2025年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略回遷安置協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略回遷安置協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱(chēng)2.2當(dāng)事人法定代表人2.3當(dāng)事人住所地3.安置項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目資金來(lái)源4.安置對(duì)象及范圍4.1安置對(duì)象4.2安置范圍4.3安置條件5.安置方式及安置標(biāo)準(zhǔn)5.1安置方式5.2安置標(biāo)準(zhǔn)5.3安置面積6.安置補(bǔ)償6.1補(bǔ)償方式6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.3補(bǔ)償流程7.安置期限及進(jìn)度安排7.1安置期限7.2安置進(jìn)度安排7.3安置驗(yàn)收8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)8.3產(chǎn)權(quán)變更9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件13.1安置計(jì)劃13.2補(bǔ)償清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂于2025年，旨在響應(yīng)國(guó)家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，改善農(nóng)村居民居住條件，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高農(nóng)民生活質(zhì)量。1.2協(xié)議目的通過(guò)實(shí)施回遷安置項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村居民從原有住房向新建設(shè)住宅的搬遷，提高居住環(huán)境，推動(dòng)鄉(xiāng)村振興。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱(chēng)甲方：縣政府乙方：鎮(zhèn)村村民2.2當(dāng)事人法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.3當(dāng)事人住所地甲方住所地：省市縣鎮(zhèn)乙方住所地：省市縣鎮(zhèn)村3.安置項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)鎮(zhèn)村鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略回遷安置項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市縣鎮(zhèn)村3.3項(xiàng)目規(guī)模安置住宅總面積為萬(wàn)平方米，可安置居民戶。3.4項(xiàng)目資金來(lái)源項(xiàng)目資金由甲方財(cái)政撥款、銀行貸款及村民自籌資金組成。4.安置對(duì)象及范圍4.1安置對(duì)象符合國(guó)家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略政策的鎮(zhèn)村村民。4.2安置范圍安置范圍包括原有住房拆除后的村民回遷安置。4.3安置條件1.擁有鎮(zhèn)村戶籍；2.在原有住房中擁有合法產(chǎn)權(quán)；3.無(wú)違反國(guó)家土地管理等相關(guān)法律法規(guī)的行為。5.安置方式及安置標(biāo)準(zhǔn)5.1安置方式1.新建住宅安置；2.舊房拆除補(bǔ)償安置。5.2安置標(biāo)準(zhǔn)1.安置面積按照村民原有住房面積進(jìn)行補(bǔ)償；2.安置住宅戶型、面積、配套設(shè)施等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.安置住宅價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估確定。5.3安置面積安置面積按照村民原有住房面積計(jì)算，超出部分按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。6.安置補(bǔ)償6.1補(bǔ)償方式1.貨幣補(bǔ)償；2.住宅安置。6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)村民原有住房面積、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格及政府相關(guān)政策確定；2.住宅安置標(biāo)準(zhǔn)按照第五條安置標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3補(bǔ)償流程1.村民提出補(bǔ)償申請(qǐng)；2.甲方進(jìn)行審核、評(píng)估；3.雙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議；4.甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)或交付安置住宅。7.安置期限及進(jìn)度安排7.1安置期限安置期限為自協(xié)議簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成。7.2安置進(jìn)度安排1.項(xiàng)目啟動(dòng)階段：自協(xié)議簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等工作；2.施工階段：自項(xiàng)目啟動(dòng)階段完成后個(gè)月內(nèi)完成住宅建設(shè)；3.安置階段：自住宅建設(shè)完成后個(gè)月內(nèi)完成村民搬遷及安置工作。7.3安置驗(yàn)收1.村民對(duì)安置住宅進(jìn)行驗(yàn)收；2.甲方對(duì)安置工作進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，雙方簽訂安置驗(yàn)收合格證明。8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬1.安置住宅的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；2.甲方保留對(duì)安置住宅的土地使用權(quán)。8.2使用權(quán)1.乙方擁有安置住宅的永久使用權(quán)；2.乙方應(yīng)合理使用安置住宅，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.3產(chǎn)權(quán)變更1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分安置住宅；2.產(chǎn)權(quán)變更需經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按時(shí)交付安置住宅或未達(dá)到約定的安置標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方未按時(shí)完成搬遷或拒絕接收安置住宅；3.雙方違反協(xié)議約定的其他行為。9.2違約責(zé)任1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。9.3違約處理1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.省市縣人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)提交書(shū)面材料，包括爭(zhēng)議事實(shí)、理由及證據(jù)；2.人民法院依法審理并作出判決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.協(xié)議約定的其他生效條件。11.2合同生效日期1.協(xié)議簽訂之日。11.3合同終止條件1.協(xié)議約定的終止條件；2.依法解除合同；3.合同履行完畢。11.4合同終止日期1.協(xié)議約定的終止日期；2.依法解除合同的日期；3.合同履行完畢的日期。12.其他約定12.1不可抗力1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行。12.2通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；2.送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。12.3合同附件1.本協(xié)議附件包括但不限于：安置計(jì)劃、補(bǔ)償清單、其他相關(guān)文件。13.合同附件13.1安置計(jì)劃1.安置住宅的建設(shè)計(jì)劃；2.安置工作的具體安排；3.安置工作的監(jiān)督管理。13.2補(bǔ)償清單1.甲方應(yīng)向乙方提供的貨幣補(bǔ)償或住宅安置的具體清單；2.補(bǔ)償清單應(yīng)詳細(xì)列明補(bǔ)償項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、金額等。13.3其他相關(guān)文件1.與安置項(xiàng)目相關(guān)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、評(píng)估等文件；2.其他與協(xié)議履行相關(guān)的文件。14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期1.協(xié)議雙方應(yīng)于2025年X月X日簽署本協(xié)議。14.2簽署地點(diǎn)1.省市縣鎮(zhèn)村村委會(huì)。14.3份數(shù)及保管1.本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，甲方存壹份；2.協(xié)議各方應(yīng)妥善保管協(xié)議文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本條款所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等，根據(jù)本合同的履行需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后指定的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行工作。2.第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不合格、損害甲方或乙方利益等。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使專(zhuān)業(yè)判斷和決策權(quán)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；2.第三方在履行職責(zé)時(shí)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；3.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通，確保信息暢通。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)范圍、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素共同協(xié)商確定；2.責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的%。16.2責(zé)任限額賠償1.若第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)；2.若第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失，未超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的必要性1.甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入的情況，包括但不限于：a.評(píng)估房屋價(jià)值；b.監(jiān)督工程質(zhì)量；c.設(shè)計(jì)方案審核；d.施工進(jìn)度監(jiān)管；e.其他合同履行中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的情形。17.2第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方進(jìn)行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。18.第三方服務(wù)協(xié)議18.1第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容1.第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；3.第三方服務(wù)的期限；4.第三方服務(wù)的違約責(zé)任；5.第三方服務(wù)的保密條款；6.第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決方式。18.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂1.第三方服務(wù)協(xié)議由甲方或乙方提出，經(jīng)甲乙雙方同意后簽訂；2.第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安置計(jì)劃詳細(xì)要求：包括安置住宅的建設(shè)進(jìn)度、搬遷時(shí)間表、安置住宅的戶型設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等。說(shuō)明：安置計(jì)劃是指導(dǎo)安置工作的綱領(lǐng)性文件，需明確具體實(shí)施步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.補(bǔ)償清單詳細(xì)要求：列明甲方應(yīng)向乙方提供的貨幣補(bǔ)償或住宅安置的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、金額等。說(shuō)明：補(bǔ)償清單是明確補(bǔ)償內(nèi)容的重要依據(jù)，需確保補(bǔ)償?shù)臏?zhǔn)確性和透明度。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的文件，需確保第三方服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和有效性。4.安置住宅設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括住宅的平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是住宅建設(shè)的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。5.安置住宅施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，需確保施工圖的完整性和準(zhǔn)確性。6.安置住宅質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保安置住宅質(zhì)量的重要文件，需確保驗(yàn)收的客觀性和公正性。7.安置住宅使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包括住宅的使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說(shuō)明：使用說(shuō)明書(shū)是指導(dǎo)乙方正確使用和保養(yǎng)住宅的重要文件。8.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：不可抗力事件證明材料是處理不可抗力事件的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：a.未按時(shí)交付安置住宅或未達(dá)到約定