2025年度城市綜合體空調(diào)系統(tǒng)安裝與運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體空調(diào)系統(tǒng)安裝與運營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資方2.5項目運營方3.空調(diào)系統(tǒng)安裝工程3.1安裝范圍3.2安裝標(biāo)準(zhǔn)3.3安裝進(jìn)度3.4安裝質(zhì)量保證4.空調(diào)系統(tǒng)運營管理4.1運營范圍4.2運營標(biāo)準(zhǔn)4.3運營服務(wù)內(nèi)容4.4運營服務(wù)時間5.費用及支付方式5.1安裝費用5.2運營費用5.3支付方式5.4支付時間6.質(zhì)量保證6.1安裝質(zhì)量保證6.2運營質(zhì)量保證6.3質(zhì)量監(jiān)督7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.合同附件12.1附件一：空調(diào)系統(tǒng)安裝工程合同12.2附件二：空調(diào)系統(tǒng)運營管理合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修訂13.1合同修訂程序13.2合同修訂生效14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市綜合體開發(fā)有限公司乙方：空調(diào)設(shè)備安裝有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2025年度城市綜合體空調(diào)系統(tǒng)安裝與運營管理項目2.2項目地點市區(qū)城市綜合體2.3項目規(guī)模總建筑面積萬平方米，共棟建筑2.4項目投資方甲方為城市綜合體開發(fā)有限公司2.5項目運營方甲方為城市綜合體運營管理有限公司3.空調(diào)系統(tǒng)安裝工程3.1安裝范圍包括但不限于空調(diào)主機(jī)、管道、風(fēng)管、末端設(shè)備等3.2安裝標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保安裝質(zhì)量符合甲方要求3.3安裝進(jìn)度安裝工程分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：階段一：安裝前期準(zhǔn)備，包括設(shè)計圖紙審核、材料設(shè)備采購等，預(yù)計時間為天階段二：空調(diào)主機(jī)安裝，預(yù)計時間為天階段三：管道、風(fēng)管安裝，預(yù)計時間為天階段四：末端設(shè)備安裝，預(yù)計時間為天階段五：系統(tǒng)調(diào)試及試運行，預(yù)計時間為天3.4安裝質(zhì)量保證乙方保證安裝質(zhì)量，如因安裝質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方負(fù)責(zé)賠償4.空調(diào)系統(tǒng)運營管理4.1運營范圍包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)日常運行、維護(hù)、保養(yǎng)、故障處理等4.2運營標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確?？照{(diào)系統(tǒng)運行穩(wěn)定、節(jié)能、環(huán)保4.3運營服務(wù)內(nèi)容（1）定期巡檢，確保系統(tǒng)正常運行（2）定期保養(yǎng)，延長設(shè)備使用壽命（3）故障處理，及時解決系統(tǒng)問題（4）節(jié)能優(yōu)化，降低運營成本4.4運營服務(wù)時間24小時全天候服務(wù)，節(jié)假日不休息5.費用及支付方式5.1安裝費用安裝費用總計萬元，分階段支付5.2運營費用運營費用按月支付，每月萬元5.3支付方式安裝費用：甲方在工程驗收合格后支付運營費用：甲方每月在指定時間內(nèi)支付5.4支付時間安裝費用：階段一完成后支付20%，階段二完成后支付30%，階段三完成后支付30%，階段四完成后支付10%，系統(tǒng)調(diào)試及試運行完成后支付10%運營費用：每月支付，次月日前支付6.質(zhì)量保證6.1安裝質(zhì)量保證乙方保證安裝質(zhì)量，如因安裝質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方負(fù)責(zé)賠償6.2運營質(zhì)量保證乙方保證運營質(zhì)量，如因運營問題導(dǎo)致甲方損失，乙方負(fù)責(zé)賠償6.3質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對安裝和運營過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年7.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成安裝工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金元；（2）乙方未按合同約定提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致空調(diào)系統(tǒng)運行不穩(wěn)定，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付違約金元；（3）甲方未按合同約定支付費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金元；（4）任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任（1）對于違約情形（1），乙方應(yīng)賠償甲方因延遲造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金；（2）對于違約情形（2），乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因故障造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，支付違約金；（3）對于違約情形（3），甲方應(yīng)支付逾期利息，并賠償乙方因逾期付款造成的損失；（4）對于違約情形（4），違反保密條款的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。8.3違約處理任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)違約責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快開始協(xié)商；（2）協(xié)商期間，任何一方不得采取可能擴(kuò)大爭議的行為；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前天書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的遺留問題；（3）合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的部分。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為年，自合同生效之日起計算。11.3合同續(xù)簽本合同期滿前個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。12.合同附件12.1附件一：空調(diào)系統(tǒng)安裝工程合同12.2附件二：空調(diào)系統(tǒng)運營管理合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修訂13.1合同修訂程序任何一方提出修訂合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂修訂協(xié)議。13.2合同修訂生效修訂協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險公司等。15.2第三方介入范圍（1）項目監(jiān)理：對安裝和運營過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（2）檢測評估：對安裝工程和運營效果進(jìn)行檢測和評估；（3）咨詢服務(wù)：為合同履行提供專業(yè)咨詢和建議；（4）保險服務(wù)：為合同履行提供保險保障。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分以合作協(xié)議為準(zhǔn)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他方的權(quán)益，應(yīng)協(xié)調(diào)各方利益，確保項目順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方介入的具體范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險，甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方在合同履行中的風(fēng)險和責(zé)任；（3）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.3責(zé)任限額調(diào)整（1）如第三方介入范圍發(fā)生變化，甲乙雙方與第三方應(yīng)重新協(xié)商責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額調(diào)整需書面通知各方，并經(jīng)各方確認(rèn)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方享有收取服務(wù)費用的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行合作協(xié)議；（3）第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為提出異議。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的技術(shù)、商業(yè)等信息。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同履行各自義務(wù)，第三方介入不影響合同履行的原則。18.2合同履行變更（1）第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。18.3合同履行爭議第三方介入后的合同履行爭議，按照本合同第9條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：空調(diào)系統(tǒng)安裝工程合同詳細(xì)要求：包括安裝工程的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、費用預(yù)算、支付方式等。說明：本附件作為合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定了空調(diào)系統(tǒng)安裝工程的各項細(xì)節(jié)，確保雙方對安裝工程的執(zhí)行有明確的理解和預(yù)期。2.附件二：空調(diào)系統(tǒng)運營管理合同詳細(xì)要求：包括運營管理的范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用計算、支付方式等。說明：本附件作為合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定了空調(diào)系統(tǒng)運營管理的各項細(xì)節(jié)，確保雙方對運營管理的執(zhí)行有明確的理解和預(yù)期。3.附件三：項目設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包括空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計圖紙、設(shè)備選型、安裝位置等。說明：本附件作為合同的一部分，提供了項目設(shè)計圖紙，是安裝和運營管理的重要依據(jù)。4.附件四：設(shè)備清單及質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、品牌、質(zhì)量保證等信息。說明：本附件作為合同的一部分，列出了所有安裝和運營所需的設(shè)備，并提供了設(shè)備的質(zhì)量保證。5.附件五：安裝進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括安裝工程各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：本附件作為合同的一部分，明確了安裝工程的進(jìn)度安排，確保工程按計劃進(jìn)行。6.附件六：運營維護(hù)手冊詳細(xì)要求：包括空調(diào)系統(tǒng)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障處理等操作指南。說明：本附件作為合同的一部分，提供了空調(diào)系統(tǒng)的操作和維護(hù)指南，確保系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事宜、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本附件作為合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的相關(guān)協(xié)議內(nèi)容，確保第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成安裝工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元。示例說明：若乙方原定于2025年6月30日完成安裝工程，但實際完成時間為2025年7月10日，則乙方應(yīng)支付10天的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供合格的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每發(fā)生一次故障，乙方應(yīng)賠償甲方因故障造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金元。示例說明：若空調(diào)系統(tǒng)因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致故障，造成甲方損失元，則乙方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元。示例說明：若甲方原定于每月5日前支付運營費用，但實際支付時間為每月10日，則甲方應(yīng)支付5天的違約金。4.違約行為：任何一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的全部損失。示例說明：若乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失元，則乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2025年度城市綜合體空調(diào)系統(tǒng)安裝與運營管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同履行地點1.8合同履行方式1.9合同違約責(zé)任1.10合同爭議解決方式1.11合同附件第二章項目背景與需求2.1項目背景2.2項目需求2.3項目目標(biāo)2.4項目規(guī)模2.5項目特點第三章空調(diào)系統(tǒng)安裝3.1安裝范圍3.2安裝標(biāo)準(zhǔn)3.3安裝進(jìn)度3.4安裝質(zhì)量要求3.5安裝驗收3.6安裝費用3.7安裝風(fēng)險第四章空調(diào)系統(tǒng)運營管理4.1運營管理范圍4.2運營管理標(biāo)準(zhǔn)4.3運營管理目標(biāo)4.4運營管理責(zé)任4.5運營管理措施4.6運營管理費用4.7運營管理風(fēng)險第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證責(zé)任5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量保證費用5.5質(zhì)量保證爭議解決第六章費用與支付6.1合同總價6.2費用構(gòu)成6.3支付方式6.4支付進(jìn)度6.5違約責(zé)任第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任第八章合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序8.5違約責(zé)任第九章合同終止與結(jié)算9.1終止條件9.2結(jié)算方式9.3結(jié)算期限9.4結(jié)算爭議解決第十章合同附件10.1附件一：項目需求書10.2附件二：安裝工程圖紙10.3附件三：運營管理方案10.4附件四：質(zhì)量保證方案10.5附件五：費用預(yù)算表第十一章合同履行監(jiān)督11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.2監(jiān)督內(nèi)容11.3監(jiān)督方式11.4監(jiān)督責(zé)任第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用第十三章合同終止后的責(zé)任13.1終止后責(zé)任13.2責(zé)任期限13.3責(zé)任承擔(dān)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表14.4簽署文件份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度城市綜合體空調(diào)系統(tǒng)安裝與運營管理合同1.2合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同目的：為明確甲乙雙方在2025年度城市綜合體空調(diào)系統(tǒng)安裝與運營管理中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。1.6合同范圍：包括空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試、驗收、運營管理及維護(hù)等。1.7合同履行地點：[城市綜合體名稱]所在地1.8合同履行方式：甲乙雙方按合同約定，各自履行合同義務(wù)。1.9合同違約責(zé)任：1.9.1甲方違約責(zé)任：a)未能按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b)未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.9.2乙方違約責(zé)任：a)未能按時完成安裝或運營管理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b)安裝或運營管理過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。1.10合同爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。1.11合同附件：合同附件一至附件五第二章項目背景與需求2.1項目背景：[詳細(xì)描述項目背景]2.2項目需求：[詳細(xì)描述項目需求]2.3項目目標(biāo)：[詳細(xì)描述項目目標(biāo)]2.4項目規(guī)模：[詳細(xì)描述項目規(guī)模]2.5項目特點：[詳細(xì)描述項目特點]第三章空調(diào)系統(tǒng)安裝3.1安裝范圍：[詳細(xì)描述安裝范圍]3.2安裝標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述安裝標(biāo)準(zhǔn)]3.3安裝進(jìn)度：[詳細(xì)描述安裝進(jìn)度安排]3.4安裝質(zhì)量要求：[詳細(xì)描述安裝質(zhì)量要求]3.5安裝驗收：[詳細(xì)描述安裝驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序]3.6安裝費用：[詳細(xì)描述安裝費用構(gòu)成及支付方式]3.7安裝風(fēng)險：[詳細(xì)描述安裝過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險及應(yīng)對措施]第四章空調(diào)系統(tǒng)運營管理4.1運營管理范圍：[詳細(xì)描述運營管理范圍]4.2運營管理標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述運營管理標(biāo)準(zhǔn)]4.3運營管理目標(biāo)：[詳細(xì)描述運營管理目標(biāo)]4.4運營管理責(zé)任：[詳細(xì)描述運營管理責(zé)任]4.5運營管理措施：[詳細(xì)描述運營管理措施]4.6運營管理費用：[詳細(xì)描述運營管理費用構(gòu)成及支付方式]4.7運營管理風(fēng)險：[詳細(xì)描述運營管理過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險及應(yīng)對措施]第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限：自空調(diào)系統(tǒng)安裝完成之日起____年5.2質(zhì)量保證責(zé)任：[詳細(xì)描述質(zhì)量保證責(zé)任]5.3質(zhì)量保證措施：[詳細(xì)描述質(zhì)量保證措施]5.4質(zhì)量保證費用：[詳細(xì)描述質(zhì)量保證費用構(gòu)成及支付方式]5.5質(zhì)量保證爭議解決：[詳細(xì)描述質(zhì)量保證爭議解決方式]第六章費用與支付6.1合同總價：[詳細(xì)描述合同總價]6.2費用構(gòu)成：[詳細(xì)描述費用構(gòu)成]6.3支付方式：[詳細(xì)描述支付方式]6.4支付進(jìn)度：[詳細(xì)描述支付進(jìn)度安排]6.5違約責(zé)任：[詳細(xì)描述違約責(zé)任]第七章保密條款7.1保密內(nèi)容：[詳細(xì)描述保密內(nèi)容]7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年7.3保密責(zé)任：[詳細(xì)描述保密責(zé)任]第八章合同變更與解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等非甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2變更程序：任何變更均需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。8.3解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.4解除程序：解除合同需以書面形式通知對方，并說明解除原因。8.5違約責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章合同終止與結(jié)算9.1終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.2結(jié)算方式：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.3結(jié)算期限：結(jié)算期限自合同終止之日起____日內(nèi)完成。9.4結(jié)算爭議解決：結(jié)算過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.5未了事項：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項。第十章合同附件10.1附件一：項目需求書10.2附件二：安裝工程圖紙10.3附件三：運營管理方案10.4附件四：質(zhì)量保證方案10.5附件五：費用預(yù)算表第十一章合同履行監(jiān)督11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：[詳細(xì)描述監(jiān)督機(jī)構(gòu)]11.2監(jiān)督內(nèi)容：[詳細(xì)描述監(jiān)督內(nèi)容]11.3監(jiān)督方式：[詳細(xì)描述監(jiān)督方式]11.4監(jiān)督責(zé)任：[詳細(xì)描述監(jiān)督責(zé)任]第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[詳細(xì)描述爭議解決機(jī)構(gòu)]12.3爭議解決程序：[詳細(xì)描述爭議解決程序]12.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十三章合同終止后的責(zé)任13.1終止后責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2責(zé)任期限：責(zé)任期限自合同終止之日起____年。13.3責(zé)任承擔(dān)：責(zé)任承擔(dān)方式按合同約定執(zhí)行。第十四章合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點：[簽署地點]14.3簽署雙方代表：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.4簽署文件份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，對項目的整體規(guī)劃、決策和監(jiān)督擁有最終決定權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對項目的設(shè)計、安裝、運營管理等方面提出修改意見。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時調(diào)整項目計劃，確保項目符合甲方的要求。1.1.3甲方有權(quán)決定項目的暫停、終止或調(diào)整。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方對項目的實施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進(jìn)行。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)對乙方的安裝、運營管理過程進(jìn)行定期或不定期的檢查。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，并及時提供相關(guān)資料。1.2.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權(quán)要求乙方立即整改。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方在項目實施過程中，對重大決策擁有決定權(quán)。條款內(nèi)容：1.3.1項目實施過程中，如遇重大技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等問題，甲方有權(quán)作出決策。1.3.2乙方應(yīng)尊重甲方的決策，并按照決策執(zhí)行。1.3.3甲方?jīng)Q策如涉及乙方利益，應(yīng)在決策前與乙方進(jìn)行充分溝通。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為項目實施方，對項目的具體實施細(xì)節(jié)和運營管理擁有主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，提出設(shè)計、安裝、運營管理等方面的建議。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見，并在決策前充分考慮乙方的建議。2.1.3乙方有權(quán)對項目實施過程中的技術(shù)問題進(jìn)行決策。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方對項目的實施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進(jìn)行。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)對甲方的項目規(guī)劃、決策等進(jìn)行監(jiān)督。2.2.2甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督檢查，并及時提供相關(guān)資料。2.2.3乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，有權(quán)要求甲方立即整改。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方在項目實施過程中，對日常運營管理決策擁有決定權(quán)。條款內(nèi)容：2.3.1項目運營管理過程中，乙方有權(quán)作出日常決策。2.3.2甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并在決策后進(jìn)行必要的監(jiān)督。2.3.3乙方?jīng)Q策如涉及甲方利益，應(yīng)在決策前與甲方進(jìn)行充分溝通。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)。條款內(nèi)容：3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行職責(zé)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2中介監(jiān)督權(quán)條款說明：中介機(jī)構(gòu)對項目的實施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進(jìn)行。條款內(nèi)容：3.2.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方的項目實施過程進(jìn)行定期或不定期的檢查。3.2.2甲乙雙方應(yīng)配合中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查，并及時提供相關(guān)資料。3.2.3中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時，有權(quán)要求其立即整改。3.3中介協(xié)調(diào)權(quán)條款說明：中介機(jī)構(gòu)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促進(jìn)爭議解決。條款內(nèi)容：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在爭議發(fā)生后，及時與甲乙雙方進(jìn)行溝通，了解爭議情況。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方尋找爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解等。3.3.3中介機(jī)構(gòu)在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：項目需求書2.附件二：安裝工程圖紙3.附件三：運營管理方案4.附件四：質(zhì)量保證方案5.附件五：費用預(yù)算表6.附件六：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：合同履行過程中的監(jiān)督檢查記錄8.附件八：爭議解決過程中的溝通記錄9.附件九：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議10.附件十：合同終止及結(jié)算報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時支付費用認(rèn)定：甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付應(yīng)付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未能按時完成安裝或運營管理任務(wù)3.違約行為：安裝或運營管理過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題認(rèn)定：安裝或運營管理過程中出現(xiàn)嚴(yán)重影響系統(tǒng)正常運行的質(zhì)量問題，經(jīng)雙方確認(rèn)。4.違約行為：甲方未按合同約定提供相關(guān)資料認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供必要的項目資料，影響乙方工作進(jìn)度。5.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行安裝或運營管理認(rèn)定：乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行安裝或運營管理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁委員會：依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門負(fù)責(zé)仲裁活動的機(jī)構(gòu)。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決合同履行過程中的爭議。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，如監(jiān)理公司、審計機(jī)構(gòu)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付進(jìn)度緩慢解決辦法：在合同中明確支付進(jìn)度和違約責(zé)任，定期跟蹤支付情況，必要時采取法律手段。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的監(jiān)督檢查，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對不合格工程要求乙方返工或賠償。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：在合同中明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，定期評估中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，必要時更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體空調(diào)系統(tǒng)安裝項目2.城市綜合體空調(diào)系統(tǒng)運營管理項目3.需要第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項目4.需要明確違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制的項目全文完。2025年度城市綜合體空調(diào)系統(tǒng)安裝與運營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市綜合體作為新型城市空間形態(tài)，日益受到重視。為滿足城市綜合體項目對空調(diào)系統(tǒng)的安裝與運營管理需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度城市綜合體空調(diào)系統(tǒng)安裝與運營管理中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保空調(diào)系統(tǒng)的正常運行，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑。（2）空調(diào)系統(tǒng)：指為城市綜合體提供室內(nèi)空調(diào)制冷、供暖、通風(fēng)等功能的系統(tǒng)。（3）安裝：指將空調(diào)設(shè)備、管道、線路等按照設(shè)計要求進(jìn)行安裝。（4）運營管理：指對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：本合同期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。（2）服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方城市綜合體空調(diào)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、日常維護(hù)、保養(yǎng)及故障排除等工作。（3）服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保空調(diào)系統(tǒng)運行穩(wěn)定、安全、節(jié)能、環(huán)保，滿足甲方需求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供空調(diào)系統(tǒng)安裝與運營管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)備調(diào)試等工作。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成空調(diào)系統(tǒng)的安裝與運營管理工作。（2）乙方應(yīng)確?？照{(diào)系統(tǒng)運行穩(wěn)定、安全、節(jié)能、環(huán)保。（3）乙方應(yīng)定期對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)備正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方城市綜合體項目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用現(xiàn)場服務(wù)的方式進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)的安裝與運營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將空調(diào)系統(tǒng)移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）空調(diào)系統(tǒng)安裝費用：包括設(shè)備采購、運輸、安裝、調(diào)試等費用。（2）運營管理費用：包括日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除、人員培訓(xùn)等費用。（3）其他費用：包括但不限于合同簽訂費、資料費、交通費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在空調(diào)系統(tǒng)安裝及運營管理過程中，甲方應(yīng)按照實際完成進(jìn)度支付相應(yīng)款項。（3）尾款：合同履行完畢且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付剩余的70%尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時間：每完成合同約定的工作量后5個工作日內(nèi)。（3）尾款支付時間：合同履行完畢且經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供正式的發(fā)票或收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成安裝或運營管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作量費用的1%。（2）乙方未保證空調(diào)系統(tǒng)正常運行或未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)；（2）運營管理方法；（3）項目財務(wù)數(shù)據(jù)；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致項目暫停；（3）罷工導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，除非另有約定，甲方保留對空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計、選型、安裝、運營管理等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方提出的合理要求，并確保空調(diào)系統(tǒng)的運行符合甲方的要求。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對空調(diào)系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。（2）甲方保留對空調(diào)系統(tǒng)運行情況的檢查權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面確認(rèn)。（2）任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容對本合同原有條款有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就空調(diào)系統(tǒng)的安裝、運營管理等方面進(jìn)行充分溝通，確保信息暢通。（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。（2）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款任何一方不得單方面增減本合同條款，否則該增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.空調(diào)系統(tǒng)安裝工程圖紙及說明書2.空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)3.空調(diào)系統(tǒng)安裝及運營管理方案4.雙方簽署的保密協(xié)議5.付款憑證及發(fā)票6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成安裝或運營管理工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支