2024年物業(yè)工程承包合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)工程承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1承包方的基本信息1.2業(yè)主方的基本信息2.承包工程的基本情況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程款項(xiàng)及支付方式3.1工程款項(xiàng)總額3.2工程款項(xiàng)支付方式3.3預(yù)付款比例3.4驗(yàn)收付款比例3.5逾期付款違約責(zé)任4.工程施工與質(zhì)量管理4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工質(zhì)量控制要求4.3施工安全要求4.4施工進(jìn)度要求5.工程變更與增減5.1變更范圍及條件5.2變更審批程序5.3變更價(jià)格確定5.4變更對(duì)工期的影響6.工程驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1承包方的基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：X有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2業(yè)主方的基本信息1.2.1業(yè)主方名稱(chēng)：物業(yè)管理公司1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3業(yè)主方法定代表人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx5678第二條承包工程的基本情況2.1工程名稱(chēng)：小區(qū)物業(yè)管理工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：總面積約為50000平方米，包括綠化、照明、安保等設(shè)施2.4工程工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)12個(gè)月第三條工程款項(xiàng)及支付方式3.1工程款項(xiàng)總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）3.2工程款項(xiàng)支付方式：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的30%3.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度按月支付，每月支付金額為合同總額的8.33%3.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的40%3.2.4結(jié)算款：工程保修期滿(mǎn)后30個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的22%3.3預(yù)付款比例：合同總額的30%3.4驗(yàn)收付款比例：合同總額的40%3.5逾期付款違約責(zé)任：業(yè)主方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向承包方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金第四條工程施工與質(zhì)量管理4.1施工組織設(shè)計(jì)：承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等，并經(jīng)業(yè)主方審核批準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量控制要求：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)4.3施工安全要求：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全4.4施工進(jìn)度要求：按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，確保工程按時(shí)交付第五條工程變更與增減5.1變更范圍及條件：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整5.2變更審批程序：任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)5.3變更價(jià)格確定：變更價(jià)格按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，并按合同約定的計(jì)價(jià)方法確定5.4變更對(duì)工期的影響：變更導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同工期第六條工程驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定要求6.2驗(yàn)收程序：工程完工后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理交付手續(xù)6.3驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.4驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格部分，承包方應(yīng)重新施工，直至合格為止第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：7.1.1未按合同約定完成工程，每逾期一日應(yīng)向業(yè)主方支付合同總額的千分之五作為違約金7.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返工或修復(fù)7.1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任：7.2.1未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向承包方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金7.2.2障礙工程進(jìn)度，造成工期延誤，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任7.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。652578第九條合同解除9.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的工作；9.3.2雙方應(yīng)盡快完成已完成的工程驗(yàn)收和結(jié)算；652579第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清后，合同終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理剩余事宜。652580第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.3違反保密條款的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。652581第十二條合同附件12.1.1施工組織設(shè)計(jì)12.1.2工程量清單12.1.3質(zhì)量保證書(shū)12.2合同附件內(nèi)容：合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。652582第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同執(zhí)行過(guò)程中如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自簽訂之日起至工程保修期滿(mǎn)之日止有效。652583第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選擇的，非合同雙方當(dāng)事人，但與本合同履行有直接關(guān)聯(lián)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2.1項(xiàng)目管理顧問(wèn)1.2.2設(shè)計(jì)單位1.2.3監(jiān)理單位1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.5金融機(jī)構(gòu)1.2.6保險(xiǎn)公司第二條第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的合同履行延誤或服務(wù)不合格的責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式在合同附件中單獨(dú)列明，并作為合同的一部分。3.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失3.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失3.3.3合同違約金3.3.4其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入后，其工作內(nèi)容、職責(zé)范圍和責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方的工作成果或服務(wù)應(yīng)直接向甲乙雙方負(fù)責(zé)，不得直接與任何一方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方的合法權(quán)益受到侵害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不受任何一方的不當(dāng)干預(yù)，第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)。第六條第三方的更換與退出6.1如第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)或出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。6.2第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成工作交接。6.3第三方退出后，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)由接替的第三方或原第三方承擔(dān)。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。第八條第三方的法律地位8.1第三方在本合同中的法律地位是獨(dú)立的，其與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同。8.2第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的責(zé)任。第九條第三方的權(quán)益保障9.1第三方在履行合同過(guò)程中，其合法權(quán)益應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護(hù)。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害，包括但不限于合同約定的報(bào)酬支付。第十條本合同第三方的修正條款的生效10.1本合同第三方的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)包含施工流程、人員安排、材料使用等詳細(xì)信息。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款項(xiàng)的依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性。3.質(zhì)量保證書(shū)要求：承諾工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，并保證在保修期內(nèi)解決質(zhì)量問(wèn)題。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是保障工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)由承包方提供。4.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各階段施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保工程按期完成。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具，應(yīng)包含詳細(xì)的時(shí)間表和里程碑。5.安全生產(chǎn)措施要求：詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，確保施工安全。說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要保障。6.付款憑證要求：提供所有付款的合法憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：付款憑證是證明款項(xiàng)支付的重要依據(jù)。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明工程已完成且符合合同約定的重要文件。8.保修證書(shū)要求：提供工程保修的期限、范圍和保修方式。說(shuō)明：保修證書(shū)是保障業(yè)主權(quán)益的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為：1.1未按期完成工程：每逾期一日，承包方應(yīng)支付業(yè)主方合同總額的千分之五作為違約金。1.2工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返工或修復(fù)，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定：承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向業(yè)主方支付違約金。2.業(yè)主方違約行為：2.1未按期支付款項(xiàng)：每逾期一日，業(yè)主方應(yīng)向承包方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。2.2障礙工程進(jìn)度：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。3.第三方違約行為：3.1未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。3.2泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。示例說(shuō)明：若承包方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤3個(gè)月，則承包方應(yīng)支付業(yè)主方合同總額的千分之十五作為違約金。若第三方在提供設(shè)計(jì)服務(wù)過(guò)程中泄露了業(yè)主方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向業(yè)主方支付違約金。全文完。2024年物業(yè)工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱(chēng)及地址1.2承包方法定代表人及聯(lián)系方式1.3發(fā)包方名稱(chēng)及地址1.4發(fā)包方法定代表人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.合同價(jià)格及付款方式3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款節(jié)點(diǎn)3.4付款期限4.工程施工及質(zhì)量管理4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工進(jìn)度安排4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.4工程變更及簽證5.工程安全及環(huán)保5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全生產(chǎn)措施5.3環(huán)保措施6.合同履約及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1附件一：工程圖紙8.2附件二：工程量清單8.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3免責(zé)條款12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決程序14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱(chēng)：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2承包方法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.3發(fā)包方名稱(chēng)：物業(yè)管理有限責(zé)任公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：137xxxx56781.4發(fā)包方法定代表人：趙六聯(lián)系電話(huà)：136xxxx56782.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱(chēng)：小區(qū)物業(yè)管理中心改造工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括物業(yè)管理中心內(nèi)部裝修、設(shè)備更換、電氣線路改造等2.5工程工期：自合同生效之日起60日歷天內(nèi)完成3.合同價(jià)格及付款方式3.1合同總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%3.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度支付合同總額的60%3.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付合同總額的10%3.2.4保修金：合同總額的5%，在保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還3.3付款節(jié)點(diǎn)：按工程進(jìn)度分期支付3.4付款期限：每次付款應(yīng)在約定的付款節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)完成4.工程施工及質(zhì)量管理4.1施工組織設(shè)計(jì)：承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)4.2施工進(jìn)度安排：根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按時(shí)完成4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二4.4工程變更及簽證：任何工程變更或簽證需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書(shū)面文件5.工程安全及環(huán)保5.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全5.2安全生產(chǎn)措施：制定安全管理制度，落實(shí)安全措施，定期進(jìn)行安全檢查5.3環(huán)保措施：遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染6.合同履約及違約責(zé)任6.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.2違約責(zé)任：6.2.1承包方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總額的0.5%作為違約金6.2.2發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%作為違約金6.2.3雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1附件一：工程圖紙8.1.1工程圖紙應(yīng)包含所有設(shè)計(jì)文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖等8.1.2圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并加蓋設(shè)計(jì)單位公章8.2附件二：工程量清單8.2.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)及總價(jià)8.2.2工程量清單應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)編制，并加蓋造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)公章8.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議8.3.1合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)就合同中未明確的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明8.3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并與合同具有同等法律效力9.合同生效及期限9.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)9.2合同期限：自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件：因不可抗力、工程變更、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更10.2合同補(bǔ)充協(xié)議：任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取合理措施減少損失11.3免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議12.4附件及補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力13.合同爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議13.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效14.2合同生效日期：合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方協(xié)商一致同意介入合同執(zhí)行過(guò)程中的各類(lèi)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、工程審計(jì)、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同履約監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入的引入及選擇16.1引入：第三方介入由甲乙雙方協(xié)商一致決定，任何一方均有權(quán)提出引入第三方介入的建議。16.2選擇：第三方介入的選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，通過(guò)招投標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判等方式確定。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1依法享有獨(dú)立進(jìn)行工作、發(fā)表意見(jiàn)的權(quán)利；17.1.2收取合理服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；17.1.3遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.2.2保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；17.2.3對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情、服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素合理確定。18.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?9.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。19.2免責(zé)條款：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的變更與終止20.1變更：第三方介入的內(nèi)容、方式、期限等如需變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2終止：第三方介入的終止，需甲乙雙方書(shū)面通知，并確認(rèn)終止原因及后續(xù)處理事宜。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方的劃分：21.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的咨詢(xún)服務(wù)，不得接受甲方的單方面指示；21.1.2甲方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專(zhuān)業(yè)性，不得干預(yù)第三方的正常工作。21.2第三方與乙方的劃分：21.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)，不得接受乙方的單方面指示；21.2.2乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專(zhuān)業(yè)性，不得干預(yù)第三方的正常工作。21.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：21.3.1第三方應(yīng)與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工方等）保持獨(dú)立關(guān)系，不得受其影響；21.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同其他相關(guān)方進(jìn)行監(jiān)督和管理。22.第三方介入的具體條款22.1第三方介入的具體條款應(yīng)根據(jù)第三方介入的類(lèi)型和內(nèi)容在合同附件中詳細(xì)列明。22.2附件中應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、工作范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等信息。22.3附件中的條款與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含所有設(shè)計(jì)文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部節(jié)點(diǎn)圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注尺寸、材料、工藝要求等。附件說(shuō)明：工程圖紙是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性，以便施工方進(jìn)行施工。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)及總價(jià)，清單應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙相符，并附有必要的說(shuō)明。附件說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性，以便雙方進(jìn)行結(jié)算。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同中未明確的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明，包括但不限于工程變更、付款方式、爭(zhēng)議解決等。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善，應(yīng)確保補(bǔ)充協(xié)議的合法性和有效性。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置、安全文明施工措施等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保設(shè)計(jì)的合理性和可行性。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度、安全生產(chǎn)檢查制度等。附件說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的保障，應(yīng)確保制度的全面性和有效性。6.附件六：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：包括環(huán)保設(shè)施、環(huán)保措施、環(huán)保管理制度等。附件說(shuō)明：環(huán)保措施方案是減少施工對(duì)環(huán)境影響的措施，應(yīng)確保方案的可行性和有效性。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類(lèi)型、范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入的詳細(xì)內(nèi)容，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的結(jié)論性文件，應(yīng)確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按合同約定提供工程圖紙、未按時(shí)完成工程驗(yàn)收等。乙方違約：未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按合同約定進(jìn)行施工管理等。第三方違約：未按合同約定履行職責(zé)、提供虛假信息、未按時(shí)完成工作等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：根據(jù)違約行為對(duì)乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約：根據(jù)違約行為對(duì)甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約：根據(jù)違約行為對(duì)合同雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。乙方工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第三方未按時(shí)完成工作：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按合同約定的工作費(fèi)用的一定比例計(jì)算。全文完。2024年物業(yè)工程承包合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.承包工程內(nèi)容2.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及范圍2.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.工程承包方式3.1承包方式3.2合同價(jià)格及付款方式3.3工程進(jìn)度款支付比例4.工程期限4.1工程開(kāi)工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工期延誤責(zé)任及處理5.工程施工管理5.1施工組織及管理5.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工5.3施工過(guò)程中協(xié)調(diào)及溝通6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)7.3驗(yàn)收不合格的處理8.工程保修8.1保修范圍及期限8.2保修責(zé)任及義務(wù)8.3保修期內(nèi)維修費(fèi)用承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約金計(jì)算及支付10.3違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋及爭(zhēng)議解決14.3合同生效及變更第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1.1名稱(chēng)：________1.1.1.2法定代表人：________1.1.1.3注冊(cè)地址：________1.1.2.1名稱(chēng)：________1.1.2.2法定代表人：________1.1.2.3注冊(cè)地址：________1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1訂立時(shí)間：____年__月__日1.2.2訂立地點(diǎn)：________1.3合同生效時(shí)間1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.承包工程內(nèi)容2.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)2.1.1工程名稱(chēng)：________2.1.2工程地點(diǎn)：________2.2工程規(guī)模及范圍2.2.1工程規(guī)模：________2.2.2工程范圍：________2.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求2.3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.3.2質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良等級(jí)3.工程承包方式3.1承包方式：固定總價(jià)承包3.2合同價(jià)格及付款方式3.2.1合同價(jià)格：人民幣_(tái)_______元3.2.2付款方式：分階段付款，具體如下：3.2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%3.2.2.2進(jìn)度款：每完成工程量達(dá)到合同約定比例后，支付相應(yīng)款項(xiàng)3.2.2.3竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的60%3.2.2.4保修期滿(mǎn)后，支付合同總價(jià)款的20%3.3工程進(jìn)度款支付比例3.3.1每完成合同約定工程量10%，支付相應(yīng)款項(xiàng)的10%4.工程期限4.1工程開(kāi)工時(shí)間：____年__月__日4.2工程竣工時(shí)間：____年__月__日4.3工期延誤責(zé)任及處理4.3.1如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付________元違約金4.3.2如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決5.工程施工管理5.1施工組織及管理5.1.1乙方應(yīng)成立項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程的組織、施工和管理5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求進(jìn)行施工5.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工5.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的規(guī)定5.2.2乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，不得亂堆亂放5.3施工過(guò)程中協(xié)調(diào)及溝通5.3.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題5.3.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工過(guò)程中的重要事項(xiàng)6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定采購(gòu)材料設(shè)備6.1.2乙方應(yīng)保證材料設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.2.1材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范6.2.2材料設(shè)備的質(zhì)量證書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告等文件應(yīng)齊全6.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量6.3.1材料設(shè)備應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃供應(yīng)6.3.2材料設(shè)備的供應(yīng)數(shù)量應(yīng)滿(mǎn)足工程需求8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收8.1.2驗(yàn)收程序：8.1.2.1乙方完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)8.1.2.2甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收8.1.2.3驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)8.2.1驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后7個(gè)工作日內(nèi)8.2.2驗(yàn)收地點(diǎn)：工程所在地8.3驗(yàn)收不合格的處理8.3.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改8.3.2整改后，甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收9.工程保修9.1保修范圍及期限9.1.1保修范圍：乙方施工的工程主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等9.1.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，主體結(jié)構(gòu)保修期限為_(kāi)___年，設(shè)備設(shè)施保修期限為_(kāi)___年9.2保修責(zé)任及義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，承擔(dān)保修責(zé)任9.2.2乙方應(yīng)確保保修期內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行9.3保修期內(nèi)維修費(fèi)用承擔(dān)9.3.1保修期內(nèi)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.3.2因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決期限10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.1.1甲方違約：11.1.1.1未能按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金11.1.1.2未能按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任11.1.2乙方違約：11.1.2.1工期延誤的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金11.1.2.2工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任11.2違約金計(jì)算及支付11.2.1違約金的計(jì)算方式：按違約金額的____%計(jì)算11.2.2違約金的支付：在違約行為發(fā)生后，乙方應(yīng)立即支付違約金11.3違約責(zé)任承擔(dān)11.3.1違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，無(wú)違約方不承擔(dān)責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方違約嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除合同12.1.2乙方違約嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2單方解除合同，需提前____日書(shū)面通知對(duì)方12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算款項(xiàng)13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同13.2合同終止程序13.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議13.2.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算款項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同未盡事宜14.2合同解釋及爭(zhēng)議解決14.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)14.2.2合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同生效及變更14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；2.1.2合同履行過(guò)程中，需要第三方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)管；2.1.3合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或監(jiān)督過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)___元；3.1.2第三方在調(diào)解或仲裁過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)___元。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書(shū)面通知對(duì)方；4.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；4.1.3雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議或委托書(shū)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；4.1.4第三方按照協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方介入后，各方的責(zé)任劃分如下：5.1.1甲方仍承擔(dān)合同約定的甲方責(zé)任，包括但不限于支付款項(xiàng)、提供施工條件等；5.1.2乙方仍承擔(dān)合同約定的乙方責(zé)任，包括但不限于施工、質(zhì)量、進(jìn)度等；5.1.3第三方按照協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行監(jiān)管、監(jiān)督、調(diào)解等職責(zé)；5.1.4如第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定承擔(dān)；6.2若第三方介入費(fèi)用超出協(xié)議或委托書(shū)約定的范圍，超出部分由責(zé)任方