退耕還林轉(zhuǎn)讓協(xié)議

退耕還林轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________退耕還林轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________鑒于：2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方持有的項(xiàng)目權(quán)益，并愿意按照本協(xié)議約定的條款和條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是甲方持有的退耕還林項(xiàng)目權(quán)益，共計(jì)__________畝。1.2甲方應(yīng)保證其持有的項(xiàng)目權(quán)益真實(shí)、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元購(gòu)買(mǎi)甲方持有的項(xiàng)目權(quán)益。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓，采用__________方式進(jìn)行。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方能夠合法、順利地享有項(xiàng)目權(quán)益。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目權(quán)益的權(quán)屬證明文件，并保證其真實(shí)、合法、有效。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目權(quán)益的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定，合理使用項(xiàng)目權(quán)益，不得擅自改變項(xiàng)目用途。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目權(quán)益的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。6.2甲方未按本協(xié)議約定提供權(quán)屬證明文件或者項(xiàng)目權(quán)益存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.甲方持有的退耕還林項(xiàng)目權(quán)益權(quán)屬證明文件2.項(xiàng)目權(quán)益的過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供權(quán)屬證明文件或項(xiàng)目權(quán)益存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利享有項(xiàng)目權(quán)益。2.乙方未按約定期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方未協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目權(quán)益的過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法合法享有項(xiàng)目權(quán)益。4.乙方擅自改變項(xiàng)目用途，違反法律規(guī)定和合同約定。三、法律名詞及解釋：1.退耕還林項(xiàng)目權(quán)益：指甲方擁有的耕地退耕還林的權(quán)利和利益。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方持有的退耕還林項(xiàng)目權(quán)益所需支付的金額。3.過(guò)戶手續(xù)：指將項(xiàng)目權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常是轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供權(quán)屬證明文件或項(xiàng)目權(quán)益存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.問(wèn)題：乙方未按約定期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。3.問(wèn)題：甲方未協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目權(quán)益的過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.問(wèn)題：乙方擅自改變項(xiàng)目用途。解決辦法：乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定，合理使用項(xiàng)目權(quán)益，不得擅自改變項(xiàng)目用途。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方