2025購(gòu)房款贈(zèng)與合同

?合同編號(hào)：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：姓名：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：第一條贈(zèng)與房屋及購(gòu)房款1.1甲方同意將其名下的房屋的購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元，贈(zèng)與乙方。1.2乙方接受甲方的贈(zèng)與，并同意按照本合同的約定使用、管理贈(zèng)與的購(gòu)房款。第二條贈(zèng)與條件2.1乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起，按照甲方的要求，合理使用贈(zèng)與的購(gòu)房款，不得挪作他用。2.2乙方在收到購(gòu)房款后，應(yīng)當(dāng)依法辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，包括但不限于支付房款、辦理房產(chǎn)證等。第三條贈(zèng)與房屋的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第四條贈(zèng)與房屋的質(zhì)量保證4.1甲方保證贈(zèng)與的房屋不存在任何權(quán)利糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等影響乙方正常使用的因素。4.2如贈(zèng)與房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)予以賠償。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳叫璩袚?dān)額外稅費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2乙方不得將贈(zèng)與的購(gòu)房款用于從事違法、犯罪活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如甲方未按本合同約定交付房屋或存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢且購(gòu)房款全部使用完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的姓名、地址、聯(lián)系電話和身份證號(hào)碼等信息，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確贈(zèng)與的房屋及購(gòu)房款：雙方應(yīng)明確房屋的具體位置、面積、戶型等，以及購(gòu)房款的具體數(shù)額。如對(duì)房屋有特殊要求，應(yīng)在合同中予以說(shuō)明。3.遵守贈(zèng)與條件：乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用贈(zèng)與的購(gòu)房款，不得挪作他用。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可能要求乙方支付違約金。4.房屋交付及質(zhì)量保證：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。如交付后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。如因甲方原因?qū)е乱曳叫璩袚?dān)額外稅費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與方：指愿意將其名下的房屋的購(gòu)房款贈(zèng)與他人的當(dāng)事人。2.接受方：指接受贈(zèng)與方贈(zèng)與的購(gòu)房款的當(dāng)事人。3.購(gòu)房款：指用于購(gòu)買(mǎi)房屋的貨幣資金。4.房屋：指贈(zèng)與方名下的用于贈(zèng)與的房產(chǎn)。5.購(gòu)房款贈(zèng)與：指贈(zèng)與方將其名下的房屋的購(gòu)房款無(wú)條件贈(zèng)與給接受方。6.交付：指贈(zèng)與方將房屋及其相關(guān)資料轉(zhuǎn)移給接受方的行為。7.質(zhì)量問(wèn)題：指影響房屋正常使用、安全或美觀等問(wèn)題。8.稅費(fèi)：指辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的各種費(fèi)用，如契稅、印花稅等。9.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密的義務(wù)。10.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。11.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.當(dāng)贈(zèng)與方愿意將其名下的房屋的購(gòu)房款贈(zèng)與接受方時(shí)，雙方可以使用本合同作為贈(zèng)與行為的法律依據(jù)。2.本合同適用于房屋贈(zèng)與雙方為直系親屬或具有合法贈(zèng)與關(guān)系的情況。3.本合同可用于贈(zèng)與方對(duì)接受方進(jìn)行房產(chǎn)投資或幫助解決住房問(wèn)題的情況。4.在贈(zèng)與房屋的贈(zèng)與方希望對(duì)接受方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)支持，以確保其能夠合理使用購(gòu)房款。5.本合同可作為贈(zèng)與方對(duì)接受方進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的法律文件。6.本合同適用于贈(zèng)與方將其名下的房屋部分或全部權(quán)益贈(zèng)與給接受方的情況。7.當(dāng)贈(zèng)與方希望確保接受方能夠按照其意愿使用購(gòu)房款時(shí)，可以使用本合同。補(bǔ)充條款：1.贈(zèng)與方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，向接受方提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.接受方應(yīng)在收到購(gòu)房款后日內(nèi)，按照贈(zèng)與方的要求，將購(gòu)房款用于購(gòu)買(mǎi)房屋，并依法辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。3.如贈(zèng)與方在交付房屋后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致接受方遭受損失，贈(zèng)與方應(yīng)予以賠償。4.雙方同意，本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.本合同的簽訂、履行、終止及解除，不得影響贈(zèng)與方對(duì)房屋的所有權(quán)，贈(zèng)與方保留對(duì)房屋的一切合法權(quán)益。6.如贈(zèng)與方在合同簽訂后，未能按照約定交付房屋或存在其他違約行為，贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向接受方支付違約金，并賠償給接受方造成的損失。7