停車位租賃協(xié)議書范文2025年

停車位租賃協(xié)議書范文免費2025年通用合同編號：__________停車位租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車位出租給乙方使用，乙方承租甲方停車位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條停車位情況1.1甲方出租的停車位位于__________（地址），停車位編號為__________。1.2停車位的使用面積為__________平方米。1.3乙方租賃的停車位僅限于停車使用，不得擅自改變使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付停車位租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供停車位使用及相關(guān)服務(wù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法、正常使用停車位；（2）負責(zé)停車場的管理與維護，確保停車場的安全與秩序；（3）如遇停車場設(shè)施維修、保養(yǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用停車位的影響；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守停車場管理制度；（2）合理使用停車位，不得擅自改變停車位使用性質(zhì)；（3）愛護停車場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方無法正常收回停車位使用權(quán)的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.停車場設(shè)施狀況報告4.停車位平面圖5.租金支付憑證6.停車位使用管理規(guī)定7.維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能保證乙方正常使用停車位未能履行停車場管理與維護職責(zé)未按約定時間通知乙方進行維修、保養(yǎng)認定：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位的情況發(fā)生，即可認定為違約行為。2.乙方違約行為：未能按約定時間支付租金擅自改變停車位使用性質(zhì)損害停車場設(shè)施認定：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時支付租金或擅自改變停車位使用性質(zhì)等，即可認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括土地使用權(quán)出讓、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易管理等。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指逾期未支付款項的一方應(yīng)支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期未支付租金解決辦法：甲方可以提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金，并依法保留追索租金及滯納金的權(quán)利。2.問題：停車場設(shè)施損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商維修事宜。如乙方造成設(shè)施損壞，應(yīng)按市價賠償。3.問題：甲方無法履行管理與維護職責(zé)解決辦法：甲方應(yīng)盡力履行合同義務(wù)，