2025年度二零二五年度外墻修復(fù)施工質(zhì)量監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度外墻修復(fù)施工質(zhì)量監(jiān)理合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容三、監(jiān)理范圍1.施工階段監(jiān)理2.質(zhì)量監(jiān)理3.進(jìn)度監(jiān)理4.安全監(jiān)理四、監(jiān)理工作內(nèi)容1.施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理2.施工過程監(jiān)理3.施工驗(yàn)收監(jiān)理4.施工資料管理五、監(jiān)理人員1.監(jiān)理人員資質(zhì)要求2.監(jiān)理人員職責(zé)3.監(jiān)理人員配備六、監(jiān)理費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用調(diào)整七、合同履行1.合同生效條件2.合同履行期限3.合同變更4.合同解除八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十一、合同附件1.工程圖紙2.施工方案3.監(jiān)理方案4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用條款4.合同份數(shù)十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間十四、合同附件清單合同編號(hào)2025年度二零二五年度外墻修復(fù)施工質(zhì)量監(jiān)理合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度二零二五年度外墻修復(fù)施工質(zhì)量監(jiān)理合同2.合同簽訂雙方：a.監(jiān)理方：[監(jiān)理方全稱]b.施工方：[施工方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程內(nèi)容：a.修復(fù)范圍b.施工工藝c.材料要求三、監(jiān)理范圍1.施工階段監(jiān)理：a.施工前準(zhǔn)備b.施工過程監(jiān)督c.施工驗(yàn)收2.質(zhì)量監(jiān)理：a.材料質(zhì)量檢查b.施工過程質(zhì)量控制c.驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)3.進(jìn)度監(jiān)理：a.施工進(jìn)度計(jì)劃b.進(jìn)度跟蹤c.進(jìn)度調(diào)整4.安全監(jiān)理：a.安全管理制度b.安全措施c.安全事故處理四、監(jiān)理工作內(nèi)容1.施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理：a.審查施工圖紙及方案b.審核施工組織設(shè)計(jì)c.檢查施工人員資質(zhì)2.施工過程監(jiān)理：a.檢查施工質(zhì)量b.監(jiān)督施工進(jìn)度c.審查施工變更3.施工驗(yàn)收監(jiān)理：a.組織驗(yàn)收b.審核驗(yàn)收資料c.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制4.施工資料管理：a.施工記錄b.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告c.驗(yàn)收資料歸檔五、監(jiān)理人員1.監(jiān)理人員資質(zhì)要求：a.具備相關(guān)監(jiān)理資質(zhì)b.具備相關(guān)專業(yè)背景2.監(jiān)理人員職責(zé)：a.負(fù)責(zé)監(jiān)理計(jì)劃的編制與實(shí)施b.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查c.負(fù)責(zé)監(jiān)理報(bào)告的編制3.監(jiān)理人員配備：a.監(jiān)理工程師b.監(jiān)理員c.技術(shù)人員六、監(jiān)理費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成：a.監(jiān)理人員費(fèi)用b.差旅費(fèi)用c.通訊費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式：a.預(yù)付款b.按階段支付c.驗(yàn)收后支付3.費(fèi)用調(diào)整：a.工程量變更b.不可抗力因素c.合同約定調(diào)整七、合同履行1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整c.合同符合法律法規(guī)2.合同履行期限：a.自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止3.合同變更：a.變更程序b.變更內(nèi)容c.變更生效4.合同解除：a.解除條件b.解除程序c.解除后果八、違約責(zé)任1.違約情形：a.監(jiān)理方未按合同規(guī)定履行監(jiān)理職責(zé)b.施工方未按合同規(guī)定執(zhí)行施工c.任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失c.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任3.違約賠償：a.賠償金額計(jì)算方法b.賠償期限c.賠償方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)b.爭(zhēng)議解決程序c.爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.爭(zhēng)議解決程序：a.提出爭(zhēng)議b.爭(zhēng)議調(diào)查c.爭(zhēng)議解決十、合同解除與終止1.合同解除條件：a.合同雙方協(xié)商一致b.合同約定的解除條件c.法定解除條件2.合同終止條件：a.工程驗(yàn)收合格b.合同履行完畢c.合同解除3.合同解除與終止程序：a.提出解除或終止請(qǐng)求b.合同雙方確認(rèn)c.合同解除或終止生效十一、合同附件1.工程圖紙2.施工方案3.監(jiān)理方案4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)十二、其他約定1.保密條款：a.保密內(nèi)容b.保密期限c.違約責(zé)任2.不可抗力條款：a.不可抗力定義b.不可抗力事件處理c.不可抗力事件通知3.法律適用條款：a.合同適用法律b.法律變更處理c.法律解釋十三、合同份數(shù)1.合同一式[份數(shù)]份，合同雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十四、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整c.合同符合法律法規(guī)2.合同生效時(shí)間：a.合同簽訂之日起b.合同生效期限c.合同終止時(shí)間合同簽訂人：[監(jiān)理方代表姓名][施工方代表姓名]合同簽訂日期：[日期]附件清單：1.工程圖紙2.施工方案3.監(jiān)理方案4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[監(jiān)理方簽字][施工方簽字]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本合同中，甲方（施工方）擁有項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案制定、進(jìn)度安排、成本控制等。內(nèi)容：a.甲方負(fù)責(zé)制定施工方案，并提交監(jiān)理方審核。b.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。c.甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批。2.甲方成本控制條款：說明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本控制，包括材料采購、人工費(fèi)用等。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和數(shù)量采購材料。b.甲方應(yīng)合理控制人工費(fèi)用，不得超出合同約定的預(yù)算。c.甲方應(yīng)定期向監(jiān)理方報(bào)告成本控制情況。3.甲方質(zhì)量保證條款：說明：甲方保證工程質(zhì)量，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。b.甲方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。c.甲方應(yīng)配合監(jiān)理方進(jìn)行質(zhì)量檢查，對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。4.甲方進(jìn)度保證條款：說明：甲方保證工程按期完成，對(duì)因自身原因?qū)е碌难悠谪?fù)責(zé)。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交監(jiān)理方審核。b.甲方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行施工，確保工程按期完成。c.甲方因自身原因?qū)е卵悠?，?yīng)向監(jiān)理方提出延期申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本合同中，乙方（監(jiān)理方）擁有項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于監(jiān)理方案制定、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等。內(nèi)容：a.乙方負(fù)責(zé)制定監(jiān)理方案，并提交甲方審核。b.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。c.乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。2.乙方質(zhì)量監(jiān)督條款：說明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方。b.乙方應(yīng)參與工程質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)不合格工程提出整改意見。c.乙方應(yīng)建立質(zhì)量監(jiān)督檔案，記錄工程質(zhì)量情況。3.乙方進(jìn)度控制條款：說明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按期完成。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方。b.乙方應(yīng)參與施工進(jìn)度調(diào)整，確保工程按期完成。c.乙方應(yīng)建立進(jìn)度控制檔案，記錄施工進(jìn)度情況。4.乙方費(fèi)用結(jié)算條款：說明：乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程費(fèi)用的合理使用，確保費(fèi)用結(jié)算準(zhǔn)確。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)審核工程費(fèi)用申請(qǐng)，確保費(fèi)用合理。b.乙方應(yīng)參與工程費(fèi)用結(jié)算，確保結(jié)算準(zhǔn)確。c.乙方應(yīng)建立費(fèi)用結(jié)算檔案，記錄費(fèi)用結(jié)算情況。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介條款：說明：本合同中，第三方中介（如招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)等）參與項(xiàng)目，其職責(zé)和權(quán)利在本條款中明確。內(nèi)容：a.第三方中介的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合同中明確約定。b.第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得違反法律法規(guī)。c.第三方中介的違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確。2.第三方中介費(fèi)用條款：說明：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。內(nèi)容：a.第三方中介的費(fèi)用構(gòu)成應(yīng)在合同中明確。b.第三方中介的費(fèi)用支付方式和時(shí)間應(yīng)在合同中明確。c.第三方中介的費(fèi)用變更應(yīng)在合同中明確。3.第三方中介協(xié)調(diào)條款：說明：第三方中介在項(xiàng)目中的協(xié)調(diào)工作應(yīng)在合同中明確，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。內(nèi)容：a.第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方的工作。b.第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。c.第三方中介應(yīng)處理項(xiàng)目中的爭(zhēng)議和糾紛。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.監(jiān)理方案4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.第三方中介資質(zhì)證明6.合同雙方身份證明7.第三方中介費(fèi)用清單8.合同雙方簽字蓋章頁9.合同變更記錄10.質(zhì)量檢查報(bào)告11.進(jìn)度報(bào)告12.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告13.爭(zhēng)議解決文件14.合同解除或終止文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方：a.未按合同規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程b.施工質(zhì)量不符合合同約定c.未按合同約定支付費(fèi)用2.乙方：a.未按合同規(guī)定履行監(jiān)理職責(zé)b.質(zhì)量監(jiān)督不力，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題c.未按合同約定提交監(jiān)理報(bào)告3.第三方中介：a.違反合同約定，未履行中介職責(zé)b.收費(fèi)不合理或未按合同約定收費(fèi)c.提供虛假信息或誤導(dǎo)合同雙方違約認(rèn)定：1.通過雙方協(xié)商或第三方調(diào)解確認(rèn)2.通過法律程序，如仲裁或訴訟3.根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同在履行過程中，因一方違約或其他原因，導(dǎo)致合同失去效力。5.合同終止：指合同因履行完畢、合同解除或其他原因，合同關(guān)系自然結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：及時(shí)通知施工方整改，并記錄整改情況。2.問題：施工進(jìn)度落后于計(jì)劃解決辦法：與施工方協(xié)商，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行。3.問題：費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定，通過協(xié)商或第三方調(diào)解解決。4.問題：第三方中介服務(wù)不滿意解決辦法：與第三方中介協(xié)商，或更換中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.外墻修復(fù)工程2.工程施工質(zhì)量監(jiān)理3.施工合同管理4.第三方中介服務(wù)5.工程成本控制6.工程進(jìn)度管理7.工程質(zhì)量控制全文完。2025年度二零二五年度外墻修復(fù)施工質(zhì)量監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.監(jiān)理工作范圍3.1監(jiān)理內(nèi)容3.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.3監(jiān)理方法4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間5.監(jiān)理工作要求5.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求5.2監(jiān)理工作流程5.3監(jiān)理記錄要求6.質(zhì)量控制要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量整改7.安全生產(chǎn)要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同變更及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效及終止時(shí)間12.其他約定12.1保密條款12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理人員名單13.3附件三：監(jiān)理工作計(jì)劃14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方乙方名稱：建筑工程監(jiān)理有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：小區(qū)外墻修復(fù)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積10萬平方米2.4項(xiàng)目工期項(xiàng)目工期：2025年1月1日至2025年12月31日3.監(jiān)理工作范圍3.1監(jiān)理內(nèi)容3.1.1對(duì)外墻修復(fù)工程的施工質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)理；3.1.2對(duì)施工過程中的材料、設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收；3.1.3對(duì)施工過程中的安全隱患進(jìn)行排查和整改；3.1.4對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行記錄、分析和報(bào)告；3.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.2.1依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；3.2.2嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行監(jiān)理；3.3監(jiān)理方法3.3.1采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽檢、平行檢驗(yàn)等方法進(jìn)行監(jiān)理；3.3.2定期召開監(jiān)理例會(huì)，與施工、設(shè)計(jì)、供應(yīng)等單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；3.3.3對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤、分析和解決。4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣100萬元整。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方在合同簽訂后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%；4.2.2甲方在監(jiān)理工作開始后每季度支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%；4.2.3甲方在監(jiān)理工作結(jié)束后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的50%；4.3支付時(shí)間4.3.1合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付首付款；4.3.2每季度一個(gè)工作日支付當(dāng)季監(jiān)理費(fèi)用；4.3.3監(jiān)理工作結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。5.監(jiān)理工作要求5.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求5.1.1監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理工程師資格證書；5.1.2監(jiān)理人員應(yīng)熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；5.2監(jiān)理工作流程5.2.1甲方將監(jiān)理大綱、監(jiān)理人員名單、監(jiān)理工作計(jì)劃等相關(guān)資料提交乙方；5.2.2乙方在接到甲方資料后，進(jìn)行人員配置和現(xiàn)場(chǎng)勘查；5.2.3乙方按照監(jiān)理大綱和監(jiān)理工作計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理工作；5.2.4乙方定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。5.3監(jiān)理記錄要求5.3.1監(jiān)理人員應(yīng)做好監(jiān)理記錄，包括施工記錄、質(zhì)量記錄、安全隱患記錄等；5.3.2監(jiān)理記錄應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并妥善保管。6.質(zhì)量控制要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行；6.1.2符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》；6.2質(zhì)量檢查6.2.1對(duì)施工過程中的材料、設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收；6.2.2對(duì)施工過程中的工序進(jìn)行質(zhì)量控制；6.2.3對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤、分析和解決。6.3質(zhì)量整改6.3.1對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)通知施工單位進(jìn)行整改；6.3.2對(duì)整改后的質(zhì)量問題進(jìn)行復(fù)查，確保整改到位。8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.2因國家政策、法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同變更及終止程序8.3.1合同變更或終止需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；8.3.2合同變更或終止后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行清算，包括但不限于監(jiān)理費(fèi)用的結(jié)算、剩余工作的交接等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成監(jiān)理工作；9.1.2乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作；9.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密；9.1.4乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；9.2.2違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的10%，雙方可協(xié)商調(diào)整；9.2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.3違約責(zé)任處理9.3.1違約發(fā)生后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后3個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；9.3.2若乙方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面仲裁申請(qǐng)；10.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后15日內(nèi)組成仲裁庭；10.2.3仲裁庭應(yīng)在組成后30日內(nèi)作出仲裁裁決。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章；11.1.2甲方支付首付款。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同；11.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.3合同生效及終止時(shí)間11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3.2合同終止時(shí)間以合同約定的終止條件為準(zhǔn)。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括監(jiān)理大綱、監(jiān)理人員名單、監(jiān)理工作計(jì)劃等；12.2.2附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋12.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理人員名單13.3附件三：監(jiān)理工作計(jì)劃14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，指非合同雙方的其他獨(dú)立第三方主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，為保障工程質(zhì)量、提高工作效率或解決合同履行中的特定問題，經(jīng)合同雙方同意，引入的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方主體。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意；15.2.2第三方應(yīng)具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；15.2.3第三方介入的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；15.3.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及費(fèi)用；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因一般過失造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的第三方責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為合同總金額的5%；16.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及甲方要求履行職責(zé)；17.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問題，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)與乙方密切配合，共同確保工程質(zhì)量；17.2.2第三方與乙方在合同履行過程中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。17.3第三方與施工方17.3.1第三方應(yīng)監(jiān)督施工方的施工質(zhì)量，確保施工符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)；17.3.2第三方有權(quán)對(duì)施工方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求施工方進(jìn)行整改。18.第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用18.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等；18.1.2第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2費(fèi)用支付18.2.1第三方費(fèi)用按合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定支付；18.2.2甲方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付第三方費(fèi)用首付款；18.2.3第三方費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等具體事宜由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.第三方介入?yún)f(xié)議的修改與補(bǔ)充19.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改與補(bǔ)充19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意；19.1.2修改與補(bǔ)充后的第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入?yún)f(xié)議的解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意；20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)說明監(jiān)理工作內(nèi)容、工作流程、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)要求等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性文件，用于指導(dǎo)監(jiān)理人員開展工作。2.監(jiān)理人員名單要求：列出監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書等信息。說明：監(jiān)理人員名單是合同履行的重要依據(jù)，確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)資質(zhì)。3.監(jiān)理工作計(jì)劃要求：詳細(xì)列出監(jiān)理工作的具體時(shí)間安排、工作內(nèi)容、質(zhì)量要求等。說明：監(jiān)理工作計(jì)劃是監(jiān)理人員開展工作的指導(dǎo)性文件，確保監(jiān)理工作有序進(jìn)行。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充文件，確保第三方介入的合法性和有效性。5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量的重要證明文件，用于評(píng)估工程質(zhì)量是否符合要求。6.安全生產(chǎn)檢查記錄要求：記錄安全生產(chǎn)檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查人員、檢查內(nèi)容、整改措施等。說明：安全生產(chǎn)檢查記錄是安全生產(chǎn)管理的重要依據(jù)，確保施工安全。7.質(zhì)量整改通知書要求：明確質(zhì)量整改的具體內(nèi)容、整改期限、整改責(zé)任人等。說明：質(zhì)量整改通知書是督促施工單位整改質(zhì)量問題的正式文件。8.爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決的過程、結(jié)果、雙方簽字等。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。9.合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括工作進(jìn)度、存在問題、解決措施等。說明：合同履行情況報(bào)告是合同履行的重要記錄，用于監(jiān)督合同執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成監(jiān)理工作；1.2乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作；1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密；1.4乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，每延遲一日，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的1%；2.2乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4乙方違反合同約定的其他行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，但未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致問題擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2乙方在監(jiān)理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)法律責(zé)任等。全文完。2025年度二零二五年度外墻修復(fù)施工質(zhì)量監(jiān)理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，建筑物的外墻修復(fù)問題日益凸顯。為了確保外墻修復(fù)施工質(zhì)量，提高建筑物使用壽命，甲方?jīng)Q定對(duì)所屬建筑物進(jìn)行外墻修復(fù)施工。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度外墻修復(fù)施工質(zhì)量監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障建筑物安全、美觀、耐久。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）外墻修復(fù)：指對(duì)建筑物外墻進(jìn)行加固、防水、保溫、裝飾等處理，恢復(fù)外墻原狀或提高外墻性能的施工活動(dòng)。2）監(jiān)理：指監(jiān)理單位對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）施工質(zhì)量：指施工過程中，建筑物外墻的各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2）監(jiān)理單位：指具有相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)外墻修復(fù)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行外墻修復(fù)施工。2）甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合質(zhì)量要求的施工進(jìn)行整改。4）甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。5）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行外墻修復(fù)施工，確保施工質(zhì)量。2）乙方應(yīng)配合監(jiān)理單位對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。3）乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)不符合質(zhì)量要求的施工進(jìn)行整改。4）乙方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備等。5）乙方應(yīng)按照合同約定收取工程款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的施工地點(diǎn)為_________。5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求進(jìn)行外墻修復(fù)施工。2）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同履行完畢。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。2）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢。3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理工作內(nèi)容、工程規(guī)模及監(jiān)理難度，監(jiān)理費(fèi)按施工合同造價(jià)的_________%計(jì)算。2）材料費(fèi)：乙方按照施工圖紙及甲方要求提供的材料費(fèi)用。3）人工費(fèi)：按照國家相關(guān)規(guī)定及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算的人工費(fèi)用。4）施工機(jī)械費(fèi)：按照實(shí)際使用情況及市場(chǎng)租賃價(jià)格計(jì)算。5）其他費(fèi)用：如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式1）監(jiān)理費(fèi)：甲方應(yīng)于合同簽訂后_________日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)的_________%，余款在監(jiān)理工作完成后_________日內(nèi)支付。2）材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)：甲方應(yīng)于乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)后_________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1）監(jiān)理費(fèi)：分_________期支付，每期支付_________%。2）材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)：按工程進(jìn)度分階段支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前核實(shí)乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)憑證。2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后_________日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。2）甲方未按時(shí)支付其他款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。8.2乙方違約1）乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付_________的違約金。2）乙方提供的材料、人工、機(jī)械等不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，賠償損失。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等商業(yè)秘密。2）乙方在監(jiān)理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3）社會(huì)異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致施工中斷。2）政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同主體變更。2）合同內(nèi)容變更。3）合同履行地變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)外墻修復(fù)施工全過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)外墻修復(fù)施工材料、設(shè)備等質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)的權(quán)利。2）甲方保留對(duì)外墻修復(fù)施工過程進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供施工所需材料、設(shè)備等。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于外墻修復(fù)施工質(zhì)量監(jiān)理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日見證人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等商業(yè)秘密文件。2.乙方提供的施工方案、施工圖紙、材料清單等文件。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.施工過程中的監(jiān)理報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。6.違約金的支付憑證。7.爭(zhēng)