2024幼兒園租賃合同-附幼兒教育資源共享?xiàng)l款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園租賃合同——附幼兒教育資源共享?xiàng)l款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃用途說(shuō)明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知期限6.押金及退還6.1押金金額6.2退還條件6.3退還方式7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.安全責(zé)任9.1安全管理9.2安全設(shè)施9.3事故處理10.教育資源共享?xiàng)l款10.1共享資源內(nèi)容10.2共享方式10.3共享責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：幼兒園1.1.2法定代表人：1.1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：幼兒教育機(jī)構(gòu)1.2.2法定代表人：1.2.4注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物描述2.1.1租賃標(biāo)的物：位于省市區(qū)街道號(hào)的幼兒園場(chǎng)地及其配套設(shè)施2.1.2面積：2000平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，地上三層，地下二層2.2租賃用途說(shuō)明2.2.1租賃用途：用作幼兒教育、教學(xué)、活動(dòng)等2.2.2不得用于商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)等用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2支付方式：按月支付，每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付時(shí)間：自租賃期限開(kāi)始之日起至租賃期限終止之日止，每月支付一次5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：租賃期間如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的租金金額及支付方式5.3通知期限：租賃方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月內(nèi)向承租方發(fā)出書(shū)面通知6.押金及退還6.1押金金額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）6.2退還條件：租賃期限屆滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的物完好地交還租賃方，無(wú)違約行為，押金無(wú)欠款的情況下，租賃方應(yīng)無(wú)息退還押金6.3退還方式：退還押金時(shí)，承租方應(yīng)提供有效身份證明及租賃合同，租賃方應(yīng)在收到相關(guān)資料后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.使用規(guī)則7.1使用范圍：承租方僅限于租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行幼兒教育、教學(xué)、活動(dòng)等用途7.2使用限制：承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性裝修7.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用，確保其處于良好狀態(tài)，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的清潔、保養(yǎng)和定期檢查。8.1.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2.2保養(yǎng)工作應(yīng)按照租賃方提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1因日常使用產(chǎn)生的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的損壞，其維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。9.安全責(zé)任9.1安全管理9.1.1租賃方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的安全設(shè)施。9.1.2承租方應(yīng)制定安全管理制度，確保幼兒的安全。9.2安全設(shè)施9.2.1租賃標(biāo)的物內(nèi)應(yīng)配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全設(shè)施，如消防設(shè)施、疏散指示標(biāo)志等。9.2.2承租方應(yīng)定期檢查安全設(shè)施，確保其處于正常工作狀態(tài)。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知租賃方。9.3.2租賃方和承租方應(yīng)共同配合，及時(shí)處理事故，并追究相關(guān)責(zé)任。10.教育資源共享?xiàng)l款10.1共享資源內(nèi)容10.1.1租賃方同意將部分教育資源向承租方開(kāi)放，包括圖書(shū)、教學(xué)設(shè)備等。10.1.2共享資源的使用范圍僅限于租賃標(biāo)的物內(nèi)。10.2共享方式10.2.1共享資源由租賃方指定專人負(fù)責(zé)管理，承租方需提前預(yù)約使用。10.2.2使用共享資源時(shí)，承租方應(yīng)遵守租賃方制定的相關(guān)規(guī)定。10.3共享責(zé)任10.3.1承租方應(yīng)妥善使用共享資源，不得擅自轉(zhuǎn)移或出售。10.3.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的資源損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金。11.1.2承租方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途。11.1.3承租方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)。12.3解除后果12.3.1解除合同后，租賃方有權(quán)收回租賃標(biāo)的物。12.3.2雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)解除合同后的責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃方所在地人民法院。13.3爭(zhēng)議解決期限13.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、安全管理制度等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、雇員或代理人。15.2第三方的種類15.2.1中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、撮合租賃交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2監(jiān)督方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方遵守合同約定的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3評(píng)估方：對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.4專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、法律服務(wù)等第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則其責(zé)任限額為第三方實(shí)際承擔(dān)能力。16.2第三方責(zé)任的免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方未能履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獲取必要的合同履行信息。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.3第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，認(rèn)真履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠履行職責(zé)。18.3第三方與租賃標(biāo)的物的劃分18.3.1第三方對(duì)租賃標(biāo)的物無(wú)所有權(quán)和使用權(quán)，僅對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.3.2第三方應(yīng)確保其行為不影響租賃標(biāo)的物的正常使用。19.第三方介入的程序19.1第三方的選定19.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，或由合同約定。19.1.2第三方的選定應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。19.2第三方的職責(zé)19.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃。19.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展和成果。19.3第三方的退出19.3.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同履行。19.3.2第三方的退出應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。要求：清單需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。2.安全管理制度包括安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。要求：制度需符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)雙方同意。3.教育資源共享清單列出共享資源的內(nèi)容、使用規(guī)則、責(zé)任劃分等信息。要求：清單需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。要求：協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽字蓋章。5.租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。要求：憑證需保存完整，作為支付證明。6.維修及保養(yǎng)記錄記錄租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)情況及費(fèi)用。要求：記錄需詳細(xì)、準(zhǔn)確，并保存?zhèn)洳椤?.爭(zhēng)議解決文件記錄爭(zhēng)議的解決過(guò)程、結(jié)果等信息。要求：文件需保存完整，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途1.3未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生1.4擅自轉(zhuǎn)移或出售共享資源1.5未按照合同約定履行第三方職責(zé)1.6故意或重大過(guò)失造成租賃標(biāo)的物損壞2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定以實(shí)際損失為依據(jù)。2.3違約金的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲乙雙方約定租金為每月1萬(wàn)元，乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)向甲方支付違約金1000元。3.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。3.3乙方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024幼兒園租賃合同——附幼兒教育資源共享?xiàng)l款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1幼兒園基本情況2.2教育資源共享內(nèi)容3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用及繳納5.1水電費(fèi)繳納5.2物業(yè)管理費(fèi)繳納5.3其他相關(guān)費(fèi)用繳納6.租賃用途6.1幼兒園教育用途6.2教育資源共享用途7.租賃房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.教育資源共享責(zé)任8.1教育資源共享內(nèi)容8.2教育資源共享方式8.3教育資源共享期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：X幼兒園1.1.2法定代表人：X1.1.3注冊(cè)地址：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X教育機(jī)構(gòu)1.2.2法定代表人：X1.2.3注冊(cè)地址：X1.2.4聯(lián)系電話：X2.租賃標(biāo)的物2.1幼兒園基本情況2.1.1幼兒園名稱：X幼兒園2.1.2幼兒園地址：X2.1.3幼兒園面積：X平方米2.1.4幼兒園設(shè)施：教室、活動(dòng)室、衛(wèi)生間、廚房等2.2教育資源共享內(nèi)容2.2.1共享資源：圖書(shū)、教學(xué)設(shè)備、教學(xué)軟件等2.2.2共享方式：定期輪換、借用、培訓(xùn)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣X元4.2支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至租賃方指定賬戶4.3付款時(shí)間：每月5日前5.租賃費(fèi)用及繳納5.1水電費(fèi)繳納：由承租方負(fù)責(zé)繳納，每月與租金一并支付5.2物業(yè)管理費(fèi)繳納：由承租方按照物業(yè)管理公司規(guī)定繳納5.3其他相關(guān)費(fèi)用繳納：由承租方按照相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納6.租賃用途6.1幼兒園教育用途：用于幼兒教育、培訓(xùn)、活動(dòng)等6.2教育資源共享用途：用于教育資源共享、教師培訓(xùn)、學(xué)術(shù)交流等7.租賃房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.1.1保證租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)安全、消防標(biāo)準(zhǔn)7.1.2負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)7.2承租方責(zé)任7.2.1保持租賃房屋的整潔、安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.2.2負(fù)責(zé)租賃房屋的日常清潔和保養(yǎng)8.教育資源共享責(zé)任8.1教育資源共享內(nèi)容8.1.1共享圖書(shū)：包括幼兒教育相關(guān)書(shū)籍、繪本、教材等8.1.2共享教學(xué)設(shè)備：如電子白板、多媒體設(shè)備、教學(xué)玩具等8.1.3共享教學(xué)軟件：包括教學(xué)管理軟件、教學(xué)資源庫(kù)等8.2教育資源共享方式8.2.1定期輪換：每季度至少組織一次圖書(shū)、教學(xué)設(shè)備的輪換8.2.2借用：承租方需提前至少一周向租賃方提出借用申請(qǐng)，租賃方應(yīng)在收到申請(qǐng)后三個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)8.2.3培訓(xùn)：租賃方應(yīng)提供相關(guān)教學(xué)軟件的操作培訓(xùn)，確保承租方教師能夠熟練使用8.2.4學(xué)術(shù)交流：雙方應(yīng)定期舉辦教學(xué)研討會(huì)，促進(jìn)資源共享和教師之間的交流8.3教育資源共享期限8.3.1教育資源共享期限與租賃期限一致8.3.2合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)簽資源共享協(xié)議9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等9.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的幼兒個(gè)人信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年9.2.2雙方在合同終止后仍應(yīng)遵守保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃房屋設(shè)施10.1.3承租方未履行教育資源共享責(zé)任10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)繳租金的%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方解除合同12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)或備案13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括租賃房屋清單、教育資源共享清單等14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同金額等因素綜合確定。15.2.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2.1第三方的基本信息，包括名稱、法定代表人、注冊(cè)地址等。15.3.2.2第三方介入的目的和范圍。15.3.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.2.4第三方責(zé)任限額。15.3.2.5第三方介入的時(shí)間、費(fèi)用及支付方式。15.3.2.6雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制。15.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.4.1第三方介入后，其責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，不得超越合同約定。15.4.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。15.4.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：15.4.4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。15.4.4.2第三方對(duì)租賃房屋的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保租賃房屋的安全、完好，不得造成房屋損壞。15.4.4.3第三方對(duì)教育資源共享的責(zé)任：第三方應(yīng)確保教育資源共享的順利進(jìn)行，維護(hù)共享資源的完整性和安全性。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的額外條款16.1.1第三方介入的額外條款包括但不限于：16.1.1.1第三方介入的必要性和合理性。16.1.1.2第三方介入的期限和范圍。16.1.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。16.1.1.4第三方介入的保密義務(wù)。16.1.2第三方介入的額外條款應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。16.2第三方介入的說(shuō)明16.2.1.1第三方介入的原因和目的。16.2.1.2第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)。16.2.1.3第三方介入過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。16.2.1.4第三方介入的預(yù)期效果和目標(biāo)。16.3第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估16.3.1雙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制，確保第三方履行職責(zé)。16.3.2.1定期檢查第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.3.2.2對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行評(píng)估。16.3.2.3對(duì)第三方的工作提出改進(jìn)建議。16.3.2.4對(duì)第三方的工作進(jìn)行獎(jiǎng)懲。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等信息，包括但不限于房屋編號(hào)、房間名稱、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備型號(hào)及數(shù)量等。說(shuō)明：租賃房屋清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況，保障雙方權(quán)益。2.教育資源共享清單要求：詳細(xì)列出共享資源的種類、數(shù)量、使用方式等信息，包括但不限于圖書(shū)、教學(xué)設(shè)備、教學(xué)軟件等。說(shuō)明：教育資源共享清單作為合同附件，用于明確教育資源共享的內(nèi)容和方式，確保資源共享的順利進(jìn)行。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的基本信息、介入目的、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。4.保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)，保護(hù)商業(yè)秘密和幼兒個(gè)人信息。5.違約金支付憑證要求：詳細(xì)列出違約金的金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況，保障違約責(zé)任的有效執(zhí)行。6.合同履行情況報(bào)告要求：詳細(xì)列出合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、問(wèn)題及解決方案。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵信息，便于雙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃房屋設(shè)施。1.3承租方未履行教育資源共享責(zé)任。1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。1.5雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：以合同約定和事實(shí)為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。2.2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。2.2.3其他責(zé)任：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約方可能承擔(dān)其他責(zé)任，如恢復(fù)原狀、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)繳租金的%。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2024幼兒園租賃合同——附幼兒教育資源共享?xiàng)l款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物概述2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期支付5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3故意損壞5.4意外損壞6.幼兒教育資源共享?xiàng)l款6.1資源共享范圍6.2資源使用規(guī)則6.3資源共享費(fèi)用6.4資源使用爭(zhēng)議解決7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的責(zé)任11.合同轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：幼兒教育資源共享協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃物”指甲方提供給乙方使用的幼兒園場(chǎng)地、設(shè)施及設(shè)備。1.1.2本合同中，“幼兒教育資源共享”指甲方與乙方在合同約定的范圍內(nèi)，相互提供幼兒教育資源，包括但不限于教學(xué)資料、師資培訓(xùn)、教育經(jīng)驗(yàn)交流等。1.1.3本合同中，“保密信息”指雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋權(quán)歸甲方所有。1.2.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本合同中的含義。2.租賃物概述2.1租賃物描述2.1.1租賃物位于市區(qū)路號(hào)，占地面積為X平方米，建筑總面積為X平方米。2.1.2租賃物包括但不限于教室、活動(dòng)室、衛(wèi)生間、廚房、辦公室等設(shè)施。2.1.3租賃物內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備清單見(jiàn)附件一。2.2租賃物位置2.2.1租賃物位于市區(qū)路號(hào)，具體位置見(jiàn)租賃物描述。2.2.2租賃物周邊環(huán)境良好，交通便利，符合幼兒教育場(chǎng)所的要求。2.3租賃物面積2.3.1租賃物總面積為X平方米，具體使用面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1本合同租賃期限屆滿，除非雙方另有約定，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。3.3租賃續(xù)期3.3.1租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租金為人民幣X元/月。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月的日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付日期4.3.1租金支付日期為每月的日。4.4逾期支付4.4.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。5.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)幼兒教育場(chǎng)所的法律法規(guī)。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。5.3故意損壞5.3.1如乙方故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4意外損壞5.4.1如因不可抗力或意外原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施進(jìn)行修復(fù)。6.幼兒教育資源共享?xiàng)l款6.1資源共享范圍6.1.1甲方與乙方在合同約定的范圍內(nèi)，相互提供幼兒教育資源。6.2資源使用規(guī)則6.2.1雙方應(yīng)遵守資源共享協(xié)議，合理使用對(duì)方提供的資源。6.3資源共享費(fèi)用6.3.1資源共享費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由雙方共同承擔(dān)。6.4資源使用爭(zhēng)議解決6.4.1如雙方在資源共享過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1乙方未按約定支付租金的，視為違約行為。8.1.2乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物的，視為違約行為。8.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。8.2.2甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至乙方履行完畢之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起日內(nèi)組成仲裁庭。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方。10.2.2乙方收到解除通知后，應(yīng)立即停止使用租賃物。10.3解除后的責(zé)任10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按合同約定支付已產(chǎn)生費(fèi)用的剩余部分。10.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同解除而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。11.合同轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同。11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1乙方轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意。11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任11.3.1合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.2附件二：幼兒教育資源共享協(xié)議13.2.1附件二規(guī)定了資源共享的具體內(nèi)容和實(shí)施方式。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三包括與本合同相關(guān)的其他文件，如租賃保證金收據(jù)等。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2甲方或乙方因不可抗力等原因，需要第三方協(xié)助履行合同；15.2.1.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或仲裁。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方介入本合同，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。15.3.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。16.1.2第三方在介入本合同過(guò)程中，因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；16.2.1.2第三方介入期間可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；16.2.1.3第三方提供的專業(yè)服務(wù)市場(chǎng)行情。16.3第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定16.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。16.3.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方的損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向甲乙雙方收取合理費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其在合同項(xiàng)下的服務(wù)義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體理由和需求。18.2第三方介入同意18.2.1對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.3第三方介入實(shí)施18.3.1第三方介入后，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其服務(wù)義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1