廠房出租居間合同

廠房出租居間合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：_________________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：_________________________________

丙方（居間方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：_________________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有租賃廠房的需求，丙方愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)為_________，層數(shù)為_________，用途為_________。

1.3租賃物的設(shè)施設(shè)備包括：_________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_________元整（￥_________），乙方應(yīng)于每月的第_________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_________________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_________%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)無息退還押金。

第五條居間服務(wù)費(fèi)

5.1丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。

5.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式為：_________________________。

第六條租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署租賃物交接單。

6.3如租賃物存在不符合約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后_________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

第七條租賃物的使用與維護(hù)

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第八條租賃物的修繕與改建

8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和必要的修繕工作。

8.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物需要修繕的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)進(jìn)行修繕。

8.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條租賃物的返還

9.1租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

9.2乙方返還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十條合同的變更與解除

10.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

10.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方逾期交付租賃物或乙方逾期支付租金的，每逾期一日，違約方應(yīng)按未履行金額的_________%向守約方支付違約金。

11.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，或在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

11.3丙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

12.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十三條爭(zhēng)議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

13.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，三方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________________

法定代表人（簽字）：________________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

法定代表人（簽字）：________________________

日期：_____________________________

丙方（蓋章）：___________