2025版酒店管理公司股權(quán)抵押租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店管理公司股權(quán)抵押租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.抵押物概述2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物性質(zhì)2.4抵押物權(quán)屬證明3.抵押物評估3.1評估機構(gòu)3.2評估時間3.3評估價值4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)人4.2抵押權(quán)設(shè)立日期4.3抵押權(quán)登記5.租賃物概述5.1租賃物名稱5.2租賃物地址5.3租賃物性質(zhì)5.4租賃物權(quán)屬證明6.租賃期限6.1租賃起始日期6.2租賃終止日期6.3租賃期間調(diào)整7.租金及支付方式7.1租金金額7.2租金支付方式7.3租金支付時間8.租賃物使用8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修保養(yǎng)費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版酒店管理公司股權(quán)抵押租賃合同”。1.2合同雙方甲方（抵押權(quán)人）：___________乙方（承租方）：___________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.抵押物概述2.1抵押物名稱抵押物名稱：酒店管理公司股權(quán)2.2抵押物地址抵押物地址：位于____市____區(qū)____路____號2.3抵押物性質(zhì)抵押物性質(zhì)：有限責(zé)任公司股權(quán)2.4抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明：乙方提供的公司營業(yè)執(zhí)照、股東會決議等法律文件。3.抵押物評估3.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)：______資產(chǎn)評估有限公司3.2評估時間評估時間為____年____月____日。3.3評估價值評估價值為人民幣____元整。4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人：甲方4.2抵押權(quán)設(shè)立日期抵押權(quán)設(shè)立日期為____年____月____日。4.3抵押權(quán)登記抵押權(quán)已依法辦理登記手續(xù)。5.租賃物概述5.1租賃物名稱租賃物名稱：酒店管理權(quán)5.2租賃物地址租賃物地址：位于____市____區(qū)____路____號5.3租賃物性質(zhì)租賃物性質(zhì)：酒店管理服務(wù)5.4租賃物權(quán)屬證明租賃物權(quán)屬證明：甲方提供的酒店管理公司營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)服務(wù)協(xié)議等法律文件。6.租賃期限6.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。6.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。6.3租賃期間調(diào)整租賃期間如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。7.租金及支付方式7.1租金金額租金金額為人民幣____元整/年。7.2租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付當年的租金，支付至甲方指定的賬戶。7.3租金支付時間租金支付時間為每年的____月____日。8.租賃物使用8.1使用范圍乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在租賃物范圍內(nèi)進行酒店管理服務(wù)，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)等。8.2使用限制乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得進行違法經(jīng)營活動，不得損害租賃物的安全與正常使用。8.3使用責(zé)任乙方應(yīng)對租賃物進行合理使用，保持其良好狀態(tài)，并對因使用不當造成的損失承擔賠償責(zé)任。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由乙方承擔，包括日常維護和定期保養(yǎng)。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由乙方承擔，但甲方應(yīng)負責(zé)對重大維修項目的可行性進行評估和審批。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會11.3爭議解決程序仲裁程序依照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序進行。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、租賃物返還、違約責(zé)任承擔等事宜。13.合同終止13.1合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法定終止條件成就等。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序進行。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、租賃物返還、違約責(zé)任承擔等事宜。14.其他約定14.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：抵押物評估報告、租賃物權(quán)屬證明、補充協(xié)議等。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入情形a)甲方或乙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；c)合同履行過程中出現(xiàn)違約，需要第三方提供擔?；虮ｋU；d)其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)明確其責(zé)任限額，并在合同中予以約定。3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并符合相關(guān)法律法規(guī)。a)第三方責(zé)任范圍；b)第三方責(zé)任承擔方式；c)第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；d)第三方責(zé)任限額的調(diào)整機制。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：a)甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；b)第三方根據(jù)甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)；c)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定；d)第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費用；b)在合同履行過程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)、監(jiān)督權(quán)等；c)在提供專業(yè)服務(wù)時，享有獨立的專業(yè)判斷權(quán)。5.2第三方義務(wù)：a)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)在提供服務(wù)過程中，確保其行為的合法性；d)在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)，承擔相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分說明如下：a)第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的獨立法人或其他組織，與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系；b)第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供服務(wù)的獨立法人或其他組織，與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系；c)第三方與合同履行過程中的其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)各自之間的合同約定確定。7.第三方介入后的合同修改7.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行修改，但修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，并應(yīng)取得第三方同意。7.2修改后的合同應(yīng)作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第11條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止，仍按照本合同第12條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.第三方介入后的合同生效10.1第三方介入后的合同生效，仍按照本合同第14條“合同生效日期”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明詳細要求：提供公司營業(yè)執(zhí)照、股東會決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等法律文件，證明抵押物權(quán)屬清晰。說明：附件應(yīng)加蓋公司公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：評估報告應(yīng)加蓋評估機構(gòu)公章，并由評估師簽字。3.租賃物權(quán)屬證明詳細要求：提供酒店管理公司營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)服務(wù)協(xié)議等法律文件，證明租賃物權(quán)屬清晰。說明：附件應(yīng)加蓋公司公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。4.補充協(xié)議詳細要求：在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：如需第三方介入，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章及第三方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如租賃合同、維修保養(yǎng)合同等。說明：相關(guān)文件應(yīng)加蓋公司公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標準：乙方未在約定的租金支付時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當年的租金，若未按時支付，則每日應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。示例說明：乙方不得擅自改變租賃物用途，若違反約定，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。3.違反使用限制責(zé)任認定標準：乙方在租賃期間內(nèi)，違反本合同約定的使用限制，視為違約。示例說明：乙方不得進行違法經(jīng)營活動，若違反約定，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。4.未能履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認定標準：乙方未能按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)按照行業(yè)標準對租賃物進行定期保養(yǎng)，若未履行保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。5.未能履行合同解除后的處理義務(wù)責(zé)任認定標準：合同解除后，乙方未能按照約定處理剩余租金、租賃物返還等事宜，視為違約。示例說明：合同解除后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)返還租賃物，并支付剩余租金，若未履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。全文完。2025版酒店管理公司股權(quán)抵押租賃合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同主體5.合同期限6.合同簽訂時間及地點二、酒店概況1.酒店基本信息2.酒店位置及環(huán)境3.酒店設(shè)施及設(shè)備4.酒店經(jīng)營范圍5.酒店資質(zhì)及榮譽三、股權(quán)抵押租賃關(guān)系1.股權(quán)抵押租賃主體2.股權(quán)抵押租賃標的3.股權(quán)抵押租賃方式4.股權(quán)抵押租賃期限5.股權(quán)抵押租賃費用四、租賃物的使用1.租賃物的使用范圍2.租賃物的使用規(guī)則3.租賃物的維護與保養(yǎng)4.租賃物的變更與報廢5.租賃物的保險五、租賃費用及支付方式1.租賃費用構(gòu)成2.租賃費用支付方式3.租賃費用調(diào)整4.違約責(zé)任5.爭議解決六、股權(quán)抵押事項1.股權(quán)抵押物2.股權(quán)抵押比例3.股權(quán)抵押登記4.股權(quán)抵押解除5.股權(quán)抵押期間權(quán)益七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔3.違約責(zé)任減免4.違約責(zé)任賠償5.違約責(zé)任爭議解決九、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密措施4.違反保密義務(wù)的責(zé)任5.保密期限十、不可抗力條款1.不可抗力定義2.不可抗力情形3.不可抗力發(fā)生時的處理4.不可抗力解除合同的條件5.不可抗力爭議解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十二、合同附件1.酒店資產(chǎn)清單2.股權(quán)抵押登記證明3.租賃物清單4.附件一：合同補充協(xié)議5.附件二：其他相關(guān)文件十三、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更程序4.合同變更內(nèi)容5.合同變更效力十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版酒店管理公司股權(quán)抵押租賃合同2.合同目的：明確雙方在股權(quán)抵押租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益3.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)4.合同主體：甲方（酒店管理公司）、乙方（股權(quán)抵押租賃方）5.合同期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止6.合同簽訂時間及地點：____年____月____日，____市____區(qū)____路____號二、酒店概況1.酒店基本信息：酒店名稱、地址、注冊資本、經(jīng)營范圍等2.酒店位置及環(huán)境：詳細描述酒店所在地理位置、周邊環(huán)境、交通便利程度等3.酒店設(shè)施及設(shè)備：列出酒店擁有的客房、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等4.酒店經(jīng)營范圍：詳細說明酒店的經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍5.酒店資質(zhì)及榮譽：列出酒店所獲得的各類資質(zhì)證書及榮譽獎項三、股權(quán)抵押租賃關(guān)系1.股權(quán)抵押租賃主體：甲方為酒店管理公司，乙方為股權(quán)抵押租賃方2.股權(quán)抵押租賃標的：甲方持有的酒店管理公司____%的股權(quán)3.股權(quán)抵押租賃方式：乙方以股權(quán)抵押方式租賃甲方股權(quán)4.股權(quán)抵押租賃期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止5.股權(quán)抵押租賃費用：乙方支付甲方股權(quán)抵押租賃費用，金額為____元，支付方式為____四、租賃物的使用1.租賃物的使用范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方股權(quán)從事酒店管理業(yè)務(wù)2.租賃物的使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、酒店管理制度及甲方相關(guān)規(guī)定3.租賃物的維護與保養(yǎng)：乙方負責(zé)租賃期間內(nèi)酒店設(shè)施及設(shè)備的維護與保養(yǎng)4.租賃物的變更與報廢：如因不可抗力導(dǎo)致租賃物報廢，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任5.租賃物的保險：乙方應(yīng)購買相關(guān)保險，確保租賃物安全五、租賃費用及支付方式1.租賃費用構(gòu)成：包括股權(quán)抵押租賃費用、管理費用、其他相關(guān)費用2.租賃費用支付方式：乙方應(yīng)按月支付租賃費用，每月____日前支付上月費用3.租賃費用調(diào)整：根據(jù)市場行情及經(jīng)營狀況，租賃費用可進行適當調(diào)整4.違約責(zé)任：如乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金5.爭議解決：如對租賃費用有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟六、股權(quán)抵押事項1.股權(quán)抵押物：甲方持有的酒店管理公司____%的股權(quán)2.股權(quán)抵押比例：乙方以____%的股權(quán)抵押給甲方3.股權(quán)抵押登記：雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)辦理股權(quán)抵押登記手續(xù)4.股權(quán)抵押解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除股權(quán)抵押關(guān)系5.股權(quán)抵押期間權(quán)益：股權(quán)抵押期間，甲方享有股權(quán)收益，乙方享有股權(quán)使用權(quán)益七、合同解除與終止1.合同解除條件：因不可抗力、甲方違約、乙方違約等原因，可解除合同2.合同解除程序：雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)3.合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等情況4.合同終止程序：雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)5.合同解除或終止后的處理：處理股權(quán)抵押解除、租賃物返還、費用結(jié)算等事宜八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時支付租賃費用、違反租賃物使用規(guī)則、擅自變更租賃物等2.違約責(zé)任承擔：乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等3.違約責(zé)任減免：如因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方可協(xié)商減免違約責(zé)任4.違約責(zé)任賠償：乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失5.違約責(zé)任爭議解決：違約責(zé)任爭議解決方式同爭議解決條款九、保密條款1.保密信息范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)妥善保管保密信息，未經(jīng)對方同意不得泄露3.保密措施：雙方應(yīng)采取必要措施保護保密信息的安全4.違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任5.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年十、不可抗力條款1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力情形：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等3.不可抗力發(fā)生時的處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可終止合同4.不可抗力解除合同的條件：不可抗力持續(xù)超過____日5.不可抗力爭議解決：同爭議解決條款十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭議解決機構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序：按照所選機構(gòu)的程序進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)十二、合同附件1.酒店資產(chǎn)清單2.股權(quán)抵押登記證明3.租賃物清單4.附件一：合同補充協(xié)議5.附件二：其他相關(guān)文件十三、合同生效與變更1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效2.合同生效日期：____年____月____日3.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議4.合同變更內(nèi)容：包括但不限于合同主體、標的、期限、費用等5.合同變更效力：變更后的內(nèi)容具有同等法律效力十四、合同解除與終止1.合同解除條件：因不可抗力、甲方違約、乙方違約等原因2.合同解除程序：雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)3.合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等情況4.合同終止程序：雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)5.合同解除或終止后的處理：處理股權(quán)抵押解除、租賃物返還、費用結(jié)算等事宜甲方（酒店管理公司）簽字：____________________乙方（股權(quán)抵押租賃方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在股權(quán)抵押租賃期間，甲方對酒店的重大決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于酒店的經(jīng)營方向、管理層的任命、重大投資決策等。附加條款：甲方在租賃期間對酒店的重大決策擁有最終決定權(quán)，乙方需配合甲方的決策，并在決策過程中提供必要的信息和協(xié)助。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。附加條款：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方提交經(jīng)營報告，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同終止或解除后，甲方有權(quán)優(yōu)先購買乙方持有的酒店股權(quán)。附加條款：合同終止或解除后，甲方有權(quán)以合理的市場價格優(yōu)先購買乙方持有的酒店股權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方的優(yōu)先購買權(quán)。4.甲方培訓(xùn)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)對乙方及其員工進行培訓(xùn)，以提高酒店管理水平。附加條款：甲方有權(quán)對乙方及其員工進行培訓(xùn)，乙方應(yīng)承擔培訓(xùn)費用，并確保員工參加培訓(xùn)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間對酒店的經(jīng)營擁有自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、營銷活動等。附加條款：乙方在租賃期間對酒店的經(jīng)營擁有自主權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營決策，除非乙方違反合同約定。2.乙方分紅權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)按照股權(quán)比例分享酒店的經(jīng)營收益。附加條款：乙方有權(quán)按照股權(quán)比例分享酒店的經(jīng)營收益，甲方應(yīng)按時足額支付乙方分紅。3.乙方品牌使用權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)使用酒店的品牌進行市場推廣。附加條款：乙方有權(quán)使用酒店的品牌進行市場推廣，甲方應(yīng)提供必要的品牌支持和資源。4.乙方續(xù)約優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同到期前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。附加條款：合同到期前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，甲方應(yīng)給予乙方合理的續(xù)約條件和期限。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款說明：本條款規(guī)定在第三方中介參與合同簽訂和履行過程中，中介費用的承擔方式。附加條款：中介費用由雙方協(xié)商確定，如合同未明確約定，則由甲方承擔。2.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。附加條款：第三方中介應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助雙方履行合同，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。附加條款：第三方中介對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介解除合同權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，如中介無法履行職責(zé)，雙方可解除與中介的合作關(guān)系。附加條款：如第三方中介無法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商解除與中介的合作關(guān)系，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單2.股權(quán)抵押登記證明3.租賃物清單4.附件一：合同補充協(xié)議5.附件二：其他相關(guān)文件6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本8.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）9.不可抗力事件證明（如有）10.違約金支付憑證（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用乙方違反租賃物使用規(guī)則乙方擅自變更租賃物甲方未按時支付乙方分紅甲方未按時提供培訓(xùn)或培訓(xùn)質(zhì)量不符合要求任何一方未履行保密義務(wù)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及法律規(guī)定雙方協(xié)商認定，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)或法院認定三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)抵押：指債務(wù)人將其擁有的股權(quán)作為抵押物，用于擔保債務(wù)的履行。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同關(guān)系。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃費用解決辦法：甲方可發(fā)出催告函，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，如逾期未支付，可按合同約定收取違約金。2.問題：甲方未按時支付乙方分紅解決辦法：乙方可向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：雙方應(yīng)進行協(xié)商，協(xié)商不成可提交爭議解決機構(gòu)或法院解決。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店管理公司希望通過股權(quán)抵押租賃方式引入外部管理團隊。2.外部管理團隊希望通過股權(quán)抵押租賃方式獲得酒店管理權(quán)。3.酒店管理公司希望通過股權(quán)抵押租賃方式優(yōu)化資產(chǎn)配置。4.外部管理團隊希望通過股權(quán)抵押租賃方式獲得收益和經(jīng)營自主權(quán)。全文完。2025版酒店管理公司股權(quán)抵押租賃合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.酒店管理公司：指從事酒店經(jīng)營管理活動的企業(yè)法人或其他組織。2.股權(quán)抵押：指甲方以其持有的酒店管理公司股權(quán)為抵押，向乙方提供擔保。3.租賃：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付租金，取得酒店管理公司股權(quán)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指提供股權(quán)抵押的一方。2.乙方：指取得股權(quán)抵押租賃的一方。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指乙方取得股權(quán)抵押租賃的期限。5.違約：指合同一方違反本合同約定，給對方造成損失的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或者乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方返還股權(quán)。3.甲方有權(quán)按照本合同約定，對乙方進行監(jiān)督和檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，取得酒店管理公司股權(quán)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營酒店管理公司。4.乙方應(yīng)按照本合同約定，妥善保管和使用股權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____。5.3合同履行方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。2.股權(quán)抵押：甲方應(yīng)將股權(quán)抵押登記手續(xù)辦理完畢，并將股權(quán)抵押證明交付乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還股權(quán)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將酒店管理公司股權(quán)返還給甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金包括但不限于酒店管理服務(wù)費、物業(yè)費、水電費等。2.押金：乙方需在合同簽訂前支付一定數(shù)額的押金，作為租賃期間的保證金。3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用，如違約金、維修費用等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和押金。2.租金和押金的支付應(yīng)通過甲方指定的賬戶進行。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當月的租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂前支付押金。7.4支付條款1.甲方有權(quán)要求乙方在支付租金和押金時提供支付憑證。2.如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金或押金的____%計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時提供股權(quán)抵押，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。2.乙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定租金或押金的____%。2.違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等非公開信息。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等非公開信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致酒店無法正常經(jīng)營。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致酒店經(jīng)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同項下，甲方保留對酒店管理公司的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分股權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對酒店管理公司經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對酒店管理公司財務(wù)狀況的審查權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的書面文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的書面文件生效后，對雙方具有約束力。2.修改和補充的書面文件與本合同不一致的，以修改和補充的書面文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護酒店管理公司的合法權(quán)益。2.雙方應(yīng)共同解決酒店管理公司經(jīng)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，交流信息，協(xié)調(diào)工作。2.雙方應(yīng)建立信息共享機制，確保信息及時、準確傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議與本合同不一致的，均視為無效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店管理公司股權(quán)抵押證明2.酒店管理公司相關(guān)財務(wù)報表3.雙方協(xié)商一致的其他補充協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供股權(quán)抵押，認定為違約。未履行保密義務(wù)，認定為違約。未按合同約定支付租金或押金，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或押金，認定為違約。未履行保密義務(wù)，認定為違約。