2025版房屋租賃合同及配套設施管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同及配套設施管理協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況5.房屋配套設施三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.付款方式4.租金調(diào)整機制四、房屋使用規(guī)則1.使用范圍2.使用限制3.房屋維護責任4.禁止行為五、配套設施管理1.配套設施范圍2.配套設施使用規(guī)定3.配套設施維護責任4.配套設施費用六、維修與保養(yǎng)1.房屋維修責任2.配套設施維修責任3.日常保養(yǎng)責任4.維修費用承擔七、違約責任1.逾期付款責任2.租賃期限違約責任3.房屋及配套設施損壞責任4.其他違約責任八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效后效力十一、其他約定1.房屋租賃稅費承擔2.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定3.合同附件4.其他約定事項十二、合同附件1.房屋租賃合同2.配套設施管理協(xié)議3.房屋照片4.其他相關文件十三、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署時間3.合同簽署地點4.合同簽署人十四、合同備案1.合同備案機構(gòu)2.合同備案手續(xù)3.合同備案時間4.合同備案費用合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版房屋租賃合同及配套設施管理協(xié)議2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：姓名/名稱：____，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，聯(lián)系方式：____承租方（乙方）：姓名/名稱：____，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，聯(lián)系方式：____4.合同簽訂地點：____二、房屋基本情況1.房屋位置：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋裝修情況：____5.房屋配套設施：____三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租金金額：每月人民幣____元整3.付款方式：____4.租金調(diào)整機制：____四、房屋使用規(guī)則1.使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得用于任何商業(yè)活動。2.使用限制：____3.房屋維護責任：____4.禁止行為：____五、配套設施管理1.配套設施范圍：____2.配套設施使用規(guī)定：____3.配套設施維護責任：____4.配套設施費用：____六、維修與保養(yǎng)1.房屋維修責任：____2.配套設施維修責任：____3.日常保養(yǎng)責任：____4.維修費用承擔：____七、違約責任1.逾期付款責任：____2.租賃期限違約責任：____3.房屋及配套設施損壞責任：____4.其他違約責任：____八、合同解除1.合同解除條件：甲方有正當理由且經(jīng)乙方同意，可以解除合同。乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。2.合同解除程序：雙方書面通知對方合同解除事宜。乙方應在收到甲方解除通知之日起____日內(nèi)搬離房屋。3.合同解除后的處理：甲方應退還乙方已支付的全部租金。乙方應將房屋及其配套設施完好無損地交還甲方。九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會3.爭議解決程序：雙方按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請。仲裁委員會組成仲裁庭進行仲裁。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁決的除外。十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時間：合同簽訂之日生效。3.合同生效后效力：對雙方具有法律約束力。十一、其他約定1.房屋租賃稅費承擔：甲方負責繳納房屋相關稅費。2.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。3.合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同和配套設施管理協(xié)議。4.其他約定事項：雙方在合同中約定的其他事項。十二、合同附件1.房屋租賃合同2.配套設施管理協(xié)議3.房屋照片4.其他相關文件十三、合同簽署1.合同簽署方式：本合同采用書面形式。2.合同簽署時間：合同簽訂之日。3.合同簽署地點：______市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室。4.合同簽署人：甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____十四、合同備案1.合同備案機構(gòu)：______房產(chǎn)管理局2.合同備案手續(xù)：雙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向備案機構(gòu)辦理備案手續(xù)。3.合同備案時間：合同簽訂之日起____日內(nèi)完成備案。4.合同備案費用：按照備案機構(gòu)規(guī)定繳納。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____見證人：____日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方有權對乙方進行入住前的房屋檢查，確保房屋及配套設施符合租賃要求。說明：甲方作為房屋所有者，有權在乙方入住前對房屋進行檢查，確保房屋質(zhì)量及配套設施的完好，以保障甲方權益。2.甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋進行定期維護和保養(yǎng)。說明：甲方有權要求乙方對房屋進行定期維護，以保持房屋及配套設施的良好狀態(tài)，減少因乙方不當使用造成的損壞。3.甲方有權在租賃期滿后，對房屋進行必要的翻新和改造。說明：甲方作為房屋所有者，有權在租賃期滿后對房屋進行必要的翻新和改造，以符合市場租賃需求。4.甲方有權在合同期內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。說明：甲方有權根據(jù)市場行情變化，在合同期內(nèi)對租金進行調(diào)整，以保障甲方利益。5.甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。說明：甲方在乙方違約時，有權通過法律途徑追究乙方責任，包括但不限于要求賠償損失。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權要求甲方提供房屋的詳細資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設施等。說明：乙方作為承租方，有權了解房屋的詳細情況，以便做出合理決策。2.乙方有權在租賃期間，對房屋進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得同意。說明：乙方有權對房屋進行必要的裝修和改造，以適應個人居住需求，但需遵守相關規(guī)定，并取得甲方同意。3.乙方有權在合同期內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限。說明：乙方有權根據(jù)個人情況，在合同期內(nèi)與甲方協(xié)商調(diào)整租賃期限，以適應自身需求。4.乙方有權在房屋租賃期間，對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。說明：乙方有權對房屋進行合理使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，以免影響房屋安全和使用。5.乙方有權在合同期滿后，選擇續(xù)租或終止合同。說明：乙方有權在合同期滿后，根據(jù)自身情況選擇續(xù)租或終止合同，以保障自身權益。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。說明：中介機構(gòu)作為第三方，負責協(xié)調(diào)雙方簽訂合同，確保合同符合法律法規(guī)，維護雙方權益。2.中介機構(gòu)有權收取一定比例的中介服務費，費用由雙方協(xié)商確定。說明：中介機構(gòu)提供專業(yè)服務，有權收取合理的中介服務費，費用由雙方協(xié)商確定。3.中介機構(gòu)應確保合同簽訂前，雙方對房屋及配套設施的情況有充分了解。說明：中介機構(gòu)應負責向雙方提供房屋及配套設施的詳細信息，確保雙方在簽訂合同前對房屋狀況有充分了解。4.中介機構(gòu)應協(xié)助雙方辦理合同備案手續(xù)，確保合同合法有效。說明：中介機構(gòu)應協(xié)助雙方辦理合同備案手續(xù)，確保合同在政府部門備案，具有法律效力。5.中介機構(gòu)應負責處理合同履行過程中的爭議，維護雙方合法權益。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應協(xié)助解決雙方可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.配套設施管理協(xié)議3.房屋照片4.房屋及配套設施清單5.甲方身份證復印件6.乙方身份證復印件7.房屋權屬證明文件8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成逾期付款違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋結(jié)構(gòu)進行改動，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按約定使用房屋認定：乙方未按合同約定合理使用房屋，造成房屋或配套設施損壞，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按約定提供房屋認定：甲方未在約定時間內(nèi)提供符合約定的房屋，構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方未按約定維護房屋認定：甲方未在約定時間內(nèi)對房屋進行必要的維護，影響乙方正常使用，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當事人通過仲裁機構(gòu)解決爭議的一種方式。3.合同備案：指將合同提交給相關政府部門登記，以確認合同的法律效力。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應當承擔的法律責任。5.房屋租賃稅費：指在房屋租賃過程中產(chǎn)生的稅費，如房產(chǎn)稅、營業(yè)稅等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求其限期支付；逾期未支付，甲方有權解除合同。2.問題：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：甲方應及時修復房屋，乙方有權要求甲方承擔維修費用。3.問題：合同解除后，乙方未搬離房屋解決辦法：甲方可申請法院強制執(zhí)行，要求乙方搬離房屋。4.問題：中介機構(gòu)未履行職責解決辦法：雙方可向中介機構(gòu)提出投訴，要求其承擔相應責任。五、所有應用場景：1.個人之間房屋租賃2.企業(yè)租賃員工宿舍3.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃樣板房4.房地產(chǎn)中介機構(gòu)代理租賃5.房屋租賃平臺提供租賃服務全文完。2024版房屋租賃合同及配套設施管理協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方當事人的意愿，訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語，如“配套設施”、“物業(yè)管理”、“租賃期限”等，均按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋（1）配套設施：指房屋所在區(qū)域內(nèi)的公共設施、綠化帶、停車場、健身房、游泳池等附屬設施。（2）物業(yè)管理：指對房屋及其配套設施進行維護、保養(yǎng)、管理、服務等活動。（3）租賃期限：指乙方租賃房屋及其配套設施的時間長度。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照合同約定，收取乙方租賃房屋及其配套設施的租金。（2）甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方有權在乙方違反合同約定時，采取相應的法律措施。（4）甲方有義務按照合同約定，提供符合要求的房屋及其配套設施。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，使用房屋及其配套設施。（2）乙方有權在租賃期限內(nèi)，按照合同約定進行裝修、改造等。（3）乙方有義務按照合同約定，支付租金及物業(yè)管理費。（4）乙方有義務在租賃期滿后，將房屋及其配套設施恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_______。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應于每月_______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費支付方式：乙方應于每月_______日前，將物業(yè)管理費支付至甲方指定的賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；（2）乙方違約，甲方有權解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）終止合同前，乙方應將房屋及其配套設施恢復原狀；（2）終止合同后，甲方應退還乙方已支付的租金；（3）雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應立即搬離房屋，甲方有權收回房屋及其配套設施；（2）終止合同后，雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋租賃費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標準，乙方應按月支付房屋租賃費。（2）物業(yè)管理費：乙方應按月支付物業(yè)管理費，用于房屋及其配套設施的日常維護和管理。（3）公共事業(yè)費：包括水電費、網(wǎng)絡費、燃氣費等，乙方應按實際使用情況支付。（4）保證金：乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付相當于_______個月租金的保證金。7.2支付方式（1）租金及物業(yè)管理費支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方指定的賬戶支付。（2）公共事業(yè)費支付方式：乙方應按照公共事業(yè)提供商的要求，自行支付相關費用。7.3支付時間（1）租金及物業(yè)管理費支付時間：乙方應在每月的_______日前支付當月的租金及物業(yè)管理費。（2）保證金支付時間：乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款（1）乙方應保證按約定的支付時間和方式支付各項費用。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供符合合同約定的房屋及配套設施，應向乙方支付_______倍的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金及物業(yè)管理費，應向甲方支付_______倍的滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及滯納金的計算方式：按照本合同約定的違約金比例和滯納金比例計算。（2）賠償方式：違約方應將違約金或滯納金支付至甲方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突、政府行為等；（3）其他雙方無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞；（2）戰(zhàn)爭導致交通運輸中斷；（3）政府行為導致項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同內(nèi)容的最終解釋權，并對合同履行過程中的重大事項具有決策權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，終止本合同的權利。（2）甲方保留在房屋及配套設施需要維修或改造時，提前通知乙方并暫停乙方使用部分或全部設施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改或補充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照合同約定提供房屋及配套設施。（2）乙方應按照合同約定使用房屋及配套設施，并遵守相關規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款任何增減條款，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________日期：_______年_______月_______日蓋章：____________乙方（承租方）：簽字：____________日期：_______年_______月_______日蓋章：____________附件：1.房屋及其配套設施清單2.付款憑證3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋及其配套設施清單2.付款憑證3.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供符合合同約定的房屋及配套設施。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按時支付租金及物業(yè)管理費。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)。甲方違約行為的認定需提供相關證據(jù)。乙方違約行為的認定需提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.物權法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系的法律。4.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。5.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權利關系和房地產(chǎn)管理關系的法律。6.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金及物業(yè)管理費。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催告通知，如乙方仍不支付，甲方可依法采取訴訟或仲裁方式追討。2.問題：甲方未按時提供符合合同約定的房屋及配套設施。解決辦法：乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)提供，如甲方未能提供，乙方有權要求減少租金或解除合同。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，如乙方拒絕，甲方可依法采取訴訟或仲裁方式維護自身權益。4.問題：合同中約定的條款模糊不清。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，明確條款內(nèi)容，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法采取調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的設施和服務符合合同約定，并對因設施或服務問題導致的損失承擔賠償責任。2.第三方權利：第三方有權按照合同約定，收取乙方支付的相關費用。第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方使用設施和服務的行為進行監(jiān)督。3.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的設施和服務符合相關標準。第三方應配合甲方和乙方履行合同義務，確保合同的順利履行。4.第三方變更：如第三方需要變更，應提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋及配套設施。乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的維修和服務。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權享受房屋及其配套設施的正常使用。乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定，將房屋及其配套設施恢復原狀。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時提供房屋及配套設施，應向乙方支付違約金。如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。甲方不得隨意提高租金，如需提高，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整房屋租賃價格。甲方可對乙方使用房屋及配套設施的行為進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享有房屋租賃的收益。甲方可享受乙方支付的保證金。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的法律責任。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。全文完。2024版房屋租賃合同及配套設施管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.房屋使用范圍及限制5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋裝修及改造6.房屋配套設施管理6.1配套設施范圍6.2配套設施使用規(guī)定6.3配套設施維護責任7.房屋維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3維修費用承擔8.房屋租賃押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還時間9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還時間10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3違約金計算方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋配套設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付時間：每月____日前4.3支付方式：____________________5.房屋使用范圍及限制5.1房屋用途：____________________5.2房屋使用限制：____________________5.3房屋裝修及改造：____________________6.房屋配套設施管理6.1配套設施范圍：____________________6.2配套設施使用規(guī)定：____________________6.3配套設施維護責任：____________________7.房屋維修責任7.1出租方維修責任：____________________7.2承租方維修責任：____________________7.3維修費用承擔：____________________8.房屋租賃押金8.1押金金額：____________________元8.2押金退還條件：8.2.1租賃期滿，房屋及配套設施無損壞，租賃合同履行完畢；8.2.2承租方提前解除合同，且無違約行為；8.2.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。8.3押金退還時間：租賃期滿后____日內(nèi)9.房屋租賃保證金9.1保證金金額：____________________元9.2保證金退還條件：9.2.1租賃期滿，房屋及配套設施無損壞，租賃合同履行完畢；9.2.2承租方提前解除合同，且無違約行為；9.2.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。9.3保證金退還時間：租賃期滿后____日內(nèi)10.違約責任10.1出租方違約責任：10.1.1未按約定提供房屋或配套設施的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失；10.1.2未按約定退還押金或保證金的，應承擔違約責任，并支付違約金；10.1.3其他違約行為的，按合同約定承擔相應責任。10.2承租方違約責任：10.2.1未按約定支付租金的，應承擔違約責任，并支付違約金；10.2.2損壞房屋或配套設施的，應承擔賠償責任；10.2.3其他違約行為的，按合同約定承擔相應責任。10.3違約金計算方式：____________________11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出租方違約，承租方有權解除合同；11.1.3承租方違約，出租方有權解除合同；11.1.4因不可抗力導致合同無法履行；11.1.5其他依法或合同約定可以解除合同的情形。11.2合同解除程序：____________________11.3合同解除后的處理：____________________12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：____________________12.2爭議解決機構(gòu)：____________________13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同附件：____________________13.3其他約定事項：____________________14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年__月__日14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在房屋租賃合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，由第三方參與合同履行、管理或提供相關服務的情形。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供房屋租賃信息、撮合雙方達成租賃協(xié)議的第三方機構(gòu)或個人。2.2管理方：負責房屋及配套設施的日常維護、管理服務的第三方機構(gòu)或個人。2.3保險公司：為房屋租賃提供保險保障的第三方保險公司。2.4其他第三方：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，參與合同履行的其他第三方。3.第三方介入的約定3.1第三方介入的同意：甲乙雙方應事先書面同意第三方介入，并在合同中明確第三方的權利、義務及責任。3.2第三方介入的條款：合同中應包含第三方介入的條款，包括第三方的名稱、服務內(nèi)容、費用承擔、責任限額等。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：甲乙雙方應參照第三方的服務內(nèi)容、風險程度等因素，合理確定第三方的責任限額。4.2責任限額的約定：合同中應明確第三方的責任限額，并在第三方介入的條款中予以體現(xiàn)。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1甲乙雙方的責任：甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，第三方不參與甲乙雙方的權利義務履行。5.2第三方的責任：第三方僅在其服務范圍內(nèi)承擔責任，對于甲乙雙方的權利義務履行不承擔責任。5.3第三方與甲方的責任劃分：第三方在提供中介服務過程中，若因第三方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權向第三方追償。5.4第三方與乙方的責任劃分：第三方在提供管理服務過程中，若因第三方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權向第三方追償。6.第三方權利和義務6.1第三方的權利：6.1.1按照合同約定提供相關服務；6.1.2收取約定的服務費用；6.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和管理。6.2第三方的義務：6.2.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務；6.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2.3對因其服務導致甲乙雙方遭受的損失，承擔相應的責任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：合同約定的第三方介入終止條件成就時，第三方介入終止。7.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。8.第三方介入的變更8.1第三方介入的變更條件：合同約定的第三方介入變更條件成就時，第三方介入可以變更。