2024年度商品房買賣合同智能家居售后服務(wù)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房買賣合同智能家居售后服務(wù)范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買受人信息1.2賣受人信息1.3代理信息（如有）2.商品房基本信息2.1商品房位置2.2商品房面積2.3商品房戶型2.4商品房價格2.5商品房交付時間3.智能家居產(chǎn)品信息3.1智能家居產(chǎn)品品牌3.2智能家居產(chǎn)品型號3.3智能家居產(chǎn)品數(shù)量3.4智能家居產(chǎn)品價格3.5智能家居產(chǎn)品交付時間4.售后服務(wù)內(nèi)容4.1智能家居產(chǎn)品安裝4.2智能家居產(chǎn)品調(diào)試4.3智能家居產(chǎn)品維護(hù)4.4智能家居產(chǎn)品維修4.5智能家居產(chǎn)品更換5.售后服務(wù)期限5.1售后服務(wù)起始時間5.2售后服務(wù)結(jié)束時間5.3售后服務(wù)延長時間及條件6.售后服務(wù)費(fèi)用6.1售后服務(wù)費(fèi)用總額6.2售后服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3售后服務(wù)費(fèi)用支付時間7.售后服務(wù)責(zé)任7.1售后服務(wù)責(zé)任主體7.2售后服務(wù)責(zé)任范圍7.3售后服務(wù)責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1買受人違約責(zé)任9.2賣受人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.合同解除條件10.1買受人解除合同條件10.2賣受人解除合同條件10.3雙方協(xié)商解除合同條件11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效效力12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)13.2合同其他約定效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1買受人信息買受人姓名：[買受人姓名]買受人身份證號碼：[買受人身份證號碼]買受人聯(lián)系方式：[買受人電話號碼]1.2賣受人信息賣受人名稱：[賣受人名稱]賣受人統(tǒng)一社會信用代碼：[賣受人統(tǒng)一社會信用代碼]賣受人聯(lián)系方式：[賣受人電話號碼]1.3代理信息（如有）代理人姓名：[代理人姓名]代理人身份證號碼：[代理人身份證號碼]代理人聯(lián)系方式：[代理人電話號碼]代理人授權(quán)委托書：[授權(quán)委托書附件編號]2.商品房基本信息2.1商品房位置所在地區(qū)：[所在地區(qū)]詳細(xì)地址：[詳細(xì)地址]2.2商品房面積建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]2.3商品房戶型戶型描述：[戶型描述]2.4商品房價格總價：[總價]付款方式：[付款方式]2.5商品房交付時間交付日期：[交付日期]3.智能家居產(chǎn)品信息3.1智能家居產(chǎn)品品牌品牌名稱：[品牌名稱]3.2智能家居產(chǎn)品型號型號描述：[型號描述]3.3智能家居產(chǎn)品數(shù)量產(chǎn)品數(shù)量：[產(chǎn)品數(shù)量]3.4智能家居產(chǎn)品價格單價：[單價]總價：[總價]3.5智能家居產(chǎn)品交付時間交付日期：[交付日期]4.售后服務(wù)內(nèi)容4.1智能家居產(chǎn)品安裝安裝時間：[安裝時間]安裝人員：[安裝人員]4.2智能家居產(chǎn)品調(diào)試調(diào)試時間：[調(diào)試時間]調(diào)試人員：[調(diào)試人員]4.3智能家居產(chǎn)品維護(hù)維護(hù)周期：[維護(hù)周期]維護(hù)內(nèi)容：[維護(hù)內(nèi)容]4.4智能家居產(chǎn)品維修維修響應(yīng)時間：[維修響應(yīng)時間]維修費(fèi)用：[維修費(fèi)用]4.5智能家居產(chǎn)品更換更換條件：[更換條件]更換周期：[更換周期]5.售后服務(wù)期限5.1售后服務(wù)起始時間起始時間：[起始時間]5.2售后服務(wù)結(jié)束時間結(jié)束時間：[結(jié)束時間]5.3售后服務(wù)延長時間及條件延長時間：[延長時間]延長條件：[延長條件]6.售后服務(wù)費(fèi)用6.1售后服務(wù)費(fèi)用總額總額：[總額]6.2售后服務(wù)費(fèi)用支付方式支付方式：[支付方式]6.3售后服務(wù)費(fèi)用支付時間支付時間：[支付時間]7.售后服務(wù)責(zé)任7.1售后服務(wù)責(zé)任主體責(zé)任主體：[責(zé)任主體]7.2售后服務(wù)責(zé)任范圍責(zé)任范圍：[責(zé)任范圍]7.3售后服務(wù)責(zé)任承擔(dān)承擔(dān)方式：[承擔(dān)方式]承擔(dān)期限：[承擔(dān)期限]8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑和解：[和解流程]調(diào)解：[調(diào)解機(jī)構(gòu)及流程]仲裁：[仲裁機(jī)構(gòu)及流程]訴訟：[訴訟法院及流程]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)和解機(jī)構(gòu)：[和解機(jī)構(gòu)名稱]調(diào)解機(jī)構(gòu)：[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]訴訟法院：[訴訟法院名稱]8.3爭議解決程序和解程序：[和解程序]調(diào)解程序：[調(diào)解程序]仲裁程序：[仲裁程序]訴訟程序：[訴訟程序]9.違約責(zé)任9.1買受人違約責(zé)任逾期付款：[逾期付款違約責(zé)任]拖欠物業(yè)費(fèi)：[拖欠物業(yè)費(fèi)違約責(zé)任]損壞房屋：[損壞房屋違約責(zé)任]9.2賣受人違約責(zé)任逾期交付房屋：[逾期交付房屋違約責(zé)任]房屋質(zhì)量問題：[房屋質(zhì)量問題違約責(zé)任]信息虛假：[信息虛假違約責(zé)任]9.3第三方違約責(zé)任智能家居供應(yīng)商違約：[智能家居供應(yīng)商違約責(zé)任]安裝公司違約：[安裝公司違約責(zé)任]維護(hù)公司違約：[維護(hù)公司違約責(zé)任]10.合同解除條件10.1買受人解除合同條件買受人單方面解除合同條件：[條件一]，[條件二]，[條件三]10.2賣受人解除合同條件賣受人單方面解除合同條件：[條件一]，[條件二]，[條件三]10.3雙方協(xié)商解除合同條件雙方協(xié)商一致解除合同條件：[條件一]，[條件二]，[條件三]11.合同生效條件11.1合同生效條件合同簽署：[合同簽署日期]付款完成：[付款完成日期]物業(yè)交付：[物業(yè)交付日期]11.2合同生效時間生效時間：[合同生效日期]11.3合同生效效力生效效力：[合同生效后的法律效力]12.合同附件12.1合同附件清單附件一：[附件一名稱]附件二：[附件二名稱]附件三：[附件三名稱]12.2合同附件內(nèi)容附件一內(nèi)容：[附件一具體內(nèi)容]附件二內(nèi)容：[附件二具體內(nèi)容]附件三內(nèi)容：[附件三具體內(nèi)容]13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)[事項(xiàng)一]，[事項(xiàng)二]，[事項(xiàng)三]13.2合同其他約定效力其他約定效力：[其他約定事項(xiàng)的法律效力]14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期簽署日期：[簽署日期]14.2合同生效日期生效日期：[生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在買賣合同中，除買受人、賣受人之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的履行，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式第三方介入可通過合同約定，或根據(jù)具體情況由合同一方提出，經(jīng)另一方同意后確定。16.2第三方介入程序第三方介入前，應(yīng)向合同雙方明確告知其介入的目的、職責(zé)和權(quán)限。第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)，并及時向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額的最高限制。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或由第三方與合同雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定，提出意見和建議。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買受人第三方對買受人的責(zé)任，僅限于其履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的直接損失。第三方不得以任何形式干預(yù)買受人的權(quán)利。19.2第三方與賣受人第三方對賣受人的責(zé)任，僅限于其履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的直接損失。第三方不得以任何形式干預(yù)賣受人的權(quán)利。19.3第三方與合同雙方第三方對合同雙方的責(zé)任，應(yīng)基于其履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的直接損失。第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方變更與退出20.1第三方變更第三方變更需經(jīng)合同雙方同意，并書面通知對方。變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。20.2第三方退出第三方退出合同，應(yīng)提前通知合同雙方，并書面確認(rèn)。第三方退出后，合同雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。費(fèi)用承擔(dān)方式，可在合同中約定為一次性支付、分期支付或按服務(wù)項(xiàng)目支付。21.2費(fèi)用變更如第三方介入過程中產(chǎn)生新的費(fèi)用，合同雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：買受人身份證明要求：提供買受人身份證復(fù)印件，確保身份真實(shí)有效。說明：用于核實(shí)買受人身份信息。附件二：賣受人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照要求：提供賣受人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保企業(yè)合法經(jīng)營。說明：用于核實(shí)賣受人企業(yè)身份及經(jīng)營資質(zhì)。附件三：授權(quán)委托書要求：如代理人參與合同簽署，需提供授權(quán)委托書。說明：明確代理人授權(quán)范圍及權(quán)限。附件四：商品房預(yù)售許可證要求：提供商品房預(yù)售許可證復(fù)印件，確保房屋具備銷售條件。說明：用于核實(shí)房屋銷售合法性。附件五：商品房買賣合同要求：提供商品房買賣合同原件，確保合同內(nèi)容完整準(zhǔn)確。說明：作為合同主體文件。附件六：智能家居產(chǎn)品說明書要求：提供智能家居產(chǎn)品說明書，確保產(chǎn)品使用安全。說明：用于指導(dǎo)買受人正確使用產(chǎn)品。附件七：智能家居產(chǎn)品安裝驗(yàn)收報(bào)告要求：提供智能家居產(chǎn)品安裝驗(yàn)收報(bào)告，確保安裝質(zhì)量。說明：用于證明產(chǎn)品安裝完成。附件八：智能家居產(chǎn)品調(diào)試報(bào)告要求：提供智能家居產(chǎn)品調(diào)試報(bào)告，確保產(chǎn)品功能正常。說明：用于證明產(chǎn)品調(diào)試完成。附件九：物業(yè)服務(wù)合同要求：提供物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件，明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于了解物業(yè)服務(wù)情況。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)限。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：買受人逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買受人逾期付款，應(yīng)向賣受人支付違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計(jì)算。示例：買受人應(yīng)于合同約定日期支付10萬元房款，但逾期15天支付，應(yīng)向賣受人支付違約金750元。違約行為二：賣受人逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣受人逾期交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按房屋總價款的萬分之一計(jì)算。示例：合同約定賣受人應(yīng)于2024年6月1日交付房屋，但實(shí)際交付日期為6月15日，應(yīng)向買受人支付違約金250元。違約行為三：房屋質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：賣受人提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如修復(fù)費(fèi)用超過房屋總價款的5%，賣受人應(yīng)退還買受人相應(yīng)款項(xiàng)。示例：房屋存在嚴(yán)重漏水問題，經(jīng)鑒定修復(fù)費(fèi)用為10萬元，賣受人應(yīng)退還買受人5萬元。違約行為四：智能家居產(chǎn)品質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：智能家居產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，由供應(yīng)商承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。示例：智能家居產(chǎn)品在使用過程中出現(xiàn)故障，供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。違約行為五：第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。示例：第三方在安裝過程中損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。全文完。2024年度商品房買賣合同智能家居售后服務(wù)范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.商品房基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款方式4.智能家居產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容4.1智能家居產(chǎn)品型號4.2智能家居產(chǎn)品數(shù)量4.3智能家居服務(wù)項(xiàng)目4.4智能家居服務(wù)期限5.智能家居產(chǎn)品及服務(wù)費(fèi)用5.1產(chǎn)品及服務(wù)費(fèi)用總額5.2分期付款方案5.3付款時間及方式6.售后服務(wù)保障6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：智能家居產(chǎn)品清單10.2附件二：智能家居服務(wù)協(xié)議10.3附件三：付款憑證11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署14.1買方簽署14.2賣方簽署14.3證人簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：_________________________1.1.2買方法定代表人：___________________1.1.3買方住所：_________________________1.1.4買方聯(lián)系電話：_____________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：_________________________1.2.2賣方法定代表人：___________________1.2.3賣方住所：_________________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：_____________________第二條商品房基本情況2.1房屋坐落：_________________________2.2房屋面積：_________________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋用途：_________________________2.5產(chǎn)權(quán)狀況：_________________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣______________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣______________________元整，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣______________________元整，于房屋交付前支付；3.3付款時間：按照上述3.2條規(guī)定的具體時間；3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條智能家居產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容4.1智能家居產(chǎn)品型號：_____________________4.2智能家居產(chǎn)品數(shù)量：_____________________4.3智能家居服務(wù)項(xiàng)目：4.3.1產(chǎn)品安裝服務(wù)4.3.2產(chǎn)品調(diào)試服務(wù)4.3.3產(chǎn)品使用培訓(xùn)服務(wù)4.4智能家居服務(wù)期限：自產(chǎn)品交付之日起____年第五條智能家居產(chǎn)品及服務(wù)費(fèi)用5.1產(chǎn)品及服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣______________________元整5.2分期付款方案：5.2.1首期付款：人民幣______________________元整，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；5.2.2分期付款：人民幣______________________元整，于房屋交付前支付；5.3付款時間及方式：按照上述5.2條規(guī)定的具體時間及付款方式。第六條售后服務(wù)保障6.1售后服務(wù)內(nèi)容：6.1.1產(chǎn)品故障維修服務(wù)6.1.2產(chǎn)品功能升級服務(wù)6.1.3產(chǎn)品配件更換服務(wù)6.2售后服務(wù)期限：自產(chǎn)品交付之日起____年6.3售后服務(wù)責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)提供必要的售后服務(wù)，確保智能家居產(chǎn)品正常運(yùn)行。第七條違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：7.1.1買方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；7.1.2買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或影響其他業(yè)主利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2賣方違約責(zé)任：7.2.1賣方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；7.2.2賣方提供的智能家居產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е逻`約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________________8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同；9.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同附件10.1附件一：智能家居產(chǎn)品清單10.2附件二：智能家居服務(wù)協(xié)議10.3附件三：付款憑證第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同保管：本合同由雙方各自妥善保管。第十二條合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：____年____月____日12.2簽訂地點(diǎn)：_________________________第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，按國家最新政策執(zhí)行。13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。第十四條合同簽署14.1買方簽署：_________________________14.2賣方簽署：_________________________14.3證人簽署：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的個人或單位。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____元整。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，不得超過約定的責(zé)任限額。2.3超過責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)或中介服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。4.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，對第三方自身造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。10.2合同變更后的內(nèi)容，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，合同終止。11.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方介入后的合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房買賣合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、智能家居產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.附件二：智能家居產(chǎn)品清單詳細(xì)要求：列明智能家居產(chǎn)品的型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格等。說明：本附件用于明確智能家居產(chǎn)品的具體信息，便于雙方核對。3.附件三：智能家居服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括智能家居服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、售后服務(wù)保障等。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了智能家居服務(wù)的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等。說明：本附件用于證明付款事實(shí)，確保交易安全。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，保障合同履行。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程和費(fèi)用承擔(dān)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，保障合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方違約：未按時支付房款；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；違反合同約定的其他義務(wù)。1.2賣方違約：未按時交付房屋；提供的智能家居產(chǎn)品存在質(zhì)量問題；違反合同約定的其他義務(wù)。1.3第三方違約：未按合同約定履行職責(zé)；造成甲乙雙方損失；違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：3.1買方未按時支付房款：應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；如逾期超過____日，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付賠償金。3.2賣方未按時交付房屋：應(yīng)向買方支付_____%的違約金；如逾期超過____日，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付賠償金。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度商品房買賣合同智能家居售后服務(wù)范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.商品房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2支付方式3.3付款時間4.商品房交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.智能家居產(chǎn)品及服務(wù)5.1產(chǎn)品及服務(wù)概述5.2產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)期限5.4售后服務(wù)承諾6.售后服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用收取時間7.保修責(zé)任及期限7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修方式8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3爭議解決方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后果11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：商品房買賣合同13.2附件二：智能家居售后服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1合同解釋14.2合同爭議解決14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：2.商品房基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市：2.1.2所在區(qū)：2.1.3所在街道：2.1.4所在小區(qū)：2.1.5詳細(xì)地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.2.3實(shí)際交付面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2樓層：2.3.3房間數(shù)：2.4房屋用途2.4.1用途：2.4.2使用年限：2.5房屋權(quán)屬2.5.1房屋所有權(quán)人：2.5.2房屋所有權(quán)證號：3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.1.1總價款：3.1.2付款方式：3.2支付方式3.2.1首付款支付比例：3.2.2首付款支付時間：3.2.3按揭貸款支付比例：3.2.4按揭貸款支付時間：3.3付款時間3.3.1首付款支付日期：3.3.2首次貸款還款日期：3.3.3次次貸款還款日期：4.商品房交付4.1交付時間4.1.1預(yù)計(jì)交付日期：4.1.2實(shí)際交付日期：4.2交付條件4.2.1房屋驗(yàn)收合格：4.2.2相關(guān)手續(xù)齊全：4.2.3售后服務(wù)合同簽訂：4.3交付手續(xù)4.3.1房屋交接手續(xù)：4.3.2物業(yè)交接手續(xù)：4.3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：5.智能家居產(chǎn)品及服務(wù)5.1產(chǎn)品及服務(wù)概述5.1.1智能家居系統(tǒng)品牌：5.1.2系統(tǒng)功能：5.2產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容5.2.1智能家居設(shè)備清單：5.2.2售后服務(wù)項(xiàng)目：5.3服務(wù)期限5.3.1售后服務(wù)期限：5.4售后服務(wù)承諾5.4.1售后服務(wù)響應(yīng)時間：5.4.2故障維修時效：6.售后服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：6.1.2額外服務(wù)費(fèi)：6.2費(fèi)用支付方式6.2.1預(yù)付款支付比例：6.2.2預(yù)付款支付時間：6.2.3后續(xù)費(fèi)用支付方式：6.3費(fèi)用收取時間6.3.1預(yù)付款收取時間：6.3.2后續(xù)費(fèi)用收取時間：7.保修責(zé)任及期限7.1保修范圍7.1.1智能家居設(shè)備保修范圍：7.1.2系統(tǒng)功能保修范圍：7.2保修期限7.2.1設(shè)備保修期限：7.2.2系統(tǒng)功能保修期限：7.3保修方式7.3.1故障維修：7.3.2故障更換：7.3.3故障升級：8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按時支付房款：8.1.2買方擅自改變房屋用途：8.1.3買方逾期接房：8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按時交付房屋：8.2.2賣方提供虛假信息：8.2.3賣方未履行售后服務(wù)：8.3爭議解決方式8.3.1協(xié)商解決：8.3.2仲裁解決：8.3.3訴訟解決：9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1買方原因解除：9.1.2賣方原因解除：9.1.3不可抗力導(dǎo)致解除：9.2解除程序9.2.1解除通知：9.2.2解除協(xié)議：9.2.3解除登記：9.3解除后果9.3.1房款退還：9.3.2違約金賠償：9.3.3合同解除后的其他處理：10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致：10.1.2法律法規(guī)變更：10.2變更程序10.2.1變更通知：10.2.2變更協(xié)議：10.2.3變更登記：10.3變更后果10.3.1變更對合同價款的影響：10.3.2變更對交付時間的影響：10.3.3變更對售后服務(wù)的影響：11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1自然災(zāi)害：11.1.2社會事件：11.2不可抗力處理11.2.1返還已收款項(xiàng)：11.2.2延長履行期限：11.2.3合同解除：12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章：12.1.2合同款項(xiàng)支付：12.1.3相關(guān)手續(xù)辦理：12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢：12.2.2合同解除：12.2.3合同約定的其他終止條件：12.3合同終止程序12.3.1終止通知：12.3.2終止登記：12.3.3終止后的處理：13.合同附件13.1附件一：商品房買賣合同13.1.1合同復(fù)印件：13.1.2相關(guān)證明文件：13.2附件二：智能家居售后服務(wù)協(xié)議13.2.1協(xié)議復(fù)印件：13.2.2服務(wù)清單：13.2.3保修卡：14.其他約定14.1合同解釋14.1.1合同用語的含義：14.1.2合同爭議的解決：14.2合同爭議解決14.2.1爭議解決方式：14.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)：14.2.3爭議解決程序：14.3合同簽署日期14.3.1簽署日期：14.3.2簽署地點(diǎn)：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房屋交易；2.1.2對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測、評估；2.1.3提供法律、財(cái)務(wù)等相關(guān)咨詢服務(wù)；2.1.4協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。3.第三方責(zé)任3.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如實(shí)提供相關(guān)服務(wù)，并對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.2.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其完成服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與買賣雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得超越委托范圍行事。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：5.3.1第三方與賣方之間，第三方的責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。5.3.2第三方與買方之間，第三方的責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。5.3.3第三方與買賣雙方之間，第三方的責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)協(xié)調(diào)解決爭議。6.第三方介入的程序6.1買賣雙方需協(xié)商一致，同意第三方介入。6.2買賣雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1.1第三方違反合同約定或行業(yè)規(guī)范，損害買賣雙方合法權(quán)益；7.1.2第三方因自身原因