2024年物業(yè)租賃合同范本（含租賃期限）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)租賃合同范本（含租賃期限）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3物業(yè)基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1物業(yè)具體位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途2.4物業(yè)設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4滯納金及違約責(zé)任5.物業(yè)使用規(guī)范5.1物業(yè)使用范圍5.2物業(yè)使用限制5.3物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)5.4物業(yè)維修責(zé)任6.物業(yè)租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)7.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)費(fèi)支付方式7.3物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間7.4物業(yè)費(fèi)拖欠處理8.物業(yè)保險(xiǎn)8.1物業(yè)保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)理賠流程9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同附件13.1物業(yè)租賃合同附件一13.2物業(yè)租賃合同附件二13.3物業(yè)租賃合同附件三14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4地址：_______1.2出租方信息1.2.1名稱(chēng)：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4地址：_______1.3物業(yè)基本信息1.3.1物業(yè)名稱(chēng)：_______1.3.2物業(yè)地址：_______1.3.3物業(yè)面積：_______平方米1.3.4物業(yè)用途：_______1.3.5物業(yè)設(shè)施設(shè)備：_______2.租賃標(biāo)的物描述2.1物業(yè)具體位置：_______2.2物業(yè)面積：_______平方米2.3物業(yè)用途：_______2.4物業(yè)設(shè)施設(shè)備：2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：_______2.4.2水電設(shè)施：_______2.4.3通訊設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：3.3.1任何一方需提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，方可變更租賃期限。3.3.2變更后的租賃期限應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2現(xiàn)金支付4.3租金支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.4滯納金及違約責(zé)任：4.4.1遲延支付租金，每遲延一日，應(yīng)支付_______%的滯納金。4.4.2逾期支付租金超過(guò)_______日，出租方有權(quán)解除合同。5.物業(yè)使用規(guī)范5.1物業(yè)使用范圍：_______5.2物業(yè)使用限制：5.2.1不得改變物業(yè)用途。5.2.2不得擅自拆改、擴(kuò)建、占用物業(yè)。5.3物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)：5.3.1租賃方應(yīng)保持物業(yè)完好，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3.2物業(yè)日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。5.4物業(yè)維修責(zé)任：5.4.1物業(yè)日常維修由_______方負(fù)責(zé)。5.4.2物業(yè)重大維修由_______方負(fù)責(zé)。6.物業(yè)租賃保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金退還條件：6.2.1租賃期滿，物業(yè)無(wú)損壞，且物業(yè)費(fèi)用結(jié)清。6.2.2出現(xiàn)違約情況，保證金不予退還。6.3保證金退還流程：6.3.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)。6.3.2出租方在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還保證金。7.物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)7.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2物業(yè)費(fèi)支付方式：7.2.1按月支付7.2.2按季支付7.3物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。7.4物業(yè)費(fèi)拖欠處理：7.4.1逾期支付物業(yè)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的滯納金。7.4.2逾期超過(guò)_______日，出租方有權(quán)解除合同。8.物業(yè)保險(xiǎn)8.1物業(yè)保險(xiǎn)種類(lèi)：8.1.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：_______8.1.2責(zé)任保險(xiǎn)：_______8.1.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)：_______8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：8.2.1物業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)理賠流程：8.3.1出現(xiàn)保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方及保險(xiǎn)公司。8.3.2出租方和租賃方應(yīng)配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的違約金。9.1.2擅自改變物業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.3損壞物業(yè)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)交付物業(yè)，應(yīng)支付_______%的違約金。9.2.2未提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任：9.3.1第三方違約，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)連帶責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除事宜。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留事宜。11.3合同解除后的處理：11.3.1租賃方應(yīng)搬離物業(yè)。11.3.2出租方應(yīng)退還租賃保證金。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)完成備案。12.2合同生效日期：_______12.3合同備案：12.3.1合同雙方應(yīng)將合同提交_______備案。13.合同附件13.1物業(yè)租賃合同附件一：_______13.2物業(yè)租賃合同附件二：_______13.3物業(yè)租賃合同附件三：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同附件效力與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)歸_______所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)15.1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.2.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)15.1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)15.1.2.5技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同關(guān)系的目的、服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議或委托書(shū)中予以確認(rèn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。15.3.1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，如保密義務(wù)、盡職調(diào)查義務(wù)等。15.3.2.2在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議或合同附件予以明確。15.4.3第三方在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.2.2第三方介入的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按約定支付。16.3第三方介入的監(jiān)督16.3.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督工作。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。16.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。17.第三方介入的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。18.第三方介入的合同附件18.1本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)詳細(xì)描述要求：詳細(xì)描述租賃物業(yè)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息，附有物業(yè)照片。2.附件二：租賃物業(yè)使用規(guī)范要求：明確租賃物業(yè)的使用范圍、限制條件、維護(hù)保養(yǎng)要求等。3.附件三：租賃物業(yè)費(fèi)用明細(xì)要求：列出租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金繳納的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，提供與第三方簽訂的協(xié)議或合同。6.附件六：保險(xiǎn)合同要求：提供物業(yè)保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間物業(yè)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：當(dāng)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，提供與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：當(dāng)合同解除時(shí)，提供與甲乙雙方簽訂的解除協(xié)議。10.附件十：補(bǔ)充協(xié)議要求：在合同履行過(guò)程中，如需增加或修改條款，提供補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變物業(yè)用途1.3損壞物業(yè)1.4未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用1.5未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1按照合同約定支付違約金。2.2.2修復(fù)或賠償因違約行為造成的損失。2.2.3承擔(dān)因違約行為引起的其他費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。3.2出租方未按時(shí)交付物業(yè)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.3租賃方擅自改變物業(yè)用途，造成物業(yè)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.4租賃方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。3.5一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)租賃合同范本（含租賃期限）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.2合同標(biāo)的物的基本信息1.3合同租賃期限1.4租賃用途1.5租金及相關(guān)費(fèi)用1.6租賃保證金2.租賃物交付與接收2.1交付時(shí)間2.2接收條件2.3檢查與驗(yàn)收2.4交付手續(xù)2.5接收手續(xù)3.租金支付3.1支付方式3.2支付時(shí)間3.3支付地點(diǎn)3.4違約責(zé)任3.5逾期支付4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還時(shí)間4.5保證金利息5.使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3不得擅自改變結(jié)構(gòu)5.4不得擅自轉(zhuǎn)租5.5不得擅自改變用途6.保險(xiǎn)6.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)6.2甲方責(zé)任保險(xiǎn)6.3不可抗力保險(xiǎn)6.4損失賠償7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付7.4違約金的減免8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除后的處理10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序10.3續(xù)簽通知10.4續(xù)簽后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知11.4終止后的處理12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效通知12.4生效后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說(shuō)明13.3附件三：租賃保證金收據(jù)13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同變更與解除14.4合同終止14.5合同履行與爭(zhēng)議解決14.6合同簽署與備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方（出租方）地址：____________________1.1.3甲方（出租方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（承租方）名稱(chēng)：____________________1.1.5乙方（承租方）地址：____________________1.1.6乙方（承租方）法定代表人：____________________1.2合同標(biāo)的物的基本信息1.2.1標(biāo)的物名稱(chēng)：____________________1.2.2標(biāo)的物地址：____________________1.2.3標(biāo)的物面積：____________________平方米1.2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：____________________1.2.5標(biāo)的物設(shè)施：____________________1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3租賃期限：____________________年1.4租賃用途1.4.1乙方租賃標(biāo)的物的用途：____________________1.4.2乙方不得擅自改變租賃用途1.5租金及相關(guān)費(fèi)用1.5.1租金金額：____________________元/月1.5.2租金支付方式：____________________1.5.3租金支付時(shí)間：每月____________________日前1.5.4其他相關(guān)費(fèi)用：____________________1.6租賃保證金1.6.1保證金金額：____________________元1.6.2保證金支付方式：____________________1.6.3保證金退還條件：____________________1.6.4保證金退還時(shí)間：租賃期滿后____________________日內(nèi)2.租賃物交付與接收2.1交付時(shí)間：____________________2.2接收條件：乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物清單及使用說(shuō)明進(jìn)行驗(yàn)收2.3檢查與驗(yàn)收：乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定，應(yīng)立即通知甲方2.4交付手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的使用證明及交付清單2.5接收手續(xù)：乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署接收清單，并支付租金及保證金3.租金支付3.1支付方式：____________________3.2支付時(shí)間：每月____________________日前3.3支付地點(diǎn)：____________________3.4違約責(zé)任：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金____________________元/日3.5逾期支付：乙方逾期支付租金超過(guò)____________________日，甲方有權(quán)解除合同4.租賃保證金4.1保證金金額：____________________元4.2保證金支付方式：____________________4.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為4.4保證金退還時(shí)間：租賃期滿后____________________日內(nèi)4.5保證金利息：____________________5.使用與維護(hù)5.1使用范圍：乙方僅限于租賃用途使用標(biāo)的物5.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)標(biāo)的物5.3不得擅自改變結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行拆改、擴(kuò)建等行為5.4不得擅自轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給他人5.5不得擅自改變用途：乙方不得擅自改變租賃用途6.保險(xiǎn)6.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)____________________保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方6.2甲方責(zé)任保險(xiǎn)：甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)____________________保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交乙方6.3不可抗力保險(xiǎn)：____________________6.4損失賠償：因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.合同解除9.1解除條件：9.1.1乙方未按約定支付租金超過(guò)三個(gè)月；9.1.2乙方違反租賃用途，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；9.1.3甲方出售或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物；9.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方9.3解除通知：解除通知應(yīng)明確解除原因及生效日期9.4解除后的處理：9.4.1乙方應(yīng)立即搬離標(biāo)的物；9.4.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金；9.4.3雙方應(yīng)妥善處理遺留物品及債務(wù)10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件：在合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽意向10.2續(xù)簽程序：雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)簽內(nèi)容，并在合同到期前達(dá)成一致10.3續(xù)簽通知：續(xù)簽通知應(yīng)明確續(xù)簽期限及內(nèi)容10.4續(xù)簽后的處理：續(xù)簽后的合同條款與本合同相同，但應(yīng)明確續(xù)簽期限11.合同終止11.1終止條件：11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)11.3終止通知：終止通知應(yīng)明確終止原因及生效日期11.4終止后的處理：11.4.1乙方應(yīng)立即搬離標(biāo)的物；11.4.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金；11.4.3雙方應(yīng)妥善處理遺留物品及債務(wù)12.合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)相互通知12.4生效后的處理：本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說(shuō)明13.3附件三：租賃保證金收據(jù)13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，應(yīng)按照雙方本意進(jìn)行解釋14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同變更與解除：合同變更或解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致14.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜14.5合同履行與爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，并符合法律規(guī)定。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介、評(píng)估、鑒定等。15.3.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。15.5第三方的責(zé)任15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同標(biāo)的物價(jià)值的百分之十。15.6第三方的介入程序15.6.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。16.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)16.1甲方的權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。16.2乙方的權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間，僅存在服務(wù)關(guān)系，不涉及其他法律關(guān)系。17.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間，僅存在服務(wù)關(guān)系，不涉及其他法律關(guān)系。17.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與合同標(biāo)的物17.3.1第三方對(duì)合同標(biāo)的物無(wú)權(quán)進(jìn)行處置，僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.3.2第三方對(duì)合同標(biāo)的物的損失，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1第三方因自身原因造成的直接損失；18.2.2第三方因自身原因造成的間接損失；18.2.3第三方因違反保密義務(wù)造成的損失。18.3第三方責(zé)任限額的違約責(zé)任18.3.1如第三方未達(dá)到合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.3.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式，由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、新舊程度等信息。列出租賃物的使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)指南等。列出租賃物可能存在的瑕疵或損壞情況。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供租賃物的操作指南、使用注意事項(xiàng)、安全警示等。描述租賃物的功能、性能、適用范圍等。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)包含甲方名稱(chēng)、乙方名稱(chēng)、租賃保證金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。收據(jù)應(yīng)由甲方蓋章，并保留一份給乙方。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于租賃合同、房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、銀行賬戶信息等。所有文件應(yīng)真實(shí)、完整、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反租賃用途，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物；乙方未妥善維護(hù)租賃物，造成損壞；甲方未按約定提供租賃物；甲方未按約定履行維修義務(wù)；第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律規(guī)定及實(shí)際情況。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的百分之五計(jì)算。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的百分之二十。全文完。2024年物業(yè)租賃合同范本（含租賃期限）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.房屋押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還程序5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用規(guī)定5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋設(shè)施維護(hù)6.房屋修繕及改造6.1.修繕責(zé)任6.2.改造規(guī)定6.3.修繕費(fèi)用承擔(dān)7.房屋占用及使用限制7.1.房屋占用范圍7.2.使用限制條件7.3.違規(guī)占用及使用處理8.房屋租賃保證金8.1.保證金金額8.2.保證金退還條件8.3.保證金退還程序9.房屋租賃稅費(fèi)9.1.稅費(fèi)承擔(dān)9.2.稅費(fèi)繳納期限9.3.稅費(fèi)繳納方式10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除及終止的程序11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同解除及終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱(chēng)：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方聯(lián)系方式：__________________1.2.承租方信息承租方名稱(chēng)：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方聯(lián)系方式：__________________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋用途：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2.租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）3.3.租金支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付至出租方指定賬戶。3.4.租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同生效之日起三年內(nèi)保持不變，之后每三年根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果調(diào)整一次。4.房屋押金4.1.押金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）4.2.押金退還條件：租賃期滿或提前終止合同時(shí)，房屋及設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)欠費(fèi)情況下，押金全額退還。4.3.押金退還程序：承租方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，應(yīng)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用規(guī)定：承租方僅限于約定的房屋用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)由出租方負(fù)責(zé)。5.3.房屋設(shè)施維護(hù)：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.房屋修繕及改造6.1.修繕責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的正常損耗由出租方負(fù)責(zé)維修，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由承租方負(fù)責(zé)維修。6.2.改造規(guī)定：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改造。6.3.修繕費(fèi)用承擔(dān)：修繕費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。7.房屋占用及使用限制7.1.房屋占用范圍：承租方僅限于租賃合同約定的房屋及附屬設(shè)施使用。7.2.使用限制條件：承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。7.3.違規(guī)占用及使用處理：如有違規(guī)占用及使用行為，出租方有權(quán)要求承租方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.房屋租賃保證金8.1.保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）8.2.保證金退還條件：租賃期滿或提前終止合同時(shí)，房屋及設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)欠費(fèi)情況下，保證金全額退還。8.3.保證金退還程序：承租方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，應(yīng)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。9.房屋租賃稅費(fèi)9.1.稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。9.2.稅費(fèi)繳納期限：承租方應(yīng)在收到稅務(wù)部門(mén)通知后____個(gè)工作日內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.3.稅費(fèi)繳納方式：承租方應(yīng)按照稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等方式繳納相關(guān)稅費(fèi)。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2.合同終止條件：租賃期滿，合同自動(dòng)終止；或任何一方提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。10.3.合同解除及終止的程序：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。11.違約責(zé)任11.1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況及合同約定確定。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的仲裁委員會(huì)。12.3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效及變更13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3.合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)：除合同另有約定外，任何通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。14.2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.3.合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形1.中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；3.咨詢機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。15.3.第三方責(zé)任限額第三方在介入租賃關(guān)系過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。15.4.第三方責(zé)任劃分第三方在介入租賃關(guān)系過(guò)程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實(shí)提供信息，不得誤導(dǎo)甲乙雙方；2.第三方在提供評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到專(zhuān)業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)的準(zhǔn)確性；3.第三方在介入租賃關(guān)系過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；4.第三方在介入租賃關(guān)系過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；2.第三方的責(zé)任和權(quán)利；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.第三方介入的期限和終止條件；6.爭(zhēng)議解決方式。15.6.第三方