2025版新型廠房出租服務(wù)傭金合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型廠房出租服務(wù)傭金合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.出租物描述3.1廠房基本情況3.2出租范圍3.3出租期限4.出租費(fèi)用4.1租金4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整5.傭金支付5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金支付時(shí)間5.3傭金調(diào)整6.服務(wù)內(nèi)容6.1出租方提供的服務(wù)6.2承租方需配合的服務(wù)7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同解除后的處理13.1租金和傭金結(jié)算13.2出租物的返還13.3其他相關(guān)事宜14.其他條款14.1合同附件14.2法律適用和管轄14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出租方”指擁有廠房產(chǎn)權(quán)并同意出租的一方。1.1.2本合同中，“承租方”指同意承租廠房并支付相應(yīng)費(fèi)用的一方。1.1.3本合同中，“廠房”指出租方擁有的位于[具體地址]的建筑物。1.1.4本合同中，“租金”指承租方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。1.1.5本合同中，“傭金”指出租方根據(jù)本合同約定從承租方處獲得的報(bào)酬。1.1.6本合同中，“服務(wù)”指出租方根據(jù)本合同約定為承租方提供的各項(xiàng)服務(wù)。1.1.7本合同中，“保密信息”指本合同中未公開的、涉及雙方商業(yè)秘密的信息。1.2解釋1.2.1本合同中，除非上下文另有要求，否則所有條款均以中文為準(zhǔn)。1.2.2本合同中，所有金額均以人民幣計(jì)算。2.合同雙方2.1出租方出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.出租物描述3.1廠房基本情況廠房名稱：[廠房名稱]廠房地址：[廠房詳細(xì)地址]廠房建筑面積：[廠房建筑面積]廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)類型]3.2出租范圍本合同出租范圍包括廠房的房屋使用權(quán)及附屬設(shè)施的使用權(quán)。3.3出租期限本合同出租期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租期年限]年。4.出租費(fèi)用4.1租金租金金額：[租金金額]租金支付方式：[租金支付方式，如每月、每季度等]租金支付時(shí)間：[租金支付時(shí)間，如每月的某日等]4.2租金支付方式承租方應(yīng)于每月[支付日期]前，將當(dāng)月租金一次性支付至出租方指定賬戶。4.3租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同約定的租金進(jìn)行調(diào)整。5.傭金支付5.1傭金計(jì)算方式傭金計(jì)算方式：[傭金計(jì)算方式，如按租金的百分比等]5.2傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間：[傭金支付時(shí)間，如每月的某日等]5.3傭金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同約定的傭金進(jìn)行調(diào)整。6.服務(wù)內(nèi)容6.1出租方提供的服務(wù)（1）提供廠房的房屋使用權(quán)及附屬設(shè)施的使用權(quán)；（2）負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理；（3）確保廠房的消防安全和安全生產(chǎn)；（4）提供必要的公共設(shè)施和服務(wù)。6.2承租方需配合的服務(wù)（1）按照約定支付租金和傭金；（2）遵守國家法律法規(guī)和出租方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；（3）合理使用廠房和附屬設(shè)施；（4）承擔(dān)因自身原因造成的廠房損壞或安全事故的責(zé)任。7.保密條款7.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息范圍保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、出租方和承租方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違反保密義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。8.1.2如承租方未按約定使用廠房，造成廠房損害或違反相關(guān)法律法規(guī)，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償出租方損失。8.1.3如承租方在合同期內(nèi)單方面解除合同，除按合同約定支付違約金外，還應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按約定提供廠房或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于應(yīng)提供服務(wù)價(jià)值的1%的違約金。8.2.2如出租方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)為止。8.2.3如出租方違反保密義務(wù)，泄露承租方保密信息，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。11.合同變更和解除11.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。11.2合同解除11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2如雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。12.通知和送達(dá)12.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）掛號郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；12.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。12.3送達(dá)方式除法律另有規(guī)定外，通知自送達(dá)或投遞之日起視為送達(dá)。13.合同解除后的處理13.1租金和傭金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和傭金。13.2出租物的返還承租方應(yīng)在合同解除后[具體時(shí)間]內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方。13.3其他相關(guān)事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。14.其他條款14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國法律，并受[具體法院]管轄。14.3其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.定義和解釋1.1第三方1.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，基于本合同或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對合同雙方或合同標(biāo)的物進(jìn)行評估、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、管理或其他服務(wù)的主體。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，對合同雙方和合同標(biāo)的物承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方權(quán)利1.3.1第三方在合同履行過程中，享有根據(jù)本合同和法律法規(guī)規(guī)定享有的權(quán)利。2.第三方介入的范圍2.1評估機(jī)構(gòu)2.1.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估，包括但不限于價(jià)格評估、質(zhì)量評估、安全評估等。2.1.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，出具評估報(bào)告。2.2咨詢機(jī)構(gòu)2.2.1咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合同履行過程中的相關(guān)問題提供咨詢意見。2.2.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供咨詢服務(wù)。2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)2.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合同標(biāo)的物的施工、安裝、調(diào)試等過程進(jìn)行監(jiān)督。2.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同標(biāo)的物的質(zhì)量和安全。2.4項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)2.4.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合同項(xiàng)目的整體管理，包括進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全等方面。2.4.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同項(xiàng)目的順利實(shí)施。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.3第三方應(yīng)確保其工作不影響合同雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、范圍和職責(zé)進(jìn)行協(xié)商。4.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。6.第三方介入的終止6.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。6.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)等。8.第三方介入的保密8.1第三方在合同履行過程中，對合同雙方和合同標(biāo)的物負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.3第三方介入爭議的解決，不影響合同雙方之間的爭議解決。10.第三方介入的變更和解除10.1合同雙方可根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對第三方介入的變更和解除進(jìn)行協(xié)商。10.2第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3第三方介入的變更和解除，不影響合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。11.第三方介入的終止11.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。11.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。12.第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，可由合同雙方另行協(xié)商約定。12.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，適用法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同要求：詳細(xì)描述廠房的基本情況、租賃期限、租金、押金等條款。說明：本附件為租賃合同的主要內(nèi)容，作為本合同的重要組成部分。2.附件二：廠房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及其狀況。說明：本附件用于明確租賃期間的設(shè)備、設(shè)施使用和維護(hù)責(zé)任。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)，用于后續(xù)的核對和結(jié)算。4.附件四：傭金支付憑證要求：記錄每次傭金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為傭金支付的證據(jù)，用于后續(xù)的核對和結(jié)算。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和規(guī)范第三方行為。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄雙方違約行為的詳細(xì)情況，包括違約時(shí)間、違約行為、違約后果等。說明：本附件用于后續(xù)的違約責(zé)任認(rèn)定和違約金的計(jì)算。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定提供廠房或服務(wù)。1.3承租方損壞廠房或附屬設(shè)施。1.4第三方違反保密義務(wù)。1.5合同雙方未按照約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為和損失程度確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期1個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。3.2出租方未按約定提供廠房，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失。3.3承租方損壞廠房，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用。3.4第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版新型廠房出租服務(wù)傭金合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同簽訂雙方1.4合同簽訂日期1.5合同有效期2.出租廠房概述2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施3.出租廠房費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整4.傭金條款4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付方式4.3傭金支付時(shí)間4.4傭金調(diào)整5.服務(wù)內(nèi)容5.1出租廠房宣傳推廣5.2客戶接待與洽談5.3廠房租賃合同簽訂5.4租賃合同履行監(jiān)督6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：傭金計(jì)算明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版新型廠房出租服務(wù)傭金合作協(xié)議”。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在新型廠房出租服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作順利進(jìn)行。1.3合同簽訂雙方1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。第二條出租廠房概述2.1廠房位置甲方出租的廠房位于__________。2.2廠房面積甲方出租的廠房總面積為____平方米。2.3廠房結(jié)構(gòu)甲方出租的廠房為____層____座，單層建筑面積____平方米。2.4廠房配套設(shè)施甲方出租的廠房配套設(shè)施包括：水電供應(yīng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、電梯等。第三條出租廠房費(fèi)用3.1租金金額甲方出租的廠房租金為每月____元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。3.3租金支付時(shí)間乙方支付租金的時(shí)間為每月____日。3.4租金調(diào)整如遇市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。第四條傭金條款4.1傭金計(jì)算方式乙方根據(jù)甲方出租廠房的租金，按____%的比例向甲方支付傭金。4.2傭金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付傭金。4.3傭金支付時(shí)間乙方支付傭金的時(shí)間為每月____日。4.4傭金調(diào)整如遇市場租金波動，傭金比例可協(xié)商調(diào)整，調(diào)整后的傭金比例自調(diào)整之日起生效。第五條服務(wù)內(nèi)容5.1出租廠房宣傳推廣乙方負(fù)責(zé)甲方出租廠房的宣傳推廣工作，包括但不限于：線上線下廣告投放、行業(yè)展會參展等。5.2客戶接待與洽談乙方負(fù)責(zé)接待潛在客戶，并與客戶進(jìn)行洽談，協(xié)助甲方簽訂租賃合同。5.3廠房租賃合同簽訂乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。5.4租賃合同履行監(jiān)督乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保甲方權(quán)益不受損害。第六條保密條款6.1保密信息定義本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于：廠房位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、租金、傭金等。6.2保密義務(wù)雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為____年。第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按約定支付租金、傭金；未履行保密義務(wù)；未履行服務(wù)內(nèi)容等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付違約金和賠償損失。第八部分：爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序若雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提交書面訴狀，啟動訴訟程序。8.3爭議解決地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九部分：合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法協(xié)商一致解決；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除情形。9.2合同解除程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)，包括但不限于：退還押金、支付已發(fā)生的費(fèi)用等。第十部分：合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的有效期屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。10.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)，包括但不限于：退還押金、支付已發(fā)生的費(fèi)用等。10.3合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十一部分：合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二部分：合同附件12.1附件一：廠房租賃合同附件一為甲方與乙方簽訂的廠房租賃合同，作為本合同的組成部分。12.2附件二：傭金計(jì)算明細(xì)附件二為傭金計(jì)算明細(xì)表，作為本合同的組成部分。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于：廠房產(chǎn)權(quán)證明、甲方營業(yè)執(zhí)照等，作為本合同的組成部分。第十三部分：合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。13.3合同變更生效合同變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均以書面形式送達(dá)。送達(dá)地址為合同簽訂雙方在合同中指定的地址。14.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3法律法規(guī)本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5爭議管轄本合同簽訂地人民法院為本合同爭議的管轄法院。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方尋找潛在租戶；（2）對廠房進(jìn)行評估；（3）監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；（4）提供咨詢服務(wù)；（5）其他甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方的合作方，應(yīng)遵守甲方的要求和指示；（2）甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)，第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方的合作方，應(yīng)遵守乙方的要求和指示；（2）乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)，第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的自主決策權(quán)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償責(zé)任不超過____萬元；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，賠償金額不超過____萬元。第六條第三方變更6.1第三方在合同履行期間，如需變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂變更協(xié)議。6.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。（1）第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方人員差旅費(fèi)用；（3）第三方設(shè)備使用費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同附件本合同附件包括但不限于：（1）第三方資質(zhì)證明；（2）第三方服務(wù)協(xié)議；（3）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。第十條本合同解釋權(quán)本合同由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同要求：詳細(xì)列明廠房的基本信息，如位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。明確租賃期限、租金金額、支付方式及調(diào)整機(jī)制。明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括違約責(zé)任。說明：本附件為甲方與乙方簽訂的廠房租賃合同，是本合同的組成部分。2.附件二：傭金計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列明傭金計(jì)算方式、比例及支付時(shí)間。明確傭金調(diào)整條件及程序。說明：本附件用于記錄甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的傭金情況。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。說明：本附件用于證明第三方具備參與合同相關(guān)事務(wù)的資質(zhì)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括違約責(zé)任。說明：本附件為甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，是本合同的組成部分。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。明確第三方在違約時(shí)的賠償責(zé)任。說明：本附件用于明確第三方在違約時(shí)的賠償責(zé)任。6.附件六：廠房產(chǎn)權(quán)證明要求：提供甲方擁有廠房產(chǎn)權(quán)的證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明甲方擁有廠房的合法產(chǎn)權(quán)。7.附件七：甲方營業(yè)執(zhí)照要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照，證明甲方具備合法經(jīng)營資格。說明：本附件用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。8.附件八：乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照，證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：本附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金；乙方未按約定支付傭金；第三方未按約定履行服務(wù)；雙方未按約定履行保密義務(wù)；雙方未按約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金；乙方未按約定支付傭金的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金；第三方未按約定履行服務(wù)的，應(yīng)向受損害方支付____倍的違約金；雙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；雙方未按約定履行合同解除或終止程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付____倍的違約金，并有權(quán)解除合同；若乙方未按約定支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付____倍的違約金；若第三方未按約定履行服務(wù)，受損害方有權(quán)要求第三方支付____倍的違約金。全文完。2024版新型廠房出租服務(wù)傭金合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同適用范圍2.出租方及承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.廠房信息3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設(shè)施4.出租條件4.1出租價(jià)格4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4保證金5.出租方責(zé)任5.1廠房交付5.2廠房維護(hù)5.3廠房安全保障6.承租方責(zé)任6.1租金支付義務(wù)6.2廠房使用規(guī)范6.3廠房維護(hù)責(zé)任6.4違約責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.傭金計(jì)算與支付8.1傭金計(jì)算方式8.2傭金支付時(shí)間8.3傭金支付方式9.保密條款10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指出租方將其名下位于______的廠房出租給承租方使用，承租方支付租金并接受出租方管理，雙方就出租廠房相關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在廠房出租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.3合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。1.4合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方在廠房出租過程中的所有相關(guān)事宜，包括但不限于租金支付、廠房使用、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等。2.出租方及承租方信息2.1出租方基本信息出租方名稱：______有限公司法定代表人：______住所地：______2.2承租方基本信息承租方名稱：______有限公司法定代表人：______住所地：______3.廠房信息3.1廠房位置廠房位于______，具體地址為______。3.2廠房面積廠房總面積為______平方米。3.3廠房結(jié)構(gòu)廠房為鋼混結(jié)構(gòu)，層數(shù)為______層。3.4廠房設(shè)施廠房內(nèi)設(shè)施包括但不限于：電力、供水、排水、供暖、通風(fēng)、消防等。4.出租條件4.1出租價(jià)格廠房租金為每平方米______元，共計(jì)______元。4.2租金支付方式租金按月支付，每月______日前支付。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日前。4.4保證金承租方需向出租方支付保證金______元，用于廠房使用期間的違約賠償。5.出租方責(zé)任5.1廠房交付出租方應(yīng)確保廠房在合同約定的交付日期前具備出租條件，并交付承租方使用。5.2廠房維護(hù)出租方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施正常運(yùn)行。5.3廠房安全保障出租方應(yīng)確保廠房及承租方財(cái)產(chǎn)的安全，預(yù)防和處理突發(fā)事件。6.承租方責(zé)任6.1租金支付義務(wù)承租方應(yīng)按合同約定按時(shí)支付租金，不得拖欠。6.2廠房使用規(guī)范承租方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。6.3廠房維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)廠房使用期間的日常維護(hù)，保持廠房整潔、設(shè)施完好。6.4違約責(zé)任如承租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.傭金計(jì)算與支付8.1傭金計(jì)算方式本合同約定的傭金為出租方在成功出租廠房后，按照出租房屋租金總額的一定比例提取，具體比例為______%。8.2傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為出租方與承租方簽訂租賃合同后______日內(nèi)，由承租方支付給出租方。8.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)將傭金匯入出租方指定的銀行賬戶。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及廠房的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起______年。10.違約責(zé)任10.1違約行為如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)履行違約責(zé)任，逾期未履行的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行或采取其他補(bǔ)救措施。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)通過書面形式送達(dá)至雙方約定的地址或電子郵箱，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.3合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.4合同份數(shù)本合同一式______份，出租方和承租方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指在本合同簽訂、履行過程中，除出租方、承租方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.3第三方介入范圍第三方介入本合同的目的是協(xié)助出租方和承租方履行合同義務(wù)，包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由出租方和承租方在合同中約定，具體數(shù)額為______元。第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任免除（1）出租方或承租方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；（2）不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因出租方或承租方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е碌膿p失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求出租方和承租方提供必要的信息和協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，對出租方和承租方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利行使第三方的權(quán)利行使應(yīng)符合本合同約定，不得損害出租方和承租方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1出租方與第三方出租方與第三方之間應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并約定違約責(zé)任。18.2承租方與第三方承租方與第三方之間應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并約定違約責(zé)任。18.3第三方與出租方、承租方第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與出租方和承租方保持溝通，及時(shí)反饋履約情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.