房地產(chǎn)代理銷售合同范本(2025年)2

房地產(chǎn)代理銷售合同范本最新(2025年)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托房地產(chǎn)基本情況1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3物業(yè)類型：__________（如：住宅、商業(yè)、寫字樓等）1.4總計套數(shù)：__________1.5總計面積：__________平方米1.6委托期限：自____年__月__日至____年__月__日。第二條委托代理權(quán)限及銷售目標(biāo)2.1乙方代理權(quán)限：（1）對外發(fā)布銷售廣告、宣傳資料；（2）接待購房客戶，解答相關(guān)問題；（3）組織購房客戶看房；（4）協(xié)助甲方辦理購房合同簽訂、房產(chǎn)證辦理等事宜；（5）協(xié)調(diào)處理銷售過程中的其他事宜。2.2銷售目標(biāo)：乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成甲方確定的銷售目標(biāo)。具體銷售目標(biāo)如下：（1）銷售套數(shù)：__________套；（2）銷售金額：人民幣__________元。第三條代理費用及支付方式3.1代理費用：雙方協(xié)商確定為銷售額的__________%作為代理費用。3.2支付方式：（1）甲方在收到乙方開具的正式發(fā)票后__日內(nèi)，支付乙方代理費用的__%；（2）剩余__%的代理費用，在乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方在__日內(nèi)支付。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供真實、合法的房地產(chǎn)相關(guān)信息；（2）按照約定支付代理費用；（3）協(xié)助乙方辦理購房合同簽訂、房產(chǎn)證辦理等事宜；（4）確保房地產(chǎn)項目的合法性、合規(guī)性；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方提供的信息，開展房地產(chǎn)代理銷售工作；（2）遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得擅自發(fā)布虛假信息；（3）按照約定完成銷售目標(biāo)；（4）協(xié)助甲方處理銷售過程中的問題；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定支付代理費用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金。5.3雙方其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托期限屆滿之日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明

2.銷售宣傳資料

3.銷售廣告

4.購房客戶名單

5.購房合同模板

6.房產(chǎn)證辦理資料清單

7.代理費用支付憑證三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)代理銷售：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)受委托人委托，代為銷售房地產(chǎn)的行為。

2.委托方：指委托房地產(chǎn)代理銷售的當(dāng)事人。

3.受托方：指接受委托進行房地產(chǎn)代理銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)。

4.代理費用：指受托方為完成委托事項而收取的費用。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)。

2.甲方擁有待銷售的房地產(chǎn)項目，乙方負(fù)責(zé)代理銷售。

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