場地和房屋租賃合同范本2025年

場地和房屋租賃合同范本2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃物及租賃期限1.1甲方出租給乙方的租賃物位于_______，面積為_______平方米。1.2乙方的租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金的方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。3.2乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行改造或裝修，需事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿后，乙方按約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.租賃物所有權(quán)證明文件

4.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻

5.改造或裝修方案及費(fèi)用預(yù)算

6.押金收據(jù)

7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物面積、位置、設(shè)施等與約定不符。

2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于遲延支付、部分支付、拒付等。

3.乙方未合理使用租賃物：包括但不限于違反法律法規(guī)、非法用途、故意損壞等。

4.乙方未按約定將租賃物恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)：包括但不限于損壞、遺失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。

4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，以彌補(bǔ)損失或懲罰違約行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。如無法協(xié)商，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如發(fā)生遲延支付等情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.租賃物使用問題：乙方應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。如乙方違反法律法規(guī)或非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.租賃物恢復(fù)問題：乙方應(yīng)按約定將租賃物恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。如乙方未能履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)場地租賃：適用于各類商場、店鋪、辦公樓等商業(yè)場地的租賃。

2.住宅租賃：適用于各類住宅物業(yè)的租賃。