2025年度辦公樓物業(yè)管理人力資源配置與培訓(xùn)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓物業(yè)管理人力資源配置與培訓(xùn)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理人力資源配置2.2培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理人力資源配置要求3.2培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容與要求3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)實(shí)施與監(jiān)督5.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃5.2服務(wù)實(shí)施進(jìn)度5.3服務(wù)監(jiān)督機(jī)制6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2附件11.3合同份數(shù)12.合同簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)12.3生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理人力資源配置明細(xì)13.2附件二：培訓(xùn)服務(wù)計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法定名稱：物業(yè)管理公司1.1.2乙方名稱：企業(yè)1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理人力資源配置2.1.1甲方需為乙方提供的物業(yè)管理人力資源包括：保安、保潔、綠化、工程等崗位。2.1.2人力資源配置數(shù)量及要求詳見(jiàn)附件一。2.2培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方需為甲方提供物業(yè)管理人員的培訓(xùn)服務(wù)，包括但不限于：專業(yè)技能培訓(xùn)、服務(wù)意識(shí)培訓(xùn)、安全知識(shí)培訓(xùn)等。2.2.2培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件二。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理人力資源配置要求3.1.1甲方需確保乙方提供的人力資源符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容與要求3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。3.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)緊密結(jié)合實(shí)際工作，注重提高甲方物業(yè)管理人員的綜合素質(zhì)。3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1甲方提供的人力資源應(yīng)按時(shí)到崗，認(rèn)真履行崗位職責(zé)，確保物業(yè)管理工作的正常進(jìn)行。3.3.2乙方提供的培訓(xùn)服務(wù)應(yīng)滿足甲方需求，提高甲方物業(yè)管理人員的業(yè)務(wù)水平。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費(fèi)用人民幣萬(wàn)元。4.2.2甲方應(yīng)在每月日前支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用人民幣萬(wàn)元。5.服務(wù)實(shí)施與監(jiān)督5.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)提交服務(wù)實(shí)施計(jì)劃，經(jīng)甲方審核通過(guò)后執(zhí)行。5.1.2乙方應(yīng)按計(jì)劃實(shí)施服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2服務(wù)實(shí)施進(jìn)度5.2.1乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)實(shí)施進(jìn)度，并及時(shí)解決實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.3服務(wù)監(jiān)督機(jī)制5.3.1甲方設(shè)立服務(wù)監(jiān)督小組，對(duì)乙方服務(wù)實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。5.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方服務(wù)監(jiān)督小組的工作，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除條件6.2.1合同履行期間，如出現(xiàn)一方違約情形，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同變更與解除程序6.3.1合同變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；7.1.2乙方未按時(shí)提供人力資源或培訓(xùn)服務(wù)的；7.1.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例支付賠償金，最高不超過(guò)合同總額的%。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息。8.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方企業(yè)內(nèi)部事務(wù)、財(cái)務(wù)狀況等非公開(kāi)信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。8.3違反保密條款的責(zé)任8.3.1如任何一方違反保密條款，應(yīng)立即停止泄露或使用保密信息。8.3.2違反保密條款造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生合同約定的解除情形。10.3合同解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。11.2附件11.2.1本合同附件一：物業(yè)管理人力資源配置明細(xì)；11.2.2本合同附件二：培訓(xùn)服務(wù)計(jì)劃；11.2.3本合同附件三：其他相關(guān)文件。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.合同簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間12.1.1本合同于2024年X月X日簽訂。12.2簽訂地點(diǎn)12.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)。12.3生效時(shí)間12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理人力資源配置明細(xì)13.1.1保安崗位：人13.1.2保潔崗位：人13.1.3綠化崗位：人13.1.4工程崗位：人13.2附件二：培訓(xùn)服務(wù)計(jì)劃13.2.1培訓(xùn)時(shí)間：2025年1月至2025年12月13.2.2培訓(xùn)內(nèi)容：專業(yè)技能培訓(xùn)、服務(wù)意識(shí)培訓(xùn)、安全知識(shí)培訓(xùn)等13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方約定的其他相關(guān)文件，包括但不限于：人員資質(zhì)證明、培訓(xùn)記錄等。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用及支付方式。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.2第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分16.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任不清。16.3第三方介入時(shí)的溝通機(jī)制16.3.1甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保第三方介入期間的信息暢通。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并作為第三方介入的必要條件。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情、第三方服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行調(diào)整。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件18.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。18.2合同變更程序18.2.1合同變更應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于：協(xié)商、修改、簽字蓋章等。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件20.1.1第三方介入期間，如發(fā)生合同約定的終止條件，甲乙雙方可終止合同。20.2合同終止程序20.2.1合同終止應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于：通知、簽字蓋章等。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件21.1.1第三方介入期間，如發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。21.2合同解除程序21.2.1合同解除應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于：通知、簽字蓋章等。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行責(zé)任22.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。22.2合同履行監(jiān)督22.2.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理人力資源配置明細(xì)詳細(xì)要求：列明保安、保潔、綠化、工程等崗位的具體配置數(shù)量、人員資質(zhì)要求等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在人力資源配置方面的具體要求。2.附件二：培訓(xùn)服務(wù)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、講師、參訓(xùn)人員名單等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確乙方提供的培訓(xùn)服務(wù)的具體安排。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于人員資質(zhì)證明、培訓(xùn)記錄、服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總額的%作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2025年3月1日支付萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為3月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供人力資源或培訓(xùn)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間提供人力資源或培訓(xùn)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的%作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2025年3月1日提供名保安人員，但實(shí)際提供時(shí)間為3月3日，則乙方應(yīng)向甲方支付萬(wàn)元違約金。3.違約行為：一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按合同約定履行職責(zé)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供物業(yè)管理人力資源，導(dǎo)致乙方工作受阻，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度辦公樓物業(yè)管理人力資源配置與培訓(xùn)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同金額1.8合同付款方式1.9合同違約責(zé)任第二章物業(yè)管理人力資源配置2.1人力資源配置原則2.2人員配置數(shù)量2.3人員配置標(biāo)準(zhǔn)2.4人員配置方式2.5人員配置調(diào)整2.6人員配置保障第三章培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容3.1培訓(xùn)目標(biāo)3.2培訓(xùn)課程設(shè)置3.3培訓(xùn)師資3.4培訓(xùn)時(shí)間安排3.5培訓(xùn)場(chǎng)地及設(shè)施3.6培訓(xùn)效果評(píng)估第四章培訓(xùn)實(shí)施與監(jiān)督4.1培訓(xùn)計(jì)劃制定4.2培訓(xùn)實(shí)施過(guò)程4.3培訓(xùn)效果跟蹤4.4培訓(xùn)問(wèn)題處理4.5培訓(xùn)考核與評(píng)價(jià)第五章物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)流程5.4服務(wù)效率5.5服務(wù)安全第六章人力資源管理與考核6.1人員招聘與選拔6.2人員培訓(xùn)與發(fā)展6.3人員績(jī)效考核6.4人員激勵(lì)與約束6.5人員離職與接替第七章質(zhì)量控制與監(jiān)督7.1質(zhì)量控制體系7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制7.4質(zhì)量問(wèn)題處理7.5質(zhì)量改進(jìn)與提升第八章合同履行與變更8.1合同履行要求8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序8.5合同終止與結(jié)算第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決期限第十章保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4違約責(zé)任第十一章其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同解釋11.4合同生效11.5合同附件變更第十二章合同附件12.1人力資源配置方案12.2培訓(xùn)計(jì)劃12.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.4人員考核標(biāo)準(zhǔn)12.5爭(zhēng)議解決協(xié)議第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明13.4簽署人簽字13.5簽署日期第十四章合同附件簽署14.1附件簽署時(shí)間14.2附件簽署地點(diǎn)14.3附件簽署人身份證明14.4附件簽署人簽字14.5附件簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度辦公樓物業(yè)管理人力資源配置與培訓(xùn)服務(wù)合同1.2合同簽訂雙方：1.2.1物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方全稱]1.2.2服務(wù)接受方：[服務(wù)接受方全稱]1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同目的：明確物業(yè)管理方提供人力資源配置與培訓(xùn)服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)1.6合同范圍：包括但不限于人力資源配置、培訓(xùn)服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等1.7合同金額：人民幣_(tái)___元整1.8合同付款方式：按照合同附件約定的付款計(jì)劃和方式支付1.9合同違約責(zé)任：1.9.1物業(yè)管理方未按時(shí)提供人力資源配置與培訓(xùn)服務(wù)的，應(yīng)向服務(wù)接受方支付違約金，違約金按合同金額的____%計(jì)算。1.9.2服務(wù)接受方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金，違約金按未付款金額的____%計(jì)算。第二章物業(yè)管理人力資源配置2.1人力資源配置原則：2.1.1按需配置：根據(jù)物業(yè)管理需求合理配置人力資源2.1.2精干高效：優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)，提高工作效率2.1.3專業(yè)技能：優(yōu)先配置具備相關(guān)專業(yè)技能的人員2.2人員配置數(shù)量：根據(jù)物業(yè)管理實(shí)際需求，配置____名工作人員2.3人員配置標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1年齡要求：____歲至____歲2.3.3技能要求：具備____相關(guān)技能2.4人員配置方式：通過(guò)公開(kāi)競(jìng)聘、內(nèi)部選拔等方式進(jìn)行2.5人員配置調(diào)整：根據(jù)物業(yè)管理需求和工作情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整2.6人員配置保障：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)人員的招聘、培訓(xùn)和管理第三章培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容3.1培訓(xùn)目標(biāo)：3.1.1提高員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平3.1.2增強(qiáng)員工的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力3.1.3培養(yǎng)員工的職業(yè)道德和服務(wù)意識(shí)3.2培訓(xùn)課程設(shè)置：3.2.1新員工入職培訓(xùn)3.2.2專業(yè)技能提升培訓(xùn)3.2.3團(tuán)隊(duì)建設(shè)培訓(xùn)3.2.4職業(yè)素養(yǎng)培訓(xùn)3.3培訓(xùn)師資：3.3.1物業(yè)管理方自有的專業(yè)培訓(xùn)師3.3.2外部專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)3.4培訓(xùn)時(shí)間安排：3.4.1每季度至少組織一次培訓(xùn)3.4.2每次培訓(xùn)不少于____小時(shí)3.5培訓(xùn)場(chǎng)地及設(shè)施：3.5.1物業(yè)管理方提供培訓(xùn)場(chǎng)地3.5.2培訓(xùn)所需設(shè)施由物業(yè)管理方負(fù)責(zé)提供3.6培訓(xùn)效果評(píng)估：3.6.1培訓(xùn)后進(jìn)行考核，考核不合格的員工需進(jìn)行補(bǔ)考3.6.2定期對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估，改進(jìn)培訓(xùn)內(nèi)容和方式第四章培訓(xùn)實(shí)施與監(jiān)督4.1培訓(xùn)計(jì)劃制定：4.1.1物業(yè)管理方制定年度培訓(xùn)計(jì)劃，并報(bào)服務(wù)接受方備案4.1.2計(jì)劃內(nèi)容包括培訓(xùn)目標(biāo)、課程設(shè)置、時(shí)間安排等4.2培訓(xùn)實(shí)施過(guò)程：4.2.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)培訓(xùn)的組織和實(shí)施4.2.2服務(wù)接受方配合物業(yè)管理方完成培訓(xùn)工作4.3培訓(xùn)效果跟蹤：4.3.1物業(yè)管理方定期收集員工培訓(xùn)反饋4.3.2根據(jù)反饋調(diào)整培訓(xùn)內(nèi)容和方式4.4培訓(xùn)問(wèn)題處理：4.4.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)解答員工在培訓(xùn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題4.4.2對(duì)于重大問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與服務(wù)接受方溝通協(xié)商4.5培訓(xùn)考核與評(píng)價(jià)：4.5.1培訓(xùn)結(jié)束后，進(jìn)行考核，考核合格者可獲得相應(yīng)的培訓(xùn)證書(shū)第五章物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)內(nèi)容：5.1.1環(huán)境清潔與維護(hù)5.1.2安全巡邏與監(jiān)控5.1.3設(shè)施設(shè)備管理與維護(hù)5.1.4業(yè)主服務(wù)與溝通5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1環(huán)境清潔：保持公共區(qū)域干凈整潔，無(wú)垃圾、污垢5.2.2安全巡邏：24小時(shí)巡邏，確保治安環(huán)境良好5.2.3設(shè)施設(shè)備：定期檢查，及時(shí)維修，確保正常使用5.2.4業(yè)主服務(wù)：熱情周到，及時(shí)響應(yīng)業(yè)主需求5.3服務(wù)流程：5.3.1接到業(yè)主需求后，及時(shí)響應(yīng)5.3.2按照規(guī)定流程進(jìn)行處理5.3.3處理完畢后，向業(yè)主反饋結(jié)果5.4服務(wù)效率：5.4.1對(duì)業(yè)主需求響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)____小時(shí)5.4.2對(duì)設(shè)備故障維修時(shí)間不超過(guò)____小時(shí)5.5服務(wù)安全：5.5.1嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度5.5.2定期進(jìn)行安全培訓(xùn)5.5.3及時(shí)處理安全隱患第六章人力資源管理與考核6.1人員招聘與選拔：6.1.1招聘條件符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)6.1.2選拔過(guò)程公開(kāi)、公正、公平6.2人員培訓(xùn)與發(fā)展：6.2.1為員工提供必要的培訓(xùn)機(jī)會(huì)6.2.2建立員工職業(yè)發(fā)展規(guī)劃6.3人員績(jī)效考核：6.3.1按照合同約定的考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核6.3.2定期進(jìn)行績(jī)效考核，考核結(jié)果作為薪酬、晉升的依據(jù)6.4人員激勵(lì)與約束：6.4.1建立激勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)員工提升工作效率和服務(wù)質(zhì)量6.4.2制定約束措施，對(duì)違反規(guī)定的員工進(jìn)行處罰6.5人員離職與接替：6.5.1人員離職需提前____天通知物業(yè)管理方6.5.2物業(yè)管理方負(fù)責(zé)人員的接替工作，確保工作連續(xù)性第八章合同履行與變更8.1合同履行要求：8.1.1物業(yè)管理方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供人力資源配置與培訓(xùn)服務(wù)。8.1.2服務(wù)接受方應(yīng)配合物業(yè)管理方的工作，并按時(shí)支付費(fèi)用。8.2合同變更程序：8.2.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同解除條件：8.3.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____天內(nèi)未予糾正。8.3.2合同約定的合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿。8.4合同解除程序：8.4.1合同一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。8.4.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于人員安置、費(fèi)用結(jié)算等。8.5合同終止與結(jié)算：8.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。8.5.2結(jié)算完畢后，雙方應(yīng)相互出具書(shū)面確認(rèn)函。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.4.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.5爭(zhēng)議解決期限：9.5.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____天內(nèi)提出解決要求。第十章保密條款10.1保密范圍：10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)：10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取合理的保密措施。10.3保密期限：10.3.1保密期限自合同簽訂之日起____年。10.4違約責(zé)任：10.4.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章其他約定11.1合同附件：11.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分。11.2合同附件效力：11.2.1合同附件與合同具有同等法律效力。11.3合同解釋：11.3.1合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。11.4合同生效：11.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.5合同附件變更：11.5.1合同附件的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十二章合同附件（此處應(yīng)列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容）第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間：13.1.1本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)：13.2.1本合同在____地點(diǎn)簽署。13.3簽署人身份證明：13.3.1雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。13.4簽署人簽字：13.4.1物業(yè)管理方簽署人：13.4.2服務(wù)接受方簽署人：13.5簽署日期：13.5.1物業(yè)管理方簽署日期：13.5.2服務(wù)接受方簽署日期：物業(yè)管理方（蓋章）：服務(wù)接受方（蓋章）：物業(yè)管理方代表簽字：日期：服務(wù)接受方代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)：1.1.1本合同中，甲方為項(xiàng)目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、決策和執(zhí)行。1.1.2乙方在執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和安排。1.2人力資源配置：1.2.1甲方根據(jù)物業(yè)管理需求，制定人力資源配置方案，報(bào)乙方審核。1.2.2乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施人力資源配置方案，確保人員到位。1.3培訓(xùn)服務(wù)：1.3.1甲方制定培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)目標(biāo)、課程設(shè)置、時(shí)間安排等。1.3.2乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施培訓(xùn)計(jì)劃，確保培訓(xùn)效果。1.4項(xiàng)目進(jìn)度：1.4.1甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)乙方備案。1.4.2乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。1.5質(zhì)量控制：1.5.1甲方負(fù)責(zé)制定質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行。1.5.2乙方應(yīng)按照質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)：2.1.1本合同中，乙方為項(xiàng)目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、決策和執(zhí)行。2.1.2甲方在執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理和安排。2.2人力資源配置：2.2.1乙方根據(jù)物業(yè)管理需求，制定人力資源配置方案，報(bào)甲方審核。2.2.2甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施人力資源配置方案，確保人員到位。2.3培訓(xùn)服務(wù)：2.3.1乙方制定培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)目標(biāo)、課程設(shè)置、時(shí)間安排等。2.3.2甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施培訓(xùn)計(jì)劃，確保培訓(xùn)效果。2.4項(xiàng)目進(jìn)度：2.4.1乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。2.4.2甲方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.5質(zhì)量控制：2.5.1乙方負(fù)責(zé)制定質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行。2.5.2甲方應(yīng)按照質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件三：第三方中介條款3.1中介機(jī)構(gòu)：3.1.1本合同中，第三方中介機(jī)構(gòu)為[中介機(jī)構(gòu)名稱]，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。3.2中介職責(zé)：3.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出改進(jìn)意見(jiàn)，并要求其整改。3.3中介費(fèi)用：3.3.1中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額在合同附件中約定。3.4中介報(bào)告：3.4.1中介機(jī)構(gòu)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告，內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量控制、費(fèi)用支出等。3.5中介變更：3.5.1如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.6中介責(zé)任：3.6.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，確保工作質(zhì)量。3.6.2如中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款2.乙方主導(dǎo)條款3.第三方中介條款4.人力資源配置方案5.培訓(xùn)計(jì)劃6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.人員考核標(biāo)準(zhǔn)8.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃9.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.合同終止協(xié)議13.中介監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按合同約定提供或接受服務(wù)。1.2甲方或乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。1.3甲乙任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。1.4甲方或乙方未按照合同約定進(jìn)行人力資源配置或培訓(xùn)服務(wù)。1.5甲方或乙方未按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制。2.違約行為的認(rèn)定：2.1甲乙任何一方未按合同約定提供或接受服務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____天內(nèi)未予糾正，視為違約。2.2甲方或乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的滯納金。2.3甲乙任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4甲方或乙方未按照合同約定進(jìn)行人力資源配置或培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5甲方或乙方未按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。2.滯納金：指因逾期履行合同義務(wù)而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約金。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人一方對(duì)對(duì)方提供的保密信息負(fù)有保密的義務(wù)。4.人力資源配置：指根據(jù)工作需要，對(duì)人員的數(shù)量、結(jié)構(gòu)、素質(zhì)等進(jìn)行合理配置的過(guò)程。5.培訓(xùn)服務(wù)：指為提高員工素質(zhì)和能力，提供的有針對(duì)性的培訓(xùn)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：人力資源配置不合理，導(dǎo)致工作效率低下。解決辦法：定期評(píng)估人力資源配置效果，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.問(wèn)題：培訓(xùn)效果不佳，員工能力提升不明顯。解決辦法：優(yōu)化培訓(xùn)計(jì)劃，提高培訓(xùn)質(zhì)量，加強(qiáng)培訓(xùn)效果評(píng)估。3.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定，業(yè)主滿意度不高。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量控制，提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)解決業(yè)主問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公樓物業(yè)管理人力資源配置與培訓(xùn)服務(wù)合同適用于各類辦公樓物業(yè)管理項(xiàng)目。2.該合同適用于甲方為主導(dǎo)、乙方為主導(dǎo)或第三方中介參與的項(xiàng)目管理模式。3.該合同適用于需要提供人力資源配置與培訓(xùn)服務(wù)的物業(yè)管理公司或物業(yè)服務(wù)企業(yè)。全文完。2025年度辦公樓物業(yè)管理人力資源配置與培訓(xùn)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方辦公樓物業(yè)管理工作的實(shí)際需求，為確保甲方辦公樓物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，提高物業(yè)管理水平，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在辦公樓物業(yè)管理人力資源配置與培訓(xùn)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保物業(yè)管理工作的順利開(kāi)展，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在物業(yè)管理人力資源配置與培訓(xùn)服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)、技能和經(jīng)驗(yàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）人力資源配置：指乙方根據(jù)甲方需求，為甲方提供具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的物業(yè)管理工作人員。（2）培訓(xùn)服務(wù)：指乙方為甲方提供的物業(yè)管理相關(guān)培訓(xùn)，包括但不限于新員工入職培訓(xùn)、在職員工技能提升培訓(xùn)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供人力資源配置與培訓(xùn)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供人力資源配置與培訓(xùn)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證提供的人力資源配置與培訓(xùn)服務(wù)質(zhì)量，確保甲方物業(yè)管理工作的順利開(kāi)展。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過(guò)程中的合規(guī)性。（4）乙方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方為甲方提供的人力資源配置與培訓(xùn)服務(wù)地點(diǎn)為甲方辦公樓所在地。5.3合同履行方式：（1）為甲方提供具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的物業(yè)管理工作人員；（2）為甲方提供物業(yè)管理相關(guān)培訓(xùn)；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作的日常管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將甲方物業(yè)管理工作交接給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）人力資源配置費(fèi)用：指乙方為甲方提供具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的物業(yè)管理工作人員所產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供的物業(yè)管理相關(guān)培訓(xùn)服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）人力資源配置費(fèi)用：在乙方完成人力資源配置工作并提交相關(guān)證明材料后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用：在乙方完成培訓(xùn)服務(wù)并提交培訓(xùn)效果評(píng)估報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，附上相應(yīng)的支付憑證，以證明支付事實(shí)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。（2）甲方未能按時(shí)提供物業(yè)管理所需信息或資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）乙方未能按照合同約定提供人力資源配置與培訓(xùn)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式：（1）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金支付方式：違約方應(yīng)在接到賠償要求后10個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）任何一方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等；（3）社會(huì)異常事件，如公共衛(wèi)生事件、社會(huì)動(dòng)蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例由雙方在合同中另行約定。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）協(xié)商不成，雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方提供的人力資源配置與培訓(xùn)服務(wù)的最終審核權(quán)。（2）乙方保留對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)人員資質(zhì)等方面的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇法律法規(guī)變更或政策調(diào)整，甲方保留根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容的權(quán)利。（2）乙方保留在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)管理存在安全隱患時(shí)，提出整改建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)就人力資源配置與培訓(xùn)服務(wù)相關(guān)事宜進(jìn)行充分溝通，確保信息暢通。（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論合同履行情況及改進(jìn)措施。（2）建立信息共享機(jī)制，確保雙方及時(shí)了解相關(guān)情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓物業(yè)管理人力資源配置與培訓(xùn)服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同中未列明的其他條款，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方辦公樓物業(yè)管理需求清單2.乙方人力資源配置與服務(wù)方案3.乙方培訓(xùn)服務(wù)計(jì)劃4.人力資源配置與服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.不可抗力事件清單9.甲方代表授權(quán)委托書(shū)10.乙方代表授權(quán)委托