2025年度無(wú)償使用土地出租合同標(biāo)的物使用許可協(xié)議（含土地使用權(quán)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無(wú)償使用土地出租合同標(biāo)的物使用許可協(xié)議（含土地使用權(quán)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.土地使用權(quán)3.1土地使用權(quán)范圍3.2土地使用權(quán)期限4.土地使用條件4.1土地用途4.2土地使用限制5.土地使用費(fèi)用5.1土地使用費(fèi)金額5.2土地使用費(fèi)支付方式6.土地使用權(quán)益6.1土地使用權(quán)益歸屬6.2土地使用權(quán)益變更7.土地使用管理7.1土地使用管理制度7.2土地使用管理責(zé)任8.土地使用變更8.1土地使用變更程序8.2土地使用變更條件9.土地使用終止9.1土地使用終止條件9.2土地使用終止程序10.土地使用糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決期限11.合同履行與違約責(zé)任11.1合同履行11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3爭(zhēng)議解決14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指擁有土地使用權(quán)并同意將土地使用權(quán)無(wú)償提供給承租方使用的單位或個(gè)人。1.1.2“承租方”指使用出租方土地使用權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.3“土地使用權(quán)”指出租方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)取得的土地使用權(quán)利。1.1.4“土地使用費(fèi)”指承租方為使用土地使用權(quán)向出租方支付的費(fèi)用。1.1.5“本合同”指《2024年度無(wú)償使用土地出租合同標(biāo)的物使用許可協(xié)議（含土地使用權(quán)）》。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語(yǔ)除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照本合同的定義與解釋進(jìn)行理解。1.2.2若本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：_____________________2.1.2法定代表人：_____________________2.1.3住所：_____________________2.2承租方2.2.1名稱：_____________________2.2.2法定代表人：_____________________2.2.3住所：_____________________3.土地使用權(quán)3.1土地使用權(quán)范圍3.1.1土地使用權(quán)范圍包括：_____________________3.1.2土地使用權(quán)范圍界限：_____________________3.2土地使用權(quán)期限3.2.1土地使用權(quán)期限為：_____________________3.2.2土地使用權(quán)起止日期：_____________________4.土地使用條件4.1土地用途4.1.1土地用途為：_____________________4.1.2土地用途限制：_____________________4.2土地使用限制4.2.1土地使用限制包括：_____________________4.2.2土地使用限制變更：_____________________5.土地使用費(fèi)用5.1土地使用費(fèi)金額5.1.1土地使用費(fèi)金額為：_____________________5.1.2土地使用費(fèi)支付方式：_____________________6.土地使用權(quán)益6.1土地使用權(quán)益歸屬6.1.1土地使用權(quán)益歸承租方所有。6.1.2土地使用權(quán)益變更需經(jīng)出租方同意。6.2土地使用權(quán)益變更6.2.1土地使用權(quán)益變更需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.2.2土地使用權(quán)益變更程序：_____________________7.土地使用管理7.1土地使用管理制度7.1.1出租方負(fù)責(zé)制定土地使用管理制度，并報(bào)相關(guān)部門備案。7.1.2承租方應(yīng)遵守土地使用管理制度，并積極配合出租方進(jìn)行土地使用管理。7.2土地使用管理責(zé)任7.2.1出租方對(duì)土地使用管理承擔(dān)責(zé)任。7.2.2承租方對(duì)土地使用管理承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)后果。8.土地使用變更8.1土地使用變更程序8.1.1承租方需提前__個(gè)月向出租方提出書(shū)面變更申請(qǐng)。8.1.2出租方收到申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并在必要時(shí)組織相關(guān)部門進(jìn)行評(píng)估。8.1.3若變更申請(qǐng)符合相關(guān)規(guī)定，出租方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)給予批準(zhǔn)；若不符合，應(yīng)在相同時(shí)間內(nèi)通知承租方并說(shuō)明理由。8.2土地使用變更條件8.2.1變更后的土地用途應(yīng)符合國(guó)家土地規(guī)劃和管理要求。8.2.2變更后的土地使用應(yīng)不違反土地使用條件，不影響周邊環(huán)境和社會(huì)公共利益。8.2.3變更后的土地使用費(fèi)用應(yīng)根據(jù)變更后的土地價(jià)值和市場(chǎng)情況重新協(xié)商確定。9.土地使用終止9.1土地使用終止條件9.1.1土地使用權(quán)期限屆滿。9.1.2出租方依法收回土地使用權(quán)。9.1.3承租方違反本合同約定，經(jīng)出租方書(shū)面通知后仍不改正的。9.2土地使用終止程序9.2.1土地使用權(quán)期限屆滿前__個(gè)月，出租方應(yīng)通知承租方辦理終止手續(xù)。9.2.2出租方依法收回土地使用權(quán)的，應(yīng)在收回土地使用權(quán)前__個(gè)月通知承租方，并給予合理期限進(jìn)行搬遷。9.2.3承租方應(yīng)按照出租方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離土地并清理場(chǎng)地。10.土地使用糾紛解決10.1糾紛解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2糾紛解決期限10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__個(gè)月內(nèi)提出解決請(qǐng)求。10.2.2訴訟應(yīng)在收到起訴狀之日起__個(gè)月內(nèi)審理完畢。11.合同履行與違約責(zé)任11.1合同履行11.1.1出租方和承租方應(yīng)按照本合同的約定全面履行各自的義務(wù)。11.1.2合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，相互協(xié)作。11.2違約責(zé)任11.2.1承租方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)的，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。11.2.2出租方未按時(shí)提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行的。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。12.2.2因不可抗力解除合同時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢或解除后，本合同終止。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。14.1.2送達(dá)地址：_____________________14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、調(diào)解等服務(wù)的單位或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入的領(lǐng)域和范圍應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方的資質(zhì)要求，包括但不限于專業(yè)資格、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等。16.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。16.1.3第三方的費(fèi)用和支付方式。16.1.4第三方的保密義務(wù)。16.1.5第三方的責(zé)任限額。16.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。17.3.1第三方因提供的服務(wù)不符合約定而給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.3.2第三方因違反保密義務(wù)而給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。17.3.3第三方因故意或重大過(guò)失而給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定。18.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不受甲乙雙方影響。18.2.2第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系：18.3.1若存在多個(gè)第三方介入同一合同，各方應(yīng)相互尊重，不得相互干擾。18.3.2各方應(yīng)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，各自履行職責(zé)，共同維護(hù)合同的履行。18.4第三方與其他各方責(zé)任劃分：18.4.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.4.2甲乙雙方對(duì)合同履行過(guò)程中的其他責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。18.4.3若第三方因違反《第三方介入?yún)f(xié)議》給甲乙雙方或其他第三方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明出租方擁有合法的土地使用權(quán)。2.土地使用權(quán)范圍圖要求：提供土地使用權(quán)的詳細(xì)范圍圖，標(biāo)明界限和用途。說(shuō)明：明確土地使用權(quán)的具體范圍和用途。3.土地使用條件說(shuō)明要求：提供詳細(xì)的土地使用條件說(shuō)明，包括用途、限制等。說(shuō)明：明確土地使用的具體條件和限制。4.土地使用費(fèi)用計(jì)算依據(jù)要求：提供土地使用費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，包括費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)算方法等。說(shuō)明：明確土地使用費(fèi)用的計(jì)算方式和構(gòu)成。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的正式文本，包括第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：明確第三方介入的細(xì)節(jié)和條款。6.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明要求：提供爭(zhēng)議解決機(jī)制的詳細(xì)說(shuō)明，包括解決方式、期限等。說(shuō)明：明確合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決流程。7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：提供違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說(shuō)明，包括違約行為的分類、責(zé)任認(rèn)定等。說(shuō)明：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任。8.合同履行情況報(bào)告要求：定期提供合同履行情況的報(bào)告，包括土地使用情況、費(fèi)用支付情況等。說(shuō)明：監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。9.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：證明不可抗力事件的存在，免除相關(guān)責(zé)任。10.合同終止協(xié)議要求：在合同終止時(shí)，提供終止協(xié)議的正式文本。說(shuō)明：明確合同終止的原因、程序和后續(xù)處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付土地使用費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付期限，未支付或未足額支付土地使用費(fèi)。示例：若合同約定每月支付土地使用費(fèi)為人民幣1萬(wàn)元，但承租方連續(xù)2個(gè)月未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未按約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，改變土地用途或使用方式。示例：若合同約定土地用途為工業(yè)用地，但承租方擅自將土地用于商業(yè)用途，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的條件使用土地，如破壞土地、污染環(huán)境等。示例：若合同約定土地不得用于堆放垃圾，但承租方在土地上堆放垃圾，則構(gòu)成違約。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同中涉及的商業(yè)秘密。示例：若合同中包含商業(yè)秘密，但一方未經(jīng)對(duì)方同意泄露，則構(gòu)成違約。5.違約行為：未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露。示例：若合同約定保密期限為5年，但一方在保密期限屆滿前泄露秘密，則構(gòu)成違約。6.違約行為：未按約定提供土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定提供土地使用權(quán)。示例：若合同約定出租方應(yīng)在簽訂合同后__個(gè)工作日內(nèi)提供土地使用權(quán)，但出租方未按時(shí)提供，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度無(wú)償使用土地出租合同標(biāo)的物使用許可協(xié)議（含土地使用權(quán)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權(quán)類型2.5土地使用權(quán)取得方式3.土地使用條件3.1土地使用期限3.2土地使用范圍3.3土地使用方式3.4土地使用要求4.土地使用費(fèi)用4.1土地使用費(fèi)計(jì)算方式4.2土地使用費(fèi)支付方式4.3土地使用費(fèi)支付時(shí)間4.4土地使用費(fèi)減免規(guī)定5.土地使用責(zé)任5.1土地保護(hù)責(zé)任5.2土地利用責(zé)任5.3土地設(shè)施建設(shè)責(zé)任5.4土地使用權(quán)變更責(zé)任6.土地使用爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.土地使用變更7.1土地使用權(quán)變更條件7.2土地使用權(quán)變更程序7.3土地使用權(quán)變更費(fèi)用8.土地使用終止8.1土地使用終止條件8.2土地使用終止程序8.3土地使用終止費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理方式10.3不可抗力通知義務(wù)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方電子郵箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方電子郵箱：_______第二條土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地使用權(quán)類型：_______2.5土地使用權(quán)取得方式：_______第三條土地使用條件3.1土地使用期限：_______年3.2土地使用范圍：_______3.3土地使用方式：_______3.4土地使用要求：_______第四條土地使用費(fèi)用4.1土地使用費(fèi)計(jì)算方式：_______4.2土地使用費(fèi)支付方式：_______4.3土地使用費(fèi)支付時(shí)間：_______4.4土地使用費(fèi)減免規(guī)定：_______第五條土地使用責(zé)任5.1土地保護(hù)責(zé)任：_______5.2土地利用責(zé)任：_______5.3土地設(shè)施建設(shè)責(zé)任：_______5.4土地使用權(quán)變更責(zé)任：_______第六條土地使用爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：_______6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______6.3爭(zhēng)議解決程序：_______第七條土地使用變更7.1土地使用權(quán)變更條件：_______7.2土地使用權(quán)變更程序：_______7.3土地使用權(quán)變更費(fèi)用：_______第八條土地使用終止8.1土地使用終止條件：8.1.1合同到期；8.1.2土地使用權(quán)依法收回；8.1.3出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2土地使用終止程序：8.2.1出租方或承租方應(yīng)提前_______日以書(shū)面形式通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)土地使用終止事宜；8.2.3承租方應(yīng)自終止之日起_______日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，包括但不限于拆除建筑物、設(shè)施等；8.2.4雙方應(yīng)就土地使用終止事宜進(jìn)行結(jié)算。8.3土地使用終止費(fèi)用：8.3.1土地使用終止費(fèi)用包括但不限于拆除費(fèi)用、恢復(fù)費(fèi)用等；8.3.2費(fèi)用承擔(dān)方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)交付土地使用權(quán)或提供相關(guān)資料的，應(yīng)向承租方支付_______的違約金；9.1.2無(wú)故終止合同的，應(yīng)向承租方支付_______的違約金；9.1.3違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付土地使用費(fèi)的，應(yīng)向出租方支付_______的違約金；9.2.2未按約定使用土地的，應(yīng)向出租方支付_______的違約金；9.2.3違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；9.3.2受損方有權(quán)要求違約方賠償損失；9.3.3如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受損方有權(quán)解除合同。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理方式：10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在_______日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；10.2.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。10.3不可抗力通知義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方有義務(wù)及時(shí)通知對(duì)方；10.3.2如未及時(shí)通知，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)就解除合同事宜達(dá)成一致；11.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。11.3合同解除后果：11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)停止履行合同約定的義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行清算。第十二節(jié)合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)出租方蓋章或簽字確認(rèn)；12.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同生效日期：12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同終止條件：12.3.1合同約定的使用期限屆滿；12.3.2土地使用權(quán)依法收回；12.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.4合同終止日期：12.4.1合同終止日期以實(shí)際終止事實(shí)為準(zhǔn)。第十三節(jié)合同附件13.1合同附件清單：13.1.1土地使用權(quán)證；13.1.2土地使用規(guī)劃圖；13.1.3雙方簽署的其他文件。13.2合同附件內(nèi)容：13.2.1合同附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符；13.2.2合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。第十四節(jié)其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除出租方、承租方之外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.1中介方：在出租方與承租方之間提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.2技術(shù)服務(wù)方：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.3監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.4評(píng)估方：對(duì)土地使用權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.5其他可能介入合同履行的第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)出租方和承租方同意；2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；2.3第三方介入應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，確保合同履行過(guò)程順利進(jìn)行；3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求；3.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由出租方和承租方在協(xié)議中約定；4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定；4.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，出租方和承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出限額部分的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由協(xié)議約定；5.2第三方不得損害出租方和承租方的合法權(quán)益；5.3出租方和承租方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督權(quán)不受影響；5.4第三方應(yīng)接受出租方和承租方的監(jiān)督和管理。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，出租方和承租方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容；6.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力；6.3第三方介入導(dǎo)致合同終止的，出租方和承租方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由出租方、承租方和第三方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入不符合法律法規(guī)或本合同約定的，出租方或承租方有權(quán)解除合同；8.2解除合同后，出租方和承租方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)出租方和承租方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；10.2出租方和承租方在解除合同前，應(yīng)就第三方責(zé)任承擔(dān)達(dá)成一致。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止，出租方和承租方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；11.2第三方介入的合同終止，不影響出租方和承租方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證要求：復(fù)印件或掃描件，清晰可辨，加蓋土地使用權(quán)證專用章。說(shuō)明：證明出租方對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)，是合同履行的重要依據(jù)。2.土地使用規(guī)劃圖要求：清晰展示土地使用范圍、建筑物位置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于明確土地使用范圍，避免使用過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.土地使用費(fèi)用支付憑證要求：復(fù)印件或掃描件，清晰可辨，加蓋財(cái)務(wù)專用章。說(shuō)明：證明承租方已支付土地使用費(fèi)用，是合同履行的重要憑證。4.土地使用協(xié)議要求：雙方簽署的正式協(xié)議文本，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：明確出租方和承租方在土地使用過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議文本，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.土地使用權(quán)變更申請(qǐng)表要求：填寫完整，簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：申請(qǐng)土地使用權(quán)變更時(shí)需提交的表格。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議文本，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟。8.土地使用終止協(xié)議要求：雙方簽署的土地使用終止協(xié)議文本，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：明確土地使用終止的條件、程序和費(fèi)用等。9.土地使用費(fèi)用減免申請(qǐng)表要求：填寫完整，簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：申請(qǐng)減免土地使用費(fèi)用時(shí)需提交的表格。10.土地使用評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估方出具的正式評(píng)估報(bào)告，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付土地使用權(quán)或提供相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定：支付_______的違約金，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付土地使用費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：支付_______的違約金，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未在約定時(shí)間內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.土地使用終止違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)終止土地使用或未按約定恢復(fù)土地原狀。責(zé)任認(rèn)定：支付_______的違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)交付土地使用權(quán)，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期開(kāi)始使用土地，出租方應(yīng)支付_______的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失，如租金損失、工期延誤損失等。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致承租方遭受損失，第三方應(yīng)按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度無(wú)償使用土地出租合同標(biāo)的物使用許可協(xié)議（含土地使用權(quán)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.土地使用期限3.1使用起始日期3.2使用終止日期3.3使用期限變更4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用方式4.3土地使用限制5.土地使用費(fèi)用5.1土地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限6.土地使用維護(hù)6.1土地使用維護(hù)責(zé)任6.2土地使用維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3土地使用維護(hù)費(fèi)用7.土地使用變更7.1土地使用變更條件7.2土地使用變更程序7.3土地使用變更費(fèi)用8.土地使用終止8.1土地使用終止條件8.2土地使用終止程序8.3土地使用終止費(fèi)用9.土地使用爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同解除日期12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明12.2附件二：土地使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2違約責(zé)任條款14.3通知與送達(dá)條款14.4合同份數(shù)與效力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地權(quán)屬證明：_______3.土地使用期限3.1使用起始日期：_______年_______月_______日3.2使用終止日期：_______年_______月_______日3.3使用期限變更：如需變更使用期限，雙方應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議。4.土地使用條件4.1土地使用范圍：_______4.2土地使用方式：_______4.3土地使用限制：_______5.土地使用費(fèi)用5.1土地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·年5.2費(fèi)用支付方式：_______5.3費(fèi)用支付期限：_______年_______月_______日支付，每年支付一次。6.土地使用維護(hù)6.1土地使用維護(hù)責(zé)任：_______6.2土地使用維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3土地使用維護(hù)費(fèi)用：_______元/平方米·年7.土地使用變更7.1土地使用變更條件：_______7.2土地使用變更程序：_______7.3土地使用變更費(fèi)用：_______元8.土地使用終止8.1土地使用終止條件：8.1.1合同約定的使用期限屆滿；8.1.2承租方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍不改正；8.1.3出租方因國(guó)家征收、征用土地需要；8.1.4不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2土地使用終止程序：8.2.1出租方或承租方應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)就土地使用終止后的處理事宜進(jìn)行協(xié)商；8.2.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.3土地使用終止費(fèi)用：8.3.1土地使用終止后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；8.3.2土地使用終止費(fèi)用包括但不限于土地恢復(fù)費(fèi)用、清理費(fèi)用等。9.土地使用爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的處理事宜進(jìn)行協(xié)商；10.2.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.3合同解除費(fèi)用：10.3.1合同解除費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.1.3合同已交付相關(guān)部門備案。11.2合同生效日期：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同解除日期：11.3.1合同解除自人民法院判決生效之日起解除。12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明12.2附件二：土地使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人員：13.3.1出租方代表簽字：13.3.2承租方代表簽字：14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2違約責(zé)任條款：14.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；14.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.3通知與送達(dá)條款：14.3.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等；14.3.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.4合同份數(shù)與效力條款：14.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行并提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1土地使用權(quán)變更或終止事宜；15.2.2土地使用費(fèi)用結(jié)算；15.2.3土地使用爭(zhēng)議解決；15.2.4土地使用維護(hù)；15.2.5其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；15.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；16.1.2如第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以法律規(guī)定的最高賠償限額為準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方因故意或重大過(guò)失造成