2025年酒店客房客房部客房設施維護合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年酒店客房客房部客房設施維護合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1客房設施維護內(nèi)容2.2維護服務范圍2.3維護服務期限3.服務質(zhì)量要求3.1維護標準3.2維護流程3.3質(zhì)量監(jiān)督4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務期限及終止5.1服務期限5.2終止條件5.3終止程序6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力通知9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：客房設施維護清單12.2附件二：服務質(zhì)量標準12.3附件三：其他相關文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同修改14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店乙方：客房設施維護公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號酒店乙方地址：市區(qū)路號客房設施維護公司1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標的及范圍2.1客房設施維護內(nèi)容包括但不限于客房內(nèi)的家具、電器、潔具、裝飾品等的日常維護、清潔、維修和更換。2.2維護服務范圍覆蓋甲方酒店所有客房設施，包括但不限于客房、套房、總統(tǒng)套房等。2.3維護服務期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.服務質(zhì)量要求3.1維護標準按照甲方提供的客房設施維護標準執(zhí)行，確保設施處于良好狀態(tài)。3.2維護流程乙方應按照甲方規(guī)定的流程進行維護工作，包括但不限于接單、派工、維修、驗收等。3.3質(zhì)量監(jiān)督甲方有權對乙方提供的服務進行質(zhì)量監(jiān)督，乙方應積極配合并提供必要的協(xié)助。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元整。4.2費用支付方式甲方應在每月末前支付乙方上一個月的服務費用，支付方式為銀行轉賬。4.3費用支付時間甲方應在每月5日前將上一個月的服務費用支付至乙方指定賬戶。5.服務期限及終止5.1服務期限本合同服務期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2終止條件5.2.1任何一方違約，對方有權終止合同。5.2.2乙方未能達到甲方服務質(zhì)量要求，甲方有權終止合同。5.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同。5.3終止程序5.3.1一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方。5.3.2雙方協(xié)商一致后，應簽訂終止合同協(xié)議。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務6.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。6.2.2保密義務在本合同終止后仍有效。6.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.2不可抗力事件處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時相互通知。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方應協(xié)商解決。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。8.3不可抗力通知8.3.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應在事件發(fā)生后5日內(nèi)以書面形式通知對方。8.3.2通知內(nèi)容應包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響及預計恢復時間。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴重違約，對方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。9.2.2雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，并簽訂合同解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。9.3.2雙方應相互返還已支付的費用，并結算未支付的費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同服務期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.3因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：客房設施維護清單12.2附件二：服務質(zhì)量標準12.3附件三：其他相關文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應妥善保管合同文本，如有遺失，應及時通知對方并采取補救措施。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有變更，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，并能提供必要的專業(yè)服務。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、服務內(nèi)容、費用等。15.3.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的關系獨立于本合同，各自承擔相應的法律責任。16.2第三方在履行職責過程中，應遵守本合同的相關規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過本合同服務費用總額的%。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應確保本合同的履行不受影響。18.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。19.第三方權利和義務19.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。19.2第三方應按照約定的時間、質(zhì)量和服務標準履行職責，并保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出警告或終止服務。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的關系應明確劃分，避免責任不清。20.2第三方應明確其服務的范圍和界限，不得超越其職責范圍。20.3第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應按照本合同的約定處理。22.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應就第三方介入期間的費用進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：客房設施維護清單詳細要求：列明甲方酒店所有客房設施的具體名稱、型號、數(shù)量、維護周期等信息。附件說明：本清單為客房設施維護的依據(jù)，乙方應嚴格按照清單執(zhí)行維護工作。2.附件二：服務質(zhì)量標準詳細要求：規(guī)定客房設施維護的服務質(zhì)量標準，包括清潔度、完好度、響應時間等。附件說明：本標準為乙方提供服務的質(zhì)量要求，甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督。3.附件三：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供甲乙雙方有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明雙方具備簽訂合同的資格。附件說明：本復印件用于證明合同簽訂雙方的合法身份。4.附件四：合同簽訂雙方法定代表人或授權代表身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方法定代表人或授權代表的身份證復印件，以證明授權的有效性。附件說明：本復印件用于證明授權代表有權代表雙方簽訂合同。5.附件五：第三方協(xié)議詳細要求：如有第三方介入，提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權利和義務。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，各方應嚴格遵守。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：如有合同變更，提供甲乙雙方簽訂的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為合同變更的依據(jù)，各方應嚴格遵守。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：如有合同解除，提供甲乙雙方簽訂的解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理。附件說明：本協(xié)議為合同解除的依據(jù)，各方應嚴格遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量和服務標準履行維護工作。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，甲方有權要求乙方進行整改或賠償損失。示例說明：乙方未在約定的時間內(nèi)完成客房設施的清潔工作，甲方有權要求乙方進行整改，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：乙方在維護過程中造成客房設施損壞。責任認定標準：乙方應承擔賠償責任，修復或更換損壞的設施。示例說明：乙方在更換客房家具時，不慎損壞了其他設施，乙方應負責修復或更換。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付服務費用。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付逾期付款的利息。示例說明：甲方未在約定的時間內(nèi)支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的利息。4.違約行為：第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應承擔賠償責任，甲乙雙方可要求第三方進行賠償。示例說明：第三方在提供咨詢服務時，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2025年酒店客房客房部客房設施維護合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同標的1.7合同履行地點1.8合同履行方式1.9合同變更與解除1.10合同爭議解決1.11合同生效條件1.12合同附件第二章客房設施維護范圍2.1客房設施種類2.2維護項目2.3維護頻率2.4維護標準2.5維護方法2.6維護記錄第三章客房設施維護責任3.1維護方責任3.2使用方責任3.3維護過程中的責任3.4故障處理責任3.5安全責任3.6質(zhì)量責任第四章維護費用4.1維護費用構成4.2維護費用結算方式4.3維護費用支付期限4.4費用調(diào)整4.5費用爭議處理第五章合同履行與監(jiān)督5.1履行方式5.2履行進度5.3履行監(jiān)督5.4履行報告5.5履行驗收5.6履行變更第六章違約責任6.1維護方違約責任6.2使用方違約責任6.3違約責任承擔6.4違約賠償6.5違約爭議處理第七章合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除條件7.3合同終止與解除的程序7.4合同終止與解除后的處理第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密信息的保護8.4保密違約責任第九章法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構9.4爭議解決程序9.5爭議解決費用第十章其他條款10.1合同份數(shù)10.2合同生效10.3合同解釋10.4合同簽署10.5合同附件第十一章合同附件11.1客房設施清單11.2維護方案11.3費用清單11.4其他附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年酒店客房客房部客房設施維護合同”。1.2合同雙方甲方：酒店客房部乙方：客房設施維護公司1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年3月1日。1.4合同期限本合同期限自2025年3月1日起至2025年12月31日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方客房設施維護需求，確?？头吭O施的正常運行和使用。1.6合同標的本合同標的為甲方客房設施，包括但不限于家具、電器、潔具等。1.7合同履行地點本合同履行地點為甲方酒店客房區(qū)域。1.8合同履行方式乙方應按照甲方要求，對客房設施進行定期維護和維修。1.9合同變更與解除1.9.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。1.9.2合同的解除需按照法律規(guī)定或雙方約定進行。1.10合同爭議解決1.10.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。1.10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。1.11合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12合同附件本合同附件包括但不限于客房設施清單、維護方案、費用清單等。第二章客房設施維護范圍2.1客房設施種類2.1.1家具：床、桌椅、衣柜等。2.1.2電器：空調(diào)、冰箱、電視、洗衣機等。2.1.3潔具：洗手盆、馬桶、淋浴房等。2.2維護項目2.2.1定期檢查：每月對客房設施進行一次全面檢查。2.2.2定期清潔：每周對客房設施進行一次清潔。2.2.3故障維修：及時處理客房設施故障。2.3維護頻率2.3.1定期檢查：每月一次。2.3.2定期清潔：每周一次。2.4維護標準2.4.1維護標準應符合國家相關法規(guī)和行業(yè)標準。2.4.2維護后的客房設施應達到正常使用狀態(tài)。2.5維護方法2.5.1維護方法應科學、合理，確保維護效果。2.5.2維護過程中應盡量減少對客房設施的影響。2.6維護記錄2.6.1乙方應建立維護記錄，詳細記錄每次維護的時間、項目、結果等。第三章客房設施維護責任3.1維護方責任3.1.1乙方應按照合同約定，對客房設施進行定期維護和維修。3.1.2乙方應確保維護質(zhì)量，避免因維護不當造成客房設施損壞。3.2使用方責任3.2.1甲方應合理使用客房設施，避免人為損壞。3.2.2甲方應配合乙方進行維護工作。3.3維護過程中的責任3.3.1乙方在維護過程中應確保安全，防止事故發(fā)生。3.3.2乙方應采取必要措施，保護客房設施。3.4故障處理責任3.4.1乙方應在接到故障報告后，及時進行處理。3.4.2乙方應確保故障處理的及時性和有效性。3.5安全責任3.5.1乙方在維護過程中應遵守安全操作規(guī)程。3.5.2乙方應確保維護過程中的安全。3.6質(zhì)量責任3.6.1乙方應保證維護后的客房設施質(zhì)量符合合同約定。3.6.2乙方應承擔因維護不當造成的后果。第四章維護費用4.1維護費用構成4.1.1定期維護費用。4.1.2故障維修費用。4.1.3其他相關費用。4.2維護費用結算方式4.2.1雙方應按照合同約定，定期結算維護費用。4.2.2結算方式為銀行轉賬。4.3維護費用支付期限4.3.1維護費用支付期限為合同約定的結算日后十個工作日內(nèi)。4.4費用調(diào)整4.4.1如遇國家政策調(diào)整、市場波動等因素，維護費用可進行適當調(diào)整。4.5費用爭議處理4.5.1雙方應友好協(xié)商解決費用爭議。4.5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第五章合同履行與監(jiān)督5.1履行方式5.1.1乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成維護工作。5.1.2甲方應配合乙方進行維護工作。5.2履行進度5.2.1乙方應每月向甲方報告維護進度。5.2.2甲方有權要求乙方提供相關維護記錄。5.3履行監(jiān)督5.3.1甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保維護工作質(zhì)量。5.4履行報告5.4.1乙方應每月向甲方提交一次維護報告，內(nèi)容包括維護項目、維護結果等。5.5履行驗收5.5.1甲方有權對乙方完成的維護工作進行驗收。5.5.2驗收合格后方可進行下一階段的維護工作。5.6履行變更5.6.1履行過程中，如需變更維護項目或內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致。第六章違約責任6.1維護方違約責任6.1.1乙方未按合同約定履行維護義務，應承擔違約責任。6.1.2乙方因維護不當造成客房設施損壞，應承擔賠償責任。6.2使用方違約責任6.2.1甲方未按合同約定配合乙方進行維護工作，應承擔違約責任。6.3違約責任承擔6.3.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。6.4違約賠償6.4.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。6.5違約爭議處理6.5.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議。6.5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第七章合同終止與解除7.1合同終止條件7.1.1合同期限屆滿。7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除條件7.2.1甲方違約，乙方有權解除合同。7.2.2乙方違約，甲方有權解除合同。7.3合同終止與解除的程序7.3.1合同終止或解除前，雙方應進行必要的交接工作。7.3.2雙方應按照合同約定，處理合同終止或解除后的相關事宜。7.4合同終止與解除后的處理7.4.1合同終止或解除后，雙方應按照合同約定，處理相關費用、責任等事宜。7.4.2雙方應相互配合，確保合同終止或解除后的順利過渡。第八章保密條款8.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效。8.3保密信息的保護8.3.1雙方應采取合理措施，保護保密信息的安全。8.3.2雙方應確保保密信息的存儲、傳輸和使用符合相關法律法規(guī)。8.4保密違約責任8.4.1如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。8.4.2受害方有權要求違約方承擔損害賠償責任。第九章法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.3爭議解決機構9.3.1爭議解決機構為有管轄權的人民法院。9.4爭議解決程序9.4.1爭議解決程序應符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.5爭議解決費用9.5.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章其他條款10.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。10.4合同簽署本合同由甲乙雙方授權代表簽字蓋章后生效。第十一章合同附件11.1客房設施清單11.2維護方案11.3費用清單11.4其他附件第十二章合同變更12.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三章合同解除13.1合同解除需按照法律規(guī)定或雙方約定進行。第十四章合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止程序14.2.1合同終止前，雙方應進行必要的交接工作。14.2.2雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應相互配合，確保合同終止后的順利過渡。甲方（蓋章）：________________________授權代表（簽字）：____________________日期：_______________________________乙方（蓋章）：________________________授權代表（簽字）：____________________日期：_______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款1.1.1甲方對本合同的執(zhí)行擁有最終決定權，包括但不限于維護方案、費用預算、進度安排等。1.1.2甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和評估，并提出改進建議。1.2甲方指定維護標準條款1.2.1甲方應提前向乙方提供詳細的客房設施維護標準，包括清潔、保養(yǎng)、維修等方面的具體要求。1.2.2乙方應嚴格按照甲方指定的維護標準執(zhí)行，確?？头吭O施達到甲方要求。1.3甲方驗收條款1.3.1乙方完成維護工作后，甲方有權進行驗收，驗收合格后方可認定為完成。1.3.2甲方驗收不合格的，乙方應無條件返工，直至合格為止。1.4甲方提供便利條款1.4.1甲方應提供乙方進行維護工作所需的必要條件和便利，包括工作場地、工具、材料等。1.4.2甲方應確保乙方在維護過程中的人身和財產(chǎn)安全。1.5甲方違約責任條款1.5.1甲方未按時支付維護費用，應向乙方支付違約金。1.5.2甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款2.1.1乙方有權根據(jù)客房設施的實際狀況，制定合理的維護方案和費用預算。2.1.2乙方有權對甲方提出的維護要求進行評估，并提出合理化建議。2.2乙方維護方案條款2.2.1乙方應在簽訂合同前，向甲方提交詳細的維護方案，包括維護項目、時間安排、預期效果等。2.2.2甲方應在收到乙方維護方案后五個工作日內(nèi)予以確認。2.3乙方驗收條款2.3.1乙方完成維護工作后，甲方有權進行驗收，驗收合格后方可認定為完成。2.3.2甲方驗收不合格的，乙方應無條件返工，直至合格為止。2.4乙方提供便利條款2.4.1乙方有權要求甲方提供進行維護工作所需的必要條件和便利，包括工作場地、工具、材料等。2.4.2甲方應確保乙方在維護過程中的人身和財產(chǎn)安全。2.5乙方違約責任條款2.5.1乙方未按時完成維護工作，應向甲方支付違約金。2.5.2乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責條款3.1.1中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。3.1.2中介有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。3.2中介費用條款3.2.1中介費用由甲乙雙方按比例承擔。3.2.2中介費用支付方式及期限由甲乙雙方與中介協(xié)商確定。3.3中介保密條款3.3.1中介對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.3.2中介應采取合理措施，保護保密信息的安全。3.4中介違約責任條款3.4.1中介未履行中介職責，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。3.4.2中介違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.5中介解除合同條款3.5.1如中介在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權解除與中介的合同關系。3.5.2中介解除合同后，應退還甲乙雙方已支付的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.客房設施清單2.維護方案3.費用清單4.保密信息清單5.中介服務協(xié)議（如有）6.維護記錄7.驗收報告8.合同變更記錄9.違約責任證明10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付維護費用。違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密。b.乙方違約：未按時完成維護工作。維護質(zhì)量不符合約定標準。違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密。c.中介違約：未履行中介職責，導致合同無法履行。違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定需依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。b.雙方應友好協(xié)商解決違約行為的認定，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指甲乙雙方在合同履行過程中知悉的，具有商業(yè)秘密性質(zhì)的信息。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交人民法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維護費用支付不及時。解決辦法：明確支付期限，約定違約責任，確保及時支付。2.問題：維護質(zhì)量不符合約定標準。解決辦法：制定詳細的維護標準，加強驗收環(huán)節(jié)，確保維護質(zhì)量。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，制定保密措施，對違約行為進行追究。4.問題：中介職責履行不到位。解決辦法：明確中介職責，定期評估中介工作，確保中介履行職責。五、所有應用場景：1.酒店客房設施維護。2.辦公樓、住宅小區(qū)等場所的設施維護。3.工業(yè)生產(chǎn)設備的維護。4.其他需要設施維護的場合。全文完。2025年酒店客房客房部客房設施維護合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（酒店方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（客房設施維護方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，酒店行業(yè)競爭日益激烈。為提高酒店客房設施的質(zhì)量，確保客房設施的正常運行，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，對客房設施進行定期維護。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的“客房設施”包括但不限于：家具、電器、潔具、裝飾品等。3.2關鍵詞解釋（1）維護：指乙方對客房設施進行保養(yǎng)、修理、更換等，確保設施正常運行。（2）合同期：指本合同生效之日起至終止之日的期間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對客房設施進行定期維護。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。（3）甲方應按照合同約定，及時向乙方支付維護費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，對客房設施進行定期維護。（2）乙方應保證維護質(zhì)量，確?？头吭O施正常運行。（3）乙方有權要求甲方按照合同約定，支付維護費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期為____年。5.2合同履行地點乙方在甲方指定的地點進行客房設施維護。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，對客房設施進行定期檢查、保養(yǎng)、修理和更換。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成就時，甲乙雙方應簽署合同終止確認書；（2）合同終止后，乙方應將客房設施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應向乙方支付已發(fā)生的維護費用；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）日常維護費用：包括客房設施定期檢查、保養(yǎng)、清潔等費用；（2）維修費用：因客房設施損壞、老化等原因產(chǎn)生的維修費用；（3）更換費用：因客房設施損壞、老化等原因需要更換的費用；（4）應急處理費用：因突發(fā)事件導致的緊急維修或更換費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后，將費用轉入乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，甲方可按乙方要求以現(xiàn)金形式支付部分費用。7.3支付時間（1）日常維護費用：甲方應在每月月底前支付當月產(chǎn)生的日常維護費用；（2）維修費用：甲方應在收到乙方維修報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付維修費用；（3）更換費用：甲方應在收到乙方更換報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付更換費用；（4）應急處理費用：甲方應在應急處理完成后5個工作日內(nèi)支付應急處理費用。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應確?？铐椉皶r足額到達乙方賬戶；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的服務；（3）如甲方逾期支付費用，應向乙方支付_____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費用，應向乙方支付_____%的違約金；（2）如甲方未按約定提供相關資料或條件，導致乙方無法履行合同，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供維護服務，應向甲方支付_____%的違約金；（2）如乙方在維修過程中造成客房設施損壞，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例；（2）賠償金額的計算方式為：實際損失金額×賠償比例；（3）賠償方式為：甲方支付違約金或賠償金額后，乙方應立即履行合同義務。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）本合同的具體條款和內(nèi)容；（3）雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應采取有效措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）因地震導致乙方維修人員無法到達甲方酒店；（2）因政策調(diào)整導致客房設施更換費用增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解人進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同項下的保密義務；（2）合同項下的違約責任；（3）合同項下的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對客房設施進行監(jiān)督、檢查和驗收的權利；（2）乙方保留在合同履行期間對客房設施維護技術、工藝和材料的選擇權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇客房設施出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時，乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方有權根據(jù)實際情況，調(diào)整合同條款或解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行；（2）修改和補充的內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助；（2）雙方應在本合同履行過程中，共同維護客房設施的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通；（2）雙方應在遇到問題時，及時協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方之間關于客房設施維護的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）本合同中未列明的其他事項，雙方可另行協(xié)商；（2）任何增減條款，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（酒店方）：（蓋章）________年____月____日乙方（客房設施維護方）：（蓋章）________年____月____日甲方（酒店方）代表簽字：________乙方（客房設施維護方）代表簽字：________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.客房設施清單2.維護服務項目及標準3.維護費用明細表4.甲方提供的聯(lián)系方式和地址變更通知5.乙方開具的正規(guī)發(fā)票6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件7.不可抗力事件的相關證明材料8.合同修改和補充的書面文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付維護費用，經(jīng)催告后仍未支付。未按約定提供資料：甲方未提供合同履行所需的資料，導致乙方無法正常履行合同。2.乙方違約行為及認定