2024年版房屋建筑工程施工協(xié)議細(xì)則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程施工協(xié)議細(xì)則版B版本合同目錄一覽第一條一般規(guī)定1.1合同文件的組成1.2合同的生效條件1.3合同的履行地點和時間第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條施工方責(zé)任3.1施工方的義務(wù)3.2施工方的權(quán)利3.3施工方的違約責(zé)任第四條發(fā)包方責(zé)任4.1發(fā)包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的權(quán)利4.3發(fā)包方的違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量的檢查和驗收5.3工程質(zhì)量問題的處理第六條工程進(jìn)度6.1施工計劃和進(jìn)度安排6.2工程進(jìn)度的檢查和報告6.3工程延期的處理第七條工程造價和支付7.1工程造價的確定7.2工程款的支付方式7.3工程款的支付時間第八條變更管理8.1變更的條件和程序8.2變更的費用和時間調(diào)整8.3變更的爭議解決第九條保險和安全生產(chǎn)9.1施工方的保險責(zé)任9.2施工方的安全生產(chǎn)義務(wù)9.3安全事故的處理第十條違約責(zé)任10.1施工方的違約行為10.2發(fā)包方的違約行為10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的解決時間11.3爭議解決費用的承擔(dān)第十二條合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除和終止后的處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.3合同繼承的條件第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條一般規(guī)定1.1合同文件的組成1.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時向?qū)Ψ教峤挥行矸葑C明和授權(quán)委托書。1.3合同的履行地點和時間合同履行地點為工程所在地。合同履行時間為自合同生效之日起至工程竣工交付之日止。第二條工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：。2.2工程地點本工程位于：。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為：。2.4工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括：。第三條施工方責(zé)任3.1施工方的義務(wù)施工方應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、驗收等全部工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。3.2施工方的權(quán)利施工方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得工程進(jìn)度款、質(zhì)量保證金、索賠等款項。3.3施工方的違約責(zé)任施工方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第四條發(fā)包方責(zé)任4.1發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，提供施工場地、基礎(chǔ)資料、設(shè)備、材料等，并保證其真實、準(zhǔn)確、完整。4.2發(fā)包方的權(quán)利發(fā)包方有權(quán)根據(jù)合同約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗收，并要求施工方進(jìn)行整改。4.3發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。5.2工程質(zhì)量的檢查和驗收施工方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行工程質(zhì)量的自檢、互檢、專檢，并接受發(fā)包方的檢查和驗收。5.3工程質(zhì)量問題的處理對于工程質(zhì)量問題，施工方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因發(fā)包方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條工程進(jìn)度6.1施工計劃和進(jìn)度安排施工方應(yīng)根據(jù)工程特點和合同約定，制定施工計劃和進(jìn)度安排，并報發(fā)包方批準(zhǔn)。6.2工程進(jìn)度的檢查和報告施工方應(yīng)按照合同約定，定期向發(fā)包方報告工程進(jìn)度，并提供相關(guān)證明材料。6.3工程延期的處理工程延期應(yīng)提前向發(fā)包方申請，并經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)。如施工方原因?qū)е卵悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如發(fā)包方原因?qū)е卵悠?，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條工程造價和支付7.1工程造價的確定工程造價根據(jù)施工方提交的工程量清單和報價，經(jīng)發(fā)包方審批后確定。7.2工程款的支付方式工程款支付方式分為進(jìn)度款支付和竣工結(jié)算支付。具體支付方式按照合同約定執(zhí)行。7.3工程款的支付時間進(jìn)度款支付時間根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定確定。竣工結(jié)算支付時間在工程竣工驗收合格后，按照合同約定支付。第八條變更管理8.1變更的條件和程序變更的條件包括但不限于：設(shè)計變更、工程量變更、施工方法變更、工程進(jìn)度調(diào)整等。變更程序包括：變更申請、變更審批、變更實施。8.2變更的費用和時間調(diào)整變更費用按照變更后的工程量和單價計算。變更時間根據(jù)變更內(nèi)容和工程進(jìn)度合理調(diào)整。8.3變更的爭議解決變更引發(fā)的爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。第九條保險和安全生產(chǎn)9.1施工方的保險責(zé)任施工方應(yīng)按照合同約定，為工程、人員、設(shè)備等辦理相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費用。9.2施工方的安全生產(chǎn)義務(wù)施工方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，保證工程施工安全。9.3安全事故的處理發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)立即報告發(fā)包方和相關(guān)部門，并采取措施防止事故擴大，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1施工方的違約行為施工方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2發(fā)包方的違約行為發(fā)包方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括：違約金、賠償損失、停止違約行為、履行合同等。第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式爭議解決方式包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議的解決時間爭議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起30日內(nèi)提出，并盡快解決。11.3爭議解決費用的承擔(dān)爭議解決費用按照實際發(fā)生額承擔(dān)，具體承擔(dān)方式按照合同約定執(zhí)行。第十二條合同的解除和終止12.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、一方違約、不可抗力等。12.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：工程竣工、合同到期、雙方協(xié)商一致等。12.3合同解除和終止后的處理合同解除和終止后，雙方按照合同約定處理未了事項，包括但不限于工程結(jié)算、支付尾款、辦理移交等。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對方的同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓程序包括：轉(zhuǎn)讓通知、轉(zhuǎn)讓協(xié)議、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。13.3合同繼承的條件合同繼承應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1保密條款雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方對工程相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的其他事項。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：中標(biāo)通知書附件三：投標(biāo)書及其附件附件四：專用條款附件五：通用條款附件六：標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及設(shè)計文件附件七：施工計劃和進(jìn)度安排附件八：工程量清單和報價附件九：保險單據(jù)附件十：安全生產(chǎn)規(guī)章制度附件十一：爭議解決協(xié)議附件十二：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十三：保密協(xié)議附件十四：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件一：合同協(xié)議書詳細(xì)要求：合同協(xié)議書應(yīng)包括但不限于合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、工程概況、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程造價、支付方式、違約責(zé)任、爭議解決等核心條款。附件二：中標(biāo)通知書詳細(xì)要求：中標(biāo)通知書應(yīng)包括中標(biāo)結(jié)果、中標(biāo)單位、中標(biāo)金額、合同簽訂時間等。附件三：投標(biāo)書及其附件詳細(xì)要求：投標(biāo)書及其附件應(yīng)包括投標(biāo)單位的資質(zhì)證明、投標(biāo)報價、施工方案、工期承諾等。附件四：專用條款詳細(xì)要求：專用條款應(yīng)包括合同雙方根據(jù)實際情況制定的特殊條款，如工程特殊要求、技術(shù)參數(shù)、材料品牌等。附件五：通用條款詳細(xì)要求：通用條款應(yīng)包括合同雙方共同遵守的一般性條款，如合同的生效條件、履行地點、履行時間等。附件六：標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及設(shè)計文件詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及設(shè)計文件應(yīng)包括工程施工所依據(jù)的國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書等。附件七：施工計劃和進(jìn)度安排詳細(xì)要求：施工計劃和進(jìn)度安排應(yīng)包括工程各階段的施工計劃、關(guān)鍵節(jié)點、工程進(jìn)度安排等。附件八：工程量清單和報價詳細(xì)要求：工程量清單和報價應(yīng)包括工程各項工程量、單價、總價等詳細(xì)信息。附件九：保險單據(jù)詳細(xì)要求：保險單據(jù)應(yīng)包括施工方為工程、人員、設(shè)備等辦理的保險單據(jù)復(fù)印件。附件十：安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)規(guī)章制度應(yīng)包括施工方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件十一：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括雙方約定的爭議解決方式、仲裁或訴訟的機構(gòu)、費用承擔(dān)等。附件十二：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓的條件、程序、轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)等。附件十三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密的約定，違反保密義務(wù)的后果等。附件十四：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)包括雙方對工程相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)的約定，未經(jīng)對方同意的使用禁止等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.施工方未按合同約定完成工程；2.施工方工程質(zhì)量不符合約定；3.施工方未按合同約定時間完成工程；4.施工方未按合同約定支付款項；5.發(fā)包方未按合同約定提供施工場地、資料等；6.發(fā)包方未按合同約定支付工程款；7.發(fā)包方未按合同約定進(jìn)行工程監(jiān)督、檢查等；8.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；9.雙方未按合同約定保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算；2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失計算；3.停止違約行為：要求違約方立即停止違約行為；4.履行合同：要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)；示例說明：若施工方未按合同約定完成工程，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償因工程延期導(dǎo)致的發(fā)包方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：雙方為實現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議；2