武漢單位出租合同范本

武漢單位出租合同范本

甲方（出租方）：武漢XX有限公司

地址：武漢市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

乙方（承租方）：李四

地址：武漢市XX區(qū)XX路XX號

身份證號碼：420106XXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于武漢市XX區(qū)XX路XX號的房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于武漢市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等詳見附件一。

1.3乙方承租租賃物的用途為辦公，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前XX個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XXXX元整），租金每XX個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每XX個月的第XX日前支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付租金的千分之XX向甲方支付違約金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXXXXXXXXXXX，戶名：武漢XX有限公司。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付押金人民幣XX元（大寫：人民幣XXXX元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃物的所有權(quán)無爭議，且有權(quán)出租租賃物。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物的使用、經(jīng)營等相關(guān)手續(xù)。

5.5甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方應(yīng)愛護租賃物及其附屬設(shè)施，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.5乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物用于非法活動。

6.6乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。

第七條租賃物的維修和保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。

7.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條合同的變更和解除

8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超過XX日的；

8.2.2乙方擅自改變租賃物用途的；

8.2.3乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用的；

8.2.4乙方利用租賃物進行違法活動的；

8.2.5乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后XX日內(nèi)未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

8.3.1甲方未按約定交付租賃物的；

8.3.2租賃物主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，影響乙方使用的；

8.3.3甲方違反本合同其他約定，經(jīng)乙方書面通知后XX日內(nèi)未改正的。

8.4本合同解除后，乙方應(yīng)于XX日內(nèi)將租賃物返還給甲方，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)將押金退還給乙方。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按未支付租金的千分之XX向甲方支付違約金。

9.2乙方擅自改變租賃物用途或?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于XX個月租金的違約金。

9.3因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

9.4甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于XX個月租金的違約金。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快書面通知對方，并采取合理措施減少損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：武漢XX有限公司

法定代表人（簽字）：張三

簽訂日期：XX