退房退款協(xié)議

退房退款協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并按照約定的條款和條件向甲方支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付首期租金。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。4.2租賃期滿(mǎn)或提前解約后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、提前解約5.1甲乙雙方提前解約需提前______天書(shū)面通知對(duì)方。5.2提前解約方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元的違約金。六、維修責(zé)任6.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)辦理房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋結(jié)構(gòu)及面積詳細(xì)描述2.附屬設(shè)施和設(shè)備清單3.房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備保險(xiǎn)單副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供完好房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備導(dǎo)致?lián)p壞。4.乙方未按約定提前解約。5.乙方未按約定辦理房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的合法所有者，擁有房屋的出租權(quán)。2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人，需按照約定支付租金并合理使用房屋。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃和使用房屋。4.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，需支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備損壞：2.租金支付問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付租金，如遇支付困難，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商。3.提前解約：解決辦法：如需提前解約，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后辦理房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方出租房屋，乙方租賃房屋的場(chǎng)景。2.適用于甲方提供房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，乙方支付租金的場(chǎng)景。3.適用于甲方要