解決費用8.3.1訴訟費用及其他相關(guān)費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2.2變更后的合同仍應(yīng)遵守本合同其他條款。9.3合同解除條件9.3.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.3.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任類型10.1.1違約責(zé)任包括但不限于：逾期支付租金、未按約定使用土地、違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3賠償方式及標(biāo)準10.3.1賠償方式：_______10.3.2賠償標(biāo)準：_______第十一條合同的終止及清算11.1合同終止條件11.1.1合同期滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進行清算。11.2.2清算內(nèi)容包括但不限于：土地承包經(jīng)營權(quán)的返還、剩余租金的結(jié)算等。11.3合同清算及處理11.3.1清算結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。11.3.2清算后的剩余款項按合同約定處理。第十二條其他約定事項12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議解決12.2.1合同爭議解決方式：_______12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：土地承包經(jīng)營權(quán)證書、租賃協(xié)議等。第十三條合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期：_______13.2簽訂地點：_______第十四條雙方簽字蓋章14.1承租方（蓋章）：_______14.2出租方（蓋章）：_______14.3簽署日期：_______14.4簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的基本原則8.1第三方介入的定義8.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。8.2第三方介入的條件8.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。8.3第三方介入的程序8.3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第九條第三方介入的職責(zé)和權(quán)限9.1第三方的職責(zé)9.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責(zé)。9.2第三方的權(quán)限9.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和證據(jù)。9.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行調(diào)查和評估。第十條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲方的權(quán)利和義務(wù)10.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見和解決方案。10.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。10.2乙方的權(quán)利和義務(wù)10.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見和解決方案。10.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。第十一條第三方的責(zé)任和責(zé)任限額11.1第三方的責(zé)任11.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2責(zé)任限額11.2.1第三方的責(zé)任限額為_______元。11.3責(zé)任免除11.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方故意或過失等原因?qū)е聯(lián)p失的，免除其賠償責(zé)任。第十二條第三方介入的費用12.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.2費用支付方式12.2.1第三方介入的費用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入的終止條件13.1.1第三方完成職責(zé)，甲乙雙方確認；13.1.2第三方介入的合同期限屆滿；13.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。13.2第三方介入的終止程序13.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。13.2.2第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)完成工作交接。第十四條第三方介入的爭議解決14.1第三方介入的爭議解決方式14.1.1第三方介入的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。14.2第三方介入的爭議解決期限14.2.1第三方介入的爭議應(yīng)在_______日內(nèi)解決。第十五條第三方介入的保密義務(wù)15.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。15.2保密期限15.2.1保密期限為合同終止后_______年。第十六條第三方介入的其他條款16.1第三方介入的具體條款，可根據(jù)實際情況在合同附件中約定。16.2本合同對第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書詳細要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書的復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：附件用于證明土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性。2.租賃協(xié)議詳細要求：提供雙方簽訂的租賃協(xié)議，包括租賃期限、租金、使用范圍等條款。說明：附件用于明確租賃關(guān)系的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.土地使用規(guī)劃圖詳細要求：提供土地使用規(guī)劃圖，標(biāo)明土地的邊界、用途等。說明：附件用于明確土地的使用范圍和規(guī)劃。4.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓條件等。說明：附件用于記錄土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓情況。5.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議，包括轉(zhuǎn)租方、承租方、轉(zhuǎn)租條件等。說明：附件用于記錄土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)租情況。6.保險單詳細要求：提供保險單，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：附件用于證明土地承包經(jīng)營權(quán)的保險情況。7.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等。說明：附件用于證明租金、保證金等款項的支付情況。8.糾紛解決協(xié)議詳細要求：提供糾紛解決協(xié)議，包括爭議解決方式、期限等。說明：附件用于記錄雙方就糾紛解決達成的協(xié)議。9.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：附件用于補充說明合同中未涵蓋的其他重要事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認定：承租方未按約定時間支付租金，構(gòu)成違約。責(zé)任認定標(biāo)準：承租方應(yīng)支付逾期支付的租金及_______%的違約金。示例說明：若租金應(yīng)于每月1日支付，承租方于每月10日支付，則構(gòu)成逾期支付，需支付當(dāng)月租金及_______%的違約金。2.未按約定使用土地違約責(zé)任認定：承租方未按約定用途使用土地，構(gòu)成違約。責(zé)任認定標(biāo)準：承租方應(yīng)承擔(dān)因未按約定使用土地造成的損失及_______%的違約金。示例說明：若合同約定土地僅用于農(nóng)業(yè)種植，但承租方用于工業(yè)生產(chǎn)，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)由此造成的損失及_______%的違約金。3.違反合同約定的其他行為違約責(zé)任認定：承租方違反合同約定的其他行為，構(gòu)成違約。責(zé)任認定標(biāo)準：根據(jù)具體違約行為，參照合同約定或法律規(guī)定確定責(zé)任。示例說明：若合同約定禁止在土地上建設(shè)永久性建筑物，但承租方擅自建設(shè)，則構(gòu)成違約，需拆除建筑物并承擔(dān)相應(yīng)損失。4.逾期返還土地違約責(zé)任認定：承租方未按約定時間返還土地，構(gòu)成違約。責(zé)任認定標(biāo)準：承租方應(yīng)承擔(dān)_______元/天的違約金。示例說明：若合同約定租賃期滿后_______日內(nèi)返還土地，但承租方逾期返還，則需支付_______元/天的違約金。5.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租違約責(zé)任認定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租，構(gòu)成違約。責(zé)任認定標(biāo)準：承租方應(yīng)承擔(dān)_______元/天的違約金。示例說明：若合同約定未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租，但承租方擅自轉(zhuǎn)租，則需支付_______元/天的違約金。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租人信息1.2出租人信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.承包期限3.1承包起始時間3.2承包終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.土地使用及管理6.1土地用途限制6.2土地使用規(guī)范6.3土地保護與維護7.租金支付違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.土地使用違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止時間13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2出租人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________2.土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地性質(zhì)：____________________2.4土地用途：____________________3.承包期限3.1承包起始時間：____________________3.2承包終止時間：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/年4.2支付時間：每年____________________月____________________日前4.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬至____________________賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)____________________規(guī)定或雙方協(xié)商5.2調(diào)整頻率：____________________年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：按____________________比例進行調(diào)整6.土地使用及管理6.1土地用途限制：僅限____________________用途6.2土地使用規(guī)范：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源6.3土地保護與維護：定期進行土地保養(yǎng)，保持土地肥沃7.租金支付違約責(zé)任7.1違約情形：承租人未按約定時間支付租金7.2違約責(zé)任：承租人應(yīng)向出租人支付____________________違約金，并補足欠繳的租金7.3違約處理：出租人有權(quán)要求承租人立即支付欠繳的租金及違約金，并可采取法律手段追究承租人的違約責(zé)任8.土地使用違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租人改變土地用途，未按約定使用土地8.1.2承租人未按約定進行土地保護和維護8.1.3承租人未按約定進行土地使用規(guī)劃和管理8.2違約責(zé)任8.2.1承租人應(yīng)立即停止違約行為，恢復(fù)土地原狀8.2.2承租人應(yīng)向出租人支付____________________元違約金8.2.3承租人應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失及修復(fù)費用8.3違約處理8.3.1出租人有權(quán)要求承租人立即改正違約行為8.3.2如承租人拒不改正，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題9.2.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可部分或全部解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁委員會后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則進行仲裁10.3.2仲裁委員會應(yīng)自受理仲裁申請之日起____________________日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租人單方面解除合同的條件：承租人嚴重違約，經(jīng)出租人催告后仍不改正11.1.2承租人單方面解除合同的條件：出租人未按約定提供土地或服務(wù)，經(jīng)承租人催告后仍不改正11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議11.2.2一方解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對方11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地返還和款項結(jié)算11.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效12.2生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3終止條件12.3.1合同期滿12.3.2合同解除12.4終止時間12.4.1合同期滿或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過____________________方式送達13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：土地承包經(jīng)營權(quán)證書、土地使用規(guī)劃圖等13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護承租人權(quán)益的原則進行解釋14.合同簽署及日期14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、中介、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額為____________________元人民幣。16.1.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的建議或意見。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和合同約定。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。19.1.2第三方不得侵犯甲方在合同中的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。19.2.2第三方不得侵犯乙方在合同中的合法權(quán)益。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的申請20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。20.1.2第三方在收到申請后，應(yīng)在____________________日內(nèi)給予答復(fù)。20.2第三方介入的協(xié)議20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。20.3第三方介入的費用20.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定的方式支付。20.3.2第三方介入的費用不得超過合同標(biāo)的額的____________________%。20.4第三方介入的期限20.4.1第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。20.5第三方介入的終止20.5.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。20.5.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.6第三方介入的后續(xù)處理20.6.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并根據(jù)實際情況處理第三方介入期間產(chǎn)生的問題。21.本合同與其他相關(guān)合同的關(guān)聯(lián)21.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.2如有其他相關(guān)合同，本合同與第三方介入?yún)f(xié)議及其他相關(guān)合同共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.2.1如有爭議，應(yīng)優(yōu)先適用本合同、第三方介入?yún)f(xié)議及其他相關(guān)合同的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書詳細要求：提供原件或復(fù)印件，需加蓋土地管理部門公章。說明：證明土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性。2.土地使用規(guī)劃圖詳細要求：提供詳細的土地使用規(guī)劃圖，包括土地邊界、用途、建筑物位置等。說明：用于明確土地使用范圍和規(guī)劃。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。4.土地使用合同詳細要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、租金、使用期限等。說明：證明甲乙雙方對土地使用權(quán)的約定。5.付款憑證詳細要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已按照約定支付。6.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明違約金已按照約定支付。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：明確爭議解決的相關(guān)事宜。8.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括合同解除原因、程序、后果等。說明：證明合同已按照約定解除。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租金支付違約違約行為：承租人未按約定時間支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準：承租人應(yīng)向出租人支付____________________違約金，并補足欠繳的租金。示例說明：若租金為每年____________________元，承租人逾期支付一個月，則應(yīng)支付____________________元違約金。2.土地使用違約違約行為：承租人改變土地用途，未按約定使用土地。責(zé)任認定標(biāo)準：承租人應(yīng)立即停止違約行為，恢復(fù)土地原狀，并支付____________________元違約金。示例說明：若承租人未經(jīng)同意將土地用于____________________用途，則應(yīng)支付____________________元違約金。3.不可抗力違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標(biāo)準：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可部分或全部解除。示例說明：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。4.爭議解決違約違約行為：一方未按約定參與爭議解決。責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括支付違約金和承擔(dān)爭議解決費用。示例說明：若一方未按約定參加仲裁，則應(yīng)支付____________________元違約金。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.承租用途3.1承租用途說明3.2承租用途限制4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整方式7.土地使用條件7.1土地使用范圍7.2土地使用要求7.3土地使用限制8.土地收益分配8.1土地收益分配方式8.2土地收益分配比例9.維護與管理9.1土地維護責(zé)任9.2土地管理責(zé)任10.保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解除條件14.4合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.土地基本情況2.1土地位置：位于__________，具體范圍為__________。2.2土地面積：總面積為_______畝，具體分割為_______畝。2.3土地性質(zhì)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，該土地性質(zhì)為_______。3.承租用途3.1承租用途說明：承租方租賃土地用于_______。3.2承租用途限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______年_______月_______日。4.2租賃終止日期：_______年_______月_______日。4.3租賃期限續(xù)約：本合同租賃期滿前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：每年租金為_______元/畝，總計_______元。5.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年_______月_______日前將租金一次性支付至出租方指定賬戶。5.3租金支付時間：每年_______月_______日至_______月_______日為租金支付期。6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、土地增值等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金以雙方協(xié)商結(jié)果為準。7.土地使用條件7.1土地使用范圍：承租方只能在合同約定的范圍內(nèi)使用土地。7.2土地使用要求：承租方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定。7.3土地使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在土地上從事與合同約定用途不符的活動。8.土地收益分配8.1土地收益分配方式：土地產(chǎn)生的直接收益，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品、林業(yè)產(chǎn)品等，扣除種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)成本及合理損耗后，雙方按約定的比例進行分配。8.2土地收益分配比例：出租方得_______%，承租方得_______%。9.維護與管理9.1土地維護責(zé)任：出租方負責(zé)土地的初始平整和基本建設(shè)，承租方負責(zé)土地的日常維護和管理，確保土地的合理使用和持續(xù)生產(chǎn)。9.2土地管理責(zé)任：雙方應(yīng)共同遵守土地管理法規(guī)，確保土地的合理利用，如需進行土地改良或改變用途，應(yīng)事先協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。10.保險10.1保險種類：承租方應(yīng)為其在土地上進行的經(jīng)營活動投保相應(yīng)的保險，如農(nóng)業(yè)保險、意外傷害保險等。10.2保險金額：保險金額應(yīng)不低于土地價值及預(yù)期收益的_______倍。10.3保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍應(yīng)覆蓋土地及土地上設(shè)施因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。若承租方違反土地使用規(guī)定，造成土地損壞或污染，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任：若出租方未按時交付土地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。若出租方未履行維護義務(wù)，導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：本合同的爭議解決機構(gòu)為__________。13.合同解除a)合同一方嚴重違約；b)由于不可抗力因素，合同無法繼續(xù)履行；c)雙方協(xié)商一致決定解除合同。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明理由。14.其他約定事項a)土地使用協(xié)議書；b)土地租賃合同補充協(xié)議；c)其他與本合同相關(guān)的重要文件。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除條件：本合同解除條件按照第13條約定執(zhí)行。a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)其他法律規(guī)定或雙方約定的合同終止情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，降低風(fēng)險。2.第三方介入類型2.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲方和乙方進行合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議調(diào)解等。2.2專業(yè)咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的咨詢服務(wù)，如土地評估、法律咨詢等。2.3技術(shù)支持服務(wù)：第三方提供技術(shù)支持，如土地改良、農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)等。3.第三方介入程序3.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式和介入內(nèi)容。3.2甲方和乙方應(yīng)共同與第三方簽訂委托協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1甲方和乙方對第三方享有委托權(quán)、監(jiān)督權(quán)、請求賠償權(quán)等。5.2第三方對甲方和乙方承擔(dān)履約責(zé)任、保密義務(wù)、報告義務(wù)等。5.3第三方與其他方的劃分說明：a)第三方與甲方、乙方之間：第三方作為獨立第三方，與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)由委托協(xié)議約定。b)第三方與合同其他方：第三方在合同履行過程中，與其他方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系由其與甲方、乙方簽訂的相關(guān)協(xié)議約定。6.第三方介入合同條款a)第三方介入的目的、方式、內(nèi)容；b)第三方介入的費用及支付方式；c)第三方介入的期限及終止條件；d)第三方介入的保密義務(wù)；e)第三方介入的違約責(zé)任。7.第三方介入合同的變更和解除7.1第三方介入合同變更：經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可對第三方介入合同進行變更。a)第三方嚴重違約；b)由于不可抗力因素，合同無法繼續(xù)履行；c)雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.第三方介入合同的爭議解決8.1第三方介入合同爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入合同爭議解決機構(gòu)：本合同的爭議解決機構(gòu)為__________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用協(xié)議書要求：詳細記錄土地的使用范圍、用途、使用年限等信息。說明：此附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.土地租賃合同補充協(xié)議要求：對主合同中未明確或需要調(diào)整的內(nèi)容進行補充和說明。說明：此附件用于完善主合同內(nèi)容，需雙方簽字蓋章。3.土地評估報告要求：由具有資質(zhì)的土地評估機構(gòu)出具，對土地價值進行評估。說明：此附件用于確定土地租金及租金調(diào)整依據(jù)。4.保險合同要求：由保險公司出具，明確保險種類、保險金額、保險責(zé)任等。說明：此附件用于證明保險的有效性。5.維護與管理協(xié)議要求：明確土地維護與管理責(zé)任、費用及實施方式。說明：此附件用于規(guī)范土地的日常管理。6.第三方介入委托協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、內(nèi)容、費用及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決過程。8.違約責(zé)任認定協(xié)議要求：明確違約行為及違約責(zé)任認定標(biāo)準。說明：此附件用于規(guī)范違約行為及責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a)甲方違約：未按時交付土地；土地質(zhì)量不符合約定；未履行土地維護義務(wù)；違反土地使用規(guī)定。b)乙方違約：未按時支付租金；土地使用不當(dāng)，造成土地損壞或污染；違反合同約定，擅自改變土地用途；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：a)甲方違約責(zé)任認定：未按時交付土地：每逾期一日，支付_______%的違約金；土地質(zhì)量不符合約定：承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方損失；未履行土地維護義務(wù)：承擔(dān)土地修復(fù)及維護費用；違反土地使用規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方損失。b)乙方違約責(zé)任認定：未按時支付租金：每逾期一日，支付_______%的違約金；土地使用不當(dāng)，造成土地損壞或污染：承擔(dān)修復(fù)及治理責(zé)任，并賠償甲方損失；違反合同約定，擅自改變土地用途：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失；未履行合同約定的其他義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時交付土地，導(dǎo)致乙方無法按期開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同5本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1承包經(jīng)營權(quán)范圍3.2承包經(jīng)營權(quán)期限3.3承包經(jīng)營權(quán)費用4.土地使用要求4.1土地使用目的4.2土地使用方式4.3土地使用限制5.土地承包經(jīng)營權(quán)變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費用6.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費用7.土地承包經(jīng)營權(quán)終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止費用8.土地承包經(jīng)營權(quán)收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配時間9.土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決機構(gòu)9.3糾紛解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同生效、解除與終止12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：土地使用規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：農(nóng)業(yè)有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：100畝2.3土地性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地2.4土地用途：糧食作物種植3.承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1承包經(jīng)營權(quán)范圍：包括土地的耕種、管理、收獲等權(quán)利3.2承包經(jīng)營權(quán)期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.3承包經(jīng)營權(quán)費用：每年每畝租金為500元，總計50000元4.土地使用要求4.1土地使用目的：糧食作物種植4.2土地使用方式：自耕自種4.3土地使用限制：不得改變土地用途，不得破壞土地資源5.土地承包經(jīng)營權(quán)變更5.1變更條件：因國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因需要變更承包經(jīng)營權(quán)的5.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾堊兏怯?.3變更費用：變更登記費用由變更方承擔(dān)6.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件：承租方因故需要轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的6.2轉(zhuǎn)讓程序：承租方與受讓方協(xié)商一致后，向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾堔D(zhuǎn)讓登記6.3轉(zhuǎn)讓費用：轉(zhuǎn)讓登記費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)7.土地承包經(jīng)營權(quán)終止7.1終止條件：承包經(jīng)營權(quán)期限屆滿或因其他原因?qū)е鲁邪?jīng)營權(quán)終止的7.2終止程序：雙方協(xié)商一致后，向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾埥K止登記7.3終止費用：終止登記費用由終止方承擔(dān)8.土地承包經(jīng)營權(quán)收益分配8.1收益分配比例：糧食作物收獲后的凈收益，雙方按照6:4的比例進行分配，即出租方得60%，承租方得40%8.2收益分配方式：每年收獲后，雙方在一個月內(nèi)完成收益的核算和分配8.3收益分配時間：每年糧食作物收獲后的第一個月內(nèi)9.土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛解決9.1糾紛解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾堈{(diào)解9.2糾紛解決機構(gòu)：當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會9.3糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決，特殊情況可延長一個月10.違約責(zé)任10.1違約情形：未按約定支付租金、未按約定使用土地、違反土地使用限制等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償標(biāo)準：違約金按未履行部分租金的10%計算，損失賠償按實際損失計算11.不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失11.3不可抗力通知：一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后五日內(nèi)以書面形式通知對方12.合同生效、解除與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效12.2合同解除條件：因不可抗力致使合同無法履行、一方違約嚴重、雙方協(xié)商一致等12.3合同終止條件：承包經(jīng)營權(quán)期限屆滿或因其他原因?qū)е潞贤K止13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件