2025年度專業(yè)擔(dān)保借款合同房產(chǎn)抵押標(biāo)的詳細(xì)條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度專業(yè)擔(dān)保借款合同，房產(chǎn)抵押標(biāo)的詳細(xì)條款本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人信用狀況3.借款金額3.1借款金額3.2借款利息4.借款期限4.1借款期限4.2延期規(guī)定5.還款方式5.1還款計(jì)劃5.2還款方式5.3逾期還款處理6.房產(chǎn)抵押標(biāo)的6.1房產(chǎn)基本信息6.2房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立6.3抵押物價(jià)值評(píng)估7.抵押物管理7.1抵押物保管7.2抵押物處置8.抵押物保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用和管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“借款人”指在本合同中借款的一方，其基本信息包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、住所地等。1.1.2“出借人”指在本合同中出借資金的一方，其基本信息包括但不限于名稱、注冊(cè)地址、法定代表人等。1.1.3“擔(dān)保人”指在本合同中提供擔(dān)保的一方，其基本信息包括但不限于名稱、注冊(cè)地址、法定代表人等。1.1.4“借款金額”指出借人同意借給借款人的本金總額。1.1.5“借款期限”指借款人應(yīng)向出借人償還借款的期限。1.1.6“抵押物”指借款人用以擔(dān)保借款本息的房產(chǎn)。1.1.7“房產(chǎn)抵押標(biāo)的”指抵押物所涉及的房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積等。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語如未在本條款中定義，其含義應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人信用狀況借款人信用狀況良好，無不良信用記錄。3.借款金額3.1借款金額借款金額為人民幣[借款金額]元整。3.2借款利息借款利息按年利率[年利率]%計(jì)算，按月支付。4.借款期限4.1借款期限借款期限自[借款開始日期]起至[借款結(jié)束日期]止，共計(jì)[借款期限]個(gè)月。4.2延期規(guī)定如借款人未能按期償還借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可辦理延期手續(xù)，延期期限不超過原借款期限。5.還款方式5.1還款計(jì)劃[還款計(jì)劃1][還款計(jì)劃2]5.2還款方式借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出借人指定的賬戶支付借款本息。5.3逾期還款處理如借款人逾期還款，應(yīng)按每日[逾期利率]%支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房產(chǎn)抵押標(biāo)的6.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址為[房產(chǎn)地址]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，面積為[房產(chǎn)面積]平方米。6.2房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立借款人同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，出借人取得該房產(chǎn)的抵押權(quán)。6.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估價(jià)值為[評(píng)估價(jià)值]元。8.抵押物管理8.1抵押物保管抵押物在抵押期間由借款人負(fù)責(zé)保管，確保抵押物的安全。未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得擅自處分抵押物。8.2抵押物處置在借款人違約或合同約定的其他情況下，出借人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息及費(fèi)用。9.抵押物保險(xiǎn)9.1抵押物保險(xiǎn)種類借款人應(yīng)在抵押期間對(duì)抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物評(píng)估價(jià)值。9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、盜竊等可能對(duì)抵押物造成損害的風(fēng)險(xiǎn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形未按約定時(shí)間償還借款本息；未按約定使用借款；擅自處分抵押物；未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)借款人違約的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按借款金額的[違約金比例]%計(jì)算。同時(shí)，出借人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款本息。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。12.合同變更和解除12.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除借款人嚴(yán)重違約；出借人依法享有合同解除權(quán)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同生效和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件借款本息及費(fèi)用全部清償；合同約定的解除條件成就；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.通知和送達(dá)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2送達(dá)地址借款人的送達(dá)地址為[借款人地址]，出借人的送達(dá)地址為[出借人地址]。如需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的效率和安全性，以及提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方介入的類型3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.2中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行。3.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，處理合同相關(guān)的法律事務(wù)。3.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。4.第三方介入的程序4.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確。4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。6.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。6.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。6.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。7.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告，并協(xié)助甲乙雙方解決。8.第三方介入時(shí)的額外條款8.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整。8.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并明確費(fèi)用承擔(dān)方。9.第三方介入的合同附件9.1本合同附件中應(yīng)包含第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方在介入過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。11.2如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入完成后，合同中的相關(guān)條款終止。12.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件4.房產(chǎn)抵押登記證明5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.借款合同7.第三方介入?yún)f(xié)議8.乙方指定的收款賬戶信息9.還款計(jì)劃表10.第三方服務(wù)費(fèi)用清單11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.不可抗力事件證明13.其他雙方約定的附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示甲方姓名、身份證號(hào)碼等信息。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示乙方名稱、注冊(cè)號(hào)、法定代表人等信息。3.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積等信息。4.房產(chǎn)抵押登記證明：應(yīng)清晰顯示抵押物信息、抵押權(quán)人信息等。5.抵押物評(píng)估報(bào)告：應(yīng)包含評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估價(jià)值等信息。6.借款合同：應(yīng)包含借款金額、借款期限、還款方式等信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議：應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.乙方指定的收款賬戶信息：應(yīng)包含銀行名稱、賬號(hào)、戶名等信息。9.還款計(jì)劃表：應(yīng)詳細(xì)列出每期還款金額、還款日期等信息。10.第三方服務(wù)費(fèi)用清單：應(yīng)列明第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。12.不可抗力事件證明：應(yīng)包含不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響等信息。13.其他雙方約定的附件：應(yīng)包含雙方約定的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間償還借款本息；乙方未按約定提供資金；甲方擅自處分抵押物；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按借款金額的[違約金比例]%計(jì)算；守約方有權(quán)要求違約方立即履行合同義務(wù)；違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。簡(jiǎn)要示例說明：若甲方未按約定時(shí)間償還借款本息，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的1%；若乙方未按約定提供資金，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的1%；若甲方擅自處分抵押物，則甲方應(yīng)立即停止處分行為，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度專業(yè)擔(dān)保借款合同，房產(chǎn)抵押標(biāo)的詳細(xì)條款1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人1.6合同目的第二章當(dāng)事人基本信息2.1借款人基本信息2.2擔(dān)保人基本信息2.3抵押人基本信息2.4抵押權(quán)人基本信息第三章借款事項(xiàng)3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5借款還款方式第四章?lián)Ｊ马?xiàng)4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式4.4擔(dān)保責(zé)任第五章房產(chǎn)抵押事項(xiàng)5.1抵押物基本信息5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押物登記5.4抵押物處置第六章抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.2抵押權(quán)人義務(wù)6.3抵押權(quán)人責(zé)任第七章抵押人權(quán)利與義務(wù)7.1抵押人權(quán)利7.2抵押人義務(wù)7.3抵押人責(zé)任第八章借款人權(quán)利與義務(wù)8.1借款人權(quán)利8.2借款人義務(wù)8.3借款人責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件13.4合同變更與解除第十四章合同附件14.1房產(chǎn)抵押登記證明14.2借款人身份證明14.3擔(dān)保人身份證明14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度專業(yè)擔(dān)保借款合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同當(dāng)事人：1.5.1借款人：（全稱）1.5.2擔(dān)保人：（全稱）1.5.3抵押人：（全稱）1.5.4抵押權(quán)人：（全稱）1.6合同目的：為保障借款人按時(shí)償還借款，抵押人以其名下房產(chǎn)作為抵押物，擔(dān)保人提供擔(dān)保，抵押權(quán)人接受抵押擔(dān)保，雙方達(dá)成本合同。第二章當(dāng)事人基本信息2.1借款人基本信息：2.1.1全稱：2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)資本：2.1.4注冊(cè)地址：2.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：2.2擔(dān)保人基本信息：2.2.1全稱：2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)資本：2.2.4注冊(cè)地址：2.2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：2.3抵押人基本信息：2.3.1全稱：2.3.2法定代表人：2.3.3注冊(cè)資本：2.3.4注冊(cè)地址：2.3.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：2.4抵押權(quán)人基本信息：2.4.1全稱：2.4.2法定代表人：2.4.3注冊(cè)資本：2.4.4注冊(cè)地址：2.4.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：第三章借款事項(xiàng)3.1借款金額：_______元人民幣3.2借款期限：_______年3.3借款利率：_______%3.4借款用途：_______3.5借款還款方式：_______第四章?lián)Ｊ马?xiàng)4.1擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金及利息4.2擔(dān)保期限：與借款期限一致4.3擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保4.4擔(dān)保責(zé)任：在借款人不能按時(shí)償還借款時(shí)，擔(dān)保人承擔(dān)償還責(zé)任第五章房產(chǎn)抵押事項(xiàng)5.1抵押物基本信息：5.1.1房產(chǎn)證號(hào)：5.1.2房產(chǎn)地址：5.1.3房產(chǎn)面積：5.1.4房產(chǎn)類型：5.1.5房產(chǎn)估值：5.2抵押物價(jià)值評(píng)估：_______元人民幣5.3抵押物登記：抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)5.4抵押物處置：在借款人違約時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物第六章抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利：6.1.1享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)6.1.2依法處置抵押物6.2抵押權(quán)人義務(wù)：6.2.1依法行使抵押權(quán)6.2.2保管抵押物6.3抵押權(quán)人責(zé)任：在抵押物處置過程中，因抵押權(quán)人過錯(cuò)造成抵押物價(jià)值損失的，抵押權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第七章抵押人權(quán)利與義務(wù)7.1抵押人權(quán)利：7.1.1在抵押期間，抵押人對(duì)抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利7.1.2在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人提供合理的抵押物保管條件7.2抵押人義務(wù)：7.2.1依法辦理抵押物登記手續(xù)7.2.2保證抵押物價(jià)值不低于借款金額7.2.3在抵押期間，不得擅自處置抵押物7.3抵押人責(zé)任：在抵押期間，因抵押人過錯(cuò)導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，抵押人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八章借款人權(quán)利與義務(wù)8.1借款人權(quán)利：8.1.1按合同約定使用借款8.1.2享有合同約定的其他權(quán)利8.2借款人義務(wù)：8.2.1按合同約定償還借款本金及利息8.2.2不得擅自改變借款用途8.2.3如有違約行為，承擔(dān)違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1借款人未按期償還借款本金及利息9.1.2借款人擅自改變借款用途9.1.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)9.1.4抵押人未履行抵押義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失9.3違約賠償：9.3.1違約金的計(jì)算方法9.3.2損失賠償?shù)挠?jì)算方法第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)名稱10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1仲裁申請(qǐng)的提出10.3.2仲裁庭的組成10.3.3仲裁裁決的執(zhí)行第十一章合同解除11.1合同解除條件：11.1.1借款人嚴(yán)重違約11.1.2擔(dān)保人嚴(yán)重違約11.1.3抵押人嚴(yán)重違約11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的通知11.2.2收到解除合同通知后的處理11.3合同解除后果：11.3.1借款人應(yīng)立即償還剩余借款本金及利息11.3.2擔(dān)保人、抵押人應(yīng)履行各自的擔(dān)保、抵押義務(wù)第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2抵押物登記手續(xù)齊全12.2合同終止條件：12.2.1借款本金及利息全部?jī)斶€12.2.2合同約定的其他終止條件12.3合同終止程序：12.3.1提出合同終止通知12.3.2收到終止合同通知后的處理第十三章其他約定13.1不可抗力：13.1.1不可抗力的定義13.1.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.2通知與送達(dá)：13.2.1通知的形式13.2.2送達(dá)的方式13.3合同附件：13.3.1房產(chǎn)抵押登記證明13.3.2借款人身份證明13.3.3擔(dān)保人身份證明13.3.4其他相關(guān)文件第十四章合同附件14.1房產(chǎn)抵押登記證明14.2借款人身份證明14.3擔(dān)保人身份證明14.4其他相關(guān)文件____________________（借款人簽字/蓋章）____________________（擔(dān)保人簽字/蓋章）____________________（抵押人簽字/蓋章）____________________（抵押權(quán)人簽字/蓋章）____________________（日期：_______年_______月_______日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方權(quán)利優(yōu)先條款：說明：本條款規(guī)定，在借款人、擔(dān)保人和抵押人之間，甲方（借款人）的權(quán)利優(yōu)先于擔(dān)保人和抵押人的權(quán)利。即，在借款人違約的情況下，抵押物處置所得款項(xiàng)用于償還甲方借款本金及利息。1.2甲方借款用途監(jiān)管條款：說明：本條款要求甲方定期向乙方（擔(dān)保人）報(bào)告借款使用情況，確保借款用途符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用借款行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并追究甲方違約責(zé)任。1.3甲方信息披露條款：說明：本條款規(guī)定，甲方需向乙方提供真實(shí)、完整的信息，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等。乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息，評(píng)估甲方還款能力。1.4甲方違約責(zé)任擴(kuò)大條款：說明：本條款規(guī)定，在借款人違約的情況下，甲方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的直接和間接損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方擔(dān)保責(zé)任限制條款：說明：本條款規(guī)定，乙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)選擇以抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先償還借款本金及利息，剩余部分再償還其他債務(wù)。2.2乙方借款審查條款：說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對(duì)借款人的借款申請(qǐng)進(jìn)行審查，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等，并有權(quán)拒絕不符合條件的借款申請(qǐng)。2.3乙方權(quán)利行使限制條款：說明：本條款規(guī)定，乙方在行使擔(dān)保權(quán)利時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)借款人、擔(dān)保人和抵押人的影響，避免不必要的損失。2.4乙方違約責(zé)任減輕條款：說明：本條款規(guī)定，在乙方履行擔(dān)保責(zé)任后，其責(zé)任免除，除非借款人、擔(dān)保人和抵押人存在故意或重大過失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)條款：說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如需第三方中介提供評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)，由中介機(jī)構(gòu)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費(fèi)用由借款人、擔(dān)保人和抵押人根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商承擔(dān)。3.3中介責(zé)任限制條款：說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。中介機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的虛假信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介糾紛解決條款：說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)與借款人、擔(dān)保人和抵押人之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.5中介保密條款：說明：本