2024年甲乙雙方關(guān)于宿舍租賃的詳細(xì)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方關(guān)于宿舍租賃的詳細(xì)協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃宿舍的基本情況1.1宿舍地址1.2宿舍面積1.3宿舍設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的保密條款10.3合同的修改和補(bǔ)充11.甲方（出租方）信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.乙方（承租方）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.附件13.1宿舍平面圖13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽署頁(yè)14.1甲方（出租方）簽署14.2乙方（承租方）簽署14.3見證人簽署第一部分：合同如下：1.租賃宿舍的基本情況1.1宿舍地址：甲方擁有的位于市的棟單元號(hào)宿舍，具體地址以甲方提供的宿舍平面圖為準(zhǔn)。1.2宿舍面積：宿舍實(shí)際使用面積為平方米，具體面積以甲方提供的房產(chǎn)證或測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。1.3宿舍設(shè)施：宿舍內(nèi)配備有床鋪、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等基本生活設(shè)施。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至202X年月日。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬時(shí)需備注租賃合同編號(hào)及乙方姓名。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件：合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶。4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還，轉(zhuǎn)賬時(shí)需備注租賃合同編號(hào)及乙方姓名。5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)1)甲方應(yīng)保證宿舍符合國(guó)家相關(guān)租賃住房的標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保宿舍的安全和衛(wèi)生。2)甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)和修理，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3)甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)1)乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住宿舍。2)乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)物，如有損壞需按市價(jià)賠償。3)乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金，并按照約定的方式支付。4)合同期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定將宿舍交還給甲方。6.合同的變更與終止6.1合同變更條件1)合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2)合同變更內(nèi)容包括但不限于租金、租賃期限、設(shè)施配置等。6.2合同終止條件1)合同期滿，雙方未續(xù)約。2)雙方協(xié)商一致提前終止合同。3)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同。6.3合同終止后的事宜1)合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶。2)乙方應(yīng)按照本合同約定將宿舍交還給甲方，如有損壞需按市價(jià)賠償。3)合同終止后，雙方互不承擔(dān)對(duì)方任何責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院。9.法律適用9.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.3合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.甲方（出租方）信息11.1名稱：市有限公司11.2地址：市區(qū)路號(hào)11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：X，聯(lián)系電話：X12.乙方（承租方）信息12.1名稱：X12.2地址：X12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：X，聯(lián)系電話：X13.附件13.1宿舍平面圖：詳見附件1。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：詳見附件2。14.簽署頁(yè)14.1甲方（出租方）簽署：（此處甲方簽署）14.2乙方（承租方）簽署：（此處乙方簽署）14.3見證人簽署：（此處見證人簽署）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，在甲乙雙方履行本合同時(shí)可能涉及的第三方主體。16.第三方責(zé)任16.1甲乙雙方茲承認(rèn)，除本合同明文規(guī)定外，任何第三方對(duì)于本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)，概不負(fù)責(zé)。17.第三方服務(wù)17.1如甲乙雙方在履行本合同時(shí)需要第三方的服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。18.第三方選擇18.1甲乙雙方應(yīng)基于第三方服務(wù)質(zhì)量、價(jià)格、信譽(yù)等因素進(jìn)行選擇，并確保第三方服務(wù)的合法性和合規(guī)性。19.第三方責(zé)任限額19.1甲乙雙方明確，第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何違約或侵權(quán)責(zé)任。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的合理期望。21.第三方服務(wù)費(fèi)用21.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。22.第三方服務(wù)期限22.1第三方服務(wù)的期限應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。23.第三方服務(wù)變更23.1如需變更第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并提前書面通知對(duì)方。24.第三方服務(wù)終止24.1第三方服務(wù)終止應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。25.第三方責(zé)任劃分25.1如第三方服務(wù)存在瑕疵或?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定劃分責(zé)任。26.第三方糾紛解決26.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。27.第三方信息披露27.1甲乙雙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方披露。28.第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督28.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督，并提出合理建議和改進(jìn)意見。29.第三方服務(wù)記錄29.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保存相關(guān)服務(wù)記錄，以備查驗(yàn)。30.第三方服務(wù)合規(guī)性30.1第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得違法經(jīng)營(yíng)。31.第三方服務(wù)變更或終止時(shí)的通知31.1如第三方因故需變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并說明原因。32.第三方服務(wù)合同32.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)視為本合同的附件，具有同等法律效力。33.第三方服務(wù)合同的履行33.1甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。34.第三方服務(wù)合同的爭(zhēng)議解決34.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。35.第三方服務(wù)合同的解除35.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同可以按照合同約定或法律規(guī)定解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：宿舍平面圖詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含宿舍的詳細(xì)布局圖，包括房間尺寸、家具擺放、設(shè)施位置等。附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含租賃合同的補(bǔ)充條款，如家具家電清單、維修服務(wù)條款等。附件3：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，如中介服務(wù)合同、維修服務(wù)合同等。附件4：付款憑證詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、押金支付的收據(jù)等。附件5：損壞物品清單詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)記錄乙方在租賃期間損壞的物品及其賠償金額。附件6：維修記錄詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)記錄宿舍的維修情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件7：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含合同終止的條件、程序以及終止后的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用和維護(hù)宿舍設(shè)施、提前終止合同等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見附件3第三方服務(wù)合同中的相關(guān)條款。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金；若乙方未按約定使用和維護(hù)宿舍設(shè)施導(dǎo)致