2024年物業(yè)服務(wù)保潔合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)服務(wù)保潔合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱及地址1.2業(yè)主或業(yè)主委員會名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)區(qū)域及服務(wù)面積2.2服務(wù)時間及班次2.3服務(wù)內(nèi)容明細2.1.1室內(nèi)保潔2.1.2公共區(qū)域保潔2.1.3綠化養(yǎng)護2.1.4水電維修2.1.5環(huán)衛(wèi)設(shè)施維護3.服務(wù)質(zhì)量標準3.1保潔質(zhì)量標準3.2綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準3.3設(shè)施設(shè)備維護標準4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用結(jié)算方式4.3費用支付時間及流程5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.2終止合同的條件5.2.1業(yè)主或業(yè)主委員會單方面解除合同5.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)單方面解除合同5.2.3因不可抗力導致合同終止6.違約責任6.1業(yè)主或業(yè)主委員會違約責任6.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約責任6.3違約金的計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同附件及補充協(xié)議8.1服務(wù)標準及操作規(guī)程8.2服務(wù)流程及質(zhì)量檢查記錄8.3補充協(xié)議及其他相關(guān)文件9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.其他約定事項10.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員管理10.2業(yè)主或業(yè)主委員會配合事項10.3信息保密及隱私保護11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3解除或終止合同后的處理12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)14.1解除或終止合同后的費用結(jié)算14.2解除或終止合同后的遺留問題處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：[物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱]1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址：[物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址]1.3業(yè)主或業(yè)主委員會名稱：[業(yè)主或業(yè)主委員會名稱]1.4業(yè)主或業(yè)主委員會地址：[業(yè)主或業(yè)主委員會地址]1.5聯(lián)系人姓名：[聯(lián)系人姓名]1.6聯(lián)系人電話：[聯(lián)系人電話]1.7聯(lián)系人電子郵箱：[聯(lián)系人電子郵箱]2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)區(qū)域：[物業(yè)區(qū)域名稱]2.2服務(wù)面積：[服務(wù)面積（平方米）]2.3服務(wù)時間：[服務(wù)開始時間]至[服務(wù)結(jié)束時間]2.4服務(wù)班次：[班次一][班次二][班次三]等2.5服務(wù)內(nèi)容明細：2.5.1室內(nèi)保潔：包括但不限于客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的清潔工作。2.5.2公共區(qū)域保潔：包括但不限于大廳、電梯間、走廊、停車場等公共區(qū)域的清潔工作。2.5.3綠化養(yǎng)護：包括但不限于綠化帶的修剪、澆水、施肥等工作。2.5.4水電維修：包括但不限于日常維修、故障排除等。2.5.5環(huán)衛(wèi)設(shè)施維護：包括但不限于垃圾桶、座椅、指示牌等設(shè)施的清潔與維護。3.服務(wù)質(zhì)量標準3.1保潔質(zhì)量標準：3.1.1室內(nèi)保潔：達到無灰塵、無污漬、無異味的標準。3.1.2公共區(qū)域保潔：達到無垃圾、無污漬、無異味的標準。3.2綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準：3.2.1綠化帶內(nèi)無雜草、無枯枝落葉。3.2.2綠化帶內(nèi)植物生長旺盛，無病蟲害。3.3設(shè)施設(shè)備維護標準：3.3.1設(shè)施設(shè)備運行正常，無損壞。3.3.2設(shè)施設(shè)備外觀整潔，無明顯污漬。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：[服務(wù)費用總額（元）]4.2費用結(jié)算方式：按月結(jié)算，每月[結(jié)算日]前支付。4.3費用支付時間及流程：4.3.1業(yè)主或業(yè)主委員會將費用支付至物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定的賬戶。4.3.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)收到費用后，向業(yè)主或業(yè)主委員會出具收據(jù)。5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限：自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。5.2終止合同的條件：5.2.1業(yè)主或業(yè)主委員會單方面解除合同：5.2.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照合同約定提供服務(wù)。5.2.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反國家法律法規(guī)或本合同約定。5.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)單方面解除合同：5.2.2.1業(yè)主或業(yè)主委員會未按照合同約定支付費用。5.2.2.2業(yè)主或業(yè)主委員會違反國家法律法規(guī)或本合同約定。5.2.3因不可抗力導致合同終止。6.違約責任6.1業(yè)主或業(yè)主委員會違約責任：6.1.1業(yè)主或業(yè)主委員會未按照合同約定支付費用，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付違約金，違約金按未支付費用總額的[百分比]計算。6.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約責任：6.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向業(yè)主或業(yè)主委員會支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費用總額的[百分比]計算。6.3違約金的計算及支付：6.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算。6.3.2違約金支付方式：按月結(jié)算，每月[結(jié)算日]前支付。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]7.3爭議解決費用：由敗訴方承擔。8.合同附件及補充協(xié)議8.1服務(wù)標準及操作規(guī)程：8.1.1服務(wù)標準：詳細列出各項服務(wù)內(nèi)容的清潔、養(yǎng)護標準。8.1.2操作規(guī)程：詳細描述各項服務(wù)操作的步驟和方法。8.2服務(wù)流程及質(zhì)量檢查記錄：8.2.1服務(wù)流程：詳細描述服務(wù)從預約到完成的整個流程。8.2.2質(zhì)量檢查記錄：記錄每次服務(wù)后的檢查結(jié)果，包括發(fā)現(xiàn)問題及處理情況。8.3補充協(xié)議及其他相關(guān)文件：8.3.1補充協(xié)議：根據(jù)實際情況可能需要簽訂的補充協(xié)議。8.3.2其他相關(guān)文件：包括但不限于業(yè)主大會決議、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證明等。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同變更程序：任何一方提出變更要求，需提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，需提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。10.其他約定事項10.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員管理：10.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)確保服務(wù)人員的素質(zhì)和技能符合合同要求。10.1.2服務(wù)人員需遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。10.2業(yè)主或業(yè)主委員會配合事項：10.2.1業(yè)主或業(yè)主委員會應(yīng)配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展各項工作。10.2.2業(yè)主或業(yè)主委員會應(yīng)及時向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供相關(guān)信息。10.3信息保密及隱私保護：10.3.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方信息予以保密。10.3.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對業(yè)主的個人信息進行保密。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成立。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序：11.2.1雙方書面確認合同終止。11.2.2清理合同終止后的遺留問題。11.3解除或終止合同后的處理：11.3.1解除或終止合同后的費用結(jié)算。11.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：[合同簽署日期]12.2合同生效日期：[合同簽署日期]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同保管責任：13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本。13.2.2合同文本的復印件具有同等法律效力。14.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)14.1解除或終止合同后的費用結(jié)算：14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。14.1.2合同解除或終止后，未結(jié)算的費用應(yīng)一次性結(jié)算。14.2解除或終止合同后的遺留問題處理：14.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商處理合同解除或終止后的遺留問題。14.2.2遺留問題處理應(yīng)遵循公平、合理原則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義：在物業(yè)服務(wù)合同履行過程中，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入合同關(guān)系的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍：包括合同履行中的咨詢、評估、調(diào)解、仲裁、訴訟等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的必要性、第三方的基本信息以及預計的費用。16.2第三方介入的同意：對方應(yīng)在[同意期限]內(nèi)書面回復是否同意第三方介入，逾期未回復的視為同意。16.3第三方介入的實施：經(jīng)雙方同意后，由第三方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行介入。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。17.1.3甲方應(yīng)承擔第三方介入所產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)承擔第三方介入所產(chǎn)生的合理費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方在介入過程中因自身原因造成合同一方損失的，其責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2責任限額的確定：18.2.1考慮第三方介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風險。18.2.2考慮第三方介入所需的專業(yè)知識和技能。18.2.3考慮合同雙方的承受能力。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方負責，但甲方仍需對合同履行承擔最終責任。19.1.2第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方負責，但乙方仍需對合同履行承擔最終責任。19.2.2第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。19.3第三方與合同雙方的劃分：19.3.1第三方介入過程中，如因第三方自身原因?qū)е潞贤p方利益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。19.3.2第三方介入過程中，合同雙方應(yīng)相互配合，共同維護合同關(guān)系的穩(wěn)定。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]解決。20.2爭議解決費用：爭議解決費用由爭議方承擔，除非合同另有約定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或爭議解決完畢。21.2第三方介入的終止程序：合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)標準及操作規(guī)程詳細列出各項服務(wù)內(nèi)容的清潔、養(yǎng)護標準。描述各項服務(wù)操作的步驟和方法。2.服務(wù)流程及質(zhì)量檢查記錄描述服務(wù)從預約到完成的整個流程。記錄每次服務(wù)后的檢查結(jié)果，包括發(fā)現(xiàn)問題及處理情況。3.補充協(xié)議及其他相關(guān)文件根據(jù)實際情況可能需要簽訂的補充協(xié)議。業(yè)主大會決議、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證明等。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項、費用及責任。5.費用結(jié)算清單列出每月服務(wù)費用明細及結(jié)算日期。6.合同履行情況報告定期報告合同履行情況，包括服務(wù)質(zhì)量、費用支出等。7.違約責任證明證明違約行為的文件，如照片、視頻等。說明二：違約行為及責任認定：1.業(yè)主或業(yè)主委員會違約行為及責任認定未按時支付費用：按合同約定支付違約金。違反合同約定使用物業(yè)：承擔相應(yīng)的賠償責任。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約行為及責任認定未按合同約定提供服務(wù)：按合同約定支付違約金。服務(wù)質(zhì)量不符合標準：承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定未按約定完成工作：按合同約定支付違約金。因第三方原因?qū)е潞贤环綋p失：承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：1.業(yè)主或業(yè)主委員會違約示例：業(yè)主未按時支付物業(yè)服務(wù)費，逾期[天數(shù)]后，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付違約金，違約金按未支付費用總額的[百分比]計算。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約示例：3.第三方違約示例：評估機構(gòu)在評估過程中提供虛假數(shù)據(jù)，導致合同一方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括賠償損失及支付違約金。全文完。2024年物業(yè)服務(wù)保潔合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1物業(yè)服務(wù)保潔范圍2.2物業(yè)服務(wù)保潔標準2.3物業(yè)服務(wù)保潔時間3.服務(wù)內(nèi)容3.1日常保潔服務(wù)3.2定期保潔服務(wù)3.3特殊事件保潔服務(wù)3.4保潔工具及用品提供4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用支付方式4.3服務(wù)費用支付時間4.4服務(wù)費用調(diào)整機制5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1保潔質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督及投訴處理6.3質(zhì)量保證措施7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定12.1合同補充條款12.2合同未盡事宜12.3合同解釋13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)保潔服務(wù)內(nèi)容明細13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標準13.3附件三：費用支付明細14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：___________地址：___________乙方：___________地址：___________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________身份證號碼：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________身份證號碼：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條合同標的及范圍2.1物業(yè)服務(wù)保潔范圍包括但不限于公共區(qū)域、住宅小區(qū)、辦公區(qū)域、商業(yè)區(qū)域等。2.2物業(yè)服務(wù)保潔標準參照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行，確保清潔工作達到清潔、衛(wèi)生、整潔的要求。2.3物業(yè)服務(wù)保潔時間每天工作時間為：___________至___________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1日常保潔服務(wù)包括但不限于地面清潔、窗戶清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清運等。3.2定期保潔服務(wù)每月進行一次全面清潔，包括但不限于地毯清洗、墻面清潔、家具清潔等。3.3特殊事件保潔服務(wù)包括但不限于節(jié)假日、大型活動、突發(fā)事件等特殊事件發(fā)生時的清潔工作。3.4保潔工具及用品提供乙方負責提供符合標準的保潔工具及用品，甲方提供必要的工作場地。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額根據(jù)雙方協(xié)商，本次物業(yè)服務(wù)保潔合同服務(wù)費用總額為：___________元。4.2服務(wù)費用支付方式甲方應(yīng)按照約定的支付方式進行支付，具體支付方式為：___________。4.3服務(wù)費用支付時間甲方應(yīng)于每月___________日前支付當月服務(wù)費用。4.4服務(wù)費用調(diào)整機制如遇物價上漲或其他不可抗力因素導致服務(wù)費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整。第五條服務(wù)期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期合同期限為___________個月，自合同生效之日起計算。5.3合同續(xù)簽合同期滿前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第六條服務(wù)質(zhì)量要求6.1保潔質(zhì)量標準參照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行，確保清潔工作達到清潔、衛(wèi)生、整潔的要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督及投訴處理乙方應(yīng)設(shè)立專人負責質(zhì)量監(jiān)督，對甲方提出的投訴及時處理，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)制定質(zhì)量保證措施，確保服務(wù)質(zhì)量達到合同約定標準。第七條違約責任7.1違約行為定義包括但不限于未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準、擅自改變服務(wù)內(nèi)容等。7.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標準違約金的計算標準為：___________。如違約行為造成甲方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密內(nèi)容。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)保密信息不再具有商業(yè)價值。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前___________日書面通知對方。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)、費用結(jié)算、資料交接等事宜。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3合同解釋對本合同的解釋，以中文文本為準。第十三條合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)保潔服務(wù)內(nèi)容明細詳細列明服務(wù)內(nèi)容、標準、時間等。13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標準明確服務(wù)質(zhì)量要求、檢查標準、考核辦法等。13.3附件三：費用支付明細詳細列明服務(wù)費用、支付方式、時間等。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)、個人或其他實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行中的爭議，以及提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方介入方式1.作為中介方促成合同簽訂；2.作為監(jiān)理方監(jiān)督合同履行；3.作為咨詢方提供專業(yè)建議；4.作為評估方對服務(wù)質(zhì)量進行評估。第十六條甲乙方第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外責任1.1.1提供第三方所需的信息和資料；1.1.2配合第三方進行現(xiàn)場檢查、評估等工作；1.1.3按約定支付第三方服務(wù)費用。16.2乙方的額外責任1.2.1接受第三方介入，提供必要的支持；1.2.2遵循第三方的建議或決定；1.2.3按約定支付第三方服務(wù)費用。第十七條第三方的責權(quán)利17.1第三方的責任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行職責，對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。17.2第三方的權(quán)利1.2.1要求甲方和乙方提供必要的配合和資料；1.2.2要求甲方和乙方支付服務(wù)費用；1.2.3要求甲方和乙方遵守其提出的建議或決定。17.3第三方的義務(wù)1.3.1保守合同雙方的商業(yè)秘密；1.3.2按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；1.3.3對其提出的建議或決定負責。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲方和乙方承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定1.2.1第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定；1.2.2若合同未約定責任限額，則以法律規(guī)定的最高賠償限額為準。18.3責任限額適用1.3.1第三方責任限額適用于因第三方原因造成的全部損失；1.3.2第三方責任限額不適用于因甲方或乙方自身原因造成的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受者，雙方的權(quán)利義務(wù)以合同約定為準。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受者，雙方的權(quán)利義務(wù)以合同約定為準。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間的關(guān)系為獨立第三方，不參與合同履行過程中的決策和責任承擔。第二十條第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序若因第三方介入需要修改合同條款，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致后，按照合同修改程序進行修改。20.2合同修改生效經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后，修改后的合同條款即時生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)保潔服務(wù)內(nèi)容明細要求：詳細列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)區(qū)域、服務(wù)時間、服務(wù)標準等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和標準。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標準要求：明確服務(wù)質(zhì)量要求、檢查標準、考核辦法等。說明：此附件作為合同附件，用于確保服務(wù)質(zhì)量達到合同約定標準。3.附件三：費用支付明細要求：詳細列明服務(wù)費用、支付方式、支付時間、費用調(diào)整機制等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方約定的費用支付方式和時間。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密義務(wù)、保密期限等。說明：此附件作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜。7.附件七：合同修改協(xié)議要求：明確合同修改程序、修改生效條件等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范合同修改的相關(guān)事宜。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除條件、解除程序、解除后的處理等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.1乙方未按時提供服務(wù)；1.1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準；1.1.3甲方未按時支付服務(wù)費用；1.1.4任何一方泄露合同保密信息；1.1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：2.1.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.1.2違約金的計算標準為：___________；2.1.3如違約行為造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約行為示例說明：3.1.1乙方未按時提供服務(wù)，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金；3.1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準，導致甲方滿意度下降，乙方應(yīng)采取措施改善服務(wù)質(zhì)量；3.1.3甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)停止服務(wù)并要求甲方支付滯納金；3.1.4任何一方泄露合同保密信息，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；3.1.5任何一方違反合同約定的其他條款，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年物業(yè)服務(wù)保潔合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.服務(wù)內(nèi)容及標準2.1物業(yè)區(qū)域范圍2.2保潔服務(wù)內(nèi)容2.3保潔服務(wù)標準3.服務(wù)人員及設(shè)備3.1服務(wù)人員要求3.2服務(wù)人員培訓3.3服務(wù)設(shè)備要求4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用計算方式4.2費用支付周期4.3違約責任及賠償5.服務(wù)質(zhì)量及驗收5.1服務(wù)質(zhì)量標準5.2服務(wù)驗收流程5.3質(zhì)量問題處理6.違約責任6.1乙方違約責任6.2甲方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項目清單11.2附件二：服務(wù)人員名單11.3附件三：設(shè)備清單12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同文本份數(shù)12.3其他約定事項13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項目清單13.2附件二：服務(wù)人員名單13.3附件三：設(shè)備清單14.合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為[合同期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.服務(wù)內(nèi)容及標準2.1物業(yè)區(qū)域范圍本合同服務(wù)范圍為甲方擁有的[具體物業(yè)名稱]小區(qū)，包括但不限于公共區(qū)域、住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等。2.2保潔服務(wù)內(nèi)容（1）公共區(qū)域的日常保潔，包括地面、墻面、門窗、樓梯、電梯等；（2）住宅樓、商業(yè)樓及地下車庫的衛(wèi)生清潔；（3）垃圾清運及分類處理；（4）綠化區(qū)域的日常保潔；（5）其他甲方要求的臨時保潔服務(wù)。2.3保潔服務(wù)標準（1）地面清潔無污漬、無垃圾；（2）墻面、門窗清潔無污漬、無灰塵；（3）樓梯、電梯清潔無污漬、無灰塵；（4）綠化區(qū)域無雜草、無垃圾；（5）垃圾清運及時、分類處理正確。3.服務(wù)人員及設(shè)備3.1服務(wù)人員要求（1）持有相關(guān)職業(yè)資格證書；（2）身體健康，無傳染病；3.2服務(wù)人員培訓乙方應(yīng)對派遣的服務(wù)人員進行專業(yè)培訓，確保其熟悉保潔服務(wù)標準、操作流程及安全注意事項。3.3服務(wù)設(shè)備要求（1）清潔工具齊全、完好；（2）清潔劑、消毒劑等用品符合環(huán)保標準；（3）設(shè)備運行正常，無安全隱患。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用計算方式本合同服務(wù)費用按月計算，費用總額為人民幣[金額]元/月。4.2費用支付周期甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當月服務(wù)費用。4.3違約責任及賠償如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠付款項的[比例]%。5.服務(wù)質(zhì)量及驗收5.1服務(wù)質(zhì)量標準乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合本合同約定的標準，甲方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。5.2服務(wù)驗收流程甲方應(yīng)在乙方完成保潔服務(wù)后，按照本合同約定的標準進行驗收。5.3質(zhì)量問題處理如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進行整改。6.違約責任6.1乙方違約責任如乙方未按合同約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并支付違約金。6.2甲方違約責任如甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提出解決要求，否則視為放棄爭議解決權(quán)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后[具體時間]內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方宣布破產(chǎn)或被依法解散；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由；（2）對方在接到通知后[具體時間]內(nèi)未提出異議，合同解除生效；10.合同變更10.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)書面提出變更要求，并說明理由；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)項目清單詳細列明本合同約定的服務(wù)項目及標準。12.2附件二：服務(wù)人員名單包括服務(wù)人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。12.3附件三：設(shè)備清單列明乙方提供的保潔設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。13.合同簽署13.1甲方代表簽字[甲方代表簽字]13.2乙方代表簽字[乙方代表簽字]14.合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同文本份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行或與本合同履行有關(guān)的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或協(xié)助的情況；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責任限額為明確第三方責任，本合同對第三方責任限額作如下約定：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額為本合同約定服務(wù)費用的[比例]%；（2）第三方因履行合同過程中出現(xiàn)重大過失或故意行為導致?lián)p失的，其責任限額不受上述比例限制；（3）第三方責任限額的計算，以實際損失為基礎(chǔ)。16.