2024商場租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（含節(jié)假日優(yōu)惠權(quán)益）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（含節(jié)假日優(yōu)惠權(quán)益）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃用途規(guī)定3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付時(shí)間及方式4.1支付時(shí)間安排4.2支付方式說明5.節(jié)假日優(yōu)惠權(quán)益5.1節(jié)假日定義5.2優(yōu)惠權(quán)益內(nèi)容5.3優(yōu)惠權(quán)益使用條件5.4優(yōu)惠權(quán)益的變更與終止6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付及退還條件8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃物維護(hù)責(zé)任8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃物保險(xiǎn)9.2人員責(zé)任保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知及送達(dá)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a)名稱：_________b)法定代表人：_________c)注冊(cè)地址：_________d)聯(lián)系電話：_________e)電子郵箱：_________1.2承租方基本信息a)名稱：_________b)法定代表人：_________c)注冊(cè)地址：_________d)聯(lián)系電話：_________e)電子郵箱：_________2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物描述a)租賃物名稱：_________b)租賃物規(guī)格型號(hào)：_________c)租賃物數(shù)量：_________d)租賃物所在位置：_________2.2租賃用途規(guī)定a)租賃物僅限用于：_________b)禁止用途：_________3.租賃期限及租金3.1租賃期限a)租賃起始日期：_________b)租賃終止日期：_________3.2租金金額a)每月租金：_________元b)總租金：_________元3.3租金支付方式a)支付周期：每月____日前支付b)支付賬戶：_________3.4租金調(diào)整機(jī)制a)調(diào)整周期：每年____月____日調(diào)整一次b)調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情和政府政策等因素進(jìn)行調(diào)整4.租金支付時(shí)間及方式4.1支付時(shí)間安排a)每月____日前支付上月租金4.2支付方式說明a)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付b)支付憑證需保存至合同終止5.節(jié)假日優(yōu)惠權(quán)益5.1節(jié)假日定義a)法定節(jié)假日：指國家規(guī)定的法定節(jié)假日b)商場節(jié)假日：指商場自行規(guī)定的節(jié)假日5.2優(yōu)惠權(quán)益內(nèi)容a)節(jié)假日租金減免：節(jié)假日租金按照_____%進(jìn)行減免b)節(jié)假日客流量支持：商場將提供_____%的客流量支持5.3優(yōu)惠權(quán)益使用條件a)租賃方需提前____天向商場申請(qǐng)節(jié)假日優(yōu)惠權(quán)益b)優(yōu)惠權(quán)益僅限在節(jié)假日使用，不得轉(zhuǎn)讓或兌換現(xiàn)金5.4優(yōu)惠權(quán)益的變更與終止a)商場有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)優(yōu)惠權(quán)益進(jìn)行調(diào)整b)如遇不可抗力因素，商場有權(quán)終止優(yōu)惠權(quán)益6.合同解除與終止6.1合同解除條件a)租賃方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決c)租賃物因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)使用6.2合同終止條件a)租賃期限屆滿b)雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同解除或終止的程序a)提前____天書面通知對(duì)方b)雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜c)解除或終止合同后，租賃方應(yīng)將租賃物歸還承租方7.租賃保證金7.1保證金金額a)保證金金額：_________元7.2保證金支付及退還條件a)保證金在簽訂合同時(shí)一次性支付b)保證金在合同履行完畢且無違約行為的情況下，無息退還給租賃方8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃物維護(hù)責(zé)任a)租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其正常使用b)租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任a)承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，避免人為損壞b)承租方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改裝或拆卸9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃物保險(xiǎn)a)租賃方應(yīng)購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括租賃物本身及其附屬設(shè)施b)保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)提交給承租方9.2人員責(zé)任保險(xiǎn)a)租賃方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障承租方在租賃期間可能發(fā)生的意外傷害b)保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)提交給承租方10.違約責(zé)任10.1違約情形a)租賃方未按時(shí)支付租金b)承租方未按約定使用租賃物c)租賃物因承租方使用不當(dāng)造成損壞10.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為_____%的租金b)違約方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.合同爭議解決11.1爭議解決方式a)通過友好協(xié)商解決b)協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)仲裁機(jī)構(gòu)名稱：______仲裁委員會(huì)b)仲裁規(guī)則：根據(jù)仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定12.合同生效及修改12.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章后生效b)合同需報(bào)送相關(guān)部門備案12.2合同修改程序a)修改合同需雙方書面同意b)修改后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件a)合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃場地平面圖等b)附件與合同具有同等法律效力13.2通知及送達(dá)a)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱b)送達(dá)視為通知發(fā)出之日14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期a)租賃方代表簽字：_________b)承租方代表簽字：_________c)簽署日期：_________年____月____日14.2生效日期a)合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助而介入合同履行的獨(dú)立主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：a)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)b)法律、財(cái)務(wù)顧問c)技術(shù)服務(wù)提供商d)評(píng)估機(jī)構(gòu)e)保險(xiǎn)公司2.第三方介入的程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及授權(quán)范圍。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：a)第三方應(yīng)遵守合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。b)第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因其過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。c)第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得必要的協(xié)助和支持。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方的額外條款：a)在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性。b)甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。c)甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。4.2乙方的額外條款：a)在第三方介入期間，乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。b)乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。c)乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：a)第三方的責(zé)任限額為_____%的合同總金額。b)超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：a)第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。b)甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。6.2第三方與乙方的劃分：a)第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。b)乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。6.3第三方與合同雙方的劃分：a)第三方與合同雙方均無直接法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于合同約定范圍內(nèi)。b)合同雙方應(yīng)共同確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。7.第三方的退出機(jī)制7.1第三方如因故退出，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并書面說明原因。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適第三方繼續(xù)履行合同。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。2.租賃場地平面圖展示租賃場地布局、位置、面積等信息。3.租賃保證金收據(jù)證明租賃保證金已支付。4.租金支付憑證證明租金已按時(shí)支付。5.保險(xiǎn)單復(fù)印件證明租賃物已購買足額保險(xiǎn)。6.人員責(zé)任保險(xiǎn)單復(fù)印件證明人員責(zé)任保險(xiǎn)已購買。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.合同修改協(xié)議記載合同修改的內(nèi)容和雙方協(xié)商一致的意見。9.爭議解決協(xié)議規(guī)定爭議解決的方式和程序。10.第三方退出通知第三方退出合同的通知文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約行為：i.未按時(shí)支付租金ii.未按約定用途使用租賃物iii.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途iv.未按時(shí)交付租賃物b)乙方違約行為：i.未按時(shí)支付租金ii.損壞租賃物iii.未按約定使用租賃物iv.違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：i.未按時(shí)支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按_____%支付違約金。ii.未按約定用途使用租賃物：承擔(dān)由此造成的損失和修復(fù)費(fèi)用。iii.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，承擔(dān)由此造成的損失。iv.未按時(shí)交付租賃物：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按_____%支付違約金。b)乙方違約責(zé)任認(rèn)定：i.未按時(shí)支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按_____%支付違約金。ii.損壞租賃物：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，按市場價(jià)格賠償。iii.未按約定使用租賃物：承擔(dān)由此造成的損失和修復(fù)費(fèi)用。iv.違反合同約定的其他行為：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：甲方逾期支付租金10天，應(yīng)支付違約金：1000元×10天×1%=100元。乙方損壞租賃物，造成損失5000元，應(yīng)賠償5000元。全文完。2024商場租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（含節(jié)假日優(yōu)惠權(quán)益）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2承租方3.租賃物及租賃范圍3.1租賃物描述3.2租賃范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原則6.2調(diào)整時(shí)間7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.節(jié)假日優(yōu)惠權(quán)益9.1優(yōu)惠內(nèi)容9.2優(yōu)惠期限9.3優(yōu)惠條件10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中出租商場的一方，即甲方。1.1.2“承租方”指在本合同中承租商場的一方，即乙方。1.1.3“租賃物”指乙方租賃的商場及其附屬設(shè)施。1.1.4“租賃范圍”指乙方租賃的商場區(qū)域及使用權(quán)限。1.1.5“節(jié)假日優(yōu)惠權(quán)益”指在合同約定的節(jié)假日，乙方享有的租金減免或其他優(yōu)惠待遇。第二條合同雙方2.1租賃方（甲方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________2.2承租方（乙方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________第三條租賃物及租賃范圍3.1租賃物描述：租賃物為位于________________________的商場，具體包括________________________。3.2租賃范圍：乙方租賃的商場范圍為________________________，包括但不限于________________________。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：________________________4.2租賃終止日期：________________________第五條租金及支付方式5.1租金金額：乙方應(yīng)支付給甲方的租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的________________________%作為滯納金。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整原則：租金調(diào)整應(yīng)遵循市場行情及雙方協(xié)商一致的原則。6.2調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整時(shí)間應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方書面同意后生效。第七條租賃物使用7.1使用范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。7.2使用限制：乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害商場形象。7.3維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金的；8.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定的；8.1.3甲方未按合同約定提供必要設(shè)施或服務(wù)的；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；8.2.2乙方違反租賃物使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)由此造成的損失；8.2.3甲方未按合同約定提供設(shè)施或服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或提供替代方案，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；8.2.4任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償因其違約行為造成的損失。第九條節(jié)假日優(yōu)惠權(quán)益9.1優(yōu)惠內(nèi)容：乙方在合同約定的節(jié)假日（包括但不限于國慶節(jié)、春節(jié)、中秋節(jié)等）享有租金減免的權(quán)益。9.2優(yōu)惠期限：節(jié)假日優(yōu)惠權(quán)益自合同生效之日起至合同終止之日止。9.3優(yōu)惠條件：乙方需在節(jié)假日期間正常營業(yè)，且無違反合同約定的行為。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義：不可抗力事件指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。第十一節(jié)合同解除11.1合同解除情形11.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定的；11.1.2甲方嚴(yán)重違反合同約定的；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；11.1.4經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前________________________天書面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議；11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十二節(jié)爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________提起訴訟。第十三節(jié)合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.2合同生效日期：________________________第十四節(jié)其他14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2合同附件：本合同附件包括但不限于________________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同中，除了甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：在租賃過程中，如甲方或乙方需要第三方提供中介服務(wù)，以促進(jìn)租賃關(guān)系的達(dá)成。2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：為確保合同的履行，甲方或乙方可能需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在租賃物價(jià)值評(píng)估或合同簽訂前，可能需要第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。2.4律師事務(wù)所介入：在合同簽訂、履行過程中，如發(fā)生法律糾紛，可能需要第三方提供法律服務(wù)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、法律服務(wù)等方面的責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。3.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)的合法性和有效性。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方需與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并在合同附件中予以列明。5.3如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方全額賠償。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方租賃業(yè)務(wù)的一部分，應(yīng)遵守甲方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方租賃業(yè)務(wù)的一部分，應(yīng)遵守乙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)與其他合同各方保持良好溝通，確保合同履行過程中各方權(quán)益的平衡。第七條第三方介入的合同變更7.1甲方或乙方在第三方介入過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。7.2第三方介入的合同變更，應(yīng)納入合同附件，并作為合同的一部分。第八條第三方介入的合同終止8.1如第三方介入的合同因故終止，甲方或乙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)向甲方或乙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告或證明。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入的合同，適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入的合同爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方及合同內(nèi)容的保密信息予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合同解除11.1如第三方介入的合同因故解除，甲方或乙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.2第三方介入的合同解除后，第三方應(yīng)向甲方或乙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告或證明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：租賃物清單要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、用途等詳細(xì)信息。說明：本附件作為租賃物的具體描述，有助于雙方明確租賃物的范圍。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件作為租金支付的有效證明，有助于雙方確認(rèn)租金支付情況。4.附件四：節(jié)假日優(yōu)惠權(quán)益明細(xì)要求：詳細(xì)列出節(jié)假日優(yōu)惠權(quán)益的具體內(nèi)容、期限和條件。說明：本附件作為節(jié)假日優(yōu)惠權(quán)益的具體說明，有助于雙方明確權(quán)益范圍。5.附件五：第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件作為第三方介入的詳細(xì)約定，有助于雙方明確第三方職責(zé)。6.附件六：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件作為不可抗力事件的有效證明，有助于雙方確定合同解除或變更的條件。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、雙方意見和簽字蓋章。說明：本附件作為合同變更的有效證明，有助于雙方確認(rèn)變更事項(xiàng)。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、雙方意見和簽字蓋章。說明：本附件作為合同解除的有效證明，有助于雙方確定解除事項(xiàng)。9.附件九：服務(wù)報(bào)告或證明要求：第三方提供的服務(wù)報(bào)告或證明應(yīng)真實(shí)、完整、合法。說明：本附件作為第三方服務(wù)的有效證明，有助于雙方確認(rèn)服務(wù)質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反租賃物使用規(guī)定甲方未按合同約定提供設(shè)施或服務(wù)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：應(yīng)支付逾期租金的滯納金，并承擔(dān)違約金。乙方違反租賃物使用規(guī)定：應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)由此造成的損失。甲方未按合同約定提供設(shè)施或服務(wù)：應(yīng)修復(fù)或提供替代方案，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：應(yīng)根據(jù)具體情況，要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣5000元作為逾期租金的滯納金，并支付人民幣2000元作為違約金。甲方未按合同約定提供設(shè)施或服務(wù)：甲方應(yīng)修復(fù)損壞的空調(diào)設(shè)備，并支付人民幣1000元作為維修費(fèi)用。乙方違反租賃物使用規(guī)定：乙方在商場內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失人民幣10000元。全文完。2024商場租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（含節(jié)假日優(yōu)惠權(quán)益）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物及租賃期限2.1租賃物名稱、地址及用途2.2租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2逾期支付租金的處理4.節(jié)假日優(yōu)惠權(quán)益4.1節(jié)假日優(yōu)惠權(quán)益內(nèi)容及比例4.2節(jié)假日優(yōu)惠權(quán)益的使用條件5.租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任6.保證金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理9.合同變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3注冊(cè)地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子郵箱：________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________________1.2.2法定代表人：_____________1.2.3注冊(cè)地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子郵箱：________________2.租賃物及租賃期限2.1租賃物名稱、地址及用途2.1.1名稱：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3用途：__________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年__月__日2.2.2租賃終止日期：____年__月__日3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.1.1租金總額：人民幣_(tái)___元整3.1.2支付周期：每月支付一次3.1.3每次支付金額：人民幣_(tái)___元整3.2逾期支付租金的處理3.2.1逾期支付租金的違約金比例為每日千分之五3.2.2逾期支付超過____日，租賃方有權(quán)解除合同4.節(jié)假日優(yōu)惠權(quán)益4.1節(jié)假日優(yōu)惠權(quán)益內(nèi)容及比例4.1.1節(jié)假日優(yōu)惠權(quán)益內(nèi)容：節(jié)假日營業(yè)額的百分之____免收租金4.1.2節(jié)假日優(yōu)惠權(quán)益比例：全年節(jié)假日累計(jì)優(yōu)惠天數(shù)不超過____天4.2節(jié)假日優(yōu)惠權(quán)益的使用條件4.2.1節(jié)假日優(yōu)惠權(quán)益僅適用于營業(yè)額4.2.2節(jié)假日優(yōu)惠權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓、抵扣其他費(fèi)用5.租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)5.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.2.1租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其安全、完好5.2.2承租方應(yīng)按租賃方要求對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)6.保證金6.1保證金金額及繳納方式6.1.1保證金總額：人民幣_(tái)___元整6.1.2繳納方式：一次性繳納6.2保證金退還條件6.2.1合同期滿且無違約行為6.2.2租賃物無損壞、租賃期滿后歸還租賃物7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1租賃方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整7.1.2租賃方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整7.2.2承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件的處理8.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.合同變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同解除的條件及程序9.2.1有下列情形之一的，可以解除合同：9.2.1.1雙方協(xié)商一致；9.2.1.2因不可抗力致使合同無法履行；9.2.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.2.1.4合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明理由。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括：11.2.1.1租賃物清單11.2.1.2保證金繳納憑證11.2.1.3其他雙方約定的附件12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1合同簽訂時(shí)間：____年__月__日12.2合同簽訂地點(diǎn)：________________13.合同份數(shù)13.1本合同一式____份，租賃方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)，或保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得有損害甲乙雙方利益的行為。15.2.2權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行的監(jiān)督和管理。15.2.3利益15.2.3.1第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)益和利益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.3.3第三方介入的合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。16.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)配合第三方的服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和要求，確保合同履行的順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中的疏忽、違約或其他原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)性質(zhì)、合同約定等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件的合作協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。