生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)農(nóng)莊租賃

生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)農(nóng)莊租賃合同編號(hào)：__________生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)農(nóng)莊租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍及用途1.甲方同意將位于__________的生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)農(nóng)莊出租給乙方使用。2.乙方租賃該農(nóng)莊用于開(kāi)展生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、農(nóng)產(chǎn)品種植、養(yǎng)殖、加工、銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按約定用途使用農(nóng)莊，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________3.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)農(nóng)莊設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前辦理農(nóng)莊財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、經(jīng)營(yíng)許可及審批1.乙方在租賃農(nóng)莊開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前，應(yīng)依法辦理相關(guān)許可證和審批手續(xù)。2.乙方不得擅自改變農(nóng)莊現(xiàn)有土地性質(zhì)和用途。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃金額的__%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、解除合同1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金。2.租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)農(nóng)莊租賃合同2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租賃地塊地形圖5.租賃地塊土壤檢測(cè)報(bào)告6.租賃地塊周邊環(huán)境評(píng)估報(bào)告7.農(nóng)莊設(shè)施維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供農(nóng)莊設(shè)施或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)未依法辦理相關(guān)許可證和審批手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定用途使用農(nóng)莊未按時(shí)支付租金未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)農(nóng)莊：指以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，提供農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、農(nóng)產(chǎn)品種植、養(yǎng)殖、加工、銷售等服務(wù)的場(chǎng)所。2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用農(nóng)莊的時(shí)間段。3.租金：指乙方為使用農(nóng)莊而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.保險(xiǎn)：指乙方為農(nóng)莊財(cái)產(chǎn)和人身安全購(gòu)買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致農(nóng)莊設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。4.問(wèn)題：乙方擅自改變農(nóng)莊用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)體驗(yàn)活動(dòng)組織者租賃農(nóng)莊開(kāi)展活