肉雞養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同

肉雞養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_______________________

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_______________________

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的肉雞養(yǎng)殖場(chǎng)，乙方有意愿租賃該養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行肉雞養(yǎng)殖經(jīng)營，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于________________（具體地址）的肉雞養(yǎng)殖場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的房屋、設(shè)備、設(shè)施、土地使用權(quán)等，具體以附件一《租賃物清單》為準(zhǔn)。

1.3甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）________________（￥__________元/年）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的日萬分之五向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物交付驗(yàn)收單》。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。

第六條租賃物的修繕與改造

6.1租賃期間，乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。

6.2修繕或改造所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的修繕費(fèi)用除外。

第七條租賃物的返還

7.1租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。

7.2返還時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物返還驗(yàn)收單》。

7.3乙方逾期返還租賃物的，應(yīng)按日租金的____%向甲方支付占用費(fèi)。

第八條保險(xiǎn)

8.1乙方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)用于租賃物的修復(fù)或重置，不足部分由乙方承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此遭受的損失。

第十條合同的變更與解除

10.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同：

10.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未糾正的；

10.2.2一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

10.2.3因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。

10.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

11.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本合同。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年__