財(cái)產(chǎn)租賃合同房屋

財(cái)產(chǎn)租賃合同房屋合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一章房屋租賃基本條款1.1租賃房屋甲乙雙方約定，甲方將其擁有的位于________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月；（2）每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金；（3）支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第二章房屋使用及維修2.1乙方有權(quán)按照租賃房屋的用途合理使用房屋及其附屬設(shè)施。2.2乙方應(yīng)合理維護(hù)租賃房屋，保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。2.3若租賃房屋出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。2.4甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的以下維修費(fèi)用：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；（2）房屋供水、供電、供氣設(shè)施；（3）房屋公共部位及共用設(shè)施。第三章乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.2乙方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃房屋恢復(fù)原狀，并支付甲方合理的恢復(fù)費(fèi)用。3.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。4.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃合同約定，具備居住或辦公條件。4.3甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定支付租金后，及時(shí)向乙方提供房屋鑰匙。4.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方的要求將甲方收取的押金無(wú)息退還乙方。第五章違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本合同約定提供合格的租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。5.3若乙方未按照本合同約定合理使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋交接手續(xù)，乙方應(yīng)按照本合同約定支付甲方合理的房屋恢復(fù)費(fèi)用。甲方（出租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________第六章房屋交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃房屋交付給乙方。6.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況。6.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為房屋交付的憑證。6.4若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改，直至符合約定條件。第七章房屋的保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間內(nèi)投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。7.2乙方在使用租賃房屋期間，因乙方原因造成租賃房屋損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)提供給乙方查閱，并保證保險(xiǎn)覆蓋租賃房屋的全部風(fēng)險(xiǎn)。第八章房屋的改良與裝修8.1乙方在進(jìn)行房屋改良或裝修前，應(yīng)向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并取得甲方同意。8.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意后方可進(jìn)行改良或裝修。8.3乙方進(jìn)行的改良或裝修不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用壽命。8.4租賃期滿后，乙方進(jìn)行的改良或裝修，除雙方另有約定外，無(wú)償歸甲方所有。第九章房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。9.2乙方因業(yè)務(wù)需要，可向甲方提出轉(zhuǎn)讓租賃房屋的申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。9.3若甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)按照甲方的指示辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________第十一章違約責(zé)任的處理11.1若甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月租金。11.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付____%的滯納金。11.3若乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1對(duì)于本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章合同的終止和解除13.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本合同。13.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。13.3在合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋交接手續(xù)。第十四章房屋的返還14.1租賃期滿或本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋返還給甲方。14.2乙方返還租賃房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。14.3甲方應(yīng)在乙方返還租賃房屋并辦理完畢交接手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。第十五章其他事項(xiàng)15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3