2025年度智能化小區(qū)保安人員綜合勞務服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化小區(qū)保安人員綜合勞務服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內容與范圍2.1保安人員服務內容2.2小區(qū)范圍及服務區(qū)域2.3服務時間與班次安排3.人員配置與要求3.1保安人員數(shù)量及資質要求3.2保安人員培訓與考核3.3保安人員職責與權限4.服務標準與規(guī)范4.1服務質量標準4.2服務流程規(guī)范4.3服務安全規(guī)范5.服務費用與支付方式5.1服務費用構成5.2費用支付方式及時間5.3費用調整機制6.合同期限與續(xù)簽6.1合同期限6.2續(xù)簽條件及程序6.3合同解除與終止7.違約責任7.1違約情形及處理7.2違約賠償標準7.3違約爭議解決8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違反保密責任9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.其他約定事項10.1合同附件10.2不可抗力10.3合同生效11.合同附件11.1人員配置表11.2服務標準規(guī)范11.3費用明細表12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1保安人員崗位職責13.2保安人員培訓計劃13.3保安人員考核標準14.合同附件14.1合同簽訂確認書14.2合同履行情況報告14.3合同解除通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：智能化小區(qū)物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號乙方：保安服務公司地址：市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務內容與范圍2.1保安人員服務內容乙方應提供專業(yè)的保安人員，負責小區(qū)內的巡邏、門衛(wèi)、監(jiān)控、秩序維護、安全防范等工作。2.2小區(qū)范圍及服務區(qū)域服務范圍為甲方管理的智能化小區(qū)，包括住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、地下停車場等。2.3服務時間與班次安排服務時間為每日24小時，實行輪班制，每班8小時，共分為三個班次。3.人員配置與要求3.1保安人員數(shù)量及資質要求乙方應按照甲方要求，配置不少于20名合格的保安人員，具備相關保安從業(yè)資格證書。3.2保安人員培訓與考核乙方應對保安人員進行崗前培訓，確保其熟悉崗位職責和工作流程。每月進行一次考核，考核不合格者需接受再培訓。3.3保安人員職責與權限（1）維護小區(qū)治安秩序，確保小區(qū)安全；（2）負責小區(qū)出入口的登記、檢查和放行；（3）對小區(qū)內的可疑人員進行盤查，防止盜竊、搶劫等犯罪行為；（4）協(xié)助處理突發(fā)公共安全事件；（1）對進入小區(qū)的人員、車輛進行檢查；（2）對違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正；（3）在必要時，對違法行為進行當場處理或報告公安機關。4.服務標準與規(guī)范4.1服務質量標準保安人員應遵守國家有關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行小區(qū)管理規(guī)定，確保服務質量。4.2服務流程規(guī)范保安人員應按照規(guī)定的服務流程進行工作，確保工作高效、有序。4.3服務安全規(guī)范保安人員應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保自身及小區(qū)居民的人身和財產(chǎn)安全。5.服務費用與支付方式5.1服務費用構成服務費用包括人員工資、福利、社會保險及各項管理費用。5.2費用支付方式及時間費用按月支付，每月15日前乙方應向甲方提交費用結算單，甲方應在收到結算單后的5個工作日內支付當月費用。5.3費用調整機制如遇政策調整或市場價格變動，雙方可協(xié)商調整服務費用。6.合同期限與續(xù)簽6.1合同期限本合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.2續(xù)簽條件及程序合同期滿前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。6.3合同解除與終止任何一方違反合同約定，導致合同無法履行時，有權解除或終止合同。8.違約責任8.1違約情形及處理（1）乙方未按約定時間提供保安人員，或提供的保安人員不符合資質要求，甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失。（2）乙方未按約定履行服務職責，導致小區(qū)發(fā)生安全事故或造成不良影響的，甲方有權要求乙方承擔相應責任。（3）甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并有權暫?；蚪K止服務。8.2違約賠償標準（1）因乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（2）因甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應按實際損失的一定比例給予賠償。8.3違約爭議解決雙方因違約問題發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為雙方應予保密的內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違反保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于人員配置表、服務標準規(guī)范、費用明細表等。11.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。但應及時通知對方，并提供相關證明。11.3合同生效本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署12.1簽署時間本合同簽署時間為2025年1月1日。12.2簽署地點本合同簽署地為市區(qū)路號。12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1人員配置表詳見附件一：人員配置表。13.2保安人員崗位職責詳見附件二：保安人員崗位職責。13.3保安人員培訓計劃詳見附件三：保安人員培訓計劃。14.合同附件14.1合同簽訂確認書詳見附件四：合同簽訂確認書。14.2合同履行情況報告詳見附件五：合同履行情況報告。14.3合同解除通知詳見附件六：合同解除通知。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方當事人，但因其專業(yè)服務、技術支持、資金投入或其他原因參與本合同履行過程的個人或組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要，引入第三方提供專業(yè)服務或技術支持；（2）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決問題；（3）雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行的其他情形。15.3第三方責任（1）第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，并對自身行為承擔責任；（2）第三方在履行職責過程中，如造成甲方或乙方損失，應承擔相應賠償責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方引入程序（1）甲方或乙方需提前向對方通知引入第三方的意向及理由；（2）雙方應共同評估第三方的能力和信譽，確保其符合合同要求；（3）引入第三方前，雙方應協(xié)商確定第三方的權利、義務及責任。16.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權要求甲方或乙方對其提供的信息和資料保密。16.3第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定；（2）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量；（3）第三方應承擔因自身原因造成的損失或責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）雙方應根據(jù)第三方提供的服務或支持的重要性、風險程度等因素，協(xié)商確定責任限額；（2）責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認。17.3責任限額適用（1）第三方責任限額僅適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失；（2）責任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方違約等原因造成的損失；（3）責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響；（2）第三方與甲方或乙方之間的權利義務關系，由雙方與第三方另行約定；（3）第三方在履行合同過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應自行解決。18.2信息共享（1）甲方、乙方和第三方應按照合同約定，共享相關信息；（2）第三方不得將甲方、乙方提供的信息用于合同約定范圍之外的目的；（3）第三方應確保所共享信息的真實性和準確性。18.3第三方退出（1）如第三方因故退出合同履行，應提前通知甲方和乙方；（2）第三方退出合同履行后，甲方和乙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜；（3）第三方退出合同履行，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.人員配置表詳細要求：包括保安人員的姓名、性別、年齡、崗位、工作時間、聯(lián)系電話等基本信息。說明：此表格用于明確乙方提供的保安人員情況，確保滿足甲方要求。2.服務標準規(guī)范詳細要求：包括保安人員的著裝、儀容、言行舉止、巡邏路線、應急處理程序等具體規(guī)范。說明：此規(guī)范用于確保保安人員的服務質量和形象。3.費用明細表詳細要求：包括服務費用構成、支付方式、支付時間等詳細信息。說明：此表格用于明確費用支付的相關事宜，確保雙方權益。4.保安人員崗位職責詳細要求：包括保安人員的具體職責、權限、工作流程等。說明：此崗位職責用于明確保安人員的工作內容和要求。5.保安人員培訓計劃詳細要求：包括培訓內容、培訓時間、培訓對象等。說明：此計劃用于確保保安人員具備必要的專業(yè)技能和服務水平。6.合同簽訂確認書詳細要求：包括合同雙方代表簽字、日期、合同編號等。說明：此確認書用于證明合同已簽訂，雙方對合同內容達成一致。7.合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行過程中的重要事項、問題及解決措施等。說明：此報告用于監(jiān)督合同履行情況，確保服務質量和進度。8.合同解除通知詳細要求：包括合同解除原因、日期、雙方代表簽字等。說明：此通知用于明確合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按約定時間提供保安人員或提供的人員不符合資質要求；（2）乙方未按約定履行服務職責，導致小區(qū)發(fā)生安全事故或造成不良影響；（3）甲方未按約定支付服務費用；（4）第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失；（5）其他違反合同約定，造成甲方或乙方損失的行為。2.責任認定標準（1）乙方違約：根據(jù)違約程度，賠償甲方損失，包括直接損失和間接損失；（2）甲方違約：根據(jù)違約程度，賠償乙方損失，包括直接損失和間接損失；（3）第三方違約：根據(jù)第三方