旅游景點(diǎn)開發(fā)招議標(biāo)管理辦法試行

旅游景點(diǎn)開發(fā)招議標(biāo)管理辦法試行合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬開發(fā)旅游景點(diǎn)，乙方具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就旅游景點(diǎn)開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的旅游景點(diǎn)開發(fā)方案，包括設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等各個(gè)階段。2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方申請。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)和相關(guān)資料。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目開發(fā)過程中的有關(guān)問題，包括但不限于土地、環(huán)保、交通等問題。3.4甲方應(yīng)對乙方的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，不得侵犯乙方合法權(quán)益。四、合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%；（2）項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的剩余部分。五、項(xiàng)目驗(yàn)收及保修5.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目一年的保修責(zé)任，保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目開發(fā)，并按逾期支付金額的__________%支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游景點(diǎn)開發(fā)方案2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.項(xiàng)目施工計(jì)劃4.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案5.項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保檢測報(bào)告6.項(xiàng)目審批手續(xù)和相關(guān)資料7.知識產(chǎn)權(quán)證明材料8.保修條款及相關(guān)證明文件9.支付憑證和銀行流水二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款：根據(jù)合同約定，逾期支付金額的違約金計(jì)算。2.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)：根據(jù)合同約定，逾期交付項(xiàng)目的違約金計(jì)算。3.乙方項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定：根據(jù)合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約行為。4.乙方未按約定保證項(xiàng)目安全、環(huán)保等要求：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)定違約行為。5.乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)：根據(jù)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.旅游景點(diǎn)開發(fā)方案：指乙方為甲方提供的關(guān)于旅游景點(diǎn)的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等詳細(xì)計(jì)劃。2.項(xiàng)目驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查，以確認(rèn)項(xiàng)目符合合同約定。3.保修責(zé)任：指乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，對項(xiàng)目一年內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的責(zé)任。4.違約金：指一方未履行合同約定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向另一方支付的賠償金。5.知識產(chǎn)權(quán)：指乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的專利、著作權(quán)、商標(biāo)等權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付價(jià)款：乙方可以暫停項(xiàng)目開發(fā)，并與甲方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方逾期完成項(xiàng)目開發(fā)：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。若雙方同意繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)制定合理的趕工計(jì)劃，并提前向甲方報(bào)告。3.項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定：甲方可以要求乙方修復(fù)或重新施工，直至符合合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.項(xiàng)目安全、環(huán)保等不符合要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保等符合要求。5.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：甲方可以要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若雙方協(xié)商一致，乙方可以購買知識產(chǎn)權(quán)使用許可。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為旅游景點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目發(fā)起方，乙方為具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力的開發(fā)方。2.甲方需要乙方提供詳細(xì)的旅游景點(diǎn)開發(fā)方案，并按照約定完成項(xiàng)目開發(fā)。3.甲方按合同約定向乙方支付開發(fā)費(fèi)用，并協(xié)助乙方解決項(xiàng)