2024年單位職工購(gòu)房貸款利率調(diào)整合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年單位職工購(gòu)房貸款利率調(diào)整合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1貸款利率調(diào)整的定義1.2貸款利率調(diào)整的依據(jù)1.3貸款利率調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間1.4貸款利率調(diào)整的生效條件2.貸款利率調(diào)整的方式2.1調(diào)整頻率2.2調(diào)整幅度2.3調(diào)整方式2.4調(diào)整通知3.貸款利率調(diào)整的生效3.1生效條件3.2生效時(shí)間3.3生效通知3.4生效后的還款計(jì)劃4.貸款利率調(diào)整的終止4.1終止條件4.2終止時(shí)間4.3終止通知4.4終止后的還款計(jì)劃5.貸款利率調(diào)整的變更5.1變更條件5.2變更時(shí)間5.3變更通知5.4變更后的還款計(jì)劃6.貸款利率調(diào)整的責(zé)任與義務(wù)6.1銀行的責(zé)任與義務(wù)6.2職工的責(zé)任與義務(wù)6.3違約責(zé)任7.貸款利率調(diào)整的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.貸款利率調(diào)整的相關(guān)法律8.1適用法律8.2法律解釋8.3法律變更9.貸款利率調(diào)整的其他規(guī)定9.1合同附件9.2合同補(bǔ)充協(xié)議9.3合同變更10.貸款利率調(diào)整的生效日期11.貸款利率調(diào)整的簽訂與生效11.1簽訂程序11.2生效條件11.3生效時(shí)間11.4生效通知12.貸款利率調(diào)整的終止條件12.1終止條件12.2終止時(shí)間12.3終止通知12.4終止后的還款計(jì)劃13.貸款利率調(diào)整的變更條件13.1變更條件13.2變更時(shí)間13.3變更通知13.4變更后的還款計(jì)劃14.貸款利率調(diào)整的爭(zhēng)議解決方式14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1貸款利率調(diào)整的定義本合同中，“貸款利率調(diào)整”指銀行根據(jù)國(guó)家金融政策、市場(chǎng)利率變動(dòng)及銀行內(nèi)部規(guī)定，對(duì)職工購(gòu)房貸款的利率進(jìn)行調(diào)整的行為。1.2貸款利率調(diào)整的依據(jù)貸款利率調(diào)整的依據(jù)包括但不限于國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)利率變動(dòng)、銀行內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制要求等。1.3貸款利率調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間貸款利率調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間以銀行通知為準(zhǔn)，通常在調(diào)整后的第一個(gè)還款日生效。1.4貸款利率調(diào)整的生效條件2.貸款利率調(diào)整的方式2.1調(diào)整頻率貸款利率調(diào)整的頻率為每年一次，具體調(diào)整時(shí)間由銀行根據(jù)市場(chǎng)情況確定。2.2調(diào)整幅度貸款利率調(diào)整的幅度根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)及銀行內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制要求確定，具體調(diào)整幅度以銀行通知為準(zhǔn)。2.3調(diào)整方式貸款利率調(diào)整采用浮動(dòng)利率方式，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。2.4調(diào)整通知銀行應(yīng)在調(diào)整前至少30個(gè)工作日向借款人發(fā)出調(diào)整通知，內(nèi)容包括調(diào)整后的貸款利率、調(diào)整時(shí)間等。3.貸款利率調(diào)整的生效3.1生效條件3.2生效時(shí)間貸款利率調(diào)整自借款人收到調(diào)整通知之日起生效。3.3生效通知銀行應(yīng)在貸款利率調(diào)整生效后，向借款人發(fā)出生效通知，內(nèi)容包括調(diào)整后的貸款利率、生效時(shí)間等。3.4生效后的還款計(jì)劃貸款利率調(diào)整生效后，銀行將重新計(jì)算借款人的還款計(jì)劃，并通知借款人。4.貸款利率調(diào)整的終止4.1終止條件貸款利率調(diào)整的終止條件包括：貸款合同終止、借款人提前償還全部貸款本金等。4.2終止時(shí)間貸款利率調(diào)整終止的時(shí)間以貸款合同終止或借款人提前償還全部貸款本金的時(shí)間為準(zhǔn)。4.3終止通知銀行應(yīng)在貸款利率調(diào)整終止前至少30個(gè)工作日向借款人發(fā)出終止通知，內(nèi)容包括終止原因、終止時(shí)間等。4.4終止后的還款計(jì)劃貸款利率調(diào)整終止后，借款人應(yīng)根據(jù)原貸款合同約定的利率繼續(xù)履行還款義務(wù)。5.貸款利率調(diào)整的變更5.1變更條件貸款利率調(diào)整的變更條件包括：國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)利率變動(dòng)、銀行內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制要求等。5.2變更時(shí)間貸款利率調(diào)整的變更時(shí)間以銀行通知為準(zhǔn)，通常在變更后的第一個(gè)還款日生效。5.3變更通知銀行應(yīng)在貸款利率調(diào)整變更前至少30個(gè)工作日向借款人發(fā)出變更通知，內(nèi)容包括變更后的貸款利率、變更時(shí)間等。5.4變更后的還款計(jì)劃貸款利率調(diào)整變更生效后，銀行將重新計(jì)算借款人的還款計(jì)劃，并通知借款人。6.貸款利率調(diào)整的責(zé)任與義務(wù)6.1銀行的責(zé)任與義務(wù)銀行應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，履行貸款利率調(diào)整的告知、通知等義務(wù)，確保借款人了解貸款利率調(diào)整的相關(guān)信息。6.2職工的責(zé)任與義務(wù)借款人應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，履行貸款利率調(diào)整的接受、配合等義務(wù)，確保貸款利率調(diào)整的順利進(jìn)行。6.3違約責(zé)任如因借款人未履行本合同約定的義務(wù)導(dǎo)致貸款利率調(diào)整無(wú)法順利進(jìn)行，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.貸款利率調(diào)整的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式借款人與銀行之間因貸款利率調(diào)整產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.貸款利率調(diào)整的相關(guān)法律8.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及政策。8.2法律解釋本合同中的法律解釋以中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及政策為準(zhǔn)。8.3法律變更如國(guó)家法律法規(guī)及政策發(fā)生變更，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及政策。9.貸款利率調(diào)整的其他規(guī)定9.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于貸款合同、借款憑證等。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議雙方可就貸款利率調(diào)整事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更本合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.貸款利率調(diào)整的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.貸款利率調(diào)整的簽訂與生效11.1簽訂程序本合同應(yīng)由借款人、銀行授權(quán)代表簽字蓋章，并經(jīng)銀行審批后生效。11.2生效條件本合同生效條件為雙方簽字蓋章并經(jīng)銀行審批通過(guò)。11.3生效時(shí)間本合同自生效條件滿足之日起生效。11.4生效通知銀行應(yīng)在合同生效后向借款人發(fā)出生效通知。12.貸款利率調(diào)整的終止條件12.1終止條件本合同終止條件包括但不限于：貸款合同到期、借款人提前償還全部貸款本金、貸款合同解除等。12.2終止時(shí)間本合同終止時(shí)間以貸款合同到期、借款人提前償還全部貸款本金或貸款合同解除的時(shí)間為準(zhǔn)。12.3終止通知銀行應(yīng)在合同終止前至少30個(gè)工作日向借款人發(fā)出終止通知，內(nèi)容包括終止原因、終止時(shí)間等。12.4終止后的還款計(jì)劃合同終止后，借款人應(yīng)根據(jù)原貸款合同約定的利率繼續(xù)履行還款義務(wù)，直至全部貸款本金及利息還清。13.貸款利率調(diào)整的變更條件13.1變更條件本合同變更條件包括但不限于：國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)利率變動(dòng)、銀行內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制要求等。13.2變更時(shí)間本合同變更時(shí)間以銀行通知為準(zhǔn)，通常在變更后的第一個(gè)還款日生效。13.3變更通知銀行應(yīng)在合同變更前至少30個(gè)工作日向借款人發(fā)出變更通知，內(nèi)容包括變更后的條款、變更時(shí)間等。13.4變更后的還款計(jì)劃合同變更生效后，銀行將重新計(jì)算借款人的還款計(jì)劃，并通知借款人。14.貸款利率調(diào)整的爭(zhēng)議解決方式14.1爭(zhēng)議解決方式借款人與銀行之間因貸款利率調(diào)整產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。在訴訟期間，本合同的其余條款繼續(xù)有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念本合同中，“第三方”是指除借款人（甲方）和銀行（乙方）之外的，為貸款利率調(diào)整提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方的定義第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及合同要求。第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得報(bào)酬和費(fèi)用。16.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。17.第三方介入的類型與范圍17.1第三方介入的類型第三方介入類型包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。17.2第三方介入的范圍第三方介入范圍包括但不限于：貸款利率調(diào)整的信息提供、評(píng)估報(bào)告的出具、擔(dān)保合同的簽訂、法律意見(jiàn)書(shū)的提供等。18.甲乙方與第三方的關(guān)系18.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與甲方、乙方、其他第三方之間的關(guān)系劃分如下：第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方作為甲方貸款利率調(diào)整過(guò)程中的服務(wù)提供者，應(yīng)履行其職責(zé)，保障甲方權(quán)益。第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方作為乙方貸款利率調(diào)整過(guò)程中的服務(wù)提供者，應(yīng)履行其職責(zé)，保障乙方權(quán)益。第三方與其他第三方之間的關(guān)系：各第三方之間應(yīng)相互尊重、獨(dú)立履行職責(zé)，不干涉其他第三方的業(yè)務(wù)活動(dòng)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的概念本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素確定。19.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守責(zé)任限額的規(guī)定，對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體條款，包括但不限于：第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。第三方的職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。第三方的責(zé)任限額。第三方介入的時(shí)間、程序等。第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2第三方介入的解除如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.借款憑證詳細(xì)要求：記錄借款金額、日期、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：借款憑證是證明貸款發(fā)放的憑證，有助于雙方核對(duì)貸款信息。3.貸款利率調(diào)整通知詳細(xì)要求：包含調(diào)整后的貸款利率、生效時(shí)間、調(diào)整原因等詳細(xì)信息。說(shuō)明：貸款利率調(diào)整通知是銀行向借款人發(fā)出的正式通知，告知利率調(diào)整情況。4.貸款利率調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：包含貸款利率調(diào)整的具體條款，如調(diào)整頻率、幅度、方式等。說(shuō)明：貸款利率調(diào)整協(xié)議是甲乙雙方就利率調(diào)整達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行的評(píng)估結(jié)果、分析等詳細(xì)信息。說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行的獨(dú)立評(píng)估，為貸款決策提供依據(jù)。7.第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包含擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等詳細(xì)信息。說(shuō)明：第三方擔(dān)保合同是擔(dān)保機(jī)構(gòu)與甲乙雙方就擔(dān)保事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。8.第三方法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：包含法律意見(jiàn)書(shū)出具日期、法律意見(jiàn)內(nèi)容、適用法律等詳細(xì)信息。說(shuō)明：第三方法律意見(jiàn)書(shū)是律師事務(wù)所對(duì)貸款合同及相關(guān)事宜的法律意見(jiàn)。9.第三方財(cái)務(wù)咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：包含財(cái)務(wù)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行的財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等詳細(xì)信息。說(shuō)明：第三方財(cái)務(wù)咨詢報(bào)告是財(cái)務(wù)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行的獨(dú)立財(cái)務(wù)分析。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時(shí)足額還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款，如未按時(shí)足額還款，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未在約定的還款日還款，應(yīng)向乙方支付違約金。違約行為二：乙方未按約定調(diào)整貸款利率責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間調(diào)整貸款利率，如未按約定調(diào)整，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)調(diào)整貸款利率，應(yīng)向甲方支付違約金。違約行為三：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：第三方未按約定出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。違約行為四：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如未按約定履行，視為違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方未按約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。2024年單位職工購(gòu)房貸款利率調(diào)整合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同目的第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款頻率第三章貸款利率調(diào)整3.1調(diào)整原則3.2調(diào)整條件3.3調(diào)整方式3.4調(diào)整通知3.5調(diào)整后的利率計(jì)算第四章貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放流程4.3貸款發(fā)放時(shí)間4.4貸款發(fā)放金額4.5貸款發(fā)放賬戶第五章貸款還款5.1還款時(shí)間5.2還款金額5.3還款方式5.4還款賬戶5.5逾期還款處理第六章利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方式6.2利息計(jì)算公式6.3利息計(jì)算時(shí)間6.4利息計(jì)算結(jié)果第七章保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)責(zé)任7.4保險(xiǎn)期限7.5保險(xiǎn)變更第八章附加條款8.1提前還款8.2逾期還款罰息8.3貸款展期8.4貸款轉(zhuǎn)貸8.5貸款變更第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任處理9.4違約責(zé)任賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.4爭(zhēng)議解決期限第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后果第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知12.4合同終止后果第十三章合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：貸款利率調(diào)整表13.3附件三：保險(xiǎn)合同13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同通知14.4合同生效條件合同編號(hào)2024年單位職工購(gòu)房貸款利率調(diào)整合同第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（單位名稱）：_________________乙方（職工姓名）：_________________1.2合同簽訂日期：_________________1.3合同生效日期：_________________1.4合同期限：_________________1.5合同目的：為調(diào)整乙方在甲方單位購(gòu)房貸款的利率，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。第二章貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)________________元整。2.2貸款期限：_________________年。2.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。2.4還款方式：等額本息或等額本金。2.5還款頻率：每月償還一次。第三章貸款利率調(diào)整3.1調(diào)整原則：根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率調(diào)整政策，結(jié)合甲方實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整貸款利率。3.2調(diào)整條件：貸款利率調(diào)整需滿足中國(guó)人民銀行發(fā)布的利率調(diào)整通知，并經(jīng)甲方同意。3.3調(diào)整方式：利率調(diào)整采用浮動(dòng)利率方式，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)利率調(diào)整公式計(jì)算。3.4調(diào)整通知：甲方在利率調(diào)整前應(yīng)提前通知乙方，并告知調(diào)整后的利率。3.5調(diào)整后的利率計(jì)算：按照調(diào)整后的利率重新計(jì)算每月還款金額。第四章貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件：乙方符合貸款發(fā)放條件，包括但不限于信用良好、收入穩(wěn)定等。4.2貸款發(fā)放流程：乙方提交貸款申請(qǐng)，甲方審核通過(guò)后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。4.3貸款發(fā)放時(shí)間：在乙方提交完整申請(qǐng)材料后，甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。4.4貸款發(fā)放金額：根據(jù)乙方申請(qǐng)的貸款金額和甲方貸款政策確定。4.5貸款發(fā)放賬戶：貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。第五章貸款還款5.1還款時(shí)間：每月的還款日。5.2還款金額：按照貸款合同約定的還款方式，計(jì)算出的每月還款金額。5.3還款方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或委托支付等方式進(jìn)行還款。5.4還款賬戶：乙方指定的還款賬戶。5.5逾期還款處理：逾期還款將產(chǎn)生罰息，具體罰息標(biāo)準(zhǔn)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。第六章利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方式：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利息計(jì)算方法執(zhí)行。6.2利息計(jì)算公式：根據(jù)貸款利率、貸款期限和還款方式計(jì)算每月利息。6.3利息計(jì)算時(shí)間：每月還款日計(jì)算當(dāng)月利息。6.4利息計(jì)算結(jié)果：每月還款額中包含利息部分。第七章保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類：乙方自愿投保的人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)合同約定。7.3保險(xiǎn)責(zé)任：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4保險(xiǎn)期限：與貸款期限一致。7.5保險(xiǎn)變更：乙方有權(quán)在保險(xiǎn)期間內(nèi)申請(qǐng)變更保險(xiǎn)內(nèi)容，但需符合保險(xiǎn)公司的規(guī)定。第八章附加條款8.1提前還款乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并按照貸款合同約定的方式還款。甲方應(yīng)在收到乙方提前還款申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。8.2逾期還款罰息如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的罰息標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收罰息，并要求乙方立即補(bǔ)足逾期款項(xiàng)。8.3貸款展期乙方如需貸款展期，應(yīng)在貸款到期前30個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方有權(quán)決定是否批準(zhǔn)展期，展期期限最長(zhǎng)不超過(guò)原貸款期限。8.4貸款轉(zhuǎn)貸未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將貸款轉(zhuǎn)貸給他人。如需轉(zhuǎn)貸，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。8.5貸款變更乙方如需變更貸款合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第九章違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：乙方未按時(shí)還款、提供虛假信息、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)貸、擅自變更貸款合同等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付罰息、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。9.3違約責(zé)任處理甲方有權(quán)采取一切合法措施處理乙方違約行為，包括但不限于催收、訴訟等。9.4違約責(zé)任賠償乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法定程序，并尊重雙方合法權(quán)益。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.4爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十一章合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：貸款合同約定的解除條件、甲方違約、乙方嚴(yán)重違約等。11.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.3合同解除通知任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。11.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。第十二章合同終止12.1合同終止條件包括但不限于：貸款全部還清、貸款期限屆滿、合同解除等。12.2合同終止程序合同終止需經(jīng)雙方確認(rèn)，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。12.3合同終止通知任何一方終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。12.4合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。第十三章合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：貸款利率調(diào)整表13.3附件三：保險(xiǎn)合同13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.3合同通知本合同有關(guān)通知均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（單位名稱）：_________________乙方（職工姓名）：_________________簽字（或蓋章）：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1貸款審批權(quán)限甲方保留對(duì)乙方貸款申請(qǐng)的審批權(quán)，乙方需提交完整申請(qǐng)材料，甲方在收到材料后30個(gè)工作日內(nèi)完成審批。1.2貸款利率調(diào)整權(quán)限甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況、貸款政策等因素，調(diào)整貸款利率，乙方需接受調(diào)整后的利率。1.3貸款發(fā)放條件甲方有權(quán)對(duì)貸款發(fā)放條件進(jìn)行設(shè)定，包括但不限于信用記錄、收入水平、房產(chǎn)價(jià)值等。1.4貸款期限調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況、乙方實(shí)際情況等因素，調(diào)整貸款期限，乙方需接受調(diào)整后的期限。1.5貸款還款方式調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)乙方還款能力，調(diào)整還款方式，包括但不限于等額本息、等額本金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1貸款利率選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇貸款利率類型，包括固定利率和浮動(dòng)利率，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。2.2貸款期限選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇貸款期限，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，但需符合甲方貸款政策。2.3貸款還款方式選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇貸款還款方式，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，但需符合甲方貸款政策。2.4貸款利率調(diào)整通知當(dāng)甲方調(diào)整貸款利率時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后30日內(nèi)提出異議。2.5貸款提前還款權(quán)乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，甲方應(yīng)積極配合，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)雙方應(yīng)確認(rèn)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并取得相關(guān)業(yè)務(wù)許可。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放等環(huán)節(jié)，并確保雙方權(quán)益。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。3.7中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。3.8中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.貸款合同2.貸款利率調(diào)整表3.保險(xiǎn)合同4.其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)證明、收入證明等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)還款；乙方提供虛假信息；乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)貸；乙方擅自變更貸款合同；甲方未按約定調(diào)整貸款利率；甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款；中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方約定；甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；中介機(jī)構(gòu)違約行為由甲方和乙方共同認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.擔(dān)保：指為保證債務(wù)履行，債務(wù)人或第三人為債權(quán)人提供的擔(dān)保。4.保險(xiǎn)：指通過(guò)保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)人承擔(dān)被保險(xiǎn)人因保險(xiǎn)事故發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期還款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定計(jì)收罰息，并催促乙方還款；如乙方連續(xù)逾期，甲方可采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：甲方未按約定調(diào)整貸款利率。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照中國(guó)人民銀行規(guī)定調(diào)整利率；如甲方拒絕調(diào)整，乙方可向有關(guān)部門(mén)投訴或提起訴訟。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)立即停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施；如造成損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.單位職工購(gòu)房貸款；2.貸款利率調(diào)整；3.貸款發(fā)放及還款；4.貸款違約及處理；5.爭(zhēng)議解決及法律途徑；6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)及責(zé)任。全文完。2024年單位職工購(gòu)房貸款利率調(diào)整合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款銀行）：名稱：（貸款銀行全稱）地址：（貸款銀行地址）聯(lián)系人：（貸款銀行聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（貸款銀行聯(lián)系電話）2.乙方（借款人）：名稱：（借款人全稱）地址：（借款人地址）聯(lián)系人：（借款人聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（借款人聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方和乙方在2024年單位職工購(gòu)房貸款利率調(diào)整過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)正常金融秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）貸款利率：指借款人向貸款銀行支付利息的比率。（2）貸款期限：指借款人從貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止的時(shí)間。（3）貸款本金：指借款人實(shí)際借到的貸款金額。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）職工購(gòu)房貸款：指甲方為滿足乙方購(gòu)房需求，向乙方提供的貸款。（2）利率調(diào)整：指根據(jù)市場(chǎng)變化或政策調(diào)整，對(duì)職工購(gòu)房貸款利率進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）依法發(fā)放貸款，確保貸款資金的安全、合規(guī)使用；（2）按照合同約定調(diào)整貸款利率；（3）對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，確保真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（4）在合同履行過(guò)程中，履行信息披露義務(wù)，確保乙方了解貸款相關(guān)事宜。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本金及利息；（2）在貸款期間，確保貸款資金用于購(gòu)房，不得挪作他用；（3）如實(shí)提供貸款所需資料，不得隱瞞、偽造、篡改；（4）遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為（貸款期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式（1）貸款發(fā)放：甲方在合同生效后，按照約定的貸款金額和期限向乙方發(fā)放貸款；（2）還款：乙方按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息；（3）利率調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，甲方按照調(diào)整后的利率向乙方收取利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）貸款期限屆滿，乙方按時(shí)足額償還貸款本金及利息；（2）貸款期限未滿，但經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）提前終止合同，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：根據(jù)貸款本金、貸款利率和貸款期限計(jì)算得出。（2）貸款保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)貸款金額和保險(xiǎn)條款計(jì)算得出。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。7.2支付方式（1）貸款利息：乙方應(yīng)按照合同約定的利率和還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他約定的方式支付貸款利息。（2）貸款保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，按照保險(xiǎn)合同約定的方式支付貸款保險(xiǎn)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照甲方的要求支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）貸款利息：乙方應(yīng)在每個(gè)還款周期的一天前支付當(dāng)期貸款利息。（2）貸款保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前一次性支付貸款保險(xiǎn)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。（3）如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付任何款項(xiàng)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于加收滯納金、提前收回貸款等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照合同約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲方未按照合同約定調(diào)整貸款利率，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方違約的其他情形，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按照合同約定償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方未按照合同約定使用貸款資金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方違約的其他情形，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額和方式，按照合同約定執(zhí)行。（2）乙方違約的賠償金額和方式，按照合同約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后五年。（2）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損毀，無(wú)法繼續(xù)履行購(gòu)房貸款合同。（2）政府出臺(tái)政策，限制購(gòu)房貸款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，采取法律手段追討欠款的權(quán)利。（2）乙方保留在貸款利率調(diào)整對(duì)自身不利時(shí)，提出異議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的條款應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充條款的生效日期以雙方約定為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解貸款政策及利率調(diào)整情況。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式、電話或其他約定的方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況及存在的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與甲乙雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款銀行）：代表簽字：（簽名）日期：（年月日）蓋章：（貸款銀行公章）乙方（借款人）：代表簽字：（簽名）日期：（年月日）蓋章：（借款人公章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.購(gòu)房合同復(fù)印件。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。5.貸款申請(qǐng)表。6.貸款審批表。7.保險(xiǎn)合同復(fù)印件。8.其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按照合同約定提供貸款；未按照合同約定調(diào)整貸款利率。乙方違約：未按照合同約定償還貸款本金及利息；未按照合同約定使用貸款資金。2.違約認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供貸款或調(diào)整貸款利率，視為違約。乙方違約認(rèn)定：乙