2024年版消防設(shè)施共同使用權(quán)益協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版消防設(shè)施共同使用權(quán)益協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1消防設(shè)施1.2共同使用權(quán)益1.3甲方1.4乙方1.5消防管理部門2.設(shè)施的描述與驗收2.1設(shè)施描述2.2驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)3.共同使用權(quán)益的分配3.1權(quán)益分配原則3.2使用分配比例3.3使用時間的安排4.使用與管理規(guī)則4.1使用規(guī)則4.2維護與管理責(zé)任4.3應(yīng)急預(yù)案與演練5.維修與保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責(zé)任5.2維修保養(yǎng)周期5.3維修保養(yǎng)費用6.保險與責(zé)任6.1保險責(zé)任6.2責(zé)任歸屬6.3損害賠償7.費用支付7.1費用計算方式7.2支付時間與方式7.3費用調(diào)整機制8.合同的生效與終止8.1生效條件8.2終止條件8.3合同終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3泄露后的處理13.合同的適用法律13.1適用法律13.2法律解釋14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的簽字蓋章14.3合同的備案與公示第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1消防設(shè)施消防設(shè)施包括但不限于滅火器、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等，以及與消防有關(guān)的通風(fēng)、防煙、排煙等設(shè)施。1.2共同使用權(quán)益共同使用權(quán)益指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，共同使用消防設(shè)施，并享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.3甲方甲方指本合同的一方，即消防設(shè)施的所有人或者使用權(quán)人。1.4乙方乙方指本合同的另一方，即與甲方共同使用消防設(shè)施的一方。1.5消防管理部門消防管理部門指負(fù)責(zé)消防設(shè)施的監(jiān)督管理和檢查的政府部門。第二條設(shè)施的描述與驗收2.1設(shè)施描述消防設(shè)施的具體類型、數(shù)量、型號、安裝位置等詳細(xì)情況，詳見附件一。2.2驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)消防設(shè)施的驗收應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進行，驗收合格后方可投入使用。驗收不合格的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)整改至符合要求。第三條共同使用權(quán)益的分配3.1權(quán)益分配原則共同使用權(quán)益的分配應(yīng)遵循公平、合理的原則，根據(jù)甲乙雙方的實際情況和需求進行協(xié)商確定。3.2使用分配比例共同使用權(quán)益的使用分配比例，甲方占比例為___%，乙方占比例為___%。3.3使用時間的安排共同使用消防設(shè)施的使用時間，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在附件二中詳細(xì)列出。第四條使用與管理規(guī)則4.1使用規(guī)則甲乙雙方應(yīng)遵守消防設(shè)施的使用規(guī)則，不得擅自改變消防設(shè)施的用途，不得損壞或擅自拆卸消防設(shè)施。4.2維護與管理責(zé)任4.3應(yīng)急預(yù)案與演練甲乙雙方應(yīng)共同制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期進行演練，提高應(yīng)對火災(zāi)的能力。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責(zé)任消防設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2維修保養(yǎng)周期消防設(shè)施的維修保養(yǎng)周期按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。5.3維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。第六條保險與責(zé)任6.1保險責(zé)任甲方應(yīng)為消防設(shè)施購買保險，保險費用由甲方承擔(dān)。6.2責(zé)任歸屬因甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞或發(fā)生火災(zāi)事故的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3損害賠償如因消防設(shè)施原因造成甲乙雙方或第三方的財產(chǎn)損失或人身傷亡，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第八條費用支付7.1費用計算方式消防設(shè)施的共同使用權(quán)益費用，按照附件五中的計算方式進行計算。7.2支付時間與方式乙方應(yīng)在每個費用周期結(jié)束后的__個工作日內(nèi)，向甲方支付應(yīng)付的共同使用權(quán)益費用。支付方式為__。7.3費用調(diào)整機制共同使用權(quán)益費用根據(jù)市場情況和甲方實際維護成本，每__年進行一次調(diào)整。第九條合同的生效與終止8.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約嚴(yán)重，另一方解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用消防設(shè)施，并按照甲方要求遷出相關(guān)設(shè)備。第十條違約責(zé)任9.1違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第十一條爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除11.1變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2解除條件本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3變更與解除的程序變更或解除合同的程序，按照附件六中的規(guī)定進行。第十三條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息。12.2保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.3泄露后的處理如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款13.1合同的附件本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。13.2合同的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的備案與公示本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案和公示。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施詳細(xì)清單詳細(xì)列出所有消防設(shè)施的類型、數(shù)量、型號、安裝位置等信息。附件二：使用時間安排表具體列出甲乙雙方使用消防設(shè)施的時間段，包括使用起始時間、使用結(jié)束時間等。附件三：維護與管理責(zé)任分配明確甲乙雙方在消防設(shè)施維護與管理中的具體責(zé)任和工作內(nèi)容。附件四：維修保養(yǎng)費用明細(xì)表詳細(xì)列出維修保養(yǎng)費用的計算方式、費用標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件五：共同使用權(quán)益費用計算方式詳細(xì)說明共同使用權(quán)益費用的計算方法，包括費用的基數(shù)、費率等。附件六：合同變更與解除程序具體規(guī)定合同變更與解除的程序和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定使用消防設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或火災(zāi)事故發(fā)生。2.甲乙雙方未按照約定時間支付共同使用權(quán)益費用。3.甲乙雙方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致消防設(shè)施無法正常使用。4.甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密和機密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的一定比例。2.因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按照合同約定維護消防設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并向乙方支付違約金。若甲方泄露乙方的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失，并向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.消防設(shè)施：指用于防火、滅火和保護人員安全的設(shè)備和設(shè)施，包括但不限于滅火器、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等。2.共同使用權(quán)益：指甲乙雙方根據(jù)合同約定，共同使用消防設(shè)施并享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.違約金：指違約方未履行合同約定時，向守約方支付的違約補償金。5.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)