2025版高端餐飲品牌門(mén)店租賃管理服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端餐飲品牌門(mén)店租賃管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1門(mén)店名稱(chēng)及地址2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2退還條件6.3退還方式7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3公共設(shè)施使用費(fèi)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.租賃標(biāo)的2.1門(mén)店名稱(chēng)及地址門(mén)店名稱(chēng)：____________________門(mén)店地址：____________________2.2租賃面積租賃面積：____________________平方米2.3租賃用途租賃用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）4.2支付方式支付方式：乙方應(yīng)于每月__日將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：每月__日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因租金調(diào)整原因：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)等因素。5.2調(diào)整頻率調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式調(diào)整方式：根據(jù)調(diào)整原因，按照約定的調(diào)整公式計(jì)算調(diào)整后的租金。6.押金及退還6.1押金金額押金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）6.2退還條件退還條件：乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，按照合同約定履行完畢所有義務(wù)。6.3退還方式退還方式：甲方在收到乙方履行完畢所有義務(wù)后，十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)水電費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用量向供水供電部門(mén)繳納，甲方不承擔(dān)水電費(fèi)用。7.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)。7.3公共設(shè)施使用費(fèi)公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用情況向甲方繳納公共設(shè)施使用費(fèi)。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)收取租金。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定的租賃用途。8.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃標(biāo)的物，確保其符合租賃用途。8.2.2甲方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的良好狀態(tài)，并在乙方合理使用的情況下，承擔(dān)必要的維修責(zé)任。8.2.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間收取租金。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的物，但不得改變其結(jié)構(gòu)。9.1.2乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃標(biāo)的物。9.1.3乙方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時(shí)，按照合同約定退還租賃標(biāo)的物。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。9.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。9.2.3乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的清潔和良好狀態(tài)。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.3.3乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正。10.4解除程序10.4.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.4.2解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)支付租金。11.1.2乙方違反租賃用途。11.1.3乙方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。11.2.2乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并恢復(fù)原狀。11.2.3乙方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：租賃標(biāo)的物清單、租金支付憑證等。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為_(kāi)___________________。14.3簽署人員14.3.1甲方代表（簽字）：____________________14.3.2乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入本合同，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，參與本合同的執(zhí)行過(guò)程，并享有相應(yīng)的權(quán)益。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并確保其提供的服務(wù)符合合同約定。15.4.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以確保其在承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，不會(huì)對(duì)甲方和乙方的權(quán)益造成過(guò)度損害。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并作為第三方承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1職責(zé)劃分17.1.1甲方、乙方和第三方在合作協(xié)議中應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，確保各方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)得到保障。17.1.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。17.2權(quán)利劃分17.2.1甲方、乙方和第三方在合作協(xié)議中應(yīng)明確各自的權(quán)利，包括但不限于決策權(quán)、知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。17.2.2第三方在享有權(quán)利的同時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得濫用權(quán)利。17.3責(zé)任劃分17.3.1甲方、乙方和第三方在合作協(xié)議中應(yīng)明確各自的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.3.2第三方在承擔(dān)責(zé)任的范圍內(nèi)，應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改18.1.1第三方介入后，若需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。18.1.2修改協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。18.2合同執(zhí)行18.2.1第三方介入后，原合同條款除與第三方合作協(xié)議沖突外，仍具有約束力。18.2.2第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方和乙方應(yīng)按照修改后的合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方合作協(xié)議到期或終止。19.1.2第三方完成其在本合同中的職責(zé)。19.1.3雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.2終止程序19.2.1第三方合作協(xié)議終止，應(yīng)提前通知甲方和乙方。19.2.2第三方終止介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除合作關(guān)系、退還預(yù)付款等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方合作協(xié)議4.租賃標(biāo)的物清單5.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)6.租金支付憑證7.水電費(fèi)繳納憑證8.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證9.公共設(shè)施使用費(fèi)繳納憑證10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.爭(zhēng)議解決協(xié)議13.第三方責(zé)任認(rèn)定書(shū)14.第三方責(zé)任賠償清單15.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋公章，證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋公章，證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。3.第三方合作協(xié)議：需明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并加蓋各方公章。4.租賃標(biāo)的物清單：需詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等，并由雙方簽字確認(rèn)。5.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)：需詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，并由雙方簽字確認(rèn)。6.租金支付憑證：需為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的有效憑證，證明租金已支付。7.水電費(fèi)繳納憑證：需為供水供電部門(mén)開(kāi)具的有效憑證，證明水電費(fèi)已繳納。8.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：需為物業(yè)管理公司開(kāi)具的有效憑證，證明物業(yè)管理費(fèi)已繳納。9.公共設(shè)施使用費(fèi)繳納憑證：需為相關(guān)設(shè)施管理單位開(kāi)具的有效憑證，證明公共設(shè)施使用費(fèi)已繳納。10.合同變更協(xié)議：需詳細(xì)列明變更內(nèi)容，并由各方簽字確認(rèn)。11.合同解除協(xié)議：需詳細(xì)列明解除原因和后續(xù)處理事項(xiàng)，并由各方簽字確認(rèn)。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議：需明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)，并由各方簽字確認(rèn)。13.第三方責(zé)任認(rèn)定書(shū)：需詳細(xì)描述第三方違約行為，并由各方簽字確認(rèn)。14.第三方責(zé)任賠償清單：需詳細(xì)列明第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，并由各方簽字確認(rèn)。15.其他附件：根據(jù)實(shí)際情況，雙方認(rèn)為必要的其他附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反租賃用途。1.3乙方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)。1.4甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物。1.5甲方未履行必要的維修義務(wù)。1.6第三方未按照合作協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。1.7第三方未履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。2.2乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.3乙方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。2.5甲方未履行必要的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.6第三方未按照合作協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金按協(xié)議約定的比例計(jì)算。2.7第三方未履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：示例一：若乙方未按時(shí)支付租金，則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。例如，若每月租金為10000元，則滯納金為50元/日。示例二：若甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。例如，若每月租金為10000元，則違約金為50元/日。全文完。2024版高端餐飲品牌門(mén)店租賃管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃門(mén)店地址2.2租賃門(mén)店面積2.3租賃門(mén)店結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件及程序6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方提供租賃標(biāo)的物的權(quán)利和義務(wù)7.2甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的維護(hù)和管理義務(wù)7.3甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方支付租金的權(quán)利和義務(wù)8.2乙方使用租賃標(biāo)的物的權(quán)利和義務(wù)8.3乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的保護(hù)義務(wù)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式的選擇10.2爭(zhēng)議解決的具體程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3合同解釋11.4合同變更及終止11.5合同解除及終止后的處理12.合同附件12.1租賃門(mén)店平面圖12.2租賃門(mén)店裝修標(biāo)準(zhǔn)12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同備案及其他14.1合同備案手續(xù)14.2合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃門(mén)店地址：________________________2.2租賃門(mén)店面積：________________________平方米2.3租賃門(mén)店結(jié)構(gòu)：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約：在租賃期滿前____個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)于每月支付日將租金匯入甲方指定賬戶。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金支付時(shí)間：簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.3押金退還條件及程序：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用量自行繳納，每月結(jié)清。6.2物業(yè)費(fèi)：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定繳納，每月結(jié)清。6.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方提供租賃標(biāo)的物的權(quán)利和義務(wù)：甲方保證租賃標(biāo)的物符合租賃合同的約定，并負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)。7.2甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的維護(hù)和管理義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理。7.3甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能影響租賃標(biāo)的物及甲方權(quán)益的行為進(jìn)行監(jiān)督。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方支付租金的權(quán)利和義務(wù)：乙方享有按合同約定支付租金的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。8.2乙方使用租賃標(biāo)的物的權(quán)利和義務(wù)：乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。8.3乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的保護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第九條合同解除及違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物；2.乙方未按約定支付租金；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除的程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按合同約定進(jìn)行清算。9.3違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式的選擇：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸甲方所有。11.4合同變更及終止：合同的變更或終止，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.5合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理清算手續(xù)，處理完畢后，合同終止。第十二條合同附件12.1租賃門(mén)店平面圖：詳見(jiàn)附件一。12.2租賃門(mén)店裝修標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二。12.3其他相關(guān)附件：詳見(jiàn)附件三。第十三條合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：____年____月____日13.2合同簽署地點(diǎn)：________________________13.3合同簽署人員：甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________第十四條合同備案及其他14.1合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。14.2合同其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的條件和方式2.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.2若第三方責(zé)任超出其約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的連帶責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供的服務(wù)的費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其服務(wù)符合合同要求；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；2.甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度等承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；2.乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度等承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：1.第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌呢?zé)任，除非第三方能證明其無(wú)過(guò)錯(cuò)。第六條第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用按合同約定或市場(chǎng)行情確定。6.2第三方介入費(fèi)用的支付：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例支付。第七條第三方介入的期限7.1第三方介入的期限：第三方介入的期限按合同約定或?qū)嶋H情況確定。7.2第三方介入期限的延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。第八條第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.第三方完成其職責(zé)；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；4.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。8.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并以書(shū)面形式予以記錄。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)相互確認(rèn)無(wú)未了事項(xiàng)，并妥善處理。第十條本合同修正的生效10.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同修正對(duì)本合同原有條款的修改，以本合同修正為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃門(mén)店平面圖要求：清晰展示租賃門(mén)店的布局、尺寸及功能分區(qū)。