2025年度小區(qū)門衛(wèi)社區(qū)安全保障服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)門衛(wèi)社區(qū)安全保障服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的第二章服務(wù)內(nèi)容2.1安全防范2.2門衛(wèi)管理2.3緊急事件處理2.4消防安全2.5日常巡查第三章服務(wù)要求3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)人員資質(zhì)3.3服務(wù)時(shí)間安排3.4服務(wù)區(qū)域范圍3.5服務(wù)人員培訓(xùn)第四章費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整4.5付款憑證第五章合同期限5.1合同有效期5.2合同終止條件5.3合同續(xù)簽5.4合同解除第六章責(zé)任與義務(wù)6.1服務(wù)方責(zé)任6.2業(yè)主方責(zé)任6.3雙方義務(wù)6.4違約責(zé)任第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除通知第十章合同終止后的處理10.1合同終止條件10.2合同終止通知10.3資產(chǎn)移交10.4欠款清償?shù)谑徽缕渌s定11.1違約金11.2不可抗力11.3通知與送達(dá)11.4合同附件第十二章合同附件12.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2服務(wù)人員名單12.3付款計(jì)劃12.4合同簽訂見證人第十三章合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效地點(diǎn)第十四章合同附件清單14.1合同附件1：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.2合同附件2：服務(wù)人員名單14.3合同附件3：付款計(jì)劃14.4合同附件4：合同簽訂見證人合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度小區(qū)門衛(wèi)社區(qū)安全保障服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方信息甲方（服務(wù)提供方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（服務(wù)接受方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于小區(qū)門衛(wèi)社區(qū)安全保障服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保小區(qū)的安全與安寧。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1安全防范2.1.1實(shí)施門禁管理，確保小區(qū)出入口的安全。2.1.2對(duì)進(jìn)出小區(qū)的人員和車輛進(jìn)行登記、審查，防止無關(guān)人員進(jìn)入。2.1.3定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行安全巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。2.2門衛(wèi)管理2.2.1維護(hù)小區(qū)門衛(wèi)工作秩序，確保門衛(wèi)職責(zé)履行到位。2.2.2對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。2.3緊急事件處理2.3.1及時(shí)處理突發(fā)緊急事件，確保小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。2.3.2與相關(guān)應(yīng)急部門保持聯(lián)系，確保應(yīng)急響應(yīng)及時(shí)。2.4消防安全2.4.1定期檢查消防設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。2.4.2對(duì)居民進(jìn)行消防安全教育，提高防火意識(shí)。2.5日常巡查2.5.1對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行日常巡查，確保環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。第三章服務(wù)要求3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.2服務(wù)人員需具備一定的安全防范知識(shí)和技能。3.2服務(wù)人員資質(zhì)3.2.1服務(wù)人員需持有相關(guān)資格證書。3.2.2服務(wù)人員需經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。3.3服務(wù)時(shí)間安排3.3.1服務(wù)時(shí)間為全天24小時(shí)，節(jié)假日無休。3.4服務(wù)區(qū)域范圍3.4.1服務(wù)范圍包括整個(gè)小區(qū)的出入口、公共區(qū)域和住宅樓。3.5服務(wù)人員培訓(xùn)3.5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。第四章費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1本年度服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間4.3.1每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整4.4.1如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.5付款憑證4.5.1乙方支付服務(wù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第五章合同期限5.1合同有效期5.1.1本合同有效期為一年，自______年______月______日至______年______月______日。5.2合同終止條件5.2.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。5.3合同續(xù)簽5.3.1本合同期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.4合同解除5.4.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第六章責(zé)任與義務(wù)6.1服務(wù)方責(zé)任6.1.1按照合同約定提供安全保障服務(wù)。6.1.2確保服務(wù)質(zhì)量和安全。6.2業(yè)主方責(zé)任6.2.1支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。6.2.2配合服務(wù)方的工作，共同維護(hù)小區(qū)安全。6.3雙方義務(wù)6.3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。6.4違約責(zé)任6.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1本合同內(nèi)容及相關(guān)資料均為保密信息。7.2保密期限7.2.1本合同保密期限為自合同簽訂之日起______年。7.3違約責(zé)任7.3.1如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除9.2.1合同解除需符合法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3解除通知9.3.1合同解除的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。第十章合同終止后的處理10.1合同終止條件10.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止通知10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。10.3資產(chǎn)移交10.3.1合同終止后，甲方應(yīng)將所有相關(guān)資產(chǎn)移交給乙方。10.4欠款清償10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)。第十一章其他約定11.1違約金11.1.1如乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3通知與送達(dá)11.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。11.4合同附件11.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1合同附件1：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2合同附件2：服務(wù)人員名單12.3合同附件3：付款計(jì)劃12.4合同附件4：合同簽訂見證人第十三章合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為______年______月______日。13.3生效地點(diǎn)13.3.1本合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。第十四章合同附件清單14.1合同附件1：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.2合同附件2：服務(wù)人員名單14.3合同附件3：付款計(jì)劃14.4合同附件4：合同簽訂見證人甲方（服務(wù)提供方）簽字：__________________日期：__________________乙方（服務(wù)接受方）簽字：__________________日期：__________________見證人簽字：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：甲方責(zé)任明確說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于對(duì)服務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲等權(quán)利。附加條款2：甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括定期檢查、不定期抽查等方式，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。附加條款3：甲方對(duì)服務(wù)人員的管理說明：甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行日常管理，包括工作安排、工作時(shí)間調(diào)整、休息時(shí)間安排等。附加條款4：甲方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整，并提前通知乙方。附加條款5：甲方對(duì)緊急事件的應(yīng)急處置說明：甲方應(yīng)制定緊急事件應(yīng)急處置預(yù)案，并在發(fā)生緊急事件時(shí)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門和人員共同應(yīng)對(duì)。附加條款6：甲方對(duì)合同變更的批準(zhǔn)權(quán)說明：任何合同變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可生效，甲方有權(quán)對(duì)合同變更的內(nèi)容進(jìn)行審核。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：乙方服務(wù)內(nèi)容調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方并取得甲方同意。附加條款2：乙方服務(wù)質(zhì)量承諾說明：乙方承諾提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保小區(qū)安全，對(duì)因乙方原因造成的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款3：乙方對(duì)服務(wù)人員的選拔權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行選拔，確保服務(wù)人員的素質(zhì)和技能符合要求。附加條款4：乙方對(duì)服務(wù)人員的培訓(xùn)權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。附加條款5：乙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的支付權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)情況，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行支付。附加條款6：乙方對(duì)合同解除的申請(qǐng)權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同履行過程中，因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，提出合同解除申請(qǐng)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：第三方中介的介入說明：本合同履行過程中，如需第三方中介提供服務(wù)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。附加條款2：中介費(fèi)用的承擔(dān)說明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按合同約定支付。附加條款3：中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定，履行中介職責(zé)，包括但不限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估等。附加條款4：中介機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方影響。附加條款5：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在履行職責(zé)過程中獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附加條款6：中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)如違反保密義務(wù)或未履行中介職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件1：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.合同附件2：服務(wù)人員名單3.合同附件3：付款計(jì)劃4.合同附件4：合同簽訂見證人5.合同附件5：甲方責(zé)任明確條款6.合同附件6：甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督條款7.合同附件7：甲方對(duì)服務(wù)人員的管理?xiàng)l款8.合同附件8：甲方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整條款9.合同附件9：甲方對(duì)緊急事件的應(yīng)急處置條款10.合同附件10：甲方對(duì)合同變更的批準(zhǔn)權(quán)條款11.合同附件11：乙方服務(wù)內(nèi)容調(diào)整權(quán)條款12.合同附件12：乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款13.合同附件13：乙方對(duì)服務(wù)人員的選拔權(quán)條款14.合同附件14：乙方對(duì)服務(wù)人員的培訓(xùn)權(quán)條款15.合同附件15：乙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的支付權(quán)條款16.合同附件16：乙方對(duì)合同解除的申請(qǐng)權(quán)條款17.合同附件17：第三方中介介入條款18.合同附件18：中介費(fèi)用承擔(dān)條款19.合同附件19：中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)條款20.合同附件20：中介機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性條款21.合同附件21：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)條款22.合同附件22：中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按合同約定提供服務(wù)。認(rèn)定：甲方未按照合同規(guī)定提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，或未履行合同約定的其他義務(wù)。3.違約行為：乙方未按照甲方要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。認(rèn)定：乙方未在甲方通知和同意的情況下，擅自調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。4.違約行為：第三方中介泄露保密信息。認(rèn)定：第三方中介在履行職責(zé)過程中，泄露合同雙方或服務(wù)人員的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行的事件。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)獲取的對(duì)方保密信息負(fù)有保密責(zé)任。4.服務(wù)質(zhì)量：指服務(wù)滿足合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的程度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)人員素質(zhì)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，確保其素質(zhì)和技能符合要求。2.問題：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商確定費(fèi)用調(diào)整方案，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。3.問題：緊急事件處理不及時(shí)。解決辦法：甲方制定詳細(xì)的應(yīng)急處置預(yù)案，并定期組織演練。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小區(qū)門衛(wèi)社區(qū)安全保障服務(wù)。2.合同雙方為甲方（服務(wù)提供方）和乙方（服務(wù)接受方）。3.合同期限為一年，可續(xù)簽。4.服務(wù)內(nèi)容包括安全防范、門衛(wèi)管理、緊急事件處理等。5.合同適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)物業(yè)等需要安全保障的場(chǎng)所。全文完。2024年度小區(qū)門衛(wèi)社區(qū)安全保障服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)提供方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（服務(wù)接受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，居民小區(qū)的規(guī)模不斷擴(kuò)大，小區(qū)安全防范工作顯得尤為重要。為加強(qiáng)小區(qū)門衛(wèi)社區(qū)安全保障工作，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方委托乙方提供小區(qū)門衛(wèi)社區(qū)安全保障服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保小區(qū)門衛(wèi)社區(qū)安全保障工作的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）小區(qū)：指乙方負(fù)責(zé)提供門衛(wèi)社區(qū)安全保障服務(wù)的住宅小區(qū)。（2）門衛(wèi)：指乙方派駐小區(qū)門口負(fù)責(zé)安全防范的工作人員。（3）社區(qū)：指小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于綠化帶、停車場(chǎng)、地下車庫(kù)等。（4）安全保障：指乙方通過門衛(wèi)、監(jiān)控、巡邏等手段，對(duì)小區(qū)進(jìn)行安全防范，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。（2）服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供門衛(wèi)社區(qū)安全保障服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供門衛(wèi)社區(qū)安全保障服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供門衛(wèi)社區(qū)安全保障服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證門衛(wèi)、監(jiān)控、巡邏等手段的到位，確保小區(qū)安全。（3）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同所指的小區(qū)門衛(wèi)社區(qū)安全保障服務(wù)，均在甲方指定的住宅小區(qū)內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)派駐足夠數(shù)量的門衛(wèi)，在小區(qū)門口、公共區(qū)域等關(guān)鍵位置進(jìn)行安全防范。（2）乙方應(yīng)配備必要的監(jiān)控設(shè)備，對(duì)小區(qū)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。（3）乙方應(yīng)定期進(jìn)行巡邏，確保小區(qū)安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同。（2）如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將門衛(wèi)、監(jiān)控、巡邏等設(shè)備設(shè)施完好無損地移交給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）門衛(wèi)工資及福利：包括門衛(wèi)的月工資、加班費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金、節(jié)假日加班費(fèi)等。（2）監(jiān)控設(shè)備維護(hù)費(fèi)：包括監(jiān)控設(shè)備的日常維護(hù)、更換損壞部件、定期檢查等費(fèi)用。（3）巡邏車輛費(fèi)用：包括巡邏車輛的燃油費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不僅限于通訊費(fèi)、辦公用品費(fèi)、應(yīng)急物資購(gòu)置費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在每月的15日前，將當(dāng)月應(yīng)支付的費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如有誤付或遲付，乙方有權(quán)要求甲方在接到通知后三日內(nèi)補(bǔ)足或改正。7.3支付時(shí)間（1）本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月的15日。（2）如遇節(jié)假日或銀行休業(yè)日，支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)包含所有相關(guān)稅費(fèi)。（2）甲方支付的費(fèi)用不得以任何形式抵扣其他款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%每日計(jì)算。（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按甲方遭受損失的1%每日計(jì)算。（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法：按實(shí)際損失或約定賠償額計(jì)算。（2）賠償方式：甲方可以選擇貨幣賠償或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）雙方約定需保密的其他信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府行為等社會(huì)異常事件。（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情（COVID19）等公共衛(wèi)生事件。（2）政府發(fā)布的緊急狀態(tài)或封鎖令。（3）極端天氣事件，如臺(tái)風(fēng)、洪水等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未列明的其他權(quán)利，甲方和乙方均予以保留。（2）甲方保留對(duì)小區(qū)門衛(wèi)社區(qū)安全保障服務(wù)的監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇緊急情況，甲方有權(quán)采取必要措施，以確保小區(qū)安全。（2）乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充的合同條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保小區(qū)門衛(wèi)社區(qū)安全保障服務(wù)的質(zhì)量。（2）雙方應(yīng)就服務(wù)過程中的問題及時(shí)溝通，共同尋找解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論服務(wù)過程中的問題及改進(jìn)措施。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息的及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于小區(qū)門衛(wèi)社區(qū)安全保障服務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款（1）任何對(duì)本合同的增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：其他相關(guān)方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅小區(qū)詳細(xì)地址及平面圖。2.乙方提供的門衛(wèi)、監(jiān)控、巡邏等人員及設(shè)備清單。3.甲方及乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件。4.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等文件。5.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未在每月15日前支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。違反合同約定：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，視為違約。違反合同約定：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.監(jiān)控設(shè)備：指用于實(shí)時(shí)監(jiān)控小區(qū)公共區(qū)域、出入口等的安全設(shè)備。5.巡邏：指乙方在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行的定期安全檢查活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付費(fèi)用，并按照合同約定收取違約金。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，并向甲方道歉。3.問