2025年度辦公空間租賃附帶健身房服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公空間租賃附帶健身房服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.租賃空間信息2.1租賃空間位置及面積2.2租賃空間用途2.3租賃空間配套設施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.使用規(guī)則與限制5.1使用規(guī)則5.2使用限制5.3違約責任6.健身房服務6.1健身房服務內(nèi)容6.2健身房服務時間6.3健身房服務費用7.保養(yǎng)與維修7.1租賃空間保養(yǎng)7.2租賃空間維修7.3健身房設施維護8.保險責任8.1保險種類8.2保險責任范圍8.3保險費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同補充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：租賃空間平面圖13.2附件二：健身房服務項目明細13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]1.2合同簽訂日期：[合同簽訂日期]1.3合同期限：自[起始日期]至[終止日期]2.租賃空間信息2.1租賃空間位置及面積2.1.1租賃空間位置：[具體地址]2.1.2租賃空間面積：[面積單位][面積數(shù)值]2.2租賃空間用途2.2.1租賃空間僅用于辦公用途，不得用于居住或其他非法活動。2.3租賃空間配套設施2.3.1辦公桌椅：[數(shù)量]套2.3.2網(wǎng)絡接入：[網(wǎng)絡類型]接入，帶寬[帶寬數(shù)值]Mbps2.3.3照明設備：[數(shù)量]盞2.3.4水電設施：符合國家標準3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：[金額單位][金額數(shù)值]3.2租金支付方式3.2.1承租方應在每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定賬戶。3.2.2支付賬戶信息：[開戶行]，[賬戶名稱]，[賬號]3.3租金支付時間3.3.1租金支付周期為一個月，按月結(jié)算。4.押金及退還4.1押金金額4.1.1押金金額為[金額單位][金額數(shù)值]。4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿，承租方按照合同約定完成退租手續(xù)。4.2.2租賃空間及配套設施無損壞、丟失。4.3押金退還時間4.3.1押金退還時間為租賃期滿后[具體日期]。5.使用規(guī)則與限制5.1使用規(guī)則5.1.1承租方應合理使用租賃空間及配套設施。5.1.2不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)和用途。5.1.3不得在租賃空間內(nèi)進行噪音較大的活動。5.2使用限制5.2.1不得在租賃空間內(nèi)進行違法活動。5.2.2不得將租賃空間轉(zhuǎn)租或分租給他人。5.2.3不得在租賃空間內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。5.3違約責任5.3.1若承租方違反使用規(guī)則與限制，出租方有權(quán)要求承租方承擔違約責任。5.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.健身房服務6.1健身房服務內(nèi)容6.1.1提供各類健身器材使用。6.1.2提供健身指導服務。6.1.3提供淋浴及更衣設施。6.2健身房服務時間6.2.1健身房服務時間為每日[具體時間]至[具體時間]。6.3健身房服務費用6.3.1健身房服務費用包含在租金中，無需另行支付。7.保養(yǎng)與維修7.1租賃空間保養(yǎng)7.1.1承租方負責租賃空間的日常清潔與保養(yǎng)。7.1.2承租方不得擅自改變租賃空間的裝修與設施。7.2租賃空間維修7.2.1租賃空間內(nèi)的設施損壞，承租方應及時通知出租方。7.2.2出租方應在收到通知后[具體時間]內(nèi)進行維修。7.3健身房設施維護7.3.1健身房設施由專業(yè)人員進行定期維護。7.3.2承租方不得自行維修或改動健身房設施。8.保險責任8.1保險種類8.1.1出租方對租賃空間及附屬設施投?；馂谋ｋU。8.1.2承租方對在租賃空間內(nèi)發(fā)生的意外事故投保責任保險。8.2保險責任范圍8.2.1出租方火災保險覆蓋因火災造成的租賃空間及附屬設施的損失。8.2.2承租方責任保險覆蓋因承租方責任造成第三方的人身傷害或財產(chǎn)損失。8.3保險費用承擔8.3.1火災保險費用由出租方承擔。8.3.2責任保險費用由承租方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方違反使用規(guī)則與限制。9.1.3承租方造成租賃空間或附屬設施損壞。9.2違約責任承擔9.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即支付逾期租金及滯納金。9.2.2承租方應修復或賠償因違約造成的損失。9.2.3出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定確定。9.3.2若因承租方違約導致出租方遭受損失的，承租方應賠償出租方的一切合理費用。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2出租方或承租方違約，對方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。10.1.3出租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.2.3出租方或承租方單方解除合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止。10.3.2解除或終止合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁委員會]仲裁。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同符合法律、法規(guī)規(guī)定。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同，應書面通知對方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同補充協(xié)議12.3.1合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3.2合同補充協(xié)議的簽訂應遵循本合同的原則。13.合同附件13.1附件一：租賃空間平面圖13.2附件二：健身房服務項目明細13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1出租方代表：[姓名]，職務：[職務]，簽字：____________________14.1.2承租方代表：[姓名]，職務：[職務]，簽字：____________________14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，非合同雙方當事人，因提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術服務等目的而介入本合同的主體。1.2.1中介方：為促成合同簽訂或履行提供服務的第三方。1.2.2咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。1.2.3技術服務方：為合同提供技術支持或設施維護的第三方。2.第三方介入的批準與通知2.1合同雙方在需要第三方介入時，應提前[具體時間]書面通知對方，并明確第三方的身份、服務內(nèi)容、預期費用等信息。2.2接到通知的一方應在[具體時間]內(nèi)回復是否同意第三方介入。3.第三方責任限額的明確3.1第三方介入后，其責任限額應在本合同中明確約定。3.2.1第三方的專業(yè)能力及服務水平。3.2.2第三方服務的性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風險。3.2.3合同雙方對第三方責任的合理預期。3.3第三方責任限額應在合同附件中單獨列出，并由合同雙方及第三方簽字確認。4.第三方責權(quán)利的界定4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相應服務。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。4.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應承擔因自身原因造成的損失。4.3第三方的責任4.3.1第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對因其服務導致的合同雙方損失承擔相應責任。4.3.2第三方的責任不超出合同約定的責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關系5.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關系。5.1.2第三方對合同雙方的權(quán)利和義務僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與出租方、承租方的關系5.2.1第三方與出租方、承租方之間的關系基于本合同。5.2.2第三方對出租方、承租方的責任和義務不因合同關系而改變。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方根據(jù)合同約定承擔。6.2若合同未明確約定費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入可能導致合同內(nèi)容或條款的變更。7.2合同變更需經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.第三方介入的合同解除8.1若第三方介入導致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)，任何一方均有權(quán)解除合同。8.2解除合同的通知應書面通知對方，并按照本合同約定的解除程序進行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同的爭議解決條款提出解決請求。10.第三方介入的終止10.1第三方介入結(jié)束后，合同雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。10.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃空間平面圖要求：精確標注租賃空間的位置、面積、設施分布等。說明：作為合同附件，用于明確租賃空間的具體情況。2.附件二：健身房服務項目明細要求：詳細列出健身房提供的各項服務內(nèi)容及收費標準。說明：作為合同附件，用于明確健身房服務的具體內(nèi)容和費用。3.附件三：租賃空間設施清單要求：詳細列出租賃空間內(nèi)所有設施清單，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等。說明：作為合同附件，用于明確租賃空間內(nèi)設施的具體情況。4.附件四：租金支付計劃表要求：詳細列出租金支付的具體時間、金額、支付方式等。說明：作為合同附件，用于明確租金支付的詳細安排。5.附件五：押金退還清單要求：詳細列明押金退還的條件、時間、金額等。說明：作為合同附件，用于明確押金退還的具體規(guī)定。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的身份、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的詳細情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的詳細安排。8.附件八：合同補充協(xié)議要求：詳細列明合同雙方協(xié)商一致的其他補充條款。說明：作為合同附件，用于明確合同補充內(nèi)容的詳細情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定支付租金。承租方擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)和用途。承租方在租賃空間內(nèi)存放危險物品。第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務。任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金。修復或賠償損失。承擔因違約產(chǎn)生的合理費用。3.違約責任示例：承租方未按約定支付租金，逾期[具體天數(shù)]，則應支付[金額單位][金額數(shù)值]的滯納金。承租方擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)，造成設施損壞，應承擔維修費用及相應的賠償責任。第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務，導致合同無法履行，應承擔違約責任。全文完。2025年度辦公空間租賃附帶健身房服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章租賃物描述2.1辦公空間位置2.2辦公空間面積2.3辦公空間結(jié)構(gòu)2.4辦公空間設施2.5健身房設施第三章租賃條件3.1租金及支付方式3.2租金調(diào)整3.3租金違約責任3.4保證金3.5保證金退還第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約4.4租賃提前終止4.5租賃終止條件第五章租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關費用5.4費用支付方式5.5費用違約責任第六章使用規(guī)范6.1辦公空間使用規(guī)范6.2健身房使用規(guī)范6.3安全使用規(guī)范6.4環(huán)境保護規(guī)范6.5違約責任第七章維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用7.4保養(yǎng)費用7.5維修與保養(yǎng)程序第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果11.4合同終止通知第十二章合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：健身房服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同生效日期第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同附件效力14.5合同簽署14.6合同份數(shù)合同編號2025年度辦公空間租賃附帶健身房服務合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度辦公空間租賃附帶健身房服務合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同自[起始日期]起至[終止日期]止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將辦公空間及健身房設施租賃給乙方使用，乙方支付租金及相關費用。第二章租賃物描述2.1辦公空間位置辦公空間位于[具體地址]。2.2辦公空間面積辦公空間總面積為[面積]平方米。2.3辦公空間結(jié)構(gòu)辦公空間為[具體結(jié)構(gòu)描述]，包括[具體房間描述]。2.4辦公空間設施辦公空間配備有[具體設施清單]。2.5健身房設施健身房配備有[具體設施清單]。第三章租賃條件3.1租金及支付方式租金為每月[金額]元，支付方式為[支付方式]，每月[具體日期]前支付。3.2租金調(diào)整租金在合同有效期內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。3.3租金違約責任若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日[金額]元的違約金。3.4保證金乙方需在簽訂合同后[具體日期]內(nèi)向甲方支付[金額]元作為保證金。3.5保證金退還合同期滿或提前終止時，若乙方無違約行為，甲方應在[具體日期]內(nèi)無息退還保證金。第四章租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為[起始日期]。4.2租賃終止日期租賃終止日期為[終止日期]。4.3租賃續(xù)約雙方可在合同期滿前[具體日期]內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。4.4租賃提前終止任何一方需提前終止合同，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。4.5租賃終止條件合同終止條件包括但不限于：乙方違約、甲方違約、房屋征收、不可抗力等。第五章租賃費用5.1水電費水電費由乙方承擔，按實際使用量繳納。5.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月[金額]元，由乙方支付。5.3其他相關費用其他相關費用包括但不限于：網(wǎng)絡費、清潔費等，由乙方支付。5.4費用支付方式費用支付方式為[支付方式]，每月[具體日期]前支付。5.5費用違約責任若乙方未按約定支付相關費用，應向甲方支付每日[金額]元的違約金。第六章使用規(guī)范6.1辦公空間使用規(guī)范乙方應合理使用辦公空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)和用途。6.2健身房使用規(guī)范乙方應遵守健身房使用規(guī)范，不得在健身房內(nèi)進行危險活動。6.3安全使用規(guī)范乙方應確保在使用辦公空間和健身房時遵守安全規(guī)范，防止事故發(fā)生。6.4環(huán)境保護規(guī)范乙方應遵守環(huán)境保護規(guī)范，不得隨意丟棄垃圾，保持環(huán)境整潔。6.5違約責任若乙方違反使用規(guī)范，應承擔相應的違約責任。第七章維修與保養(yǎng)7.1維修責任辦公空間和健身房設施的日常維修由乙方負責。7.2保養(yǎng)責任乙方應定期對設施進行保養(yǎng)，確保其正常運行。7.3維修費用日常維修費用由乙方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。7.4保養(yǎng)費用保養(yǎng)費用由乙方承擔。7.5維修與保養(yǎng)程序乙方應按照甲方提供的維修與保養(yǎng)指南進行操作。第八章違約責任8.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、違反使用規(guī)范、擅自改變空間結(jié)構(gòu)、造成設施損壞等。8.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)實際損失計算。8.4違約解除合同違約方嚴重違約時，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)]。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。第十章合同解除10.1合同解除條件包括但不限于：甲方違約、乙方違約、房屋征收、不可抗力等。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理剩余租金、保證金等事宜。10.4合同解除通知合同解除通知應以書面形式發(fā)出，并由雙方簽字確認。第十一章合同終止11.1合同終止條件包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致、房屋征收、不可抗力等。11.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)完成合同終止手續(xù)。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定處理剩余租金、保證金等事宜。11.4合同終止通知合同終止通知應以書面形式發(fā)出，并由雙方簽字確認。第十二章合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：健身房服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)進行備案。13.3合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。第十四章其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________日期：_____________________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1租賃期間內(nèi)，甲方有權(quán)對辦公空間進行必要的裝修和維護，但不得影響乙方的正常使用。裝修和維護費用由甲方承擔。1.2甲方應保證辦公空間及健身房設施的安全性和合規(guī)性，定期進行安全檢查，并及時修復發(fā)現(xiàn)的安全隱患。1.3甲方應提供24小時物業(yè)管理服務，確保辦公空間及健身房的安全、衛(wèi)生和整潔。1.4甲方應保證辦公空間及健身房設施的電力供應穩(wěn)定，如遇停電，甲方應盡快恢復供電，并承擔由此產(chǎn)生的損失。1.5甲方應確保辦公空間及健身房內(nèi)的網(wǎng)絡設施正常運行，若網(wǎng)絡出現(xiàn)故障，甲方應在[具體時間]內(nèi)修復。1.6甲方應定期對辦公空間及健身房進行清潔，保持環(huán)境整潔，乙方有權(quán)要求甲方進行清潔工作。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對辦公空間進行個性化裝修，但需提前向甲方提出申請，并承擔所有裝修費用。2.2乙方在租賃期間內(nèi)，如需對辦公空間進行結(jié)構(gòu)性改動，必須得到甲方書面同意，并承擔所有改動費用。2.3乙方應合理使用健身房設施，不得擅自改動或損壞，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償費用。2.4乙方應保持辦公空間及健身房內(nèi)的環(huán)境整潔，不得隨意丟棄垃圾，如違反規(guī)定，乙方應承擔相應責任。2.5乙方在租賃期間內(nèi)，如需增加或減少租賃面積，應提前向甲方提出申請，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。2.6乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得在辦公空間及健身房內(nèi)從事違法活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介在本合同中作為見證人，對合同簽訂、履行及解除過程進行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益。3.2第三方中介在合同簽訂前，應向雙方提供詳細的中介服務協(xié)議，明確中介服務內(nèi)容、費用及責任。3.3第三方中介在合同履行過程中，應定期向雙方匯報合同執(zhí)行情況，確保合同各項條款得到有效執(zhí)行。3.4第三方中介在合同解除過程中，應協(xié)助雙方進行合同解除手續(xù)，并監(jiān)督雙方履行合同解除后的責任。3.5第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，應及時通知另一方，并協(xié)助另一方采取相應措施。3.6第三方中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任。3.7第三方中介在合同履行過程中，應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.8第三方中介的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在中介服務協(xié)議中明確。3.9第三方中介在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并可要求減免部分服務費用。3.10第三方中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應退還已收取的服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：健身房服務協(xié)議3.附件三：第三方中介服務協(xié)議4.附件四：裝修及改動申請表5.附件五：水電費及物業(yè)管理費明細表6.附件六：合同履行情況報告7.附件七：違約通知及處理記錄8.附件八：爭議解決記錄9.附件九：合同解除及終止記錄10.附件十：第三方中介服務費用明細二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：1.未按時支付租金或相關費用。2.違反使用規(guī)范，造成設施損壞或環(huán)境污染。3.未按約定進行裝修或改動。4.未遵守安全使用規(guī)范，導致安全事故。5.擅自改變空間結(jié)構(gòu)或用途。6.違反合同約定，造成甲方或第三方損失。違約行為的認定：1.甲方或乙方通過書面通知對方，確認對方存在違約行為。2.第三方中介作為見證人，對違約行為進行認定。3.爭議解決機構(gòu)或法院根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.違約：指一方未履行合同約定的義務，導致合同目的不能實現(xiàn)的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.法院：指國家設立的審判機關，負責審理和裁決民事、行政、刑事等案件。5.第三方中介：指在合同簽訂、履行、解除過程中提供專業(yè)服務的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。2.問題：設施損壞賠償。解決辦法：根據(jù)實際情況，由損壞方承擔修復或賠償費用。3.問題：安全使用問題。解決辦法：加強安全教育和檢查，及時修復安全隱患。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：按照合同約定，協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.辦公空間租賃附帶健身房服務的商業(yè)租賃合同。2.辦公空間及健身房設施租賃合同。3.辦公空間及健身房設施租賃合同中的第三方中介服務。4.辦公空間及健身房設施租賃合同中的裝修及改動。5.辦公空間及健身房設施租賃合同中的違約行為處理。全文完。2025年度辦公空間租賃附帶健身房服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，辦公空間租賃市場日益繁榮。為滿足乙方對辦公空間及健身房服務的需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在辦公空間租賃及健身房服務方面的權(quán)利、義務和責任，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）辦公空間：指甲方提供的可用于辦公的場所，包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜等辦公設施。（2）健身房服務：指甲方提供的健身設施、健身教練、健身課程等服務。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方辦公空間及健身房服務的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方負責提供符合約定的辦公空間及健身房服務。（3）甲方應保證辦公空間及健身房設施的安全、衛(wèi)生。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供辦公空間及健身房服務。（2）乙方應按照合同約定支付租金。（3）乙方應合理使用辦公空間及健身房設施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方提供的辦公空間及健身房服務地點為：__________________5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為：__________________（2）乙方應按照合同約定使用辦公空間及健身房設施，不得損害甲方權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，甲方應將辦公空間及健身房設施交還乙方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。（3）一方違約，違約方應承擔相應責任，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方無爭議的，本合同終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。（3）一方違約，違約方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應支付每月租金人民幣____元，租賃期限為2025年度。（2）物業(yè)管理費：甲方負責辦公空間及健身房內(nèi)的物業(yè)管理，乙方應支付物業(yè)管理費，費用為每月人民幣____元。（3）健身房服務費：乙方使用健身房服務，需支付服務費，費用為每月人民幣____元。（4）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡費等，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：開戶行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。（2）物業(yè)管理費和健身房服務費：乙方應在每月的____日前支付當月費用。7.4支付條款：（1）乙方未按約定時間支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。（2）乙方逾期支付費用超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部未付款項及違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供辦公空間及健身房服務的，應向乙方支付____元的違約金。（2）甲方未按時收取租金的，應向乙方支付____元的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金或其他費用的，應向甲方支付____元的違約金。（2）乙方違反合同約定，損壞辦公空間及健身房設施的，應負責修復或賠償相應損失。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定支付違約金，支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：本合同中不可抗力事件的具體實例包括但不限于：__________________十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對辦公空間及健身房設施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變辦公空間及健身房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入辦公空間及健身房的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對辦公空間及健身房進行必要維修和維護的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互協(xié)助，確保合同條款的順利履行。（2）乙方應積極配合甲方對辦公空間及健身房進行管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，討論合同履行中的問題。（2）雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于辦公空間租賃附帶健身房服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.辦公空間及健身房設施清單。4.甲方提供的辦公空間及健身房相關證明文件。5.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合約定的辦公空間及健身房服務，認定為