花鳥市場租賃合同樣本

花鳥市場租賃合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于___________的花鳥市場租賃權，乙方愿意租賃甲方花鳥市場的攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的及用途1.2乙方租賃租賃標的用于經(jīng)營花鳥魚蟲及相關商品的零售業(yè)務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣____元，租賃標的面積為____平方米，每月租金共計人民幣____元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途及經(jīng)營管理4.1乙方應按照甲方提供的經(jīng)營管理規(guī)范進行經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃標的使用用途。4.2乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應保持租賃標的整潔，妥善保管自己的商品，不得占用公共通道和消防設施。第五條甲方權利義務5.1甲方應保證租賃標的的安全和完好，確保乙方正常經(jīng)營。5.2甲方應負責市場的整體規(guī)劃和管理，提供相應的服務和支持，包括但不限于市場宣傳、客戶導流等。5.3甲方不得干預乙方的經(jīng)營活動，但有權要求乙方遵守市場的規(guī)章制度。第六條乙方權利義務6.1乙方應按照合同約定支付租金，遵守市場的經(jīng)營管理規(guī)定。6.2乙方有權按照合同約定經(jīng)營自己的業(yè)務，并享受市場提供的相關服務和支持。6.3乙方應承擔自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅收和其他費用，并遵守國家法律法規(guī)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應付租金的__%。7.2本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.花鳥市場租賃合同樣本2.租賃標的平面圖3.甲方經(jīng)營管理規(guī)范4.乙方經(jīng)營商品目錄5.稅收和其他費用明細表6.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認定：1.甲方未能保證租賃標的的安全和完好，或干預乙方的經(jīng)營活動。2.甲方未按照約定提供相關服務和支持。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方擅自改變租賃標的使用用途或從事違法經(jīng)營活動。5.乙方未保持租賃標的整潔，或占用公共通道和消防設施。6.乙方未遵守國家法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.租賃標的：指花鳥市場攤位。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃租賃標的時間。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：提醒乙方及時支付，逾期支付應支付滯納金。2.乙方改變租賃標的使用用途：要求乙方恢復原狀，違約金賠償。3.乙方從事違法經(jīng)營活動：通知乙方停止違法行為，違約金賠償。4.租賃標的安全問題：及時通知甲方進行維修和保障。5.甲方未提供相關服務和支持：與甲方協(xié)商解決，要求甲方履行合同義務。五、所有應用場景：1.花鳥市場攤主與市場管