全新離婚協(xié)議房產(chǎn)更名3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新離婚協(xié)議房產(chǎn)更名本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方身份證明1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方婚姻狀況2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)類型2.5房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更3.1更名原因3.2更名手續(xù)3.3更名費用4.房產(chǎn)價值評估4.1評估機構(gòu)4.2評估方法4.3評估結(jié)果5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例5.2房產(chǎn)分割方式5.3房產(chǎn)分割時間6.房產(chǎn)貸款及債務(wù)處理6.1房產(chǎn)貸款余額6.2貸款還款責(zé)任6.3債務(wù)清償方式7.房產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費種類7.2稅費承擔(dān)比例7.3稅費支付時間8.補償及賠償條款8.1補償金額8.2補償方式8.3賠償條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方身份證明1.1.1甲方：姓名，身份證號碼，住址1.1.2乙方：姓名，身份證號碼，住址1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系電話：，電子郵箱：1.2.2乙方聯(lián)系電話：，電子郵箱：1.3雙方婚姻狀況1.3.1甲方婚姻狀況：已婚，離婚日期：1.3.2乙方婚姻狀況：已婚，離婚日期：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：X2.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)類型：住宅2.5房產(chǎn)用途：自住3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更3.1更名原因：根據(jù)雙方離婚協(xié)議，甲方需將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更為乙方名下。3.2更名手續(xù)：甲方需向房產(chǎn)登記機構(gòu)提交相關(guān)材料，包括離婚協(xié)議、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、身份證等。3.3更名費用：更名過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。4.房產(chǎn)價值評估4.1評估機構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司4.2評估方法：采用市場比較法進行評估4.3評估結(jié)果：經(jīng)評估，房產(chǎn)價值為人民幣100萬元。5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例：甲方占房產(chǎn)價值的50%，乙方占房產(chǎn)價值的50%。5.2房產(chǎn)分割方式：甲方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更為乙方名下，甲方放棄房產(chǎn)權(quán)益。5.3房產(chǎn)分割時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。6.房產(chǎn)貸款及債務(wù)處理6.1房產(chǎn)貸款余額：人民幣50萬元6.2貸款還款責(zé)任：甲方承擔(dān)房產(chǎn)貸款的全部還款責(zé)任。6.3債務(wù)清償方式：甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。7.房產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費種類：房產(chǎn)交易稅費、房產(chǎn)登記稅費7.2稅費承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費，乙方承擔(dān)房產(chǎn)登記稅費。7.3稅費支付時間：甲方在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后支付相關(guān)稅費。8.補償及賠償條款8.1補償金額：甲方同意向乙方支付人民幣10萬元作為財產(chǎn)分割的補償。8.2補償方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將補償款一次性支付給乙方。8.3賠償條款：如甲方未按時支付補償款，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛解決：因違約引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或拒絕補救。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)：無11.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)評估報告12.3離婚協(xié)議書12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署日期13.1甲方簽署日期：13.2乙方簽署日期：14.合同簽署地點14.1合同簽署地點：省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等，以及任何因履行本合同而需要介入的第三方。15.2第三方介入范圍：第三方介入本合同，限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決合同爭議等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請：任何一方需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的和所需服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.3第三方介入通知：第三方介入后，應(yīng)向雙方發(fā)出書面通知，確認(rèn)介入事項和職責(zé)。17.甲乙雙方的責(zé)任17.1甲方責(zé)任：17.1.1甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方責(zé)任：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方的責(zé)任及權(quán)利18.1第三方責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.1.2第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但應(yīng)事先通知雙方。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：19.1.1第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣萬元。19.1.2如第三方因違約或其他原因造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)無限責(zé)任。19.1.3第三方的責(zé)任限額和服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方介入的費用：20.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等。20.1.2第三方介入的費用由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)。20.1.3如第三方介入的費用超出約定比例，超出部分由甲方和乙方按約定的比例另行協(xié)商解決。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方介入違反本合同約定或服務(wù)協(xié)議約定，任何一方均有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。22.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。23.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含評估方法、評估結(jié)果、評估日期等。說明：用于確定房產(chǎn)的價值，作為分割房產(chǎn)的依據(jù)。3.離婚協(xié)議書要求：雙方簽字（或蓋章）的離婚協(xié)議書，內(nèi)容應(yīng)包括財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等。說明：證明雙方離婚的事實，以及房產(chǎn)分割的協(xié)議內(nèi)容。4.房產(chǎn)貸款合同要求：提供房產(chǎn)貸款合同的原件或復(fù)印件，包括貸款金額、利率、還款期限等。說明：用于確定房產(chǎn)貸款的余額和還款責(zé)任。5.房產(chǎn)稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易稅費和房產(chǎn)登記稅費的繳納憑證。說明：證明稅費已繳納，是合同履行的重要依據(jù)。6.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的清晰復(fù)印件，包括正面和背面。說明：用于證明雙方的身份信息，是合同履行的重要依據(jù)。7.雙方聯(lián)系方式變更通知要求：提供雙方聯(lián)系方式變更的通知，包括新的聯(lián)系電話和電子郵箱。說明：用于確保雙方通訊暢通，便于合同履行過程中的溝通。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付補償款。1.2乙方未按時支付房產(chǎn)稅費。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說明：3.1甲方未按時支付補償款，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。3.2乙方未按時支付房產(chǎn)稅費，應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)繳納滯納金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)退還已收取的費用，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。全新離婚協(xié)議房產(chǎn)更名1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人基本信息2.2房產(chǎn)信息3.房產(chǎn)所有權(quán)變更3.1房產(chǎn)所有權(quán)變更原因3.2房產(chǎn)所有權(quán)變更方式4.房產(chǎn)價值評估4.1評估機構(gòu)及評估方法4.2評估結(jié)果5.房產(chǎn)價值分割5.1房產(chǎn)價值分割原則5.2房產(chǎn)價值分割比例6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理機構(gòu)6.2過戶手續(xù)辦理流程7.房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)7.1稅費承擔(dān)原則7.2稅費承擔(dān)比例8.房產(chǎn)貸款處理8.1貸款余額及利率8.2貸款償還責(zé)任9.房產(chǎn)租賃及其他權(quán)益處理9.1房產(chǎn)租賃權(quán)益9.2房產(chǎn)其他權(quán)益10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件與補充協(xié)議14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確離婚協(xié)議中房產(chǎn)更名事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護家庭和諧穩(wěn)定。2.雙方當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人基本信息甲方（男方）：姓名、身份證號碼、住址乙方（女方）：姓名、身份證號碼、住址2.2房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)性質(zhì)：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)用途：_______3.房產(chǎn)所有權(quán)變更3.1房產(chǎn)所有權(quán)變更原因因雙方離婚，根據(jù)離婚協(xié)議約定，甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2房產(chǎn)所有權(quán)變更方式雙方同意通過法律途徑辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，變更房產(chǎn)所有權(quán)。4.房產(chǎn)價值評估4.1評估機構(gòu)及評估方法雙方同意委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，評估方法為市場比較法。4.2評估結(jié)果評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估后，評估價值為_______元。5.房產(chǎn)價值分割5.1房產(chǎn)價值分割原則房產(chǎn)價值分割遵循公平、合理原則。5.2房產(chǎn)價值分割比例甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)價值的_______%，乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)價值的_______%。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理機構(gòu)雙方同意在房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)辦理流程1）甲乙雙方簽訂本合同；2）甲乙雙方提供相關(guān)證件；3）辦理房產(chǎn)過戶登記；4）辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記；5）領(lǐng)取房產(chǎn)證。7.房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)7.1稅費承擔(dān)原則房產(chǎn)過戶稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。7.2稅費承擔(dān)比例房產(chǎn)過戶稅費由甲乙雙方按照房產(chǎn)價值分割比例承擔(dān)。8.房產(chǎn)貸款處理8.1貸款余額及利率截至本合同簽訂之日，房產(chǎn)尚有未還貸款余額為_______元，貸款利率為_______。8.2貸款償還責(zé)任甲方同意繼續(xù)承擔(dān)未還貸款的償還責(zé)任，直至貸款全部清償。乙方有權(quán)要求甲方提供貸款償還的證明。9.房產(chǎn)租賃及其他權(quán)益處理9.1房產(chǎn)租賃權(quán)益若房產(chǎn)在過戶前存在租賃關(guān)系，雙方應(yīng)確保租賃合同有效，并協(xié)商處理租賃事宜。9.2房產(chǎn)其他權(quán)益雙方應(yīng)確保房產(chǎn)過戶后，不影響其他相關(guān)權(quán)益的行使，包括但不限于物業(yè)管理費、供暖費等。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無12.合同解除與終止12.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。12.2合同終止條件1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；2）雙方約定的其他終止條件實現(xiàn)。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件參照第12.1條所述的合同解除條件。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同附件與補充協(xié)議本合同附件與本合同具有同等法律效力。對本合同內(nèi)容有爭議的，以附件及補充協(xié)議為準(zhǔn)。14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用法律，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1）提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等；2）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3）提供財務(wù)咨詢，如貸款償還等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，盡到勤勉、謹(jǐn)慎義務(wù)，確保提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。16.2責(zé)任限額1）第三方因提供的服務(wù)不符合約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費用的_______倍。2）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1收費權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向甲乙雙方收取合理的費用。17.2合同變更權(quán)利第三方在履行合同過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)征得甲乙雙方同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)就損失賠償事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同條款變更19.1合同變更程序若需對合同條款進行變更以適應(yīng)第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。19.2合同變更效力經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面修改的合同條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)無21.第三方介入的其他事項21.1第三方信息的保密第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.2第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。21.3第三方的更換若第三方在履行合同過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。21.4第三方的退出第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。說明：評估報告應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。2.房產(chǎn)過戶申請表要求：由甲乙雙方共同填寫，提交至房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易中心。說明：申請表需包含房產(chǎn)信息、雙方身份信息、過戶原因等。3.房產(chǎn)買賣合同要求：由甲乙雙方簽訂，明確房產(chǎn)買賣的基本條款。說明：合同應(yīng)包含房產(chǎn)價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等。4.離婚協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確離婚事宜及房產(chǎn)分割等。說明：協(xié)議應(yīng)包含離婚原因、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等。5.貸款合同要求：由甲乙雙方與貸款銀行簽訂，明確貸款金額、利率、還款期限等。說明：合同應(yīng)包含貸款用途、還款方式、違約責(zé)任等。6.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。說明：復(fù)印件需加蓋房產(chǎn)證原件的印章。7.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明身份。說明：復(fù)印件需加蓋身份證原件的印章。8.戶口本復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的戶口本復(fù)印件，以證明家庭關(guān)系。說明：復(fù)印件需加蓋戶口本原件的印章。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及其他相關(guān)文件。說明：其他文件需與合同內(nèi)容相關(guān)，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外費用。2.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評估機構(gòu)未在約定時間內(nèi)完成評估，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤。3.甲乙雙方未按合同約定支付費用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付守約方應(yīng)得費用。示例：乙方未按約定支付評估費用，甲方有權(quán)要求乙方支付。4.第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介機構(gòu)泄露甲乙雙方個人信息，導(dǎo)致信息泄露。5.甲乙雙方未按合同約定履行還款責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息及違約金。示例：甲方未按約定償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。6.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評估機構(gòu)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致?lián)p失。全新離婚協(xié)議房產(chǎn)更名2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.協(xié)議男方基本信息1.2.協(xié)議女方基本信息2.離婚原因及生效日期3.房產(chǎn)基本情況3.1.房產(chǎn)所有權(quán)3.2.房產(chǎn)地址3.3.房產(chǎn)面積3.4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.5.房產(chǎn)登記日期4.房產(chǎn)更名原因及必要性5.房產(chǎn)更名后的權(quán)屬分配5.1.協(xié)議男方權(quán)屬5.2.協(xié)議女方權(quán)屬6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1.辦理機構(gòu)6.2.辦理費用6.3.辦理時限7.房產(chǎn)貸款及債務(wù)處理7.1.貸款信息7.2.債務(wù)清償8.房產(chǎn)稅費承擔(dān)8.1.契稅8.2.土地增值稅8.3.其他稅費9.房產(chǎn)租賃事宜9.1.租賃期限9.2.租金標(biāo)準(zhǔn)9.3.租賃合同10.房產(chǎn)維修責(zé)任11.知識產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益12.協(xié)議履行及違約責(zé)任12.1.履行期限12.2.違約責(zé)任13.爭議解決方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.協(xié)議男方基本信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號碼：110101199003071.1.3.聯(lián)系電話：138001380001.2.協(xié)議女方基本信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號碼：1101011990030723451.2.3.聯(lián)系電話：139001390002.離婚原因及生效日期2.1.離婚原因：雙方因性格不合、家庭矛盾等原因，經(jīng)協(xié)商一致決定離婚。2.2.離婚生效日期：自本協(xié)議簽訂之日起30日后，雙方離婚關(guān)系正式生效。3.房產(chǎn)基本情況3.1.房產(chǎn)所有權(quán)：位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)的房屋，房產(chǎn)證號為京房權(quán)證字第號。3.2.房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元201室3.3.房產(chǎn)面積：100平方米3.4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號3.5.房產(chǎn)登記日期：2010年5月8日4.房產(chǎn)更名原因及必要性4.1.更名原因：因離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸女方所有，故需辦理房產(chǎn)更名手續(xù)。4.2.更名必要性：保障女方合法權(quán)益，明確房產(chǎn)權(quán)屬。5.房產(chǎn)更名后的權(quán)屬分配5.1.協(xié)議男方權(quán)屬：男方放棄對房產(chǎn)的所有權(quán)，不再享有房產(chǎn)的任何權(quán)益。5.2.協(xié)議女方權(quán)屬：女方獲得房產(chǎn)所有權(quán)，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1.辦理機構(gòu)：北京市朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心6.2.辦理費用：按照國家相關(guān)規(guī)定收取6.3.辦理時限：自本協(xié)議簽訂之日起90日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)貸款及債務(wù)處理7.1.貸款信息：房產(chǎn)購買時，男方以個人名義向銀行貸款50萬元，貸款期限20年，利率5.5%。7.2.債務(wù)清償：女方承擔(dān)全部貸款本金及利息，男方不再承擔(dān)任何還款責(zé)任。8.房產(chǎn)稅費承擔(dān)8.1.契稅：本房產(chǎn)過戶涉及的契稅由女方承擔(dān)，稅率按國家最新政策執(zhí)行。8.2.土地增值稅：如需繳納土地增值稅，由房產(chǎn)過戶前原房產(chǎn)所有人的份額承擔(dān)。8.3.其他稅費：除上述稅費外，過戶過程中產(chǎn)生的其他稅費由雙方根據(jù)實際情況各自承擔(dān)。9.房產(chǎn)租賃事宜9.1.租賃期限：房產(chǎn)自過戶之日起，女方有權(quán)決定是否出租，租賃期限由雙方另行協(xié)商確定。9.2.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，租金支付方式及期限在租賃合同中明確。9.3.租賃合同：租賃事宜另行簽訂租賃合同，本協(xié)議中不予詳細(xì)約定。10.房產(chǎn)維修責(zé)任10.1.維修范圍：房產(chǎn)內(nèi)部及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由女方承擔(dān)。10.2.維修費用：維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方發(fā)生爭議，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。11.知識產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益11.1.知識產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等，歸原所有權(quán)人所有。11.2.其他權(quán)益：除房產(chǎn)本身外，雙方對房產(chǎn)產(chǎn)生的其他權(quán)益，如物業(yè)管理費等，由各自承擔(dān)。12.協(xié)議履行及違約責(zé)任12.1.履行期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自協(xié)議生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。12.2.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決方式13.1.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1.通知方式：雙方通訊方式變更，應(yīng)及時通知對方。14.2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款失效時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.4.協(xié)議生效：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)過戶、房產(chǎn)評估、法律咨詢、合同公證等。2.第三方介入的引入方式2.1.第三方介入需由甲方或乙方提出申請，經(jīng)雙方同意后方可引入。2.2.甲方或乙方提出第三方介入申請時，應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明及相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保證信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。3.3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方信息。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額為本合同約定的服務(wù)費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.2.若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.第三方對甲方和乙方的責(zé)任，僅限于其在提供服務(wù)過程中的行為，與甲方和乙方之間的其他糾紛無關(guān)。5.2.第三方在提供房產(chǎn)評估、法律咨詢等服務(wù)時，若因第三方原因?qū)е略u估結(jié)果或法律意見不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.第三方在提供中介服務(wù)時，若因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1.第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2.補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1.第三方介入的費用由甲方、乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。7.2.若第三方介入費用在本合同中未明確約定，由提出引入第三方的一方承擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1.1.第三方未履行合同約定的義務(wù)；8.1.2.第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵；8.1.3.第三方違反國家法律法規(guī)或本合同約定；8.