兒童教育培訓(xùn)租賃合同協(xié)議書(shū)

兒童教育培訓(xùn)租賃合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________兒童教育培訓(xùn)租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)教育法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其教育培訓(xùn)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)施及期限1.1甲方同意將位于__________的兒童教育培訓(xùn)設(shè)施（詳見(jiàn)附件1）租賃給乙方使用。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、使用權(quán)及限制3.1乙方租賃期間，享有對(duì)租賃設(shè)施的正常使用權(quán)利，但不得擅自改變?cè)O(shè)施用途、結(jié)構(gòu)和性能。3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，并按照甲方要求使用和維護(hù)租賃設(shè)施。3.3乙方不得將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在租賃設(shè)施內(nèi)從事違法活動(dòng)。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃設(shè)施的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件1：租賃設(shè)施清單序號(hào)設(shè)施名稱(chēng)數(shù)量規(guī)格型號(hào)備注………………一、附件列表：1.租賃設(shè)施清單2.租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)和性能說(shuō)明書(shū)3.租賃設(shè)施的使用和管理制度4.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，未能提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃設(shè)施。2.甲方未能按照約定時(shí)間交付租賃設(shè)施。3.甲方違反合同規(guī)定，擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)和性能。4.乙方未按照約定的租金支付方式支付租金。5.乙方未按照甲方制定的管理制度使用和維護(hù)租賃設(shè)施。6.乙方擅自將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。7.乙方在租賃設(shè)施內(nèi)從事違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)范。2.教育法：是指調(diào)整教育活動(dòng)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括教育的目的、任務(wù)、制度、管理等方面的法律規(guī)范。3.租賃合同：是指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：是指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付給債權(quán)人的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃設(shè)施，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或解除合同。2.問(wèn)題：甲方延遲交付租賃設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付租賃設(shè)施，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。3.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，如未能按時(shí)支付，乙方應(yīng)支付滯納金，如連續(xù)__個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃設(shè)施結(jié)構(gòu)和性能。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方制定的管理制度使用和維護(hù)租賃設(shè)施，如擅自改變結(jié)構(gòu)和性能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同。5.問(wèn)題：乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃設(shè)施。解決辦法：乙方不得將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如發(fā)生轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除合同。6.問(wèn)題：乙方在租賃設(shè)施內(nèi)從事違法活動(dòng)。解決辦法：乙方不得在租賃設(shè)施內(nèi)從事違法活動(dòng)，如發(fā)生違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.兒童教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地和設(shè)施開(kāi)展培訓(xùn)