2025年度智能化小區(qū)保安人員綜合勞務(wù)服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化小區(qū)保安人員綜合勞務(wù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保安人員服務(wù)內(nèi)容2.2小區(qū)范圍及服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)時間與班次安排3.人員配置與要求3.1保安人員數(shù)量及資質(zhì)要求3.2保安人員培訓(xùn)與考核3.3保安人員職責(zé)與權(quán)限4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)流程規(guī)范4.3服務(wù)安全規(guī)范5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式及時間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合同期限與續(xù)簽6.1合同期限6.2續(xù)簽條件及程序6.3合同解除與終止7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3違約爭議解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密責(zé)任9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點(diǎn)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2不可抗力10.3合同生效11.合同附件11.1人員配置表11.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范11.3費(fèi)用明細(xì)表12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1保安人員崗位職責(zé)13.2保安人員培訓(xùn)計(jì)劃13.3保安人員考核標(biāo)準(zhǔn)14.合同附件14.1合同簽訂確認(rèn)書14.2合同履行情況報(bào)告14.3合同解除通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：智能化小區(qū)物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號乙方：保安服務(wù)公司地址：市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保安人員服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供專業(yè)的保安人員，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的巡邏、門衛(wèi)、監(jiān)控、秩序維護(hù)、安全防范等工作。2.2小區(qū)范圍及服務(wù)區(qū)域服務(wù)范圍為甲方管理的智能化小區(qū)，包括住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、地下停車場等。2.3服務(wù)時間與班次安排服務(wù)時間為每日24小時，實(shí)行輪班制，每班8小時，共分為三個班次。3.人員配置與要求3.1保安人員數(shù)量及資質(zhì)要求乙方應(yīng)按照甲方要求，配置不少于20名合格的保安人員，具備相關(guān)保安從業(yè)資格證書。3.2保安人員培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)對保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其熟悉崗位職責(zé)和工作流程。每月進(jìn)行一次考核，考核不合格者需接受再培訓(xùn)。3.3保安人員職責(zé)與權(quán)限（1）維護(hù)小區(qū)治安秩序，確保小區(qū)安全；（2）負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的登記、檢查和放行；（3）對小區(qū)內(nèi)的可疑人員進(jìn)行盤查，防止盜竊、搶劫等犯罪行為；（4）協(xié)助處理突發(fā)公共安全事件；（1）對進(jìn)入小區(qū)的人員、車輛進(jìn)行檢查；（2）對違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正；（3）在必要時，對違法行為進(jìn)行當(dāng)場處理或報(bào)告公安機(jī)關(guān)。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保安人員應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行小區(qū)管理規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2服務(wù)流程規(guī)范保安人員應(yīng)按照規(guī)定的服務(wù)流程進(jìn)行工作，確保工作高效、有序。4.3服務(wù)安全規(guī)范保安人員應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保自身及小區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括人員工資、福利、社會保險(xiǎn)及各項(xiàng)管理費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式及時間費(fèi)用按月支付，每月15日前乙方應(yīng)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或市場價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。6.合同期限與續(xù)簽6.1合同期限本合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.2續(xù)簽條件及程序合同期滿前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。6.3合同解除與終止任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，有權(quán)解除或終止合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理（1）乙方未按約定時間提供保安人員，或提供的保安人員不符合資質(zhì)要求，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。（2）乙方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全事故或造成不良影響的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按實(shí)際損失的一定比例給予賠償。8.3違約爭議解決雙方因違約問題發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為雙方應(yīng)予保密的內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于人員配置表、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、費(fèi)用明細(xì)表等。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.3合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署12.1簽署時間本合同簽署時間為2025年1月1日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為市區(qū)路號。12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1人員配置表詳見附件一：人員配置表。13.2保安人員崗位職責(zé)詳見附件二：保安人員崗位職責(zé)。13.3保安人員培訓(xùn)計(jì)劃詳見附件三：保安人員培訓(xùn)計(jì)劃。14.合同附件14.1合同簽訂確認(rèn)書詳見附件四：合同簽訂確認(rèn)書。14.2合同履行情況報(bào)告詳見附件五：合同履行情況報(bào)告。14.3合同解除通知詳見附件六：合同解除通知。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他原因參與本合同履行過程的個人或組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決問題；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行的其他情形。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，并對自身行為承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方引入程序（1）甲方或乙方需提前向?qū)Ψ酵ㄖ氲谌降囊庀蚣袄碛?；?）雙方應(yīng)共同評估第三方的能力和信譽(yù)，確保其符合合同要求；（3）引入第三方前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的信息和資料保密。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或支持的重要性、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，協(xié)商確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失；（2）責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方違約等原因造成的損失；（3）責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響；（2）第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方另行約定；（3）第三方在履行合同過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決。18.2信息共享（1）甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定，共享相關(guān)信息；（2）第三方不得將甲方、乙方提供的信息用于合同約定范圍之外的目的；（3）第三方應(yīng)確保所共享信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。18.3第三方退出（1）如第三方因故退出合同履行，應(yīng)提前通知甲方和乙方；（2）第三方退出合同履行后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜；（3）第三方退出合同履行，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.人員配置表詳細(xì)要求：包括保安人員的姓名、性別、年齡、崗位、工作時間、聯(lián)系電話等基本信息。說明：此表格用于明確乙方提供的保安人員情況，確保滿足甲方要求。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)要求：包括保安人員的著裝、儀容、言行舉止、巡邏路線、應(yīng)急處理程序等具體規(guī)范。說明：此規(guī)范用于確保保安人員的服務(wù)質(zhì)量和形象。3.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、支付時間等詳細(xì)信息。說明：此表格用于明確費(fèi)用支付的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益。4.保安人員崗位職責(zé)詳細(xì)要求：包括保安人員的具體職責(zé)、權(quán)限、工作流程等。說明：此崗位職責(zé)用于明確保安人員的工作內(nèi)容和要求。5.保安人員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)對象等。說明：此計(jì)劃用于確保保安人員具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)水平。6.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括合同雙方代表簽字、日期、合同編號等。說明：此確認(rèn)書用于證明合同已簽訂，雙方對合同內(nèi)容達(dá)成一致。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行過程中的重要事項(xiàng)、問題及解決措施等。說明：此報(bào)告用于監(jiān)督合同履行情況，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。8.合同解除通知詳細(xì)要求：包括合同解除原因、日期、雙方代表簽字等。說明：此通知用于明確合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按約定時間提供保安人員或提供的人員不符合資質(zhì)要求；（2）乙方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全事故或造成不良影響；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失；（5）其他違反合同約定，造成甲方或乙方損失的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方違約：根據(jù)違約程度，賠償甲方損失，包括直接損失和間接損失；（2）甲方違約：根據(jù)違約程度，賠償乙方損失，包括直接損失和間接損失；（3）第三方違約：根據(jù)第三方