2025年按揭房離婚協(xié)議書及財產(chǎn)清算、債務(wù)處理及子女撫養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年按揭房離婚協(xié)議書及財產(chǎn)清算、債務(wù)處理及子女撫養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.1.房產(chǎn)基本情況2.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.財產(chǎn)清算3.1.財產(chǎn)清單3.2.財產(chǎn)價值評估3.3.財產(chǎn)分配方案4.債務(wù)處理4.1.債務(wù)清單4.2.債務(wù)償還責(zé)任4.3.債務(wù)償還期限5.子女撫養(yǎng)5.1.子女基本情況5.2.子女撫養(yǎng)責(zé)任5.3.子女教育費用6.生活費用及贍養(yǎng)費6.1.生活費用承擔(dān)6.2.贍養(yǎng)費支付7.合同生效及終止7.1.合同生效條件7.2.合同終止條件8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明10.2.財產(chǎn)清單及價值評估報告10.3.子女出生證明11.合同簽訂日期12.合同簽署地點13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息姓名：________性別：________身份證號碼：________住址：________聯(lián)系電話：________1.2.乙方基本信息姓名：________性別：________身份證號碼：________住址：________聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.1.房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)證號：________房產(chǎn)地址：________建筑面積：________購買日期：________2.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方享有房產(chǎn)的______權(quán)益，乙方享有房產(chǎn)的______權(quán)益。3.財產(chǎn)清算3.1.財產(chǎn)清單財產(chǎn)清單如下：（1）現(xiàn)金及存款：________元（2）股票及基金：________元（3）債券：________元（4）車輛：________輛（5）其他財產(chǎn)：________元3.2.財產(chǎn)價值評估甲方和乙方共同委托________機構(gòu)對上述財產(chǎn)進行價值評估，評估結(jié)果為：________元。3.3.財產(chǎn)分配方案根據(jù)財產(chǎn)評估結(jié)果，甲方應(yīng)分得財產(chǎn)總額的______%，乙方應(yīng)分得財產(chǎn)總額的______%。4.債務(wù)處理4.1.債務(wù)清單債務(wù)清單如下：（1）按揭貸款：________元（2）信用卡債務(wù)：________元（3）其他債務(wù)：________元4.2.債務(wù)償還責(zé)任甲方承擔(dān)上述債務(wù)的______%，乙方承擔(dān)上述債務(wù)的______%。4.3.債務(wù)償還期限甲方和乙方應(yīng)在________日內(nèi)共同償還上述債務(wù)。5.子女撫養(yǎng)5.1.子女基本情況姓名：________性別：________出生日期：________5.2.子女撫養(yǎng)責(zé)任甲方承擔(dān)子女的撫養(yǎng)責(zé)任，包括但不限于生活費用、教育費用、醫(yī)療費用等。5.3.子女教育費用甲方承擔(dān)子女的教育費用，包括但不限于學(xué)費、課外輔導(dǎo)費等。6.生活費用及贍養(yǎng)費6.1.生活費用承擔(dān)甲方承擔(dān)家庭生活費用的______%，乙方承擔(dān)家庭生活費用的______%。6.2.贍養(yǎng)費支付甲方應(yīng)每月向乙方支付贍養(yǎng)費________元，支付期限為________年。7.合同生效及終止7.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2.合同終止條件（1）雙方共同書面同意終止合同；（2）合同約定的終止條件成就；（3）法律規(guī)定或法院判決合同終止。8.違約責(zé)任8.1.違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行財產(chǎn)分配、債務(wù)償還、子女撫養(yǎng)等義務(wù)；（2）任何一方未按本合同約定支付生活費用、贍養(yǎng)費；（3）任何一方在合同履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為________元；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等合理費用。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)合同簽訂地為________，雙方同意將爭議提交至該地人民法院管轄。10.合同附件10.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明甲方提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，乙方提供房產(chǎn)證復(fù)印件。10.2.財產(chǎn)清單及價值評估報告甲方和乙方共同委托________機構(gòu)出具財產(chǎn)清單及價值評估報告，報告原件及復(fù)印件。10.3.子女出生證明甲方提供子女出生證明原件及復(fù)印件，乙方提供子女出生證明復(fù)印件。11.合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。12.合同簽署地點本合同在________地簽署。13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，各份具有同等法律效力。13.2.合同保管責(zé)任甲方和乙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的有效性和完整性。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。14.3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、心理咨詢師等。15.2.第三方介入方式（1）中介機構(gòu)：在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬、財產(chǎn)清算、債務(wù)處理等方面，甲乙雙方可共同委托中介機構(gòu)提供服務(wù)。（2）評估機構(gòu)：在財產(chǎn)價值評估方面，甲乙雙方可共同委托評估機構(gòu)出具評估報告。（3）法律顧問：在合同簽訂、爭議解決等方面，甲乙雙方可共同聘請法律顧問提供法律服務(wù)。（4）心理咨詢師：在子女撫養(yǎng)、家庭關(guān)系處理等方面，甲乙雙方可共同聘請心理咨詢師提供心理咨詢服務(wù)。15.3.第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額為________元。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、精神損害賠償、訴訟費用等。（3）甲乙雙方可另行協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1.甲乙雙方的權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。（2）甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.甲乙雙方的義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。（3）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方的工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分甲方和自己的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2.第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分乙方和自己的權(quán)利義務(wù)，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3.第三方與合同其他相關(guān)方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分合同其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同變更18.1.合同變更條件在第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。18.2.合同變更程序（1）甲乙雙方就合同變更事項達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方共同通知第三方，并說明變更內(nèi)容；（3）第三方在收到通知后，應(yīng)在________日內(nèi)確認(rèn)是否同意變更。19.第三方介入后的合同終止19.1.合同終止條件在第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2.合同終止程序（1）甲乙雙方就合同終止事項達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方共同通知第三方，并說明終止原因；（3）第三方在收到通知后，應(yīng)在________日內(nèi)確認(rèn)是否同意終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本及復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件，附件中需包含房產(chǎn)證的復(fù)印件。2.財產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的財產(chǎn)情況，包括現(xiàn)金、存款、股票、基金、債券、車輛等。說明：財產(chǎn)清單是財產(chǎn)清算的重要依據(jù)，需確保清單的準(zhǔn)確性。3.財產(chǎn)價值評估報告要求：由甲乙雙方共同委托的評估機構(gòu)出具，報告需包含財產(chǎn)評估的方法、結(jié)果及依據(jù)。說明：財產(chǎn)價值評估報告是財產(chǎn)清算的重要依據(jù)，需確保評估過程的公正性和準(zhǔn)確性。4.子女出生證明復(fù)印件要求：提供子女出生證明的正本及復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：子女出生證明是證明子女身份的重要文件，附件中需包含出生證明的復(fù)印件。5.債務(wù)清單要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的債務(wù)情況，包括按揭貸款、信用卡債務(wù)、其他債務(wù)等。說明：債務(wù)清單是債務(wù)處理的重要依據(jù)，需確保清單的準(zhǔn)確性。6.債務(wù)償還計劃要求：由甲乙雙方共同制定，明確債務(wù)償還的責(zé)任、期限及方式。說明：債務(wù)償還計劃是債務(wù)處理的重要依據(jù)，需確保償還計劃的可行性和有效性。7.子女撫養(yǎng)計劃要求：詳細(xì)列明子女撫養(yǎng)的責(zé)任、教育費用、醫(yī)療費用等。說明：子女撫養(yǎng)計劃是子女撫養(yǎng)的重要依據(jù)，需確保撫養(yǎng)計劃的合理性和可行性。8.生活費用及贍養(yǎng)費支付憑證要求：提供生活費用及贍養(yǎng)費支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付憑證是證明甲乙雙方履行生活費用及贍養(yǎng)費支付義務(wù)的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定履行財產(chǎn)分配、債務(wù)償還、子女撫養(yǎng)等義務(wù)；（2）未按合同約定支付生活費用、贍養(yǎng)費；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）干預(yù)第三方履行職責(zé)；（5）其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為是否構(gòu)成故意或重大過失；（2）違約行為對甲乙雙方造成的損失；（3）違約行為的嚴(yán)重程度。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按合同約定支付贍養(yǎng)費，乙方因此遭受經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方未按合同約定履行子女撫養(yǎng)義務(wù)，甲方因此遭受精神損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年按揭房離婚協(xié)議書及財產(chǎn)清算、債務(wù)處理及子女撫養(yǎng)合同1合同目錄第一章約定事項1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和適用范圍1.3合同雙方基本情況1.4合同生效條件第二章按揭房屋處理2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.3按揭貸款處理2.4房屋租賃或出售2.5房屋維修責(zé)任第三章財產(chǎn)清算3.1財產(chǎn)清單3.2財產(chǎn)評估3.3財產(chǎn)分割3.4財產(chǎn)變現(xiàn)及分配3.5財產(chǎn)分割爭議解決第四章債務(wù)處理4.1債務(wù)清單4.2債務(wù)償還責(zé)任4.3債務(wù)協(xié)商與調(diào)解4.4債務(wù)清償期限4.5債務(wù)清償方式第五章子女撫養(yǎng)5.1子女基本情況5.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.3子女撫養(yǎng)費用5.4子女教育安排5.5子女醫(yī)療保健5.6子女成長環(huán)境第六章養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等社會保障待遇6.1養(yǎng)老保險待遇6.2醫(yī)療保險待遇6.3其他社會保障待遇第七章違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的處理第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件說明第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號2025年按揭房離婚協(xié)議書及財產(chǎn)清算、債務(wù)處理及子女撫養(yǎng)合同第一章約定事項1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同簽訂前，雙方已充分了解相關(guān)法律法規(guī)，并同意遵守。1.2合同目的和適用范圍1.2.1本合同旨在明確雙方離婚后的財產(chǎn)分割、債務(wù)處理和子女撫養(yǎng)事宜。1.2.2本合同適用于雙方離婚后的財產(chǎn)清算、債務(wù)處理及子女撫養(yǎng)。1.3合同雙方基本情況1.3.1甲方（男方）：姓名，身份證號碼，住址。1.3.2乙方（女方）：姓名，身份證號碼，住址。1.4合同生效條件1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同需經(jīng)雙方所在地的婚姻登記機關(guān)登記備案后正式生效。第二章按揭房屋處理2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：______。2.1.2房屋面積：______平方米。2.1.3按揭貸款情況：貸款金額______元，剩余期限______年。2.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.2.1甲方擁有該房屋______%的產(chǎn)權(quán)。2.2.2乙方擁有該房屋______%的產(chǎn)權(quán)。2.3按揭貸款處理2.3.1雙方同意共同償還按揭貸款，直至貸款全部結(jié)清。2.3.2甲方承擔(dān)每月按揭還款額的______%。2.3.3乙方承擔(dān)每月按揭還款額的______%。2.4房屋租賃或出售2.4.1雙方同意在按揭貸款結(jié)清后，共同協(xié)商決定房屋的租賃或出售事宜。2.4.2房屋出售所得款項，扣除貸款、稅費及其他費用后，按照雙方產(chǎn)權(quán)比例進行分配。2.5房屋維修責(zé)任2.5.1房屋日常維修由雙方按產(chǎn)權(quán)比例共同承擔(dān)。2.5.2房屋大修費用按照雙方產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。第三章財產(chǎn)清算3.1財產(chǎn)清單3.1.1雙方應(yīng)提供詳細(xì)的財產(chǎn)清單，包括但不限于：存款、車輛、投資、股票、債券等。3.2財產(chǎn)評估3.2.1雙方可共同委托專業(yè)機構(gòu)對財產(chǎn)進行評估，評估費用由雙方共同承擔(dān)。3.3財產(chǎn)分割3.3.1財產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理原則。3.3.2雙方應(yīng)按照財產(chǎn)清單和評估結(jié)果，協(xié)商確定財產(chǎn)分割方案。3.4財產(chǎn)變現(xiàn)及分配3.4.1財產(chǎn)變現(xiàn)應(yīng)遵循合法、合規(guī)的原則。3.4.2財產(chǎn)變現(xiàn)所得款項按照雙方協(xié)商的方案進行分配。3.5財產(chǎn)分割爭議解決3.5.1如雙方在財產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第四章債務(wù)處理4.1債務(wù)清單4.1.1雙方應(yīng)提供詳細(xì)的債務(wù)清單，包括但不限于：信用卡債務(wù)、借款、欠款等。4.2債務(wù)償還責(zé)任4.2.1雙方同意共同償還債務(wù)。4.2.2債務(wù)償還期限和方式由雙方協(xié)商確定。4.3債務(wù)協(xié)商與調(diào)解4.3.1雙方應(yīng)積極協(xié)商解決債務(wù)問題。4.3.2如有需要，可尋求第三方調(diào)解。4.4債務(wù)清償期限4.4.1債務(wù)清償期限不得超過______年。4.5債務(wù)清償方式4.5.1債務(wù)清償方式包括但不限于：現(xiàn)金支付、分期償還、抵押貸款等。第五章子女撫養(yǎng)5.1子女基本情況5.1.1子女姓名：______。5.1.2子女出生日期：______。5.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.2.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方（男方）。5.2.2乙方（女方）享有探望權(quán)。5.3子女撫養(yǎng)費用5.3.1子女撫養(yǎng)費用包括但不限于：生活費、教育費、醫(yī)療費等。5.3.2雙方應(yīng)按照各自經(jīng)濟能力分擔(dān)子女撫養(yǎng)費用。5.4子女教育安排5.4.1子女的教育問題由雙方共同協(xié)商解決。5.4.2雙方應(yīng)支持子女接受良好教育。5.5子女醫(yī)療保健5.5.1子女的醫(yī)療保健問題由雙方共同負(fù)責(zé)。5.5.2雙方應(yīng)確保子女獲得必要的醫(yī)療保健。5.6子女成長環(huán)境第六章養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等社會保障待遇6.1養(yǎng)老保險待遇6.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，各自繳納養(yǎng)老保險費用。6.1.2養(yǎng)老保險待遇由雙方按照各自權(quán)益享受。6.2醫(yī)療保險待遇6.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，各自繳納醫(yī)療保險費用。6.2.2醫(yī)療保險待遇由雙方按照各自權(quán)益享受。6.3其他社會保障待遇6.3.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，享受其他社會保障待遇。第七章爭議解決7.1違約行為認(rèn)定7.1.1本合同中任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。7.3違約責(zé)任解除合同7.3.1如一方連續(xù)兩次違約，另一方有權(quán)解除本合同。7.4爭議解決方式7.4.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.5爭議解決機構(gòu)7.5.1如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.6爭議解決程序7.6.1雙方應(yīng)按照訴訟程序，依法維護自己的合法權(quán)益。7.7爭議解決費用7.7.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1本合同在履行過程中，如一方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。8.2.2另一方收到解除合同通知后，應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第九章合同變更9.1合同變更條件9.1.1本合同在履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)書面簽署合同變更協(xié)議。9.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更后的處理9.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1本合同在履行過程中，如雙方達(dá)成一致意見，可終止合同。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)書面簽署合同終止協(xié)議。10.2.2合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第十一章合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)婚姻登記機關(guān)登記備案后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效后的處理11.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。第十二章合同附件12.1合同附件清單12.1.1本合同附件包括但不限于：財產(chǎn)清單、債務(wù)清單、子女撫養(yǎng)協(xié)議等。12.2合同附件說明12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同簽署日期為______年______月______日。13.2合同簽署地點13.2.1本合同簽署地點為______。13.3合同簽署人簽字蓋章13.3.1甲方（男方）：______。13.3.2乙方（女方）：______。第十四章合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。甲方（男方）簽字：________日期：______年______月______日乙方（女方）簽字：________日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1子女撫養(yǎng)權(quán)變更條款說明：若甲方在子女撫養(yǎng)過程中，因工作變動或其他原因需要變更撫養(yǎng)權(quán)，乙方應(yīng)予以配合，并在接到甲方書面申請后______日內(nèi)給予答復(fù)。若乙方不同意變更，應(yīng)提供合理的理由。1.2子女教育費用承擔(dān)條款說明：甲方作為主要撫養(yǎng)方，承擔(dān)子女的教育費用，包括但不限于學(xué)費、課外輔導(dǎo)費等。乙方應(yīng)按月支付子女撫養(yǎng)費，具體金額為______元。1.3房屋出售優(yōu)先權(quán)條款說明：若甲方?jīng)Q定出售共同擁有的房屋，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在房屋出售前通知乙方，并給予乙方______個工作日的考慮時間。1.4甲方財產(chǎn)分割優(yōu)先權(quán)條款說明：在財產(chǎn)分割過程中，甲方對個人財產(chǎn)享有優(yōu)先分割權(quán)。甲方個人財產(chǎn)分割完畢后，剩余財產(chǎn)再按雙方產(chǎn)權(quán)比例進行分割。1.5甲方債務(wù)償還責(zé)任條款說明：甲方對雙方共同債務(wù)負(fù)有償還責(zé)任。在償還過程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1子女撫養(yǎng)權(quán)變更條款說明：若乙方在子女撫養(yǎng)過程中，因工作變動或其他原因需要變更撫養(yǎng)權(quán)，甲方應(yīng)予以配合，并在接到乙方書面申請后______日內(nèi)給予答復(fù)。若甲方不同意變更，應(yīng)提供合理的理由。2.2子女教育費用承擔(dān)條款說明：乙方作為主要撫養(yǎng)方，承擔(dān)子女的教育費用，包括但不限于學(xué)費、課外輔導(dǎo)費等。甲方應(yīng)按月支付子女撫養(yǎng)費，具體金額為______元。2.3房屋出售優(yōu)先權(quán)條款說明：若乙方?jīng)Q定出售共同擁有的房屋，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在房屋出售前通知甲方，并給予甲方______個工作日的考慮時間。2.4乙方財產(chǎn)分割優(yōu)先權(quán)條款說明：在財產(chǎn)分割過程中，乙方對個人財產(chǎn)享有優(yōu)先分割權(quán)。乙方個人財產(chǎn)分割完畢后，剩余財產(chǎn)再按雙方產(chǎn)權(quán)比例進行分割。2.5乙方債務(wù)償還責(zé)任條款說明：乙方對雙方共同債務(wù)負(fù)有償還責(zé)任。在償還過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)選擇條款說明：雙方同意委托______公司作為本合同的第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)本合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和爭議解決等工作。3.2中介費用承擔(dān)條款說明：中介費用由雙方按照各自承擔(dān)的財產(chǎn)分割比例分擔(dān)，具體金額為______元。3.3中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定，履行中介職責(zé)，確保本合同得到有效履行。若中介機構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機構(gòu)保密條款說明：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。3.5中介機構(gòu)爭議解決條款說明：若雙方對中介機構(gòu)的服務(wù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向中介機構(gòu)所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.按揭貸款合同復(fù)印件4.財產(chǎn)清單及評估報告5.債務(wù)清單6.子女撫養(yǎng)協(xié)議7.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明（如有）8.雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議（如有）9.雙方簽字蓋章的合同終止協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定履行財產(chǎn)分割、債務(wù)償還、子女撫養(yǎng)等義務(wù)。違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定，一方未在規(guī)定時間內(nèi)履行義務(wù)，或未按約定履行義務(wù)的行為，均可認(rèn)定為違約行為。2.違約行為：一方未按合同約定支付子女撫養(yǎng)費。違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定，未按月支付子女撫養(yǎng)費，或未按約定支付撫養(yǎng)費的行為，均可認(rèn)定為違約行為。3.違約行為：一方未按合同約定處理共同財產(chǎn)。違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定，未按約定處理共同財產(chǎn)，或擅自處分共同財產(chǎn)的行為，均可認(rèn)定為違約行為。4.違約行為：一方未按合同約定履行債務(wù)償還責(zé)任。違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定，未按約定償還債務(wù)，或未提供必要協(xié)助的行為，均可認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.婚姻法：調(diào)整婚姻家庭關(guān)系的基本法律。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律。3.產(chǎn)權(quán)：指對某一財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.按揭貸款：指以某一財產(chǎn)為抵押，向金融機構(gòu)借款的行為。5.債務(wù)：指債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人履行的義務(wù)。6.撫養(yǎng)費：指子女父母應(yīng)承擔(dān)的子女生活、教育、醫(yī)療等費用。7.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進行裁決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方拒絕履行合同義務(wù)。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。2.問題：財產(chǎn)分割爭議。解決辦法：通過協(xié)商、評估、訴訟等方式解決。3.問題：債務(wù)償還困難。解決辦法：協(xié)商還款計劃，尋求法律援助。4.問題：子女撫養(yǎng)權(quán)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方離婚時，需要明確財產(chǎn)分割、債務(wù)處理和子女撫養(yǎng)事宜。2.雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因故需要解除婚姻關(guān)系，并處理相關(guān)事宜。3.雙方在離婚后，因財產(chǎn)分割、債務(wù)處理或子女撫養(yǎng)問題產(chǎn)生爭議，需要尋求法律途徑解決。全文完。2025年按揭房離婚協(xié)議書及財產(chǎn)清算、債務(wù)處理及子女撫養(yǎng)合同2合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲乙雙方于2025年因按揭房離婚事宜產(chǎn)生財產(chǎn)清算、債務(wù)處理及子女撫養(yǎng)等問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保離婚事宜順利進行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）按揭房：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋，已支付部分房款，尚未還清全部貸款。（2）財產(chǎn)清算：指離婚后，甲乙雙方對共同財產(chǎn)進行評估、分割和分配的過程。（3）債務(wù)處理：指離婚后，甲乙雙方對共同債務(wù)進行清償、分割和承擔(dān)的過程。（4）子女撫養(yǎng)：指離婚后，甲乙雙方對未成年子女的監(jiān)護、撫養(yǎng)和教育等問題。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）按揭房：指本協(xié)議中甲乙雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋，具體房屋信息詳見附件。（2）財產(chǎn)：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同財產(chǎn)，包括但不限于房屋、車輛、存款、股票等。（3）債務(wù)：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同承擔(dān)的債務(wù)，包括但不限于按揭貸款、信用卡債務(wù)等。（4）子女：指甲乙雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間所生育的未成年子女。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在離婚后承擔(dān)按揭房貸款、財產(chǎn)清算、債務(wù)處理及子女撫養(yǎng)等相關(guān)事宜。（2）甲方有權(quán)要求乙方在離婚后按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方在離婚后承擔(dān)按揭房貸款、財產(chǎn)清算、債務(wù)處理及子女撫養(yǎng)等相關(guān)事宜。（2）乙方有權(quán)要求甲方在離婚后按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲乙雙方約定的地點。5.3合同履行方式（1）財產(chǎn)清算：甲乙雙方應(yīng)共同委托專業(yè)機構(gòu)對按揭房、財產(chǎn)進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果進行分割和分配。（2）債務(wù)處理：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)按揭貸款、共同債務(wù)，并根據(jù)各自承擔(dān)的比例進行償還。（3）子女撫養(yǎng)：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)子女的監(jiān)護、撫養(yǎng)和教育費用，并按照約定的時間和方式支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余財產(chǎn)和債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）按揭房貸款：甲乙雙方離婚后，各自承擔(dān)的按揭房貸款部分；（2）財產(chǎn)清算費用：包括但不限于評估費、律師費、中介費等；（3）債務(wù)處理費用：包括但不限于清償費用、利息等；（4）子女撫養(yǎng)費用：包括但不限于生活費、教育費、醫(yī)療費等；（5）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）按揭房貸款：甲乙雙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式進行支付；（2）財產(chǎn)清算費用：甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的費用，并在財產(chǎn)清算完成后進行結(jié)算；（3）債務(wù)處理費用：甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的費用，并在債務(wù)處理完成后進行結(jié)算；（4）子女撫養(yǎng)費用：甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式進行定期支付。7.3支付時間（1）按揭房貸款：按照貸款合同約定的還款時間進行支付；（2）財產(chǎn)清算費用：在財產(chǎn)清算完成后，甲方和乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付；（3）債務(wù)處理費用：在債務(wù)處理完成后，甲方和乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付；（4）子女撫養(yǎng)費用：甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付時間進行支付。7.4支付條款（1）甲方和乙方應(yīng)確保在支付費用時，資金來源合法、合規(guī)；（2）甲方和乙方應(yīng)提供必要的支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)；（3）甲方和乙方應(yīng)在支付費用后，保留相關(guān)憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）支付乙方因此遭受的間接經(jīng)濟損失；（3）支付乙方合理的律師費、訴訟費等費用。8.2乙方違約若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）支付甲方因此遭受的間接經(jīng)濟損失；（3）支付甲方合理的律師費、訴訟費等費用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定；若協(xié)商不成，可由法院判決。賠償方式可為現(xiàn)金支付、財產(chǎn)抵償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、個人隱私及其他不應(yīng)公開的信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后的____年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商延期履行或解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致按揭房損毀；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致財產(chǎn)損失；（3）政府政策變更導(dǎo)致貸款利率調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）涉及子女撫養(yǎng)、監(jiān)護權(quán)等與個人身份密切相關(guān)的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方和乙方均保留對本合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得以任何形式變更、轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方和乙方保留對子女撫養(yǎng)問題的最終決定權(quán)。（2）甲方和乙方保留對財產(chǎn)分割的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同履行本合同項下的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方和乙方應(yīng)按照對方的要求提供必要的資料和證明文件；（2）甲方和乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)助，共同推進合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于按揭房離婚協(xié)議書及財產(chǎn)清算、債務(wù)處理及子女撫養(yǎng)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（蓋章）乙方（簽字）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件2.按揭房房產(chǎn)證復(fù)印件3.財產(chǎn)清單及評估報告4.債務(wù)清單及還款計劃5.子女身份證明6.子女監(jiān)護權(quán)、撫養(yǎng)權(quán)及教育費用的相關(guān)證明7.其他雙方認(rèn)為需要提供的證據(jù)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付按揭房貸款；b.乙方未按時支付按揭房貸款；c.甲方未按時支付財產(chǎn)清算費用；d.乙方未按時支付財產(chǎn)清算費用；e.甲方未按時支付債務(wù)處理費用；f.乙方未按時支付債務(wù)處理費用；g.甲方未按時支付子女撫養(yǎng)費用；h.乙方未按時支付子女撫養(yǎng)費用。2.違約行為認(rèn)定：a.違約方未按照合同約定的時間、金額履行支付義務(wù)；b.違約方未按照合同約定的方式履行支付義務(wù)；c.違約方未按照合同約定的程序履行支付義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.按揭房