房地產(chǎn)代理銷售合同范本

?甲方（委托方）：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（受托方）：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理權(quán)，且乙方具備房地產(chǎn)銷售代理的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代理銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、代理銷售項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：_____________________2.項(xiàng)目位置：_____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：_____________________4.代理銷售范圍：_____________________二、代理銷售期限1.本合同代理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同到期后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理銷售，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。三、代理銷售服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)，包括但不限于銷售策劃、銷售推廣、客戶接待、銷售談判、簽訂合同等。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定銷售計劃和銷售策略，并按照銷售計劃和銷售策略開展銷售代理工作。3.乙方應(yīng)積極拓展客戶資源，提高項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度，促進(jìn)項(xiàng)目的銷售。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)文件，并負(fù)責(zé)辦理合同備案和按揭貸款等手續(xù)。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方報告銷售情況和客戶反饋意見，并根據(jù)銷售情況和客戶反饋意見調(diào)整銷售策略。四、代理銷售服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代理銷售服務(wù)費(fèi)用：-銷售代理服務(wù)費(fèi)用按照甲方與客戶簽訂的《商品房買賣合同》約定的總房款的______%計算。-如客戶選擇一次性付款或分期付款方式購房，甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間向乙方支付代理銷售服務(wù)費(fèi)用；如客戶選擇銀行按揭貸款方式購房，甲方應(yīng)按照銀行實(shí)際放款時間向乙方支付代理銷售服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法發(fā)票后______個工作日內(nèi)，將代理銷售服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方的銀行賬戶信息如下：-戶名：_____________________-開戶行：_____________________-賬號：_____________________五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計方案、項(xiàng)目銷售價格表、項(xiàng)目宣傳資料等。2.甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付代理銷售服務(wù)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對乙方的銷售代理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。4.甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供銷售所需的相關(guān)文件和資料。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定為甲方提供代理銷售服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售計劃和銷售策略，并按照銷售計劃和銷售策略開展銷售代理工作。3.乙方應(yīng)積極拓展客戶資源，提高項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度，促進(jìn)項(xiàng)目的銷售。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)文件，并負(fù)責(zé)辦理合同備案和按揭貸款等手續(xù)。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方報告銷售情況和客戶反饋意見，并根據(jù)銷售情況和客戶反饋意見調(diào)整銷售策略。6.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。七、違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：_____________________