廣州市廣告位租賃合同樣式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廣州市廣告位租賃合同樣式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃廣告位的基本信息2.1.廣告位位置2.2.廣告位面積2.3.廣告位類型3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款期限5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整頻率6.租賃用途6.1.允許的用途6.2.禁止的用途7.維修與保養(yǎng)7.1.租賃方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.廣告內(nèi)容8.1.廣告內(nèi)容要求8.2.廣告內(nèi)容審核8.3.廣告內(nèi)容變更9.合同解除與終止9.1.解除條件9.2.解除程序9.3.合同終止10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用13.其他約定13.1.合同附件13.2.其他約定事項(xiàng)14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：廣州市廣告位租賃公司1.1.2.地址：廣州市區(qū)路號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：廣州市廣告有限公司1.2.2.地址：廣州市區(qū)路號(hào)1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：13956782.租賃廣告位的基本信息2.1.廣告位位置2.1.1.廣告位位于廣州市區(qū)路號(hào)2.1.2.廣告位處于該建筑物外墻中部位置2.2.廣告位面積2.2.1.廣告位總面積為10平方米2.3.廣告位類型2.3.1.廣告位為L(zhǎng)ED顯示屏3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期為2023年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期3.2.1.租賃結(jié)束日期為2024年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限如需變更，雙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額為人民幣10萬(wàn)元/年4.2.支付方式4.2.1.承租方應(yīng)在每月1日前將當(dāng)月租金支付至租賃方指定賬戶4.3.付款期限4.3.1.付款期限為每月1日至5日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.1.1.若市場(chǎng)租金上漲，租賃方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金5.2.調(diào)整方式5.2.1.租金調(diào)整按照市場(chǎng)租金上漲幅度進(jìn)行5.3.調(diào)整頻率5.3.1.租金調(diào)整頻率為每年一次6.租賃用途6.1.允許的用途6.1.1.廣告位僅用于發(fā)布商業(yè)廣告6.2.禁止的用途6.2.1.禁止用于發(fā)布違法、違規(guī)或違反社會(huì)公德的內(nèi)容6.2.2.禁止用于發(fā)布與租賃方無(wú)關(guān)的廣告7.維修與保養(yǎng)7.1.租賃方責(zé)任7.1.1.租賃方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2.承租方責(zé)任7.2.1.承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)廣告位，不得擅自改動(dòng)廣告位結(jié)構(gòu)7.2.2.承租方在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)廣告位的日常清潔工作8.廣告內(nèi)容8.1.廣告內(nèi)容要求8.1.1.廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)主義價(jià)值觀。8.1.2.廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法、合規(guī)，不得含有虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等違法內(nèi)容。8.1.3.廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、肖像權(quán)等。8.2.廣告內(nèi)容審核8.2.1.承租方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交租賃方審核。8.2.2.租賃方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后三個(gè)工作日內(nèi)完成審核。8.3.廣告內(nèi)容變更8.3.1.廣告內(nèi)容如需變更，承租方應(yīng)提前三天通知租賃方，并重新提交審核。9.合同解除與終止9.1.解除條件9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。9.1.2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.解除程序9.2.1.解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.3.合同終止9.3.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事宜。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2.承租方發(fā)布違法廣告內(nèi)容。10.1.3.承租方未按照約定使用廣告位。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為廣州市仲裁委員會(huì)。12.法律適用12.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他約定13.1.合同附件13.1.1.本合同附件包括但不限于租賃廣告位平面圖、租金支付憑證等。13.2.其他約定事項(xiàng)13.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同生效與簽署14.1.合同生效14.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同簽署14.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.1.2.第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方完成合同義務(wù)或解決合同糾紛而參與的任何第三方。15.2.第三方介入的范圍a.為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；b.協(xié)助甲方或乙方完成廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布；c.為合同履行提供資金支持或擔(dān)保；d.協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的程序16.1.介入申請(qǐng)16.1.1.任何一方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.1.2.對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.2.介入?yún)f(xié)議16.2.1.一旦雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2.介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任界定17.1.1.第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。17.1.2.若第三方行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確規(guī)定，或在與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)合理設(shè)定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.甲方責(zé)任18.1.1.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。18.1.2.甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.乙方責(zé)任18.2.1.乙方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)，確保第三方的工作順利進(jìn)行。18.2.2.乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.第三方責(zé)任18.3.1.第三方應(yīng)按照合同和介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任。18.3.2.第三方對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。19.第三方介入的終止19.1.介入終止條件19.1.1.合同履行完畢或達(dá)到預(yù)期效果；19.1.2.合同解除或終止；19.1.3.第三方主動(dòng)退出或被解除合同。19.2.介入終止程序19.2.1.一旦滿足介入終止條件，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議。19.2.2.終止協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。20.爭(zhēng)議解決20.1.第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第11條的約定解決。20.2.若第三方介入?yún)f(xié)議中另有爭(zhēng)議解決條款，則優(yōu)先適用該條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位平面圖詳細(xì)要求：清晰展示廣告位的具體位置、尺寸、周?chē)h(huán)境等。說(shuō)明：平面圖是合同履行的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、收款人信息等。說(shuō)明：支付憑證是租金支付的有效證明，需妥善保管。3.廣告內(nèi)容審核報(bào)告詳細(xì)要求：包括審核日期、審核結(jié)果、審核人員簽名等。說(shuō)明：審核報(bào)告是廣告內(nèi)容合法性的證明，需雙方簽字確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過(guò)程中第三方參與的重要文件。5.合同解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除或終止的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：合同解除或終止協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的文件。6.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告詳細(xì)要求：明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告是解決違約爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金發(fā)布違法廣告內(nèi)容未按照約定使用廣告位未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生的時(shí)間、程度、后果等因素違約方的主觀過(guò)錯(cuò)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方發(fā)布違法廣告內(nèi)容，違反了合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未按照約定使用廣告位，影響了廣告位的正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。廣州市廣告位租賃合同樣式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的2.1.廣告位的具體位置2.2.廣告位的面積和形狀2.3.廣告位的用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方法6.廣告內(nèi)容6.1.廣告內(nèi)容的合法性6.2.廣告內(nèi)容的變更6.3.廣告內(nèi)容的審查7.使用規(guī)定7.1.廣告位的維護(hù)7.2.廣告位的占用7.3.廣告位的保護(hù)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時(shí)間11.3.合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1.廣告位平面圖12.2.廣告位租賃協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序13.3.合同變更內(nèi)容14.合同終止14.1.合同終止條件14.2.合同終止程序14.3.合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：廣州市廣告有限公司地址：廣州市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2承租方信息承租方名稱：廣州市YY文化傳播有限公司地址：廣州市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1395678第二條租賃標(biāo)的2.1廣告位的具體位置廣告位位于廣州市區(qū)路號(hào)大廈層號(hào)2.2廣告位的面積和形狀廣告位面積為20平方米，形狀為長(zhǎng)方形2.3廣告位的用途廣告位僅用于戶外廣告宣傳，不得用于其他用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2023年1月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2023年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，但需簽訂補(bǔ)充協(xié)議第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）4.2支付時(shí)間租金于每月的5日前支付，支付至出租方指定賬戶4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：廣州市廣告有限公司開(kāi)戶銀行：銀行分行賬號(hào)：056第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整原因因物價(jià)上漲、市場(chǎng)行情變化等原因，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次5.3調(diào)整方法租金調(diào)整方法由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第六條廣告內(nèi)容6.1廣告內(nèi)容的合法性廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息6.2廣告內(nèi)容的變更廣告內(nèi)容變更需提前三天通知出租方，并取得出租方同意6.3廣告內(nèi)容的審查出租方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)內(nèi)容，有權(quán)要求承租方進(jìn)行修改或撤換第七條使用規(guī)定7.1廣告位的維護(hù)承租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，保持廣告位的整潔和完好7.2廣告位的占用承租方不得擅自占用廣告位以外的公共區(qū)域7.3廣告位的保護(hù)承租方需對(duì)廣告位進(jìn)行妥善保護(hù)，防止損壞和污染第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方違反廣告內(nèi)容合法性要求；8.1.3承租方損壞廣告位或未及時(shí)修復(fù)；8.1.4承租方未經(jīng)出租方同意擅自變更廣告內(nèi)容；8.1.5承租方占用廣告位以外的公共區(qū)域；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算；8.2.2承租方違反廣告內(nèi)容合法性要求的，出租方有權(quán)要求立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；8.2.3承租方損壞廣告位的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；8.2.4承租方未經(jīng)出租方同意擅自變更廣告內(nèi)容的，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失；8.2.5承租方占用廣告位以外的公共區(qū)域的，出租方有權(quán)要求其立即停止占用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.3違約賠償8.3.1因承租方違約導(dǎo)致合同解除的，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失；8.3.2出租方因承租方違約行為遭受的合理費(fèi)用，承租方也應(yīng)承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)廣州市仲裁委員會(huì)；9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《廣州市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；10.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面說(shuō)明違約情況；10.2.3因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料；10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事宜；10.3.2廣告位應(yīng)立即恢復(fù)原狀，由出租方收回。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為2023年1月1日；11.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為廣州市。第十二條合同附件12.1廣告位平面圖12.2廣告位租賃協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第十三條合同變更13.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2合同變更程序合同變更需簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）；13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括變更事項(xiàng)、變更時(shí)間、變更后合同內(nèi)容等。第十四條合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿；14.1.2合同解除；14.2合同終止程序14.2.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止；14.2.2合同解除后，合同終止；14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事宜；14.3.2廣告位應(yīng)立即恢復(fù)原狀，由出租方收回。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)督方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；2.3第三方介入應(yīng)有利于合同履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。第四條第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；4.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，并提出意見(jiàn)和建議；4.3第三方在履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和證明；5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方糾正違反合同的行為。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，確保合同履行；6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)；7.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解決；7.3第三方與其他非合同當(dāng)事人之間的糾紛，應(yīng)自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；8.2第三方有權(quán)對(duì)合同變更提出意見(jiàn)和建議。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理；9.2第三方有權(quán)參與合同解除后的處理工作。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理；10.2第三方有權(quán)參與合同終止后的處理工作。第十一條第三方介入后的合同爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入前的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或第三方指定的機(jī)構(gòu)解決。第十二條第三方介入后的合同效力12.1第三方介入不影響本合同的效力；12.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十三條第三方介入后的合同解釋13.1本合同中對(duì)第三方的定義、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的解釋，應(yīng)參照本條款執(zhí)行；13.2如本條款與合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位平面圖要求：平面圖需清晰展示廣告位的具體位置、面積、形狀等信息。說(shuō)明：平面圖是租賃廣告位的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廣告位的邊界和尺寸。2.廣告位租賃協(xié)議要求：協(xié)議需明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租金、租賃期限、使用規(guī)定等。說(shuō)明：租賃協(xié)議是合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議條款。3.支付憑證要求：支付憑證需包含支付日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：支付憑證是證明租金已支付的有效憑證，雙方應(yīng)妥善保管。4.廣告內(nèi)容審查報(bào)告要求：報(bào)告需詳細(xì)記錄廣告內(nèi)容的審查過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：廣告內(nèi)容審查報(bào)告是確保廣告內(nèi)容合法性的重要文件。5.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更原因等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，雙方應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容。6.合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議需明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的法律文件，雙方應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容。8.不可抗力證明材料要求：證明材料需詳細(xì)說(shuō)明不可抗力的發(fā)生原因、影響范圍、持續(xù)時(shí)間等。說(shuō)明：不可抗力證明材料是合同解除或變更的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金；違約方發(fā)布違法違規(guī)廣告內(nèi)容；違約方損壞廣告位未及時(shí)修復(fù)；違約方擅自變更廣告內(nèi)容；違約方占用廣告位以外的公共區(qū)域。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算；違約方發(fā)布違法違規(guī)廣告內(nèi)容，應(yīng)立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；違約方損壞廣告位未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；違約方擅自變更廣告內(nèi)容，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失；違約方占用廣告位以外的公共區(qū)域，出租方有權(quán)要求其立即停止占用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：例1：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五；例2：承租方發(fā)布違法廣告，出租方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；例3：承租方損壞廣告位，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；例4：承租方擅自變更廣告內(nèi)容，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失；例5：承租方占用廣告位以外的公共區(qū)域，出租方有權(quán)要求其立即停止占用。廣州市廣告位租賃合同樣式2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2廣告位基本信息1.3合同簽訂日期2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4違約金4.租賃用途4.1廣告內(nèi)容4.2廣告形式4.3廣告發(fā)布時(shí)間5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3廣告位所有權(quán)6.廣告位維護(hù)6.1廣告位維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用6.3維護(hù)時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后事宜10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后事宜11.合同附件11.1附件一：廣告位平面圖11.2附件二：廣告發(fā)布內(nèi)容11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過(guò)程中的變更13.2合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決13.3合同履行過(guò)程中的通知方式14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：0205678，地址：廣州市天河區(qū)路號(hào)1.1.4乙方聯(lián)系方式：電話：02087654321，地址：廣州市白云區(qū)YY路號(hào)1.2廣告位基本信息1.2.1廣告位位置：廣州市天河區(qū)路號(hào)大廈層1.2.2廣告位面積：30平方米1.2.3廣告位高度：5米1.2.4廣告位類型：戶外LED屏幕1.3合同簽訂日期：2023年3月10日2.租賃期限2.1租賃起始日期：2023年4月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年3月31日2.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶3.3付款時(shí)間：每月5日前3.4違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金4.租賃用途4.1廣告內(nèi)容：乙方應(yīng)在廣告位上發(fā)布與乙方業(yè)務(wù)相關(guān)的廣告4.2廣告形式：LED屏幕動(dòng)態(tài)廣告4.3廣告發(fā)布時(shí)間：每日8:00至22:005.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)廣告位進(jìn)行合理維護(hù)5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間發(fā)布廣告5.1.3甲方有權(quán)在合同到期后收回廣告位5.2租賃方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金5.2.2乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性5.2.3乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于廣告位使用的相關(guān)規(guī)定5.3廣告位所有權(quán)：廣告位所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)僅享有使用權(quán)6.廣告位維護(hù)6.1廣告位維護(hù)責(zé)任：廣告位日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決6.2維護(hù)費(fèi)用：廣告位日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方承擔(dān)6.3維護(hù)時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按時(shí)支付租金7.1.2乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告7.1.3乙方損壞廣告位設(shè)施7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金7.2.2乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.2.3乙方損壞廣告位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任7.3違約金計(jì)算：違約金按逾期天數(shù)和每日租金的1%計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至廣州市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：廣州市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照廣州市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)進(jìn)行廣告位維護(hù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。9.1.2乙方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付租金，或發(fā)布違法廣告。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在通知發(fā)出后的15日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜。9.3合同解除后事宜9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用廣告位。9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用部分。9.3.3雙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理廣告位，確保廣告位恢復(fù)原狀。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)的清算。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。10.3合同終止后事宜10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將廣告位歸還甲方。10.3.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行完畢各自的合同義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：廣告位平面圖11.2附件二：廣告發(fā)布內(nèi)容11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：2023年3月10日13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過(guò)程中的變更：任何對(duì)合同的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意，并作為合同附件。13.2合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決：在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。13.3合同履行過(guò)程中的通知方式：雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.合同簽署14.1合同簽署日期：2023年3月10日14.2合同簽署地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)路號(hào)14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1甲方代表簽字：____________________14.3.2乙方代表簽字：____________________14.3.3甲方蓋章：____________________14.3.4乙方蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書(shū)面同意。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，可以通過(guò)提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等方式實(shí)現(xiàn)。15.4第三方責(zé)任15.4.1.1依照合同約定，履行中介、擔(dān)?；虮O(jiān)管職責(zé)。15.4.1.2對(duì)其介入行為造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入本合同，并授權(quán)第三方在必要時(shí)代表甲方行使權(quán)利和履行義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入本合同，并授權(quán)第三方在必要時(shí)代表乙方行使權(quán)利和履行義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同中的責(zé)任限額，是指第三方在介入本合同過(guò)程中，因履行職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、風(fēng)險(xiǎn)和合同金額等因素綜合考慮。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的