2025廠房購(gòu)房合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是廠房的合法所有者，愿意出售其擁有的廠房；乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的廠房，雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條廠房基本情況1.1廠房位于，建筑面積為平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元的價(jià)格購(gòu)買甲方擁有的廠房。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。4.2若甲方未能按約定時(shí)間交付廠房或過(guò)戶，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息填寫準(zhǔn)確無(wú)誤，包括名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等，以免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)各方信息，確保無(wú)誤。如有疑問(wèn)，可向?qū)Ψ皆儐?wèn)并核實(shí)。2.廠房的產(chǎn)權(quán)必須清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明，乙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)。如有糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。3.購(gòu)買價(jià)格及付款方式需明確，確保雙方無(wú)誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫購(gòu)買價(jià)格及付款方式，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。4.交付及過(guò)戶時(shí)間、費(fèi)用等需明確，以避免后期糾紛。解決辦法：在合同中明確交付及過(guò)戶時(shí)間、費(fèi)用等，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。5.違約責(zé)任需明確，以保障雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及違約金比例，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。6.爭(zhēng)議解決方式需明確，以確保合同履行。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（賣方）：指擁有廠房所有權(quán)并愿意出售的一方。2.乙方（買方）：指愿意購(gòu)買甲方擁有的廠房的一方。3.廠房：指本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)，包括建筑物的實(shí)體及其附屬設(shè)施。4.購(gòu)買價(jià)格：指乙方同意支付給甲方的廠房購(gòu)買費(fèi)用。5.交付：指甲方將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.過(guò)戶：指將廠房的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的措施和方式來(lái)解決糾紛。9.訴訟：指一方將另一方告上法院，通過(guò)司法程序解決糾紛。10.中華人民共和國(guó)法律：指適用本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決的法律體系。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方（賣方）擁有廠房所有權(quán)，并愿意出售。2.乙方（買方）愿意購(gòu)買甲方擁有的廠房。3.雙方達(dá)成購(gòu)房意向，需明確合同條款以確保雙方權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.廠房現(xiàn)狀描述：包括廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。2.付款方式及進(jìn)度：詳細(xì)說(shuō)明乙方支付購(gòu)房款的方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.交付及過(guò)戶時(shí)間：明確雙方約定的廠房交付和過(guò)戶時(shí)間。4.違約責(zé)任：包括違約金比例和違約方的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指定爭(zhēng)議解決的途徑和管轄法院。6.附加設(shè)施和土地使用權(quán)：如廠房周邊的配套設(shè)施和土地使用權(quán)的歸屬。7.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)：涉及廠房使用過(guò)程中的環(huán)保要求和安全生產(chǎn)責(zé)任。8.雙方約定的其他事項(xiàng)：如售后服務(wù)、維修責(zé)任等。附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件。