2024年度地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同（地鐵換乘站）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同（地鐵換乘站）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車(chē)位基本情況2.1車(chē)位位置2.2車(chē)位編號(hào)2.3車(chē)位面積2.4車(chē)位用途3.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交車(chē)時(shí)間及手續(xù)4.1交車(chē)時(shí)間4.2交車(chē)手續(xù)4.3交車(chē)地點(diǎn)5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3爭(zhēng)議解決6.附屬設(shè)施及使用規(guī)定6.1附屬設(shè)施6.2使用規(guī)定7.合同解除條件及程序7.1解除條件7.2解除程序8.合同終止及后續(xù)事宜8.1合同終止8.2后續(xù)事宜9.附件及補(bǔ)充條款9.1附件9.2補(bǔ)充條款10.合同生效及備案10.1合同生效10.2合同備案11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2不可抗力11.3合同附件12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________甲方聯(lián)系電話(huà)：___________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________乙方聯(lián)系電話(huà)：___________2.車(chē)位基本情況2.1車(chē)位位置車(chē)位所在地下車(chē)庫(kù)：___________車(chē)位所在樓層：___________車(chē)位所在區(qū)域：___________2.2車(chē)位編號(hào)車(chē)位編號(hào)：___________2.3車(chē)位面積車(chē)位面積：___________平方米2.4車(chē)位用途車(chē)位用途：___________3.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式付款方式：___________3.3付款時(shí)間付款時(shí)間：___________4.交車(chē)時(shí)間及手續(xù)4.1交車(chē)時(shí)間交車(chē)時(shí)間：___________4.2交車(chē)手續(xù)交車(chē)手續(xù)：___________4.3交車(chē)地點(diǎn)交車(chē)地點(diǎn)：___________5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。5.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.附屬設(shè)施及使用規(guī)定6.1附屬設(shè)施車(chē)位附屬設(shè)施：___________6.2使用規(guī)定車(chē)位使用規(guī)定：___________7.合同解除條件及程序7.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（4）其他依法或依合同約定可以解除合同的情形。7.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。8.合同終止及后續(xù)事宜8.1合同終止（1）乙方應(yīng)在合同終止之日起___________日內(nèi)將車(chē)位交付甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清所有與本合同相關(guān)的費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于附屬設(shè)施的歸屬和使用。8.2后續(xù)事宜合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的保密條款，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.附件及補(bǔ)充條款9.1附件本合同附件如下：（1）車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）車(chē)位使用說(shuō)明書(shū)；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。9.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及備案10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向有關(guān)部門(mén)辦理備案手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由各方依法承擔(dān)。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可部分或全部免除責(zé)任。11.3合同附件合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2變更程序（1）提出變更請(qǐng)求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（4）通知對(duì)方。13.合同解除及終止13.1解除條件（1）一方喪失履行能力；（2）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2解除程序合同解除程序參照第五條約定的違約責(zé)任程序。14.合同附件清單本合同附件清單如下：（1）車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）車(chē)位使用說(shuō)明書(shū)；（3）付款憑證；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為促成或協(xié)助合同達(dá)成、履行、解除或終止，或?yàn)樘峁?zhuān)業(yè)服務(wù)而介入本合同的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。2.第三方介入方式（1）作為中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、法律咨詢(xún)、審計(jì)等服務(wù)；（3）參與合同簽訂、履行、解除或終止的協(xié)商過(guò)程；（4）根據(jù)合同約定，承擔(dān)其他與本合同相關(guān)的義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由合同雙方與第三方在合同中明確約定；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額；（3）若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。4.第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；（2）甲乙雙方未按照合同約定提供必要的信息或條件；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的材料或信息不準(zhǔn)確、不完整而導(dǎo)致的責(zé)任；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)情形。5.第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和條件；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。（1）遵守法律法規(guī)，不得違反國(guó)家規(guī)定；（2）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任；6.2第三方與其他各方（如政府部門(mén)、其他合同當(dāng)事人等）的關(guān)系，由第三方自行處理；6.3第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)避免損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)；7.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；7.3第三方介入后，如需修改合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行；8.2第三方介入后，合同解除不影響第三方根據(jù)合同約定收取的服務(wù)費(fèi)用。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的終止程序進(jìn)行；9.2第三方介入后，合同終止不影響第三方根據(jù)合同約定收取的服務(wù)費(fèi)用。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方可應(yīng)甲乙雙方請(qǐng)求，參與爭(zhēng)議解決過(guò)程。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車(chē)位所有權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件，證明車(chē)位所有權(quán)歸屬甲方。說(shuō)明：此文件用于證明甲方對(duì)車(chē)位的所有權(quán)，確保交易的合法性。2.車(chē)位使用說(shuō)明書(shū)要求：提供車(chē)位使用說(shuō)明書(shū)，包括車(chē)位使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說(shuō)明：此說(shuō)明書(shū)用于指導(dǎo)乙方正確使用車(chē)位，保障車(chē)位的正常使用。3.付款憑證要求：提供付款憑證，證明乙方已按照合同約定支付購(gòu)車(chē)款。說(shuō)明：此憑證用于證明乙方履行付款義務(wù)，確保交易資金的到位。4.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明：此文件用于證明合同簽訂地的合法性，確保合同的有效性。5.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，提供書(shū)面變更協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。6.不可抗力證明文件要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此文件用于證明不可抗力事件的存在，以便免除相關(guān)責(zé)任。7.第三方評(píng)估報(bào)告要求：如合同約定進(jìn)行第三方評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：此報(bào)告用于提供車(chē)位價(jià)值評(píng)估，確保交易價(jià)格的合理性。8.第三方法律服務(wù)協(xié)議要求：如合同約定提供法律服務(wù)，提供法律服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確法律服務(wù)的范圍、內(nèi)容和費(fèi)用。9.合同解除證明文件要求：如合同解除，提供書(shū)面解除證明文件。說(shuō)明：此文件用于證明合同解除的事實(shí)，確保解除的合法性和有效性。10.其他與本合同相關(guān)的文件說(shuō)明：包括但不限于合同簽訂前后的溝通記錄、協(xié)議、函件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付車(chē)位責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的___________%。示例：若甲方未在合同約定的交車(chē)時(shí)間內(nèi)交付車(chē)位，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)__________元的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付購(gòu)車(chē)款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為未支付購(gòu)車(chē)款總額的___________%。示例：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)車(chē)款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________元的違約金。3.違約行為：第三方未能提供準(zhǔn)確的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的一定比例。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)__________元的違約金。4.違約行為：一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息而造成的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)__________元的損失。5.違約行為：一方未按照合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行合同義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方未按照合同約定提供附屬設(shè)施，應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)__________元的損失。全文完。2024年度地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同（地鐵換乘站）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、車(chē)位基本信息1.車(chē)位編號(hào)2.車(chē)位位置3.車(chē)位面積4.車(chē)位結(jié)構(gòu)5.車(chē)位配套設(shè)施三、車(chē)位買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.買(mǎi)方信息2.賣(mài)方信息四、車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.車(chē)位成交價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款地點(diǎn)五、車(chē)位交付及使用1.車(chē)位交付時(shí)間2.車(chē)位交付方式3.車(chē)位使用范圍4.車(chē)位使用年限六、車(chē)位產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)1.車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸屬2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記3.車(chē)位稅費(fèi)承擔(dān)4.車(chē)位稅費(fèi)繳納七、車(chē)位維修及保養(yǎng)1.車(chē)位維修責(zé)任2.車(chē)位保養(yǎng)責(zé)任3.車(chē)位維修及保養(yǎng)費(fèi)用4.車(chē)位維修及保養(yǎng)期限八、車(chē)位租賃及轉(zhuǎn)售1.車(chē)位租賃政策2.車(chē)位轉(zhuǎn)售規(guī)定3.車(chē)位租賃及轉(zhuǎn)售費(fèi)用4.車(chē)位租賃及轉(zhuǎn)售期限九、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理十一、合同附件1.車(chē)位平面圖2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更及解除4.合同其他約定十三、合同簽署1.買(mǎi)方代表簽字2.賣(mài)方代表簽字3.目擊證人簽字4.合同簽署日期十四、其他約定事項(xiàng)1.合同補(bǔ)充條款2.合同附件清單3.合同附件說(shuō)明4.合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年度地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同（地鐵換乘站）2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：買(mǎi)方名稱(chēng)：_________________買(mǎi)方地址：_________________賣(mài)方名稱(chēng)：_________________賣(mài)方地址：_________________5.合同簽訂地點(diǎn)：_________________二、車(chē)位基本信息1.車(chē)位編號(hào)：_________________2.車(chē)位位置：_________________3.車(chē)位面積：_________________4.車(chē)位結(jié)構(gòu)：_________________5.車(chē)位配套設(shè)施：_________________三、車(chē)位買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.買(mǎi)方信息：買(mǎi)方名稱(chēng)：_________________買(mǎi)方地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________2.賣(mài)方信息：賣(mài)方名稱(chēng)：_________________賣(mài)方地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________四、車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.車(chē)位成交價(jià)格：_________________2.付款方式：_________________3.付款時(shí)間：_________________4.付款地點(diǎn)：_________________五、車(chē)位交付及使用1.車(chē)位交付時(shí)間：_________________2.車(chē)位交付方式：_________________3.車(chē)位使用范圍：_________________4.車(chē)位使用年限：_________________六、車(chē)位產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)1.車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸屬：_________________2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記：_________________3.車(chē)位稅費(fèi)承擔(dān)：_________________4.車(chē)位稅費(fèi)繳納：_________________七、車(chē)位維修及保養(yǎng)1.車(chē)位維修責(zé)任：_________________2.車(chē)位保養(yǎng)責(zé)任：_________________3.車(chē)位維修及保養(yǎng)費(fèi)用：_________________4.車(chē)位維修及保養(yǎng)期限：_________________八、車(chē)位租賃及轉(zhuǎn)售1.車(chē)位租賃政策：_________________2.車(chē)位轉(zhuǎn)售規(guī)定：_________________3.車(chē)位租賃及轉(zhuǎn)售費(fèi)用：_________________4.車(chē)位租賃及轉(zhuǎn)售期限：_________________九、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：買(mǎi)方違約責(zé)任：_________________賣(mài)方違約責(zé)任：_________________2.爭(zhēng)議解決方式：_________________3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________4.爭(zhēng)議解決程序：_________________十、合同解除及終止1.合同解除條件：_________________2.合同終止條件：_________________3.合同解除及終止程序：_________________4.合同解除及終止后的處理：_________________十一、合同附件1.車(chē)位平面圖：_________________2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件：_________________3.付款憑證：_________________4.其他相關(guān)文件：_________________十二、合同生效及其他1.合同生效條件：_________________2.合同生效日期：_________________3.合同變更及解除：_________________4.合同其他約定：_________________十三、合同簽署1.買(mǎi)方代表簽字：_________________2.賣(mài)方代表簽字：_________________3.目擊證人簽字：_________________4.合同簽署日期：_________________十四、其他約定事項(xiàng)1.合同補(bǔ)充條款：_________________2.合同附件清單：_________________3.合同附件說(shuō)明：_________________4.合同解釋權(quán)：_________________買(mǎi)方簽字：賣(mài)方簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：a.對(duì)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂、修改和解除擁有最終決定權(quán)；b.對(duì)車(chē)位的維修、保養(yǎng)、租賃和轉(zhuǎn)售擁有優(yōu)先權(quán)；c.在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。2.甲方履約保證條款：a.甲方保證車(chē)位的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；b.甲方保證車(chē)位不存在任何未披露的債務(wù)或法律責(zé)任；c.甲方保證在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，完成車(chē)位的交付手續(xù)。3.甲方責(zé)任條款：a.對(duì)車(chē)位的維修、保養(yǎng)、租賃和轉(zhuǎn)售等事宜進(jìn)行妥善管理；b.對(duì)乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行承擔(dān)；c.在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：a.對(duì)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂、修改和解除擁有最終決定權(quán)；b.對(duì)車(chē)位的維修、保養(yǎng)、租賃和轉(zhuǎn)售擁有優(yōu)先權(quán)；c.在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。2.乙方履約保證條款：a.乙方保證具備支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的能力；b.乙方保證在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，完成車(chē)位的交付手續(xù)；c.乙方保證在車(chē)位使用過(guò)程中，遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車(chē)位用途。3.乙方責(zé)任條款：a.對(duì)車(chē)位的維修、保養(yǎng)、租賃和轉(zhuǎn)售等事宜進(jìn)行妥善管理；b.對(duì)甲方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行承擔(dān)；c.在合同履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)條款：a.具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和中介業(yè)務(wù)許可；c.在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供專(zhuān)業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)。2.中介費(fèi)用條款：a.合同簽訂費(fèi)；b.車(chē)位產(chǎn)權(quán)調(diào)查費(fèi)；c.車(chē)位交付及使用指導(dǎo)費(fèi)；d.其他雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。3.中介責(zé)任條款：a.對(duì)車(chē)位的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，確保產(chǎn)權(quán)清晰；b.協(xié)助雙方完成車(chē)位的交付及使用手續(xù)；c.對(duì)合同履行過(guò)程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解，確保合同履行順利；d.如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車(chē)位平面圖2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件3.付款憑證4.第三方中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及中介業(yè)務(wù)許可5.合同補(bǔ)充條款6.合同附件清單7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方違約行為：a.未按約定時(shí)間支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)；b.未按約定時(shí)間完成車(chē)位交付手續(xù)；c.擅自改變車(chē)位用途；d.未履行合同約定的其他義務(wù)。賣(mài)方違約行為：a.未按約定時(shí)間交付車(chē)位；b.車(chē)位產(chǎn)權(quán)不清晰，存在權(quán)屬糾紛；c.車(chē)位存在未披露的債務(wù)或法律責(zé)任；d.未履行合同約定的其他義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)違約行為：a.未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的調(diào)查結(jié)果；b.未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)；c.未在約定時(shí)間內(nèi)完成合同履行的輔助工作。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律規(guī)定以及實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.中介：指在當(dāng)事人之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方未能按時(shí)履行付款義務(wù)。解決辦法：協(xié)商延期付款或采取法律手段追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：車(chē)位交付過(guò)程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：通過(guò)法律途徑解決產(chǎn)權(quán)糾紛，確保合同履行。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行服務(wù)義務(wù)。解決辦法：解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)交易。2.地鐵換乘站周邊車(chē)位買(mǎi)賣(mài)交易。3.個(gè)人與個(gè)人之間的車(chē)位買(mǎi)賣(mài)交易。4.個(gè)人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)之間的車(chē)位買(mǎi)賣(mài)交易。全文完。2024年度地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同（地鐵換乘站）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方為2024年度地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲方將地下車(chē)位出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方地下車(chē)位，雙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的前提下，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.地下車(chē)位：指建筑物地下用于停放車(chē)輛的空間。2.地鐵換乘站：指地鐵線(xiàn)路與地面公共交通或其他地鐵線(xiàn)路換乘的站點(diǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.出賣(mài)方：指甲方，即地下車(chē)位的所有權(quán)人。2.買(mǎi)受方：指乙方，即購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位的使用人。3.合同標(biāo)的：指本合同中雙方買(mǎi)賣(mài)的地下車(chē)位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付車(chē)位價(jià)款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的地下車(chē)位所有權(quán)證明文件。3.甲方有義務(wù)保證地下車(chē)位的完整性、安全性，不得擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)利在合同約定的地下車(chē)位使用期限內(nèi)，正常使用地下車(chē)位。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付車(chē)位價(jià)款。3.乙方有義務(wù)遵守地下車(chē)位的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)車(chē)位設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，車(chē)位交付使用日期為_(kāi)___年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：地下車(chē)位位于____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)地下車(chē)庫(kù)。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)于合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將地下車(chē)位交付乙方使用。2.乙方應(yīng)于合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車(chē)位價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同期滿(mǎn)，本合同自行終止。2.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商不成，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將地下車(chē)位歸還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算車(chē)位價(jià)款及其他相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.地下車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：根據(jù)雙方協(xié)商，地下車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣_(tái)___元整。2.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元整。3.尾款：乙方應(yīng)在車(chē)位交付使用之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___元整。4.交易稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)地下車(chē)位交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.2支付方式：1.首付款：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付首付款。2.尾款：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付尾款。3.交易稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)稅費(fèi)，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。7.3支付時(shí)間：1.首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.尾款支付時(shí)間：車(chē)位交付使用之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式，將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定時(shí)間交付地下車(chē)位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的____%。2.若甲方提供的地下車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的____%。2.若乙方違反合同約定，擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.地下車(chē)位的地理位置、結(jié)構(gòu)、使用情況等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行的，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致地下車(chē)位受損，無(wú)法交付使用。2.國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致地下車(chē)位交易稅費(fèi)發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可向相關(guān)政府部門(mén)反映。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可依法轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同標(biāo)的涉及國(guó)家安全、保密等特殊事項(xiàng)。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留地下車(chē)位所有權(quán)，乙方在車(chē)位使用期間僅獲得使用權(quán)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將地下車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在地下車(chē)位使用期間，對(duì)車(chē)位進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)和改造的權(quán)利。2.甲方保留在地下車(chē)位使用期間，對(duì)乙方違反本合同約定的行為采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和便利。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的困難和問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話(huà)溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的完整、獨(dú)立的協(xié)議，取代了之前雙方就同一事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：________________________（蓋章）日期：________________________乙方（買(mǎi)受方）：________________________（蓋章）日期：________________________見(jiàn)證人：________________________（蓋章）日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的地下車(chē)位所有權(quán)證明文件。2.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付地下車(chē)位，認(rèn)定甲方違約。提供的地下車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定甲方違約。擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定乙方違約。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分地下車(chē)位使用權(quán)，認(rèn)定乙方違約。違反合同約定，擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐负贤?dāng)事人將其合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行