2024年稀缺品質(zhì)旅游二手房買(mǎi)賣(mài)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年稀缺品質(zhì)旅游二手房買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買(mǎi)受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務(wù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況5.2房屋權(quán)利義務(wù)6.過(guò)戶(hù)手續(xù)與費(fèi)用6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決9.其他約定事項(xiàng)9.1房屋使用限制9.2房屋租賃情況9.3房屋配套設(shè)施10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中下列術(shù)語(yǔ)的定義如下：（1）“出售方”指將房屋出售給買(mǎi)受方的自然人、法人或其他組織。（2）“買(mǎi)受方”指購(gòu)買(mǎi)出售方房屋的自然人、法人或其他組織。（3）“房屋”指出售方擁有的、用于買(mǎi)賣(mài)的房產(chǎn)。（4）“交易價(jià)格”指買(mǎi)受方購(gòu)買(mǎi)房屋所支付的全部款項(xiàng)。（5）“過(guò)戶(hù)手續(xù)”指辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需完成的各項(xiàng)法律程序。（6）“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.雙方基本信息2.1出售方信息（1）姓名/名稱(chēng)：（2）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（3）聯(lián)系方式：2.2買(mǎi)受方信息（1）姓名/名稱(chēng)：（2）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（3）聯(lián)系方式：3.房屋基本情況3.1房屋位置（1）?。ㄊ?、自治區(qū)）：（2）市/縣：（3）街道/小區(qū)：（4）樓棟號(hào)：（5）單元號(hào)：3.2房屋面積（1）建筑面積：（2）使用面積：3.3房屋結(jié)構(gòu)（1）建筑類(lèi)型：（2）建筑年代：3.4房屋用途（1）住宅：（2）商業(yè)：（3）其他：4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)____元整。4.2支付方式（1）買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付交易價(jià)格的_____%作為定金。（2）買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付前支付交易價(jià)格的_____%作為首付。（3）房屋交付后，買(mǎi)受方應(yīng)按月支付房屋貸款，每月支付金額為人民幣_(tái)____元整。5.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務(wù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況（1）房屋所有權(quán)證編號(hào)：（2）房屋他項(xiàng)權(quán)利登記情況：5.2房屋權(quán)利義務(wù)（1）出售方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）出售方保證房屋不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等情況。（3）買(mǎi)受方在購(gòu)買(mǎi)房屋后享有房屋所有權(quán)及使用權(quán)。6.過(guò)戶(hù)手續(xù)與費(fèi)用6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)（1）買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。（2）出售方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用（1）房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)。（2）其他過(guò)戶(hù)費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任（1）若出售方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付交易價(jià)格的_____%作為違約金。（2）若買(mǎi)受方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付未付款額的_____%作為滯納金。（3）若因出售方提供虛假信息導(dǎo)致買(mǎi)受方遭受損失的，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決雙方對(duì)本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.其他約定事項(xiàng)9.1房屋使用限制（1）買(mǎi)受方購(gòu)買(mǎi)房屋后，僅可用于居住用途。（2）買(mǎi)受方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）買(mǎi)受方不得將房屋用于違法活動(dòng)。9.2房屋租賃情況（1）在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，若房屋已被出租，買(mǎi)受方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同。（2）在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，買(mǎi)受方有權(quán)自行決定是否繼續(xù)租賃房屋。9.3房屋配套設(shè)施（1）房屋配套設(shè)施包括但不限于電梯、管道煤氣、供暖設(shè)施等。（2）買(mǎi)受方在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，應(yīng)享有配套設(shè)施的正常使用權(quán)利。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）出售方存在欺詐行為，導(dǎo)致合同無(wú)效。（2）買(mǎi)受方未按約定支付房款，經(jīng)催告后仍不支付的。（3）房屋存在嚴(yán)重影響居住安全的質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定確認(rèn)的。10.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）符合本合同第十條規(guī)定的合同解除條件。12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋他項(xiàng)權(quán)利登記證明；（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（4）其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。14.合同附件清單（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋他項(xiàng)權(quán)利登記證明；（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（4）補(bǔ)充協(xié)議（如有）；（5）其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)量機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書(shū)面同意。（2）第三方介入的具體方式和職責(zé)應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款所指責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額計(jì)算（1）第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_____%。（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決賠償問(wèn)題。（3）協(xié)商不成的，甲乙雙方可向第三方提出賠償要求，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行解釋和解決。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行解釋和解決。17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。18.2合同變更的生效（1）合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。（2）合同變更的生效日期為變更內(nèi)容簽字（或蓋章）之日起。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。（2）第三方完成全部服務(wù)任務(wù)，合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)。19.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。（2）第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)。（3）第三方應(yīng)在終止介入后，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.2違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)信息頁(yè)、附圖頁(yè)等所有頁(yè)面。說(shuō)明：附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.房屋他項(xiàng)權(quán)利登記證明詳細(xì)要求：提供房屋他項(xiàng)權(quán)利登記的證明文件，包括抵押、查封、凍結(jié)等信息。說(shuō)明：附件用于證明房屋不存在任何法律糾紛。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的正式文本。說(shuō)明：附件用于證明買(mǎi)賣(mài)合同的成立和生效。4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：提供甲乙雙方就本合同內(nèi)容達(dá)成一致并簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：附件用于補(bǔ)充和細(xì)化本合同的內(nèi)容。5.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：附件用于證明房屋的價(jià)值和評(píng)估情況。6.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告。說(shuō)明：附件用于證明房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)情況。7.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方繳納房屋交易稅費(fèi)的相關(guān)憑證。說(shuō)明：附件用于證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。8.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向買(mǎi)受方支付交易價(jià)格的_____%作為違約金。違約行為：提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)效責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于返還定金、賠償損失等。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向出售方支付未付款額的_____%作為滯納金。違約行為：未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)解除。示例說(shuō)明：若出售方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期10天，則應(yīng)向買(mǎi)受方支付交易價(jià)格的1%作為違約金。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤，買(mǎi)受方損失了人民幣5萬(wàn)元，則第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償買(mǎi)受方5萬(wàn)元。全文完。2024年稀缺品質(zhì)旅游二手房買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)支付方式6.房地產(chǎn)相關(guān)設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備權(quán)屬6.3設(shè)施設(shè)備保修7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.2附件二：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同履行及監(jiān)督管理12.1合同履行義務(wù)12.2監(jiān)督管理責(zé)任12.3違約責(zé)任13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條件13.3合同變更及補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所地：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所地：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：___________2.2房地產(chǎn)面積：建筑面積___________平方米，使用面積___________平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方持有的《房地產(chǎn)權(quán)證》編號(hào)：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)__________元整，于辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：____年____月____日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定4.2.3房屋內(nèi)外清潔，無(wú)明顯損壞4.3驗(yàn)收流程：4.3.1甲方應(yīng)在交付時(shí)間前將房屋交付乙方4.3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)完成驗(yàn)收4.3.3驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決5.房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)5.2.2甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)將相關(guān)稅費(fèi)支付給乙方5.3稅費(fèi)支付方式：____6.房地產(chǎn)相關(guān)設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單：6.1.1家具：___________6.1.2空調(diào)：___________6.1.3洗浴設(shè)備：___________6.1.4廚房設(shè)備：___________6.1.5其他設(shè)施設(shè)備：___________6.2設(shè)施設(shè)備權(quán)屬：上述設(shè)施設(shè)備歸乙方所有6.3設(shè)施設(shè)備保修：自交付之日起____年內(nèi)，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋7.1.2乙方未能按照約定時(shí)間支付房款7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同7.2違約責(zé)任：7.2.1甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金7.2.2乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付____元違約金7.2.3雙方違約責(zé)任由雙方另行協(xié)商解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料之日起____日內(nèi)組織調(diào)解或?qū)徖?.3.3調(diào)解或?qū)徖斫Y(jié)果對(duì)雙方均有約束力9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字或蓋章9.1.2甲方交付房屋9.1.3乙方支付首付款9.2合同終止條件：9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同9.3合同解除條件：9.3.1甲方嚴(yán)重違約9.3.2乙方嚴(yán)重違約9.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.2附件二：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：____年____月____日11.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效12.合同履行及監(jiān)督管理12.1合同履行義務(wù)：12.1.1甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋12.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款12.1.3雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)12.2監(jiān)督管理責(zé)任：12.2.1甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督管理12.2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理12.3違約責(zé)任：12.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)不可抗力13.2合同補(bǔ)充條件：13.2.1對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充13.2.2對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充13.3合同變更及補(bǔ)充程序：13.3.1雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議13.3.2變更協(xié)議作為合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問(wèn)題14.2法律適用：14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2.2本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院所有14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.3第三方在合同中的角色是輔助性的，不改變合同雙方的主體地位。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任以合同約定為準(zhǔn)，若第三方責(zé)任超出合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.1.2.1中介方：若中介方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方或乙方損失，中介方應(yīng)賠償甲方或乙方損失金額的_____%。16.1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方或乙方損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲方或乙方損失金額的_____%。16.1.2.3貸款機(jī)構(gòu)：若貸款機(jī)構(gòu)未按時(shí)放款或放款金額與合同約定不符，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲方或乙方損失金額的_____%。16.1.2.4律師、公證機(jī)構(gòu)等其他第三方：若律師、公證機(jī)構(gòu)等第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方損失金額的_____%。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期效果。17.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。18.第三方權(quán)責(zé)18.1第三方權(quán)責(zé)劃分18.1.1第三方在合同中的權(quán)責(zé)由合同約定，甲方和乙方應(yīng)充分授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)的行為。18.1.2第三方在合同中的行為應(yīng)以甲乙雙方的利益為出發(fā)點(diǎn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更及解除19.1第三方變更19.1.1甲方或乙方在需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明變更原因和預(yù)期效果。19.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方變更。20.第三方解除20.1第三方解除條件20.1.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方或乙方損失。20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.第三方責(zé)任承擔(dān)21.1第三方責(zé)任承擔(dān)21.1.1第三方責(zé)任由合同約定，若第三方責(zé)任超出合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償、退還費(fèi)用、承擔(dān)違約金等。22.第三方費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方費(fèi)用承擔(dān)22.1.1第三方費(fèi)用由合同約定，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)第三方費(fèi)用。22.1.2若合同未約定第三方費(fèi)用，則由甲方和乙方按比例承擔(dān)。23.第三方保密23.1第三方保密23.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。23.1.2第三方不得泄露、使用或轉(zhuǎn)讓甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。24.第三方權(quán)利24.1第三方權(quán)利24.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。24.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成合同目的。25.第三方義務(wù)25.1第三方義務(wù)25.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。25.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。26.第三方變更及解除26.1第三方變更條件26.1.1第三方變更條件包括但不限于：合同履行過(guò)程中，因第三方自身原因無(wú)法履行職責(zé)；第三方被吊銷(xiāo)資質(zhì)或許可證；雙方協(xié)商一致變更第三方等。26.1.2第三方變更程序按照合同約定執(zhí)行。27.第三方解除條件27.1第三方解除條件27.1.1第三方解除條件包括但不限于：合同履行過(guò)程中，因第三方自身原因無(wú)法履行職責(zé)；第三方被吊銷(xiāo)資質(zhì)或許可證；第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方或乙方損失等。28.第三方責(zé)任承擔(dān)28.1第三方責(zé)任承擔(dān)28.1.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償、退還費(fèi)用、承擔(dān)違約金等。28.1.2若第三方責(zé)任超出合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。29.第三方費(fèi)用承擔(dān)29.1第三方費(fèi)用承擔(dān)29.1.1第三方費(fèi)用由合同約定，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)第三方費(fèi)用。29.1.2若合同未約定第三方費(fèi)用，則由甲方和乙方按比例承擔(dān)。30.第三方保密30.1第三方保密30.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。30.1.2第三方不得泄露、使用或轉(zhuǎn)讓甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供甲方持有的《房地產(chǎn)權(quán)證》原件，復(fù)印件需加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。2.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議要求：雙方簽字或蓋章的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議原件。說(shuō)明：詳細(xì)記載雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。3.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件。說(shuō)明：用于確定房地產(chǎn)的成交價(jià)格。4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：甲方和乙方支付房地產(chǎn)交易稅費(fèi)的相關(guān)憑證。說(shuō)明：證明雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。5.房屋交接清單要求：房屋交接時(shí)，甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的房屋交接清單。說(shuō)明：用于明確房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀。6.房屋維修基金繳納憑證要求：房屋維修基金繳納的相關(guān)憑證。說(shuō)明：證明甲方已繳納房屋維修基金。7.房屋租賃合同要求：若房屋存在租賃關(guān)系，需提供房屋租賃合同。說(shuō)明：明確租賃關(guān)系的相關(guān)條款。8.房屋貸款合同要求：若房屋存在貸款關(guān)系，需提供房屋貸款合同。說(shuō)明：明確貸款關(guān)系的相關(guān)條款。9.房屋保險(xiǎn)合同要求：房屋保險(xiǎn)合同原件。說(shuō)明：證明房屋已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。10.房屋鑰匙要求：房屋鑰匙若干把。說(shuō)明：用于甲方交付房屋時(shí)，乙方接收鑰匙。11.房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單要求：房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單，包括家具、家電等。說(shuō)明：明確房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的權(quán)屬。12.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：房屋維修保養(yǎng)記錄。說(shuō)明：證明房屋在交易前已進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金，并承擔(dān)因延遲交付房屋給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未能按照約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金，并承擔(dān)因延遲支付房款給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定交付房屋的時(shí)間后____日內(nèi)未能交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金，并承擔(dān)因延遲交付房屋給乙方造成的損失。若乙方在合同約定支付房款的時(shí)間后____日內(nèi)未能支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金，并承擔(dān)因延遲支付房款給甲方造成的損失。全文完。2024年稀缺品質(zhì)旅游二手房買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋面積2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)繳納7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.2稅費(fèi)退還11.3違約金返還12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣(mài)人信息（1）姓名：____________________（2）身份證號(hào)碼：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________1.2買(mǎi)受人信息（1）姓名：____________________（2）身份證號(hào)碼：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋面積：____________________平方米2.5房屋用途：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式：（1）首付金額：人民幣_(tái)___________________元整（2）首付支付時(shí)間：____________________（3）尾款支付時(shí)間：____________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3驗(yàn)收程序：（1）出賣(mài)人提前通知買(mǎi)受人驗(yàn)收時(shí)間（2）買(mǎi)受人自收到通知之日起____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收（3）驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：____________________5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：____________________5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)：（1）雙方提供相關(guān)材料（2）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)（3）領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)：____________________6.2稅費(fèi)繳納：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形：（1）出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋（2）出賣(mài)人提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)（3）買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房款（4）買(mǎi)受人未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）出賣(mài)人逾期交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金人民幣_(tái)___________________元（2）出賣(mài)人提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同并要求賠償損失（3）買(mǎi)受人逾期支付房款，每逾期一日應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金人民幣_(tái)___________________元（4）買(mǎi)受人未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金人民幣_(tái)___________________元8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：（1）協(xié)商：自一方提出爭(zhēng)議之日起，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）訴訟：協(xié)商未果或一方在規(guī)定期限內(nèi)未提出協(xié)商請(qǐng)求，另一方可在____________________日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方在收到違約通知后____________________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）一方違約，給對(duì)方造成重大損失，且違約方拒絕賠償；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2解除程序：（1）提出解除：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）解除生效：自收到解除通知之日起，合同解除生效。（3）合同解除后的處理：雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同解除后的權(quán)益得到保護(hù)。10.其他約定10.1不可抗力：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋測(cè)繪報(bào)告等。11.合同解除后的處理11.1房屋返還：合同解除后，買(mǎi)受人應(yīng)將房屋返還給出賣(mài)人，出賣(mài)人應(yīng)退還買(mǎi)受人已支付的房款。11.2稅費(fèi)退還：合同解除后，雙方應(yīng)退還因房屋交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。11.3違約金返還：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定退還已支付的違約金。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員：（1）出賣(mài)人代表（簽字）：____________________（2）買(mǎi)受人代表（簽字）：____________________14.合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同中的第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)而介入的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成本合同的簽訂、履行及解除，確保合同條款的合法性和有效性。2.第三方介入的類(lèi)型2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方聯(lián)系、洽談、促成本合同的簽訂，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.3擔(dān)保方：為保證本合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：（1）中介方：如實(shí)告知甲乙雙方合同條款，協(xié)助雙方完成合同簽訂，對(duì)提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)。（2）評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行客觀(guān)、公正的評(píng)估，對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。（3）擔(dān)保方：在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。3.2權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）評(píng)估方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，以便進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估。（3）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同履行。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得泄露甲方商業(yè)秘密。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)立即告知甲方，并有權(quán)拒絕提供相關(guān)服務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得泄露乙方商業(yè)秘密。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)立即告知乙方，并有權(quán)拒絕提供相關(guān)服務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1中介方：中介方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，由中介方自行承擔(dān)。5.2評(píng)估方：評(píng)估方因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的法律責(zé)任，由評(píng)估方自行承擔(dān)。5.3擔(dān)保方：擔(dān)保方因擔(dān)保服務(wù)不力而產(chǎn)生的法律責(zé)任，由擔(dān)保方自行承擔(dān)。6.第三方介入的程序6.1中介方介入：（1）甲方與乙方達(dá)成初步意向后，可委托中介方提供中介服務(wù)。（2）中介方應(yīng)在接到委托后，盡快聯(lián)系甲方與乙方，協(xié)助雙方完成合同簽訂。6.2評(píng)估方介入：（1）甲方與乙方在合同簽訂前，可委托評(píng)估方對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估方應(yīng)在接到委托后，盡快完成評(píng)估工作，并向甲方與乙方提供評(píng)估報(bào)告。6.3擔(dān)保方介入：（1）甲方與乙方在合同簽訂前，可委托擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。（2）擔(dān)保方應(yīng)在接到委托后，盡快完成擔(dān)保工作，并向甲方與乙方提供擔(dān)保協(xié)議。7.第三方介入的變更與解除7.1中介方介入的變更與解除：（1）甲方與乙方可隨時(shí)解除與中介方的委托關(guān)