建造廠房租房合同范文

建造廠房租房合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方為廠房所有者，乙方因生產(chǎn)需要租賃廠房，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方廠房事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件一。

1.3乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)___________________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___________________元（￥____________________），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元（￥____________________）。

4.2保證金用于保障乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃物等。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于____________________（具體內(nèi)容）。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保____________________（具體險(xiǎn)種）。

7.2乙方應(yīng)為自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保____________________（具體險(xiǎn)種）。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

8.2如甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按租金的____%向乙方支付違約金。

8.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法