2025年酒店出租合同

2025年酒店出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有酒店的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的酒店，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的2.乙方租賃的酒店包括__________（具體房間、面積等）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將酒店設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理1.乙方應(yīng)按照酒店的經(jīng)營管理規(guī)定使用酒店，維護(hù)酒店的正常運(yùn)營。2.乙方不得將酒店轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變酒店用途。3.乙方應(yīng)承擔(dān)酒店經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等。六、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施正常使用。2.乙方發(fā)現(xiàn)酒店設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。七、合同的解除和終止1.提前解除：雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.違約解除：一方違反本合同約定，嚴(yán)重影響到另一方權(quán)益的，另一方有權(quán)提前解除本合同。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將酒店設(shè)施完好無損地歸還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店所有權(quán)和使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.酒店設(shè)施清單8.甲方和乙方身份證明文件9.簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能提供符合約定條件的酒店設(shè)施。未能按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。提前解除合同未按照約定處理。2.乙方違約：未能按時(shí)支付租金。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變酒店用途。未按照約定使用酒店，導(dǎo)致設(shè)施損壞。逾期歸還酒店設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店所有權(quán)和使用權(quán)，并將酒店出租給他人的一方。2.承租方：指租賃酒店并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃酒店的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用酒店而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：為確保承租方按約定使用酒店，支付給出租方的預(yù)付款。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：遇到乙方逾期支付租金情況，發(fā)送催款通知，明確逾期支付的滯納金計(jì)算。若乙方持續(xù)逾期，可與乙方協(xié)商或依法采取措施，如解除合同、追究違約金等。2.設(shè)施損壞維修問題：發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，及時(shí)拍照取證，通知乙方。雙方協(xié)商維修費(fèi)用承擔(dān)，如乙方不同意，可依法解決。3.合同解除問題：雙方協(xié)商一致解除合同，明確解除后的責(zé)任及權(quán)益處理。違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.