2025簡(jiǎn)易房屋租賃合同模版

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面積：平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施：（詳細(xì)設(shè)施清單附件一）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，否則甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按照約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3如乙方未按照約定支付租金或損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日附件一：房屋設(shè)施清單（具體設(shè)施清單列出）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)對(duì)方提供的信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可要求對(duì)方提供身份證明、戶口本等有效證件，以便核對(duì)信息。在簽訂合同前，也可通過(guò)電話、郵件等方式與對(duì)方進(jìn)行確認(rèn)。2.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期。解決辦法：雙方可約定一個(gè)具體的起始日期和結(jié)束日期，并在合同中明確標(biāo)注。如租賃期限需要延長(zhǎng)，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額和支付方式，包括支付周期、支付日期等。解決辦法：雙方可約定每幾個(gè)月支付一次租金，以及每月的具體支付日期。租金支付方式可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。4.押金：合同中應(yīng)明確押金的金額、支付時(shí)間和退還方式。解決辦法：雙方可約定押金的金額，以及在簽訂合一次性支付。合同期滿或提前解除合如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中列出提供的房屋及附屬設(shè)施，并保證其符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。乙方在使用房屋及設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守規(guī)定，不得損壞。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋，如損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)在合同中明確自己的權(quán)利和義務(wù)，如損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。7.合同的變更和解除：如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。解決辦法：雙方可通過(guò)書(shū)面協(xié)議的方式，明確解除或變更合同的內(nèi)容，并在合同中簽字蓋章確認(rèn)。8.違約責(zé)任：如甲乙雙方未按照約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方可根據(jù)合同約定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方可通過(guò)協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。3.租賃期限：指合同雙方約定的房屋租賃時(shí)間，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指承租方按照合同約定，向出租方支付的費(fèi)用，用于使用和居住出租房屋。5.押金：指承租方在簽訂合向出租方支付的一定金額的錢(qián)，用于保證租賃期間房屋及附屬設(shè)施的完好。6.違約責(zé)任：指合同一方未按照合同約定履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃：適用于個(gè)人房東與個(gè)人租戶之間的房屋租賃情況。2.企業(yè)之間的房屋租賃：適用于企業(yè)房東與企業(yè)租戶之間的房屋租賃情況。3.房屋中介公司代理的租賃：適用于房屋中介公司作為代理人，協(xié)助房東與租戶簽訂租賃合同的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方有養(yǎng)寵物需求，應(yīng)在合同中明確寵物的種類(lèi)、數(shù)量及相關(guān)的責(zé)任分配。2.維修責(zé)任條款：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和意外損壞的區(qū)分，以及相應(yīng)的維修責(zé)任。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的房屋租賃保險(xiǎn)，以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。4.房屋改造條款：如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并可能需要額外支付相關(guān)費(fèi)用。5.提前終止合同條款：明確在合同期限內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、通知期限及可能的違約金等。附件列表：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施及其狀態(tài)。2.房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外